Снос ветхого жилья новости

Жильцов шести аварийных домов переселят в Астане до конца 2018 года

Всего в столице до 2022 года планируется снести 34 аварийных дома, большинство в районах «Байконур» и Сарыарка.

За пять лет в Астане планируют снести 34 аварийных дома, сообщили в управлении строительства и жилищной политики города.

«В соответствии с утверждённым перечнем аварийных домов, подлежащих сносу, вторым этапом пилотного проекта 2018-2022 года по государственной программе «Нурлы жер» запланирован снос 34 аварийных домов на 733 квартиры: в районе Алматы – два дома, в районе Байконур – 15 домов, в районе Есиль – три дома и в районе Сарыарка – 14 домов», – говорится в ответе на официальный запрос редакции informburo.kz.

Как отметили в акимате, в 2018 году будет снесено шесть аварийных домов по улицам:

  • улица Ойыл, дом 17;
  • жилой массив Ондирис, квартал «Автоматика», дом 6;
  • переулок Севастопольский, дом 17;
  • улица Герцена, дом 82;
  • улица Карталинская, дом 19;
  • улица Аккум, дом 20.

Чиновники напомнили, что всего на первом этапе проекта по сносу аварийного жилья с 2013 года по настоящее время проведено переселение около 3400 семей из 231 аварийного дома.

По условиям пилотного проекта жителям аварийных домов предоставляются новые квартиры, равнозначные по площади. Однако, как отметили в управлении, равнозначная площадь не всегда предполагает то же количество комнат, что и в снесённом жилье.

«Жителям аварийных домов следует понимать, что новое жильё предоставляется независимо от количества комнат, количества членов семьи собственника аварийного жилья, а по площади, квадрат в квадрат. Предоставление денежной компенсации взамен аварийного жилья условиями проекта не предусмотрено», – уточняется в ответе.

Для переезжающих из ветхих домов астанчан строят новые многоквартирные многоэтажки. Всего уполномоченной организации ТОО «Елорда даму» на строительство жилья были выделены кредитные средства в размере 40 млрд тенге, уточнили в акимате.

«В период с 2013 по 2017 годы ТОО «Елорда даму» по завершении строительства обеспечивает безвозмездную передачу в коммунальную собственность 30% готового жилья. Оставшиеся 70% реализуются на рынке недвижимости. Полученные от реализации готового жилья средства реинвестируются ТОО «Елорда даму» в новое строительство. Таким образом обеспечивается постоянный механизм строительства жилья и переселение жителей аварийных домов без выделения дополнительных бюджетных средств», – объяснили в управлении строительства.

В акимате Астаны отметили, что на месте сноса отдельных аварийных домов обустроены парки, скверы и построены многоквартирные дома по государственным программам (скверы на пересечении проспектов Женис и Богенбай, многоквартирные жилые дома по улице Кутпанова, проспекту Республики, на пересечении улиц Шынтас и Карасай батыра и другие).

Сносить ветхое жильё в Астане в 2018 году будут в рамках проекта «Снос аварийного жилья». В эту категорию попадают дома 1940-1970 годов с высокой степенью износа. В планах на год – снос 150 домов.

Если вы нашли ошибку в тексте, выделите ее мышью и нажмите Ctrl+Enter

В Минрегионе рассказали, когда в Украине начнется реконструкция устаревшего жилья

Министерство еще не определило, какой процент жителей устаревших домов должен согласиться на отселение для реконструкции

Реконструкция устаревшего жилья в Украине может начаться через три-четыре года – после принятия нового закона в данной сфере, заявил замминистра регионального развития, строительства и ЖКХ Лев Парцхаладзе.

«Мы надеемся до конца года утвердить законопроект (о реконструкции устаревшего жилья – Ред.) на Кабинете министров и передать депутатам в комитет Верховной Рады. Еще понадобиться еще два-три года, чтобы проект можно было начинать», – рассказал Парцхаладзе.

