Улучшение жилищных условий медицинских работников

Улучшение жилищных условий медицинских работников

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 июня 2003 г. N 138

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ БЕЗВОЗМЕЗДНЫХ СУБСИДИЙ
НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ МЕДИЦИНСКИМ РАБОТНИКАМ
ОБЛАСТНЫХ ГОСУДАРСТВЕННЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ

В соответствии со ст.25 Закона Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики», пунктом 6.3. мероприятий областной целевой программы «Медицинские кадры ЕАО на 2003 год», а также в целях обеспечения необходимыми специалистами областных государственных учреждений здравоохранения

1. Утвердить Положение о порядке предоставления безвозмездных субсидий на приобретение жилья медицинским работникам, работающим в областных государственных учреждениях здравоохранения, согласно приложению 1.
2. Создать комиссию по предоставлению безвозмездных субсидий на приобретение жилья медицинским работникам областных государственных учреждений здравоохранения.
3. Утвердить Положение о комиссии по предоставлению безвозмездных субсидий на приобретение жилья медицинским работникам областных государственных учреждений здравоохранения (приложение 2) и ее состав (приложение 3).
4. Финансовому управлению правительства области (Вайтикунис Т.А.) обеспечить финансирование расходов на выплату безвозмездных жилищных субсидий в пределах средств, предусмотренных областным бюджетом на очередной финансовый год в рамках областной целевой программы «Медицинские кадры ЕАО на 2003 год».
5. Признать утратившими силу:
постановление губернатора области от 13.11.2001 N 254 «О порядке предоставления беспроцентных ссуд на приобретение жилья медицинским работникам областных государственных учреждений здравоохранения»;
пункт 4 постановления губернатора области от 07.10.2002 N 219 «Об изменении состава некоторых областных комиссий».
6. Беспроцентные ссуды, выданные на приобретение жилья медицинским работникам областных государственных учреждений здравоохранения в соответствии с постановлением губернатора ЕАО от 13.11.2001 N 254 «О порядке предоставления беспроцентных ссуд на приобретение жилья медицинским работникам областных государственных учреждений здравоохранения», подлежат погашению на условиях договоров ссуды.
7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на начальника управления здравоохранения правительства области В.Г.Андреева.
8. Опубликовать настоящее постановление в газете «Биробиджанер штерн».
9. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Приложение 1
к постановлению губернатора
Еврейской автономной области
от 23.06.2003 N 138

ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке предоставления безвозмездных субсидий
на приобретение жилья медицинским работникам областных
государственных учреждений здравоохранения

I. Общие положения

1.Настоящее Положение определяет порядок предоставления безвозмездных субсидий на приобретение жилья из средств областного бюджета медицинским работникам областных государственных учреждений здравоохранения, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Действие настоящего Положения распространяется только на врачебный персонал.
2. Безвозмездная субсидия на приобретение жилья (далее — субсидия) предоставляется медицинским работникам областных государственных учреждений здравоохранения, в том числе приглашаемым для работы в областные государственные учреждения здравоохранения из других субъектов Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий (далее медицинский работник).
3. Субсидия предоставляется медицинскому работнику единовременно, на условиях долевого финансирования на приобретение жилья, в размере пятидесяти процентов от средней рыночной стоимости жилья на территории области, устанавливаемой Госстроем России, но не выше 200 тысяч рублей при условии 20 процентной оплаты стоимости приобретаемого жилья медицинским работником за счет собственных средств и оставшейся части за счет ипотечного кредита.
4. Общий размер денежных средств на выделение субсидий в соответствии с настоящим Положением, определяется законом области об областном бюджете на очередной финансовый год, исходя из средней рыночной стоимости жилья на территории области, установленной в соответствии с федеральным законодательством на момент формирования бюджета.
5. Конкретный размер денежных средств на выделение субсидии медицинскому работнику определяется комиссией по предоставлению субсидии на приобретение жилья медицинским работникам областных государственных учреждений здравоохранения (далее комиссия) в пределах средств, предусмотренных областным бюджетом на очередной финансовый год,
исходя из:
наличия собственных средств медицинского работника в размере не менее 20 процентов от средней рыночной стоимости жилья на территории области, устанавливаемой Госстроем России;
— состава семьи медицинского работника;
— социальной нормы площади жилья на территории области и права на дополнительную жилую площадь в соответствии с действующим законодательством;
— средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, устанавливаемой Госстроем России;
— наличия собственного жилья.
6. Условием выдачи субсидии медицинскому работнику, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора (с последующей сдачей нанимаемого жилья собственнику жилого помещения).
7.Медицинским работникам, имеющим жилье на праве собственности и нуждающимся в улучшении жилищных условий, субсидия предоставляется только для долевой оплаты площади, недостающей до установленной социальной нормы площади жилья с учетом дополнительной жилой площади, предусмотренной законодательством РФ.
8. Условия предоставления субсидии и конкретные взаимоотношения между управлением здравоохранения правительства области, предоставляющим субсидию, и медицинским работником определяются договором, заключенным в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.

II. Порядок предоставления субсидии

9. Для получения субсидии медицинские работники, указанные в пункте 2 настоящего Положения, подают в комиссию следующие документы:
— заявление на предоставление субсидии;
— справку о постановке на учет по улучшению жилищных условий;
— справку с места работы (с указанием занимаемой должности и фактически отработанном в данном учреждении времени);
— справку о составе семьи;
— выписку из домовой книги (для лиц, имеющих в собственности индивидуальный жилой дом);
— справки Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории ЕАО и Бюро технической инвентаризации о наличии или отсутствии жилища на праве собственности по месту постоянного жительства членов семьи;
— обязательство по расторжению договора социального найма;
— подтверждение кредитного учреждения о наличии на счете медицинского работника денежных средств в размере не менее 20 процентов стоимости приобретаемого жилья;
— проект договора об ипотечном кредитовании.
10. Заявление медицинского работника о предоставлении субсидии рассматривается в месячный срок на заседании комиссии. По результатам рассмотрения поступившего заявления комиссия принимает решение в соответствии с настоящим Положением.
11. Субсидия предоставляется медицинским работникам, соответствующим всем требованиям для ее предоставления, при предъявлении в комиссию документов, предусмотренных в пункте 9 настоящего Положения.
12. Субсидия предоставляется при наличии средств, предусмотренных на эти цели в областном бюджете на соответствующий год. На основании решения комиссии приказом начальника управления здравоохранения правительства области выделяется субсидия на приобретение жилья.
13. Медицинский работник обязан заключить договор об ипотечном кредитовании не позднее 2-х месяцев со дня принятия решения комиссии о предоставлении субсидии. В случае не заключения договора ипотечного кредитования решение о выделении субсидии признается недействительным.
14. После подтверждения медицинским работником факта зачисления собственных средств на именной блокированный целевой счет в кредитном учреждении и заключения договора ипотечного кредита управление здравоохранения правительства области заключает с медицинским работником договор о предоставлении субсидии на приобретение жилья (далее — договор).
15. Договор заключается в двух экземплярах. Один экземпляр хранится в управлении здравоохранения правительства области, второй экземпляр — у медицинского работника.
16. Предоставление субсидии производится бухгалтерией управления здравоохранения правительства области в безналичной форме путем перечисления средств на именной блокированный целевой счет, указанный в договоре.
17. Для учета предоставляемых субсидий управление здравоохранения правительства области ведет книгу учета предоставляемых субсидий. В данной книге фиксируется вся необходимая информация, связанная с предоставлением субсидий.

III. Порядок использования субсидии

18. Медицинский работник, которому предоставляется субсидия, должен приобрести жилье, соответствующее требованиям, предъявляемым к пригодным для постоянного проживания жилым помещениям
19. Медицинский работник обязан по требованию комиссии, управления здравоохранения правительства области предоставлять все необходимые документы, подтверждающие целевое использование субсидии.
20. При не целевом использовании субсидии, а также в случае не использования субсидии в сроки, определяемые договором, медицинский работник обязан возвратить ее в полном объеме в сроки, указанные в договоре о предоставлении субсидии.

Приложение 2
к постановлению губернатора
Еврейской автономной области
от 23.06.2003 N 138

ПОЛОЖЕНИЕ
о комиссии по предоставлению безвозмездных субсидий
на приобретение жилья медицинским работникам областных
государственных учреждений здравоохранения

1. Комиссия по предоставлению субсидии на приобретение жилья медицинским работникам областных государственных учреждений здравоохранения (далее комиссия) является коллегиальным органом, обеспечивающим реализацию Положения о порядке предоставления субсидии на приобретение жилья медицинским работникам областных государственных учреждений здравоохранения.
2. В своей деятельности комиссия руководствуется законодательством Российской Федерации, Еврейской автономной области, настоящим Положением.
3. Основными задачами комиссии являются:
— рассмотрение заявлений и других материалов для установления права на получение субсидии;
— принятие решения о выделении субсидии и ее конкретных размеров при наличии денежных средств на указанные цели в расходах областного бюджета;
— осуществление контроля за целевым использованием выделяемых денежных средств.
4. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости и считаются правомочными, если на заседании присутствует не менее половины его членов.
5. Заседания Комиссии проводит председатель Комиссии, а в его отсутствии — заместитель председателя Комиссии.
6. Решение комиссии оформляется протоколом и считается принятым, если за него проголосовало большинство от присутствующих членов комиссии. При равенстве голосов решающим является голос председательствующего на заседании. Протокол подписывается председательствующим на заседании комиссии и секретарем.
7. Организационное обеспечение деятельности комиссии возлагается на управление здравоохранения правительства области.

Приложение 3
к постановлению губернатора
Еврейской автономной области
от 23.06.2003 N 138

СОСТАВ
комиссии по предоставлению безвозмездных субсидий на
приобретение жилья медицинским работникам областных
государственных учреждений здравоохранения

Жирдецкая М.М. заместитель председателя правительства,
председатель комиссии

Андреев В.Г. начальник управления здравоохранения,
заместитель председателя комиссии

Калманова Г.М. ведущий специалист по кадрам управления
здравоохранения, секретарь комиссии

Дроздова В.Р. главный специалист государственно-
правового управления аппарата
губернатора области

Ильяшенко И.А. заместитель начальника
финансового управления правительства
области -начальник отдела бухгалтерского
учета и отчетности

Климин А.С. начальник 2 отдела управления
здравоохранения правительства области

Кожукарь Н.А. председатель обкома профсоюза
медицинских работников ЕАО
(по согласованию)

Лизандер З.Б. управляющая Биробиджанским отделением
Сбербанка РФ N 4157
(по согласованию)

Сарашевский Н.Д. начальник Государственной жилищной
инспекции Еврейской автономной области

Сотни учителей и медработников Тюмени улучшат жилищные условия

Бюджетники Тюмени отраслей здравоохранения и образования получают шанс улучшить жилищные условия.

Нуждающихся в жилье бюджетников в Тюмени предостаточно. Только в органах местного самоуправления их более тысячи человек. 9 марта 2011 года главой региона подписано постановление о предоставлении субсидий сотрудникам бюджетной сферы. В этом году участвовать в программе будут работники здравоохранения и образования.

Как сообщил сегодня на пресс-конференции замгубернатора Тюменской области Евгений Заболотный, в текущем году для предоставления субсидий работникам организаций работающих в сфере образования выделено 144 600 тысячи рублей, а здравоохранения — 155 400 тысячи рублей. Всего на 2011 году для программы обеспечения жильем бюджетников предусмотрено 300 млн. рублей. Принять участие в субсидировании смогут более 700 человек.

400 тысяч рублей – хорошее подспорье для ипотеки

Сумма субсидии составляет 400 тысяч рублей – этих средств хватит на первоначальный взнос при приобретении жилья с привлечением ипотечного кредита, считает замглавы региона. При первоначальном взносе условия кредита будут лояльнее, поэтому субсидия – серьезная помощь в улучшении жилищных условий. Работа с банками в этом направлении уже проведена. Возможно, банки сами предложат какие-либо льготные кредиты, чтобы привлечь к себе заемщиков. При рождении в семье бюджетника третьего ребенка, к дотации прибавляется еще 100 тысяч рублей. Если же к этому прибавить материнский капитал, то набирается вполне внушительная сумма.

Отметим, что налогом сумма субсидии не облагается и субсидированный бюджетник не лишается права на налоговый вычет.

Организации бюджетной сферы – это госучреждения, созданные Тюменской областью; муниципальные учреждения, созданные муниципальным образованием городской округ город Тюмень; а также организации, образованные в результате реорганизации вышеуказанных учреждений (например, автономные). Сфер бюджетников также немало, но нуждающихся в улучшении жилищных условий среди сотрудников здравоохранения и образования больше, поэтому пилотирует проект именно в этих сферах.

Получил субсидию – работай в сфере еще 5 лет

По условиям программы стаж работы в бюджетной сфере у гражданина должен быть не менее 10 лет. «Этот критерий выбран, потому что молодые специалисты имеют возможность принимать участие в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей», — пояснил замгубернатора. При этом человек должен действительно нуждаться в улучшении условий жилья, то есть стоять на очереди в муниципалитете или в бюджетной организации. Если в семье два работника бюджетной сферы, рассчитывать на субсидию могут оба.

Формировать списки желающих принять участие в программе будут в самих организациях на общем собрании. Заявления и ряд документов (справка о составе семьи, справки из БТИ, справки из Управления Росреестра) от желающих принимать будут там же. «Решение о включении человека в программу принимает бюджетная организация. Именно там могут определить, нуждается ли действительно человек в улучшении жилищных условий», — считает Заболотный. По предположениям журналистов, такое положение дел может спровоцировать сведение каких-то счетов между работниками компаний, но Евгений Заболотный уверен, что списки должны формировать на собраниях, где правильное решение примут коллегиально.

Тем не менее, гражданину необходимо хорошо продумать свой бюджет и возможности, и решить, нужно ли ему принимать участие в программе. Во-первых, участие в программе обязывает продолжать работу в бюджетной сфере еще в течение пяти лет. То есть человек предпенсионного возраста, возможно, не сможет выполнить данное условие, тогда ему придется вернуть субсидию в полном объеме, отметила начальник юридического управления Главного управления строительства и ЖКХ Тюменской области Лариса Боровицкая. Во-вторых, у бюджетника должны быть дополнительные средства, чтобы реализовать полученную субсидию в течение шести месяцев. «Чтобы не получилось так, что один участник программы при неправильной оценке своих средств не смог реализовать сертификат , а другой не смог принять участие в программе, так как год уже подойдет к концу», — добавила она.

К приобретаемому за счет субсидии жилью требований не так много. Оно должно быть введенное в эксплуатацию, то есть уже построенное (не долевое), а процент износа не может превышать 25%. Ограничений по району и по стоимости нет.

Поскольку программа уже стартовала и набирает активные темпы, до 19 апреля все организации образования и здравоохранения города Тюмени должны сформировать списки получателей субсидии в 2011 году и направить их в департамент образования и науки и департамент здравоохранения соответственно. «По итогам года работа будет проанализирована и определены следующие бюджетные сферы, которые примут участие в программе в следующем году», — уточнил замгубернатора.

В ближайшем будущем по вопросам субсидирования бюджетников Тюмени в Главном управлением строительства будет организована «горячая линия».

Жилищное субсидирование бюджетников поможет и развитию рынка недвижимости Тюмени в целом, ведь выделение денежных средств обеспечит новых покупателей на рынке жилья. А покупатели, соответственно, подвигнут застройщиков продолжать строительство или начинать новые объекты.

Целевая программа «Жилье работникам бюджетной сферы»

Нормативные документы:

  • Закон Санкт-Петербурга от 12.12.2005 № 648-91 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Жилье работникам бюджетной сферы»
  • Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 04.12.2007 №1540 «О реализации Закона Санкт-Петербурга «О целевой Программе Санкт-Петербурга «Жилье работникам бюджетной сферы»

Целевая программа Санкт-Петербурга «Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения» принята в целях ускорения обеспечения жильем работников бюджетной сферы Санкт-Петербурга , сохранение квалифицированных кадров в бюджетной сфере и предусматривает улучшение жилищных условий участников Программы.

Кто может быть участником Программы:

  • граждане, являющиеся работниками бюджетной сферы не менее 5 лет, а также проживающие совместно с ними члены их семьи и граждане, проживающие совместно с ними в качестве членов их семьи, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Кто имеет первоочередное право на участие в программе:

  • являющиеся нанимателями и (или) собственниками комнат в коммунальной квартире в случае расселения коммунальной квартиры в соответствии с целевой программой Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге »
  • имеющие трех и более несовершеннолетних детей

Виды государственного содействия в рамках Программы:

  • возможности приобретения жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга * в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 05 апреля 2006 г. №169-27 «О порядке и условиях продажи жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга » и на условиях, установленных Программой, по стоимости, определяемой Правительством Санкт-Петербурга ;
  • рассрочки оплаты остатка стоимости жилых помещений на срок до 10 лет включительно;
  • отсрочки единовременной оплаты 20% от стоимости жилых помещений на последний год рассрочки оплаты остатка стоимости жилых помещений;
  • социальной выплаты в последний год рассрочки на оплату остатка стоимости жилых помещений в размере 20 % от его стоимости;

Как работает Программа:

  • участники Программы приобретают жилые помещения в рамках Программы в порядке очередности исходя из наиболее ранней даты принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях либо на учет нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, за исключением участников, имеющих первоочередное право для участия в Программе;
  • Участники Программы приобретают в рамках Программы жилые помещения по стоимости определяемой Правительством Санкт-Петербурга , в следующих пределах:
    — s 18 кв.м. общей площади жилого помещения на одного члена семьи — участника Программы, состоящей из двух и более человек, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий
    — s 33 кв.м. общей площади жилого помещения для одиноко проживающего гражданина, признанного в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий
  • Семья бюджетника единовременно оплачивает первоначальный взнос в размере 20% от стоимости жилого помещения за счет собственных средств и вселяется в квартиру
  • На 10 лет семье бюджетника предоставляется беспроцентная рассрочка оплаты 60% от стоимости жилого помещения (ежемесячно равными платежами), при условии, что бюджетник будет продолжать работать в учреждении бюджетной сферы. В период рассрочки приобретаемое участниками программы жилое помещение находится в собственности Санкт-Петербурга .
  • В случае подтверждения работы в учреждении бюджетной сферы весь период рассрочки (в течение 10 лет), в последний год рассрочки семье бюджетника предоставляется социальная выплата в размере 20% от стоимости жилого помещения.
  • В случае утраты права на рассрочку и отсрочку, а также на предоставление социальной выплаты в последний год рассрочки в размере 20%, остаток стоимости жилого помещения подлежит погашению участниками Программы единовременно.
  • После оплаты всей стоимости квартиры она подлежит оформлению в собственность семьи бюджетника.

Документы, необходимые для участия в Программе:

  • заявление
  • справка о работе в учреждении бюджетной сферы
  • ходатайство учреждения бюджетной сферы
  • копия трудовой книжки, заверенная отделом кадров, члена семьи заявителя, работающего в учреждении бюджетной сферы;
  • справка о регистрации (по форме 9) для проживающих в общежитиях, воинской части, в ведомственных домах и т.д., в том числе, проживающих в области;
  • характеристика занимаемого жилого помещения (по форме №7) для проживающих в общежитиях, воинской части, в ведомственных домах и т.д., в том числе, проживающих в области;
  • копии паспортов всех совершеннолетних членов семьи
  • копии документов, подтверждающих родственные связи членов семьи (копия свидетельства о заключении брака, копии свидетельств о рождении детей, и т.д.)
  • справки о прописке и характеристики жилой площади (Ф9, Ф7) для проживающих в общежитиях, воинской части, в ведомственных домах и т.д., в том числе, проживающих в области.

Куда обращаться:

Сектор 2 многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Адмиралтейского района

Адрес: Санкт-Петербург , ул. Садовая, д. 55-57, лит. А. 1 этаж ежедневно с 9-00 до 21-00

  • Дополнительная информация у оператора Программы — в ГБУ «Горжилобмен» по адресу: ул.Бронницкая, д.32.
  • Порядка 300 медработников приобрели жилье в рамках соципотеки в Подмосковье в 2017 году

    В Московской области в 2017 году план по выдаче свидетельств на получения жилья в рамках социальной ипотеки выполнили на 100%, это значит, что почти 300 медработников получили жилье, сообщает пресс-служба министерства здравоохранения региона.

    «В 2017 году в Московской области 293 медицинских работника приобрели жилье в рамках социальной ипотеки. План по выдаче свидетельств в прошлом году выполнен на 100%», – сообщил министр здравоохранения Подмосковья Дмитрий Марков.

    Подпрограмма Московской области «Социальная ипотека» предназначена для улучшения жилищных условий врачей, учителей, молодых ученых. Участники могут рассчитывать, что первоначальный взнос за ипотечный кредит, а также полная стоимость недвижимости, будут погашены за счет регионального бюджета. Новоселам остается лишь вовремя погашать проценты по кредиту, что не должно стать серьезным финансовым обременением.

    В 2017 году наибольшее количество специалистов удалось привлечь по следующим специальностям: врач-анестезиолог-реаниматолог, участковый терапевт и педиатр, фельдшер скорой помощи.

    «Социальная ипотека способствует не только привлечению кадров из различных регионов России в медицинские учреждения Подмосковья, но и помогает специалистам полностью адаптироваться в регионе. Мы уделяем большое внимание совершенствованию данной меры поддержки специалистов, например, в 2017 – в подпрограмме впервые приняли участие фельдшеры скорой помощи и рентгенолаборанты», – добавил министр.

    По его словам, за время работы подпрограммы более 500 медицинских работников получили свидетельства на приобретение жилья.

    «Мы будем продолжать работу и увеличивать число привлеченных врачей», – подчеркнул Марков.

    Льготная ипотека для врачей

    Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут→

    Вас интересует льготная ипотека для врачей на 2018 год? Действительно, для таких заемщиков предусмотрены особые условия по жилищному кредитованию, а также меры государственной поддержки, и сегодня мы рассмотрим их более подробно.

    Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут →

    Ипотечное кредитование сегодня является как никогда более востребованной отраслью банковских продуктов, т.к. для многих россиян именно получение ипотеки является единственным шансом для улучшения своих жилищных условий. Однако, если наемные работники или индивидуальные предприниматели в отдельных случаях могут получать достаточно высокий заработок, то работники бюджетной сферы высокой платежеспособностью похвастаться не могут.

    Именно по этой причине Правительство нашей страны предлагает бюджетникам различные меры государственной поддержки, которая помогает специалистам не только решить квартирный вопрос, но и сделать это максимально выгодно.

    Не смотря на кризис, в бюджет страны по прежнему выделяется порядка 20-ти млрд. рублей на всестороннюю поддержку работников муниципалитета.

    В частности, наиболее популярном в данном контексте является «Социальная ипотека«, которая успешно реализуется на территории РФ уже несколько лет. С её помощью можно получить кредит под сниженный процент, а также использовать различные субсидии, которые предоставляют регионы.

    Условия распространяются для преподавателей и научных сотрудников, которые работают в государственных образовательных учреждениях, а также на другие категории, полный список которых можно узнать здесь.

    Сегодня рассчитывать на льготную ипотеку могут только участники программы «Жилье для российской семьи», которые были признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий и поставлены на учет. Это возможно в том случае, если человек не имеет собственного жилья, либо он живет в условиях, когда на 1 человека приходится менее 14 кв. м.

    Для этого нужно:

    • Обратиться в администрацию по месту своей прописки и подать заявку на постановку на учет.
    • Из желающих формируется очередь, по которой можно будет получить жилье на особых условиях, приоритет отдается молодым специалистам с детьми.
    • После того, как вы получите заключение о принятии вас в участники программы, можно будет обратиться в кредитную организацию с данным документом, и подать заявку на получение ипотеки.

    Именно АИЖК занимается реализацией Социальной ипотеки, под которую подпадают все работники бюджетной сферы, подробнее можно прочесть здесь.

    Основные условия действия программы:

    1. Можно приобрести квартиру или дом,
    2. Процентная ставка – от 11% в год для первичного жилья и от 12,25% в год для вторичного рынка,
    3. Первый взнос — от 10% от стоимости жилья,
    4. Сумма — от 300 тыс. до 10 млн. рубл.,
    5. Период кредитования — от 3 до 30 лет;
    6. Есть возможности по использованию средств материнского капитала, а также государственных субсидий.

    Каждое обращение рассматривается индивидуально, максимальная сумма будет зависеть от вашего дохода и количества привлеченных созаемщиков (не более 3-ех человек). При этом важно, чтобы ежемесячный платеж не превышал 40-45% от размера заработной платы.

    Для внесения первоначального взноса можно использовать различные субсидии. Их перечень и размер различны для каждого из регионов России, поэтому конкретные условия лучше узнавать в администрации или МФЦ вашего города.

    Льготная ипотека для молодых врачей

    Медицинский работник не старше 35лет, отработавший на одном месте не менее 1 года имеет право на получение жилищного кредита на особых условиях. Они заключаются в следующем.

    • первоначальный платеж не более 10% от стоимости кредита;
    • низкий процент;
    • ежемесячный платеж составит не более 40% от дохода заемщика;
    • при определенном стаже работы работают компенсации от государства, которая составляет, как правило — 30% от стоимости. Эту сумму можно использовать для погашения первого взноса или снижения общей суммы кредитования.

    В том случае, если молодой специалист сразу же после получения высшего или среднего профильного образования отправляется на работу в сельскую местность, то он получает дополнительные преимущества по программе «Земский доктор». