Долевое участие квартиры липецк

Полезные статьи о недвижимости

Долевое строительство имеет множество несомненных плюсов: небольшой первоначальный взнос, возможность оплаты в рассрочку до оформления недвижимости в собственность. К тому же, это экономически выгодно – позволяет купить квартиры по низкой цене – экономия может составить до 40% стоимости.

Долевое строительство в Липецке – удобный, взаимовыгодный способ купить квартиру от застройщика. Многие банки предоставляют сегодня выгодные условия ипотечного кредитования для расчета по долевому строительству. Неоспоримым плюсом является качество застройки, которое с каждым годом повышается, что также положительно сказывается на его популярности среди населения.

Долевое строительство в Липецке, Елецкий микрорайон современного типа

Среди последних интересных проектов следует отметить микрорайон Елецкий.

  • удобные планировки с максимально рациональным выходом полезной площади;
  • панорамное остекление лоджий;
  • высокие стандарты качества строительства;
  • улучшенная отделка помещений по дизайн проекту.

Все это микрорайон Елецкий. В Липецке долевое строительство позволяет многим принять участие в этой программе и приобрести комфортабельное жилье по своему вкусу.

Кроме того, в микрорайоне предусмотрены следующие объекты:

  • детские сады,
  • школа,
  • торговый центр,
  • места для прогулок,
  • спорткомплекс,
  • озелененная территория.

Долевое строительство в Липецке предлагает ДСК – крупнейший застройщик области с более чем пятидесятилетним стажем в строительстве. Являясь гигантом среди прочих организаций, ДСК даже в период кризиса не «заморозила» ни одного объекта. Сотрудничать с такой компанией не рискованно.

Агентство «Городское управление недвижимости» знает о новостройках Липецка все, включая сроки сдачи домов на любой строительной площадке города, историю застройщиков, характеристики домов и квартир, цены на квартиры и наличие акций в компании застройщика. У нас Вы найдете самые актуальные предложения для решения жилищного вопроса.

Долевое строительство

Один из ведущих застройщиков – строительная компания ООО «НОВЫЙ ДОМ» предлагает Вам стать участниками долевого строительства в Липецке Вашей будущей квартиры в новостройке в центре города.

Долевое строительство — это форма инвестиционной деятельности в строительстве, при которой наша строительная компания (застройщик) дополнительно к собственным средствам привлекает денежные средства граждан для строительства объектов жилой недвижимости.

Отношения между застройщиком ООО «НОВЫЙ ДОМ» и Вами — участником долевого строительства — отражаются в Договоре участия в долевом строительстве.
Свою ответственность застройщик ООО «НОВЫЙ ДОМ» в обязательном порядке страхует на весь период строительства согласно Федерального закона № 214 от 30.12.2014 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (с учетом изменений).
Застройщик ООО «НОВЫЙ ДОМ» осуществляет свою деятельность более десяти лет , мы привлеки к долевому участию в строительстве и передали новые квартиры большому количеству липчан.
За весь период уже сданы восемь объектов недвижимости, из них шесть — многоквартирные жилые дома.

Как купить у нас квартиру по Договору участия в долевом строительстве

Затраты по оформлению Договора страхования берет на себя застройщик ООО «НОВЫЙ ДОМ».

На протяжении всей своей деятельности наша строительная компания выдерживала сроки сдачи квартир, указанные в Договоре участия в долевом строительстве. В случае возникновения форсмажорных обстоятельств, которые могут повлиять на ход строительства, Вам будет возмещена стоимость купленной квартиры в полном объеме. Возмещение расходов — обязательства страховой компании, с которой заключен договор страхования.

После получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости, наша компания ООО «НОВЫЙ ДОМ» передает Вам объект долевого строительства – Вашу новую квартиру .
На подготовку квартиры к передаче владельцу, в том числе изготовление необходимых документов на квартиру (акт приема-передачи квартиры, технический паспорт квартиры, кадастровый паспорт квартиры, паспорта на индивидуальные приборы учета), нужно 60 рабочих дней, о чем указывается в Договоре участия в долевом строительстве.
Свидетельство собственника квартиры Вы получаете самостоятельно в любом МФЦ города.

Предлагаем одно- и двухкомнатные квартиры улучшенной планировки в Жилом комплексе «Солнечный», в здании № 1 со встроенно-пристроенными помещениями соцкультбыта.

Долевое участие в строительстве

  • Главная
  • Забота
  • Всё о долевом строительстве

Знаете ли Вы, о долевом строительстве?

На сегодняшний день долевое участие в строительстве стало широко применяемой практикой. Для многих наших соотечественников является практически единственным способом приобретения собственных квадратных метров. При этом, в отличие от ипотечного кредитования, не предполагает выплаты процентов и каких-либо переплат. Вы выплачиваете только стоимость жилья!

Определение понятий или что такое долевое строительство

Долевое строительство — форма осуществления инвестиционной деятельности, основным объектом которой становится нежилое имущество. Участниками данного типа строительства выступают застройщик и долевик. Застройщик — это собственник/арендатор земельного участка, на котором планируется постройка непроизводственного объекта недвижимости, а именно жилого дома. Для возведения жилых сооружений застройщик привлекает финансовые средства долевиков (дольщиков) — участников долевого строительства. В обмен на предоставленные ими деньги, долевики получают готовое жилье в собственность.

Основой долевого строительства можно считать соответствующий договор, заключенный в письменной форме и зарегистрированный в государственных органах власти. В нем прописаны все обязанности застройщика и долевика, определены ответственность сторон, цена договора и порядок расчетов, указаны сроки передачи готового объекта долевику.

Основные преимущества участия в долевом строительстве

В сравнении с покупкой готовой недвижимости долевое участие в строительстве имеет целый ряд неоспоримых преимуществ. Основными из них являются следующие.

1. Более низкая стоимость квартиры

Цена квадратного метра на этапе начала стройки существенно ниже, чем стоимость квартиры, уже сданной в эксплуатацию. В некоторых случаях экономия может составить порядка 20–40%. Помимо этого, у вас появляется уникальная возможность приобретения жилья от непосредственного застройщика. Это гарантирует, что в сделке купли-продажи не участвуют посредники и не будет никаких неоправданных наценок.

2. Возможность рассрочки платежа

Многие застройщики предоставляют долевикам возможность осуществления беспроцентной рассрочки. Оговоренная сумма может вноситься равными частями по мере выполнения строительных работ. В то же время, при единоразовой полной оплате недвижимости в большинстве случаев можете рассчитывать на дополнительную скидку.

3. Приобретение в целях инвестирования

Приобретение недвижимости посредством долевого строительства крайне выгодно в инвестиционном плане. Предполагает покупку жилья на первичном рынке по существенно заниженной цене. В дальнейшем, если решите сменить место жительство и продать имеющиеся квадратные метры, вы не только не потеряете вложенные деньги, но и сможете получить прибыль.

Дополнительные выгоды долевого участия в строительстве

Долевое строительство позволяет получить абсолютно новую квартиру, ранее не бывшую в эксплуатации. Вам останется только произвести ее отделку, наполнить теплом и домашним уютом. Более того, вы можете заранее зарезервировать понравившееся жилье, самостоятельно выбрать количество комнат, вариант планировки и этаж размещения.

Еще одной отличительной чертой долевого строительства является возможность организации собственнических товариществ. Именно они смогут принимать окончательные решения относительно форм и методов содержания и обслуживания дома, создания определенной инфраструктуры и организации дополнительных удобств.

Возможности долевого строительства от компании «Строймастер»

ООО «Строймастер» — одна из крупнейших строительных компаний в Липецке. Предоставляет своим клиентам возможность принять участие в долевом строительстве многоэтажных многоквартирных жилых зданий в самом центре города. На данный момент доступна покупка недвижимости в двухсекционном доме на Балакирева и пятисекционном жилом комплексе по ул. Академика Вавилова.

При заключении договора об участии в долевом строительстве застройщик обязуется своими силами либо с привлечением иных лиц в четко обозначенные сроки выстроить жилой дом и получить разрешение на ввод его в эксплуатацию. В дальнейшем — передать оговоренный объект долевику. Существенно удешевляет стоимость приобретения жилья отсутствие чистовой отделки квартир. Данный этап долевик сможет произвести самостоятельно после ввода готового объекта в эксплуатацию.

Цена, предусмотренная к оплате долевиком, является фиксированной и не подлежит изменению. В случае, если фактическая стоимость строительства окажется больше обозначенной суммы, недостаток средств подлежит возмещению за счет средств заемщика. Таким образом, сотрудничая с ООО «Строймастер», вы получаете наиболее выгодные условия участия в долевом строительстве и очень скоро сможете стать обладателем новенькой квартиры в одном из лучших районов Липецка!

Долевое участие квартиры липецк

ДОЛГОЖДАННЫЙ СТАРТ ПРОДАЖ.

Микрорайон «Елецкий» , cтроение II-3,

По РЕВОЛЮЦИОННОЙ цене:

от 25 000 руб/кв. м.

Срок сдачи объекта — 2018 г.

Жилой комплекс «Виктория»

1-к квартира по специальной цене:

квартиры в доме с подземным паркингом

в самом экологически благоприятном

микрорайоне Липецка с уже развитой

инфраструктурой и траспортной доступностью.

29,90 кв. м. — от 899 000 руб.

30,02 кв. м. — от 925 000 руб.

31,90 кв. м. — от 979 000 руб.

32,52 кв. м. — от 999 000 руб.

39,33 кв. м. — от 1 225 000 руб.

40,65 кв. м. — от 1 250 000 руб.

Срок сдачи объекта — IV кв. 2016 г.

Некислое предложение от «Глобус-98»:

Квартира-студия свободной планировки

меньше чем за «ЛИМОН»!

Ваша новая квартира

в Елецком микрорайоне (стр. II-7)

в новостройке «Cube House»

от 899 000 рублей.

60,09 кв. м. — от 1 850 000 руб.

28,84 кв. м. — 1 100 000 руб.

31,15 кв. м. — 1 190 000 руб.

41,41 кв. м. — 1 599 000 руб

Срок сдачи объекта — IV кв. 2017 г.

Предложение от ЗАО «Созидание»:

Квартиры и студии

в центре города

(район гипермаркета «Лента»)

от 1 100 000 рублей.

56,33 кв. м. — 1 950 000 руб.

67,37 кв. м. — 2 290 000 руб.

41 кв. м. — от 1 500 000 руб.

44 кв. м. — от 1 600 000 руб.

46 кв. м. — от 1 630 000 руб.

47 кв. м. — от 1 680 000 руб.

50 кв. м. — от 1 750 000 руб.

Срок сдачи объектов — I кв. 2016 г.

И снова «ВКУСНЫЕ» цены

Большой выбор квартир

площадью от 41 до 70 кв. м.

в микрорайоне «Елецкий»

от 1.500.000 рублей

55 кв. м. — от 1 970 000 руб.

57 кв. м. — от 2 050 000 руб.

58 кв. м. — от 2 150 000 руб.

68 кв. м. — от 2 400 000 руб.

70 кв. м. — от 2 500 000 руб.

от Липецкой ипотечной корпорации:

1-к. квартиры от 1 690 000 рублей;

2-к. квартиры от 2 190 000 рублей;

3-к. квартиры от 2 765 000 рублей;

в микрорайоне «Елецкий»

(стр. III-5, ул. Хренникова, д. 4)

Дом введен в эксплуатацию.

47; 49; 51 кв. м. — от 1 690 000 руб.

64; 67 кв. м. — от 2 190 000 руб

Дом сдан! Предложение ограничено!

80 кв. м. — 2 765 000 руб.

46,12 кв. м.; 48,67 кв. м.

55,04 кв. м.; 58,12 кв. м.;

Срок сдачи объекта — IV кв 2015 г.

от ООО «ТС-Инвест»:

в Елецком микрорайоне (стр. II-17)

По АКЦИОННОЙ цене:

35 500 рублей за квадратный метр!

47; 49; 51 кв. м. — от 1 749 840 руб.

64; 67 кв. м. — от 2 196 270 руб

Срок сдачи объектов — II кв. 2016 г.

в микрорайоне «Елецкий»

от 1 749 840 рублей.

80 кв. м. — 2 818 200 руб.

от 43,5 кв. м. до 49,5 кв. м.

от 54 кв. м. до 58 кв. м.;

Срок сдачи объекта — III кв 2016 г.

от ОАО «Спецфундаментстрой»:

Жилье от надежного застройщика

в Елецком микрорайоне (стр. III-4)

По АКЦИОННОЙ цене:

35 000 рублей за квадратный метр!

Наш сайт регулярно пополняется новой информацией .

Если вы не нашли интересующего вас застройщика

или объект недвижимости — просто позвоните нам !

Вы хотите приобрести комфортабельную квартиру, но не готовы выплачивать всю сумму единовременно? Мы можем предложить выгодные условия

БЕСПРОЦЕНТНОЙ рассрочки и ипотечного кредитования .

Хотите быть в курсе всех действующих акций и спецпредложений ? Позвоните нам или закажите звонок, и мы свяжемся с вами в самое ближайшее время.

Купить квартиру в новостройке в Липецке

3 085 объявлений за месяц по умолчанию

Предлагаем быстро купить квартиру в новостройке Липецке, отобрав один из 3 022 варианта жилья на разных этапах строительства на портале «МИР КВАРТИР». Мы собрали для вас объекты с минимальной стоимостью 25 000 руб./кв. м. и 495 000 рублей за лот. Максимальные ценники представленных в базе квартир доходят до 66 666.67 руб./кв. м. и 9 297 060 рублей за лот. Площади жилья в строящихся домах в Липецке начинаются от 14 кв. м. и достигают 202.11 кв. м.

Найти подходящие недорогие предложения квартир в новостройках Липецке в базе нашего портала можно с помощью специальной поисковой формы, которая позволяет сортировать объявления о продаже по множеству параметров: цене, расположению объекта, количеству комнат, общей площади и т.д. После того как вы заполните форму на экране появится список новостроек, куда будут включены все объекты, удовлетворяющих вашему запросу,