По его словам, министерство разработало первоначальный вариант нового закона о реконструкции ветхого жилого фонда, однако некоторые вопросы остаются открытыми. В частности, Минрегион еще не определил, какой процент жителей устаревших домов должен согласиться на отселение для проведения реконструкции.

«Мы видим два потенциальных принципа (реновации жилья – Ред.): снос жилья или реконструкция (замена сношенных инженерных систем с надстройкой нескольких этажей – Ред.). Снос в большинстве случаев будет применяться к микрорайонам, чтобы полностью поменять инженерную и социальную инфраструктуру», – добавил замминистра.

По словам Парцхаладзе, старт проектов реконструкции будет происходить по решению местных советов. По его мнению, местные органы власти также должны выступать заказчиком данных проектов. Инвесторы могут являться подрядчиками проектов реконструкции.

«Пока инвесторам не очень экономически интересно входить в такие проекты – просто рынок очень сильно просел. Инвестору может быть интересно, если стоимость квадратного метра (дополнительной площади, созданной во время реконструкции – Ред.) – 30-35 тыс. грн», – отметил Парцхаладзе.

Напомним, Минрегион разрабатывает законопроект об аренде жилья – документ должен урегулировать вопросы формирования фонда арендных домов.

Навигационные полоски

На сегодняшний день в Новокузнецке остро стоит проблема по сносу расселенных аварийных домов.

Дело в том, что реализация Федеральной программы по расселению аварийного жилья (закон 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», предполагающий переселение граждан из аварийного жилья, которое признано в установленном порядке таковым до 1 января 2012 года), рассчитанная на 2013-2017 годы, предусматривала расселение жителей в новый жилфонд, но не обеспечивала снос старого.

Снос аварийного жилья осуществлялся из средств муниципального бюджета. Однако этому предшествовала длинная цепочка процедур и согласований, требующих немалых временных затрат и включающая обследование близлежащих домов, проведение работ с ресурсными организациями по необходимым отключениям, отключение инженерных коммуникаций и их демонтаж, разработку программы сноса, проведение конкурсных процедур, утверждение суммы, необходимой для сноса жилья в СНД. Также требуется «разыграть» данные виды работ согласно ФЗ №44. Последняя процедура занимает от 1,5 до 3 месяцев.

Комитетом ЖКХ администрации города Новокузнецка: в 2015 году было снесено 40 многоквартирных домов; в 2016 году – 13 многоквартирных домов; в 2017 году ликвидировано 64 многоквартирных дома.

С наступлением 2017 года государственная программа расселения ветхого и аварийного жилья прекратила своё действие.

Однако после 2017 года расселение непригодного жилья продолжается. Это касается тех домов, которые были признаны таковыми до 01. 01. 2012 года.

Так, в 2018 году по настоящее время демонтировано 5 многоквартирных домов.

На сегодняшний день осталось снести 112 многоквартирных домов, признанных аварийными. На снос аварийных многоквартирных домов в 2018 году Комитету ЖКХ администрации города Новокузнецка выделено 28 080 тыс. рублей. Этих средств недостаточно для выполнения требуемого объема работ по сносу ветхого и аварийного жилья.

Выход из сложившейся ситуации пытались найти в заключении договоров безвозмездного подряда, предполагающего снос аварийных домов в рамках социально-экономического партнерства. Однако, как показала практика, такой вид сотрудничества оказался крайне неэффективен, так как после выполнения таких работ оставалась существенная часть невыполненных объемов.

В 2018 году администрацией города ведется процедура по подготовке конкурсной документации на осуществление сноса ветхого и аварийного жилья в Новокузнецке.

Лента новостей. Аварийные дома

Версия 5.1.11 beta. Чтобы связаться с редакцией или сообщить обо всех замеченных ошибках, воспользуйтесь формой обратной связи.

© 2018 МИА «Россия сегодня»

Сетевое издание РИА Новости зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 08 апреля 2014 года. Свидетельство о регистрации Эл № ФС77-57640

Учредитель: Федеральное государственное унитарное предприятие «Международное информационное агентство «Россия сегодня» (МИА «Россия сегодня»).

Главный редактор: Анисимов А.С.

Адрес электронной почты Редакции: [email protected]

Телефон Редакции: 7 (495) 645-6601

Настоящий ресурс содержит материалы 18+

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты [email protected]

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Снос ветхого жилья в Алматы: какие квартиры дадут вместо старых

В Алматы до 2020 года планируют снести 833 ветхих и не сейсмостойких жилых дома. В СПК «Алматы» рассказали Tengrinews.kz, какие квартиры предложат жильцам.

Снос ветхих домов и все связанные с ним работы будут выполнять инвесторы или ТОО «Предприятие капитального строительства акимата города Алматы» (ПКС). В результате нового строительства должны ввести в эксплуатацию 584 многоквартирных жилых дома общей площадью около 1,2 миллиона квадратных метров.

Переселение алматинцев из ветхого жилья доверили компании. Бывшим жильцам должны предоставить квартиры в новых домах.

Семье, которая жила в ветхом жилом доме, дается квартира в новом доме. Площадь квартиры в новом доме должна быть равна квадратуре жилья в ветхом доме. Но при оценке в расчет не принимают произведенный ремонт или какие-то дополнительные удобства, или изменение квартиры, а также число проживающих или прописанных лиц.

Если квартиры с нужной жилплощадью в районе, который подлежит сносу и расселению, не окажется, то ПКС вправе предложить семье переселение в любой другой район города, если в этом доме есть жилой фонд, принадлежащий компании.

Если хозяин квартиры в ветхом доме намерен улучшить свои жилищные условия или сменить место проживания, он может письменно обратиться в ТОО «ПКС», чтобы ему предоставили квартиру большей площади или комнатности.

Но это возможно, если он готов оплатить разницу в квадратных метрах между старой квартирой и новой. Стоимость квартир будет определять ПКС. Семьям дают жилье по ряду критериев, о которых будет сказано дальше.

Собственникам однокомнатных квартир малой общей площадью в ветхих домах, предоставляется жилье новом доме без доплаты разницы между общей площадью жилья, если разница не превышает 15 квадратных метров.

При предоставлении однокомнатной квартиры площадью на 15 квадратных метров более, чем жилплощадь в ветхом доме, собственник квартиры ветхого жилого дома доплачивает за каждый последующий квадратный метр квартиры в новом доме из расчета утвержденной ТОО «ПКС» рыночной стоимости квадратного метра, которая действует в момент заключения договора обмена квартир.

Собственникам двухкомнатных квартир с малой общей площадью в ветхих домах предоставляется жилье во вновь построенном жилом доме без доплаты за разницу между общей площадью жилья в ветхом доме и вновь построенном жилом доме, не превышающую 12,50 квадратных метров.

При предоставлении двухкомнатной квартиры площадью на 12,50 квадратных метров более, чем жилая площадь в квартире, расположенной в ветхом жилом доме, собственник квартиры ветхого жилого дома производит доплату за каждый последующий квадратный метр квартиры во вновь построенном жилом доме из расчета утвержденной ТОО «ПКС» рыночной стоимости квадратного метра, действующего в момент заключения договора мены квартир.

Собственникам трехкомнатных и более квартир малой общей площадью в ветхих жилых домах предоставляется жилье в новом доме без доплаты за разницу между общей площадью жилья в ветхом доме и вновь построенном жилом доме, если она не превышает 10 квадратных метров.

При предоставлении трехкомнатной и более квартиры площадью на 10 квадратных метров более, чем жилая площадь в квартире, расположенной в ветхом жилом доме, собственник квартиры ветхого жилого дома производит доплату за каждый последующий квадратный метр квартиры во вновь построенном жилом доме из расчета утвержденной ТОО «ПКС» рыночной стоимости квадратного метра, действующего в момент заключения договора мены квартир.

Если при предоставлении ТОО «ПКС» квартиры в новом доме выяснится, что ее жилая площадь меньше, чем общая площадь в квартире в ветхом жилом доме, взаиморасчеты с собственником квартиры не производятся.

Свободные квартиры в домах для переселенцев из ветхого жилья выставят на продажу, чтобы инвестор мог вернуть затраченные на строительство средства.

Стоимость квадратного метра в новых многоэтажных домах будет установлена после окончания строительства с учетом всех затрат.

На освобожденной территории построят, опять же, многоэтажные жилые дома, но уже высотой от 5 до 12 этажей, по проектам, согласованным с управлением ГАСК и соответствующим Генеральному плану города Алматы. При этом проекты будут разрабатывать инвесторы или ТОО «ПКС». Дома же для выселенных жителей ветхих домов будут строить на свободных земельных участках.

В Жетысуском районе

Улицы: Дальняя, Шолохова, Белградская, Ботаническая, Вольная, Тузова, Есенова, проспекты Суюнбая, Сейфуллина, а также в квадратах: Сейфуллина — Акпаева; Акбаева — Томенской — Яблочкова; Райымбека — Боткина — Скрябина.

В Алмалинском районе:

Улицы: Казакова, Байзакова, Жамбыла, Макатаева, проспект Сейфуллина, а также в квадратах следующих улиц: Бруно — Карасай батыра — Аносова; Розыбакиева — Толе би (Богенбай батыра); Толе би — Богенбай батыра — Карасай батыра; Курмангазы — Масанчи; Шарипова — Шевченко — Жамбыла — Досмухамедова; Шевченко — Манаса — Жамбыла — Байзакова.

В Бостандыкском районе:

Улицы: Озтурик, Вахтангова, Тургут Озала, Манаса, проспект Аль-Фараби, а также в квадратах улиц: Гагарина — Утепова — Басенова; Ауэзова — Бухар жырау — Габдуллина; Рыскулбекова — Пятницкого; Жандосова — Сулейменова; Жандосова — Вахтангова; Сатпаева — Розыбакиева;

В Медеуском районе:

Улицы: Тулебаева, Кабанбай батыра, Толе би, Абдуллина, Казыбек би, Кайырбекова, Айтеке би, Бузурбаева, Макатаева, Куратова, Тянь-Шанская, Коперника, Ашимбаева, Янушкевича, Уалиханова, Конаева, по Кульджинскому тракту, в квадрате Назарбаева — Айтеке би.

В Турксибском районе:

Улицы: Успенской, Чернышевского, Пугачева, Земнухова, Кожедуба, Староэлеваторская, Элеваторская, Майлина, Монтажная, Шолохова, Руставели, Огарева, проспекты Сейфуллина и Суюнбая; в квадратах: Кабардинская — Сейфуллина; Сейфуллина — Жумабаева; Кассина — Дулатова — Бехтерева — Айбасова; Жумабаева — Айбасова — Сейфуллина, Дулатова — Кассина — Котельникова — Варшавского, Котельникова — Сейфуллина — Рудаки — Кассина — Акан серы; Сейфуллина — Ровенского; Аймауытова — Чернышевского — Сейфуллина — Сауранбаева; Щербакова — Чернышевского — Сейфуллина — Молдагалиева; Толстого — Чернышевского — Модлагалиева; Аймауытова — Акан серы — Станкевича; Чернышевского — Акынова — Акан серы — Молдагалиева; Толстого — Спартака — Акынова — Молдагалиева; Пугачева — Чехова — Тынышбаева — Шолохова; Магнитная — Капальская — Житомирская; Закарпатская — Ахметова; Собинова — Захарова — Кобеева — Лавренева.