Строительные споры юрист спб

Строительные споры юрист спб

Москва, Кадашевская набережная, 22/1 стр.1
ст. М.: Третьяковская, Новокузнецкая

+7 (962) 980 69 45

Сайт адвоката Кустовского Алексея Евгеньевича

Категории дел

Мы ответим на любые Ваши вопросы

+7(962)-980-69-45

Запишитесь к нам для личной консультации

с 9.00 до 21.00 ежедневно

Вы можете связаться с нами

АДВОКАТ ПО СТРОИТЕЛЬНЫМ СПОРАМ. КОНСУЛЬТАЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО ЮРИСТА.

Строительное дело является обширной отраслью хозяйственной деятельности значительного числа предприятий..
Регулирование строительной деятельности производятся гражданским, земельным, градостроительным, бюджетным законодательством.
Наиболее часто строительные споры вытекают из договоров строительного подряда; договоров долевого участия в строительстве или инвестирования, где целью данных договоров также является создание или реконструкция объекта недвижимости; из-за неправильного понимания, игнорирования требований законодательства к формированию строительной документации и прочее.
Также споры, возникающие при реализации строительных проектов, могут возникнуть между заказчиком (инвестором) и подрядчиком, между подрядчиком и субподрядчиком, между пользователями соседних земельных участков, между органом государственной власти или местного самоуправления и организацией выигравшей торги (аукцион), застройщиком земельного участка и другими многочисленными субъектами.
Своевременное обращение к строительному адвокату способствует созданию условий для выработки наиболее оптимального варианта решения рассматриваемого дела, установлению обстоятельств, имеющих значение для дела, определению доказательств, подтверждающих определенные обстоятельства, выработки алгоритма необходимых действий для достижения положительного результата по делу путем использования проверенных временем подходов и опыта адвоката, что в конечном итоге позволит достойно отстоять права и законные интересы Доверителя.
Адвокат по строительным спорам Кустовский Алексей Евгеньевич предоставит квалифицированную защиту Ваших интересов при рассмотрении строительного дела в суде, основываясь на глубокие теоретические познания строительного законодательства и большой положительный практический опыт ведения судебных дел.

Московский адвокат по строительным делам Кустовский Алексей Евгеньевич, участвуя в суде по строительному спору, оказывает юридическую помощь Доверителю в подготовке и ведении строительного дела, защите его прав на любой стадии гражданского процесса.

Получить юридическую консультацию по строительному делу Вы сможете в адвокатском офисе, записавшись предварительно по тел.: +7 (962) 980 — 69 — 45

В рамках оказания юридической помощи по строительным делам строительный юрист осуществляет следующий спектр услуг:
• устная и/или письменная консультация
• правовая экспертиза документов
• комплексное изучение обстоятельств и материалов дела
• проведение анализа сложившейся ситуации
• оценка судебной перспективы дела
• обсуждение и согласование с доверителем позиции по делу
• досудебный порядок урегулирование спора
• подготовка пакета документов и подача заявления (иска) в суд
• составление отзывов на иск, прочих процессуальных документов
• представление интересов доверителя в суде
• обжалование решения суда в апелляционном, надзорном производстве
• представление интересов доверителя в суде апелляционной, надзорной инстанции
• представление интересов доверителя в Верховном Суде РФ
• сопровождение исполнительного производства
• обжалование действий судебного пристава-исполнителя

Записаться на консультацию к юристу по строительным спорам можно по телефону: +7 (962) 980 – 69 – 45

Помощь юриста в арбитраже по подрядным делам. Юристы подрядные арбитражные споры.

Наша арбитражная юридическая фирма по подряду (юридическая компания по строительному подряду) готова предложить Вам свою помощь при рассмотрении споров в Арбитражных судах (в Арбитражном суде г.СПБ и ЛО, в Арбитражном суде города Москвы) и представить Ваши интересы в суде. А в этом могут помочь наши арбитражные юристы по подряду.

Наши юристы по подрядным спорам(адвокаты по подряду) обладают необходимой квалификацией и опытом ведения дел по подряду, по строительному подряду и готовы оказать Вам юридические услуги по подрядным делам ( юридические услуги по строительству).

Ввиду того, что подрядные споры обладают определенной спецификой (об этом подробнее см. в статье «Споры в арбитражном суде по подряду»), соответственно для помощи в суде (помощь юриста по подряду) важно вовремя привлечь квалифицированного юрист по подряду(адвокат по договорам подряда)., который обладает необходимым опытом и подготовит необходимые документы и определит направление защиты по Вашему делу, а также сможет представить Ваши интересы в суде при необходимости. Т.о. необходимо привлекать для ведения дела юриста, который обладает целым рядом навыков и квалификацией и соответственно сможет оказать Вам услуги юриста в арбитраже по подряду (помощь адвоката в арбитраже по подрядным работам) с учетом индивидуальности и специфики именно Вашего дела.

Может показаться, что подрядные споры из-за их массовости являются простыми делами, которые рассматриваются в Арбитраже. Но это не так, т.к. такие споры обладают своей определенной спецификой и требуют тщательной проработки и подготовки со стороны юрист по договору подряда. На этом остановимся далее подробнее:

Спор по договору строительного подряда (споры в арбитражном суде по подрядным работам) требует от его участников (в том числе и адвокаты по арбитражным подрядным делам, юристы по строительным спорам) большой подготовки и проработки вопроса, без чего помощь юриста в арбитраже по подрядным спорам ( помощь юриста в арбитраже по строительным спорам) просто не представляется возможной.

То есть помощь юриста по подрядным спорам (помощь юриста по строительному подряду) является достаточно сложным процессом, требующим профессиональных знаний не только (и не столько) непосредственно в строительстве (хотя участие в рассмотрении дела в арбитраже по подряду такого специалиста не является лишним), но и комплексных знаний в арбитражном процессе и норм гражданского права (а также специальных норм), которыми обладают юристы по арбитражным делам по подряду (арбитражные адвокаты строительный подряд).

Юридические услуги в арбитражном суде по договорам подряда (помощь адвоката по строительным работам, помощь адвоката по подрядным спорам) требуют от юриста (адвокаты по договорам подряда, юристы подрядные дела) высокой квалификации и наличия солидной практики. Юрист по подрядным договорам (адвокат по подрядным спорам) достаточно тщательно должен изучить документы клиента по делу, обратить внимание клиента на важные моменты и выработать тактику ведения дела в суде.
Также квалифицированный юрист по подряду (юрист в строительстве) по просьбе клиента может подготовить необходимые документы к судебному заседанию (возражения, уточнения требований, отзывы), а также досудебные документы ( претензии, обращения).
Значительно может сократить рассмотрения дела в суде правильно подготовленные (корректно составленные ) документы, начиная с искового заявления, претензии противной стороны и проч.документами.
Поэтому так важно, вовремя привлекать для участия в деле адвокат по подряду (юрист по подрядным делам), который сможет оказать Вам юридические услуги в арбитражном суде по подрядным спорам ( услуги юриста в арбитраже по подрядным спорам).
Как мы указывали ранее, немало важно, что юрист по подряду (адвокат по подряду, юрист подрядные споры, адвокат по строительному подряду) должен обладать знаниями и уметь ориентироваться не только непосредственно в нормах по строительному подряду, но и ряда иных норм (градостроительных, земельных, административных и т.д.).
Наша арбитражная юридическая фирма по подрядным работам (юридическая компания по строительному подряду) обладает солидной практикой по оказанию юридические услуги по подрядным спорам (юридические услуги в арбитражном суде по строительному подряду).
С некоторыми примерами дел, которые вела наша юридическая компания по подрядным делам (юридическая фирма по строительным спорам), можно ознакомиться ниже.

Кроме того, юрист в строительстве (арбитражный юрист строительный подряд) также должен знать и понимать процессуальные и доказательственные особенности дела в арбитраже по строительному подряду (дела в арбитраже по подрядным работам, дела в арбитражном суде по строительству).

И при разрешении вопроса о назначении экспертизы квалифицированный юрист по строительным арбитражным спорам (юрист арбитражные подрядные дела, адвокат по строительным спорам) также может оказать неоценимую помощь (помощь юриста по подрядным делам), в том числе по постановке вопросов на экспертизу, предложению квалифицированного экспертного учреждения, которая может оказать влияние при разрешении дела (дела в арбитражном суде по строительным работам, арбитражные дела по строительству).

При этом квалифицированный арбитражный адвокат по подрядным делам (юрист в строительном подряде), который оказывает юридические услуги по строительным спорам (помощь юриста в арбитраже по подрядным спорам) должен достаточно хорошо ориентироваться в имеющихся в деле документах, т.к. заседание в арбитражном суде (арбитраж по подрядным работам, арбитражный суд подряд) длится достаточно короткое время.

Техническая специфика сама по себе уже усложняет как таковую помощь юриста по подрядным делам (помощь адвоката по строительству). И для предоставления услуги юриста по подрядным делам (услуги юриста по строительным спорам) необходимо знание и понимание не только подрядных отношений, но и, зачастую, технических аспектов и строительных процессов в их взаимосвязи (хотя бы в общих чертах).

Хотелось бы особо обратить внимание на то, что зачастую стороны отступают от условий заключенного договора и это может привести к негативным последствиям при рассмотрении дела в суде (когда дело доходит до судебного разбирательства).

В многолетней практике наш квалифицированный адвокат по строительству (арбитражный юрист по строительству, арбитражный юрист по спорам по подряду) неоднократно сталкивался с ситуациями, когда стороны договора отступали от требований договора (пусть даже формальных), и в дальнейшем при рассмотрении дела (дело в арбитраже по подрядным работам) арбитражный суд по строительству выносил отрицательное решение в отношении такого лица.

Наш квалифицированный юрист по строительству (юрист по подрядным договорам, юрист подрядные споры) всегда рекомендует клиентам придерживаться условий (пусть даже формально) договора, вследствие чего чем раньше (когда спор по договору подряда только возникает) к оказанию помощь юриста по подрядным делам (ведению дела) будет привлекаться квалифицированный юрист по подряду (юрист в строительстве), тем больше шансов на положительный результат.

Но даже в случае, когда адвокат по строительству (юрист подрядные арбитражные споры, юрист по подрядным договорам) привлекается уже при рассмотрении дела в арбитраж по подрядным работам (спор в арбитраже по подряду, арбитражный спор по строительным работам), то и здесь еще высока вероятность того, что юрист в строительстве (юрист по подрядным делам, юрист по подрядным арбитражным спорам) при профессиональном ведении дел по строительному подряду поможет клиенту, если и не выиграть спор, то свести к минимуму потери клиента, что также имеет большое значение при достаточно крупных суммах (иногда многомилионных) подрядных договоров.

Так, наши юристы по подрядным договорам (адвокаты по договорам подряда, адвокаты по подрядным спорам) не раз сталкивались при рассмотрении дела в арбитраже по подрядным работам (дело в арбитражном суде по строительству) с ситуацией, когда судьи отказывали в удовлетворении требований при отсутствии подтверждения направления другой стороне договора определенных документов.

Наша юридическая компания по подрядным делам считает (и это подтверждается и нашей многолетней практикой и нашим арбитражный адвокат по спорам по подряду), что даже если в отношениях с другой стороной договора и были допущены некоторые просчеты, то часть из них иногда можно исправить после квалифицированной консультации юриста по подрядным делам (юридическая консультация по строительным спорам, юридические консультации по подряду).

В результате чего клиент при рассмотрении дела в арбитражном суде по строительным работам (арбитражное дело по строительному подряду) оказывается в более выгодном положении.

Это в очередной раз показывает, как важно вовремя обратиться к юристу для того, чтобы была оказана помощь адвоката по договорам подряда (услуги юриста в арбитраже по строительству).

Наша юридическая компания по строительным спорам (арбитражная юридическая фирма по подряду) дает квалифицированные юридические консультации по подрядным делам (юридическая консультация по подрядным работам, юридическая консультация по подрядным спорам).

Так, при даче консультации юриста по строительному подряду субподрядчику наши квалифицированные юристы по подрядным работам (юрист по подрядным спорам, юристы подрядные споры, адвокат по арбитражным делам по подряду) рекомендовали ему направление генподрядчику определенных документов (в т.ч. по выполнению части работ), которые на тот момент были не направлены в адрес генподрядчика.

При этом наши квалифицированные адвокаты по арбитражным делам по подряду (юристы по строительному подряду, юристы в строительстве) по Вашему решению могут только дать только необходимые Вам консультации юриста по строительным спорам (юридическая консультация по подрядным спорам), либо оказать полностью юридические услуги по подрядным спорам (услуги юриста по подрядным делам).

Необходимо отметить, что квалифицированный юрист по подряду (юристы по подрядным делам, адвокат по договору строительного подряда) может помочь своему клиенту сохранить не только денежные средства, но и свою деловую репутацию, что является важным аспектом коммерческой (предпринимательской) деятельности, т.к. «доброе» имя компании зачастую важнее денег (т.к. имя работает на компанию).

Наши квалифицированные юристы по строительству (адвокаты по строительству, юристы по арбитражным делам по строительному подряду) имеют очень значительный опыт ведения дел по подряду в Арбитражном суде (помощь юриста в арбитраже по подряду, юридические услуги по договорам подряда), составления и экспертизы различной документации (договоров, исков, претензии по подряду, писем и т.д.), в том числе по спорам в отношении крупных объектов, генподряда и проч.

Наша юридическая компания по подрядным спорам (юридическая фирма по подряду) оказывает, как отдельные услуги, среди прочего:

— дает юридические консультации по подрядным спорам (консультации юриста по договорам подряда);

— помогает составить иск по подряду (подготовить иск по подрядным работам);

— составляет претензии по договору подряда (претензии по подрядным работам), выполняется претензионная работа по строительному подряду (претензионная работа по договору подряда);

— участвует в судебных заседаниях (помощь юриста в арбитраже по подряду, помощь юриста в арбитраже по договорам подряда) и т.д.,
так и юридические услуги по подряду (юридические услуги по договорам подряда) в полном объеме, в т.ч. и полное ведение арбитражных дел по подрядным работам (ведение арбитражных дел по строительным работам, арбитраж по договору подряда недорого).

При этом наша юридическая компания по подряду (арбитражная юридическая фирма по строительству) предлагает свои услуги за достаточно умеренную цену (арбитраж по подрядным работам недорого), и при работе мы придерживаемся принципа «оплата именно за выполненную работу», что позволяет нашим клиентам реально оценивать наши услуги (и их качество), т.е. клиент понимает за что и сколько он платит (арбитраж по подряду недорого).

С примерами некоторых дел, по спорам связанным с договорами подряда, Вы можете ознакомиться ниже:

— арбитражный юрист по спорам по подряду нашей фирмы оказал целый ряд юридических услуг клиенту: была составлена Претензия в адрес Подрядчика с просьбой об оплате задолженности, был составлен Иск, были представлены интересы клиента в судебных заседаниях. Особенностью данного дела являлось то, что наш юрист в строительстве ( адвокат по подрядным делам) в Иске заявил не только о взыскании пени, но и неустойки в виде штрафа. По итогам рассмотрения данного дела судом были удовлетворены требования в интересах клиента. Со стороны Ответчика была подана жалоба, но из-за отсутствия необходимых документов, сначала была оставлена без движения, а потом возвращена Ответчику. Наш юрист проконтролировал движение дела в суде и оперативно заказал и получил Исполнительный лист для клиента. Т.о. клиенту были оказаны комплексные квалифицированные услуги юриста в арбитраже по строительному подряду ( 2016 г.).

— Оказана помощь юриста в арбитраже по строительному подряду (помощь адвоката по подряду) в интересах клиента в Арбитражном суде г.Москвы. Наш арбитражный юрист по подряду подготовил Иск о взыскании основного долга по Договору подряда, а также неустойки. В судебном заседании Ответчик ссылался на якобы не полностью выполненные работы и на то, что якобы часть документации ему не предоставлена Субподрядчиком. На данные аргументы адвокат по строительству (юрист по договору строительного подряда) представил Возражения и подтверждающие позицию дополнительные документы. В итоге судом было принято Решение в пользу клиента. Впоследствии судом апелляционной инстанции (Девятым арбитражным апелляционным судом) Решение первой инстанции было оставлено без изменения. (2015 г.).

— Наши арбитражные юристы по подрядным спорам (арбитражные юристы подрядные дела) оказали юридические услуги по строительному подряду (услуги юриста по договорам подряда). Нашим клиентом (небольшой строительной организацией) был заключен государственный контракт с Жилищным агентством Администрации Невского района на косметический ремонт ряда объектов, при этом объекты должны были быть переданы в подготовленном в ремонту виде. Однако госзаказчик даже не пытался готовить объекты к ремонту (вплоть до того, что с объектов не был вывезен мусор, а также ряд объектов находился просто в аварийном состоянии). При этом госзаказчкик неоднократно пытался передать объекты по актам в имеющемся ненадлежащем состоянии.

Клиент обратился к нам своевременно – еще на стадии попыток госзаказчика передачи объектов. Наш юрист по строительным спорам (адвокат в строительстве) подготовил претензии по договору подряда с приведением надлежащих оснований (т.е. была проведена большая досудебная претензионная работа по строительству, что впоследствии сыграло положительную роль при рассмотрении дела в арбитражном суде по строительству). При ведение арбитражного дела по договору подряда нами предоставлен большой объем доказательств ненадлежащего исполнения госзаказчиком своих обязанностей. По итогам судебного разбирательства судом было принято обоснованное решение о признании контракта расторгнутым, т.е. дело в арбитраже по подряду (дело в арбитраже по подрядным работам) разрешено в пользу нашего клиента (2014, 2015 г.).

— Наши квалифицированные адвокаты по договорам строительного подряда (адвокаты в строительном подряде) оказали юридические услуги в арбитражном суде по подрядным работам (услуги юриста по подрядным спорам) в первой и апелляционной инстанциях в интересах ответчика-строительной компании. Администрацией Приморского района С-Пб был подан иск о взыскании неосновательного обогащения со строительной компании (сумма иска составила порядка 3,5 млн. руб.).

Наш клиент (строительная компания) выполнила свои обязательства по государственному контракту с Администрацией и выполнила работы по благоустройству. Однако, после проверки деятельности Администрации финансово-надзорным органом Администрация предъявила иск о взыскании неосновательного обогащения (т.е. суммы за якобы невыполненные работы, завышенную стоимость выполненных работ).

В процессе ведения дела в арбитражном суде по подрядным работам были осуществлены услуги юриста по подрядным спорам — подготовили отзыв, объяснения по делу, участвовали в судебных заседаниях. По результатам рассмотрения дела в арбитраже по подряду суд обоснованно отказал администрации в требованиях, судом апелляционной инстанции решение было оставлено без изменения (2015 г.).

— Наша юридическая компания по договору строительного подряда осуществила ведение арбитражного дела арбитражного дела по договору подряда (помощь адвоката по строительному подряду). Так, наши юристы по подрядным спорам (адвокаты по подрядным делам) оказали юридические услуги в арбитражном суде по договорам подряда (помощь юриста по строительству) о взыскании с заказчика стоимости подрядных работ. Наш клиент выполнил и сдал дноуглубительные работы, а также выполнил работы по обустройству траншей. Заказчик уклонялся от оплаты выполненных работ в общей сложности более 8 млн. руб., вследствие чего нашему клиенту и потребовались услуги юриста по подряду (в том числе наш квалифицированный юрист по договорам строительного подряда давал юридические консультации по строительству, а также был составлен иск по подрядным работам).

При этом особенностью данного дела в арбитражном суде по подряду было то, что уже в процессе рассмотрения дела между нашим клиентом и ответчиком было заключено дополнительное соглашение к договору на выполнение дополнительных работ. Оплата дополнительных работ была произведена авансом. Ответчик же в суде настаивал на учете данного авансового платежа в сумме общего долга по договору. Наши арбитражные юристы по подрядным спорам (арбитражные адвокаты подряд) возражали, т.к. требования нами не были заявлены по данному ДС, к тому же срок выполнения дополнительных работ даже к моменту вынесения решения (не говоря о рассмотрении дела) еще не вышел.

При ведение арбитражного дела по подрядному договору также нами была проведена претензионная работа по подрядным работам. Решением суда заявленные нами исковые требования были удовлетворены, взыскан основной долг, неустойка, неустойка по день фактического исполнения, судебные расходы (2014 г.).

— Оказаны услуги юриста по строительному подряду (юридические услуги по подряду). Успешно осуществлено ведение дела по подряду в Арбитражном суде С-Пб и ЛО (ведение арбитражных дел по подряду). Так, наш юрист в строительстве (адвокат по договорам подряда) квалифицированно разработал правовую позицию, составил и подал иск по строительному подряду в арбитраж по подряду. Так, заказчик отказывался оплачивать остаток денежных средств, мотивируя это наличием недостатков, хотя и не оспаривал имеющуюся задолженность. При этом неоднократно наш клиент выходил на объект, проводил необходимые измерения и недостатков не обнаруживал. Наш юрист по строительным спорам (арбитражный юрист подряд) проделал огромную работу по подбору (и выборке) документов, необходимых для подачи в арбитражный суд по подряду. Так, в качестве доказательств по делу было предоставлено большое количество документации (проектной, переписка и т.д.). Особенностью данного дела в арбитраже по подрядным договорам являлось наличие двух подписанных оригиналов договоров (при этом каждая сторона настаивала на своем экземпляре), а также многочисленные авторские изменения проектной и сметной документации, которые вносились заказчиком по ходу выполнения работ.

Кроме того, по данному объекту был также заключен отдельный договор (формально не связанный с основным) на выполнение дополнительных работ. В данном споре по подряду ответчик пытался доказать, что никакого дополнительного договора не было и работы по нему входят в основной договор, в чем также заключалась особенность дела в арбитражном суде по строительству. По данному делу была проведена судебная строительная экспертиза. Однако в заключении эксперта содержались не ясные и противоречащие сведения, и арбитражный суд по строительству обоснованно в большей части не принял данную экспертизу в качестве доказательства и вынес решение в пользу нашего клиента за вычетом суммы (12 000 руб. из 300 000 руб.) установленных экспертизой недостатков. Т.е. в данном случае помощь юриста в арбитраже по строительному подряду привела к положительному рассмотрению дела, т.к. было бы достаточно сложно (в т.ч. и суду) разобраться во всех перипетиях дела без помощи квалифицированного юриста (юрист по арбитражным делам по строительному подряду) (2011, 2012 гг.)

— Оказана помощь юриста по подряду (услуги юриста по строительному подряду). Успешно проведена претензионная работа по подряду (претензии по строительному подряду) в интересах подрядчика. Заказчик необоснованно заявлял претензии по подряду в отношении нарушения сроков постройки жилого дома. При этом самим заказчиком были допущены существенные нарушения договора (не подготовлена стройплощадка, отсутствие части проектной документации, закончилось действие технических условий).

В данном случае привлечение квалифицированного юрист по подряду на стадии претензионной работы помогло в разрешении спора по подряду без суда (т.е. подрядный спор не был передан в арбитраж по подрядным работам).

Наш юрист по строительству подготовил правовую позицию (также был составлен иск по договору подряда) клиенту, в результате чего спор по договору подряда был успешно разрешен без передачи в арбитраж по строительству. Также в рамках данного вопроса была дана достаточно большая (длительная) юридическая консультация по договору строительного подряда (консультации юриста по подряду) (2010 г.)

— Наш юрист по подряду (юрист по подрядным арбитражным спорам) осуществил ведение арбитражного дела по подряду (дело в арбитраже по подряду) в полном объеме (в т.ч. и был составлен иск по договору строительного подряда) и выиграл данное дело в Арбитражном суде С-Пб и ЛО в интересах заказчика выполнения работ, о взыскании с генподрядчика пени за просрочку выполнения обязательств в размере 14 000 000 руб. Так, по некоторым работам акты по форме КС-2, КС-3 не были подписаны вследствие существенных недостатков (в том числе существенной просрочки выполнения работ) со стороны подрядчика. В качестве доказательств просрочки выполнения работ наш адвокат по строительству (арбитражный адвокат по подрядным работам) представил в арбитраж по подряду довольно большой объем документов (в т.ч. локальные сметы, графики выполнения работ, акты по форме КС-2, КС-3, и т.д.). Это объясняется спецификой работы строительных организаций, а также большим объемом работ. При этом необходимо отметить, что данная заявленная в арбитраж по строительным работам сумма пени являлась только частью суммы пени, которую можно было бы заявить при ведение арбитражного дела по подряду. При ведение дела по подряду также была подготовлена претензия по подряду, но ответчик не счел нужным вступать с нами в переговоры (2011 г.).

— Оказаны юридические услуги по подряду. Осуществлено ведение дела по подряду (спор по подряду) в третейском суде в г. Москва (Арбитраж при Московской торгово-промышленной палате). Наш юрист в строительстве (адвокат по подрядным работам) подготовил и подал в третейский суд иск по подряду о возврате материалов, переданных на хранение заказчику. При этом для рассмотрения данного спора по подряду наш адвокат по подряду выбрал и заявил одного из арбитров (т.е. человека не заинтересованного в рассмотрении дела).

Однако решение принимается большинством голосов третейских судей (т.е. два заинтересованных судьи все равно перевесят одного незаинтересованного). И рассмотрение данного спора по подряду в третейском суде не явилось исключением.

Так, судом не принимались в качестве надлежащих доказательств документы, подтверждающие нашу позицию, а устные утверждения противной стороны принимались как факт. Т.е. по сути, рассмотрение дела в необъективном третейском суде превращается в фарс с тяжелыми последствиями, т.к. решение третейского суда не обжалуется (2011 г.).

— Оказана помощь адвоката в арбитраже по подряду (помощь юриста по подряду). В интересах подрядчика осуществлено ведение дела по строительству в отношении субподрядчика. Нашим клиентом выполнялись работы (в том числе и с привлечением субподрядных организаций) по устройству инженерных систем в одной из гостиниц крупной международной гостиничной сети. Одним из привлеченных субподрядчиков не были надлежаще выполнены подрядные работы – часть оборудования было только завезено, но не смонтировано. При этом оборудование наш клиент также не смог получить, т.к. оно осталось у заказчика объекта, который впоследствии продолжил работу напрямую с субподрядчиком. Особенностью данного спора по подряду являлось большое количество технической документации и различных актов приемки (КС). При этом субподрядчик постоянно вносил коррективы в уже подписанные акты (по форме КС), что привело к настолько запутанным данным, что арбитражный суд по подряду (арбитраж подряд) просто не счел возможным выяснить действительную ситуацию, а просто принял позицию субподрядчика, т.к. она была наиболее простой. (2010 г.)

— Нами были оказаны юридические услуги в арбитражном суде по подрядным спорам. В Арбитражном суде С-Пб и Ленинградской области выиграно дело (дело в арбитражном суде по подряду) в интересах строительной компании, которая передала другой строительной компании в аренду строительные леса. Дело из простого взыскания задолженности вылилось в сложное производство с судебными и внесудебными экспертизами почерка. Директор ответчика вначале, до суда подписал гарантийное письмо, но в суде отказался от того, что акты подписывали его работники, отказался от своей подписи на акте и от гарантийного письма, которое было прислано по факсу. Более того, он заявил, что собственные подписи его сотрудников на актах, которые часто расписывались своими настоящими подписями за него, якобы сфальсифицированы нами просто потому, что не похожи на его подпись. Вдобавок ответчик сфабриковал акт, что леса якобы были возвращены нам ранее.

В результате наш юрист по подряду выполнил значительно больший объем работы, чем это предполагалось ранее – пришлось проводить внесудебную экспертизу, также наш адвокат по строительству в арбитражный суд по подряду заявил о фальсификации доказательств ответчиком и уже в апелляционном суде и организовывать судебную экспертизу и вести переговоры с ответчиком. Под давлением собранных доказательств нашим юрист по строительству уже в апелляции в последние минуты перед назначением экспертизы директор ответчика все же пошел на попятную и признал иск.

— Выигран спор по строительству в Московском районном суде С-Пб в интересах в интересах заказчика против подрядчика. Подрядчику было поручено построить коттедж (г. Пушкин). Однако подрядчик выполнял работы не качественно, среди прочего бетонирование, в т.ч. и бассейна было произведено так, что арматура была не закрыта бетоном, бетон не уплотнялся при бетонировании и проч.

Более того, подрядчик выполнял работы медленно, а когда понял, что Заказчик не доволен и вовсе снял рабочих и бросил объект. При этом Директриса подрядчика сама подала в суд на Заказчика с требованием оплатить выполненные работы.

Сложностью в данном деле было то, что Заказчик не ожидал такой наглости от подрядчика и не оформлял письменно ни свои замечания, ни требования по этапам работ. И в данном деле пришлось проводить судебные строительные экспертизы. Также при ведении дела по подряду наш юрист по строительству совместно с клиентом провел довольно большой объем работ по сбору и восстановлению документов.

Юрист по строительству

Защитим в полной мере. Серьезные, грамотные решения и документы

Консультация опытного юриста — 2-5 тыс. руб.

Услуги «под ключ» — согласно смете работ.

Юрист по долевому строительству

Сложность схем, по которым Застройщиками или подрядными организациями предлагаются к оплате квартиры или права на будущую собственность, заставляет иногда часами разбираться в документах даже опытных юристов по таким вопросам. Количество бумаг для проведения экспертизы документов бывает от 5 до 70 листов.

Конечно же, прежде всего надо обратить внимание на сам договор. Договоры бывают разные. Самый лучший, как показывает практика — договор долевого участия в строительстве. Он дает больше всего законодательных гарантий, в том числе по закону «О защите прав потребителей».

Большое значение имеет качество услуг застройщика, разрешительная документация (разрешение на строительство, права на земельный участок, согласования будущих подключений к сетям Водоканала и энергетическим сетям), сроки строительства, отсутствие приостановок строительства судебного характера и пр.

Эти и многие иные вопросы помогут вам понять наши юристы в области строительства.

Составление искового заявления в Арбитраж или федеральный районный суд

До обращения в суд или с досудебной претензией к ответчику очень важно проанализировать имеющиеся документы как на соответствие нормам законодательства (это обычно делает юрист), так и на комплектность и правильность оформления самих документов (листы каждого документа сшиты, подписи везде есть, для договоров между организациями по взысканиям должен быть акт сверки расчетов, нужны документы о полномочиях и пр.).

По телефону с нашим юристом можно провести экспресс-консультирование о том, какие документы нужны, на что обратить внимание перед встречей. При работе по сложным договорам возможно прислать документы (договор) по электронной почте, чтобы юрист заранее посмотрел важные вопросы и подготовился к встрече.

Составление иска и подачу документов в суд, если позволяет время, лучше делать после полной подготовки пакета документов. Если же сегодня последний день для предъявления требования, возможно составить срочное исковое заявление с дальнейшим уточнением исковых требований.

Юрист в сфере строительства (внесудебная работа)

Весь период строительства можно разделить на этапы: заключение договора, проектирование, согласование, выполнение строительно-монтажных, отделочных работ, ввод в эксплуатацию, прием-передача объекта гражданину или организации по договору.

На каждом этапе могут возникнуть свои проблемы:

  • нарушение 44-ФЗ;
  • использование жульнических изобретений при проведении тендеров, аукцыонов госзакупок;
  • споры по границам земельных участков;
  • отказы госорганов в согласовании строительства;
  • несоблюдение норм строительства по границам со смежными пользователями;
  • ненадлежащие геологические изыскания или их отсутствие;
  • окончание срока договора аренды земельного участка;
  • штрафные санкции за срыв сроков строительства;
  • нарушение технологии строительства;
  • нарушения установленных и согласованных границ объекта на первичном этапе;
  • изменения планировки;
  • выполнение строительства с нарушением договорных обязательств;
  • строительство объекта из некачественных материалов и многие другие вопросы.

Именно юристы в области строительства помогут разобраться в сложившихся ситуациях и помочь решить возникшие проблемы.

Договоры, соглашения, КС-2,КС-3 и прочие документы

Все документы можно разделить на стандартные (например, шаблонный договор из системы «Гарант» или утвержденные к использованию типовые бланки договоров, актов) и оригинальные, специально разработанные договоры и иные документы. На первый взгляд, разница в шаблонных и оригинальных документах незначительная. Но только при разработке индивидуальной схемы ведения бизнеса и документооборота может быть достигнут экономический эффект.

Для организаций документальная составляющая очень важна. От того, как ведется документация, от условий договоров и взаимодействия с контрагентами зависит итоговая прибыль компании. При спорах в досудебном или судебном порядке документы играют первостепенную роль, они должны быть надлежаще оформлены. Если же это не так, стоит подумать и принять решение о помощи юриста (привести старые документы в порядок, разработать новые хорошие редакции договоров, решить вопросы с должниками и кредиторами, заключить дополнительные соглашения и пр.).

Для граждан важнее всего сам договор, содержащий все условия сделки. Да и для фирм, работающих по заказам граждан, договор является защитой от неправомерных требований заказчиков.«Детский» пример. Строительная бригада взяла стандартный договор подряда из интернет, бригадир заполнил договор с клиентом, бригада сделала строительно-монтажные работы. и не получила ни остаток денег, ни компенсацию за купленные стрроительные материалы. Мотивировка клиента: «Вы и так достаточно получили. А у вас вообще в договоре не указано, деньги на материалы отдельно или внутри стоимости работ. Так как не оговорено, что еще и материалы надо оплачивать, мы думали что сумма в договоре окончательная. И сроки вы сорвали, поэтому с вас штраф». Плохо обеим сторонам. У каждой на душе осадок от конфликта. И, несомненно, чтобы обе стороны были в «плюсе», нужна прозрачность сделки и красивое выполнение (должно быть понятно, что делать, кто за что отвечает и на каких условиях).

Ведущийе адвокаты в области строительства, имеющие серьезную практику по строительным вопросам ( работают с группой помощников более 20 лет, осуществляют досудебные решения конфликтных ситуаций и судебную защиту граждан и организаций):

  • Быков Виталий Юрьевич;
  • Черевкова Людмила Ивановна,

Наши юристы по строительным вопросам:

  • Поплутина Наталья Николаевна;
  • Герасимова Мария Игоревна;
  • Макарова Татьяна Валерьевна;
  • Журавлева Эльмира Руфатовна;
  • Стручаева Ирина Валерьевна (юрист с опытом работы в строительстве более 16 лет).

Сопровождение сделок

Хорошо проверенные документы, экспертиза ситуации, подготовка к сделке и ее проведение — вот составные моменты благополучного получения прав на будущие объекты строительства. От того, насколько «чистые» документы продавца или застройщика, зависит и будущая собственность.

Мы сопровождаем сделки по покупке, продаже, аренде объектов, контроль договоров по строительству. Можем разрабатывать схемы законной минимизации налогов. При обременениях объектов — готовы предложить различные варианты решений.

Обращайтесь за помощью. Записывайтесь на прием.

Юридические услуги и помощь юристов в сфере строительства в Спб и области

Консультация юриста по вопросам строительства

Одна из самых сложных сфер деятельности – строительство. Помимо большого объема поставленных задач, в этой сфере вращается большой денежный круговорот. С юридической стороны постоянно возникают вопросы, требующие незамедлительного решения. Любые ошибки по юридическим аспектам в строительстве могут принести большие потери и серьезные проблемы.

Наша компания предоставляет все юридические услуги в Санкт–Петербурге в сфере строительства. Эффективная помощь подтверждается многолетним опытом нашей работы в данной области. Имеем большой опыт решения основных вопросов в строительстве:

  • осуществление перевода жилого помещения в нежилое (лучшие юристы в Санкт – Петербурге помогут Вам в максимально выгодном переводе);
  • помощь в получении разрешения на строительство;
  • помощь в получении технических условий для объекта строительства;
  • процесс признания сделки недействительной и другие вопросы

Отличительной чертой нашей компании является 100% гарантия качественного оказания наших услуг. Вы доверяете нам свою проблему – мы решаем её за минимальный срок, опираюсь на Ваши пожелания и рекомендации.

Когда Вы обратитесь к нам за помощью, все затруднительные ситуации в этой сфере навсегда исчезнут из Вашей жизни, мы обеспечим Вам защиту и грамотную подготовку. Наши уникальные методы позволяют нам работать быстро и качество, при этом сохраняя высокий уровень оказываемых услуг. Наши квалифицированные специалисты являются лучшими в своей области, поэтому задачи любой сложности выполняются на 100%.

Подготовив все имеющиеся документы, Вы можете смело обращаться к нам, рассказать о своей проблеме и незамедлительно получить профессиональную помощь. От Вас требуется только подписание с нами договора и оплата оказываемых услуг, после этого Вы навсегда забываете о проблеме, а мы занимаемся её решением и представлением Ваших интересов.

У нас Вы можете получить бесплатную консультацию по телефону либо онлайн без регистрации в любое удобное для Вас время.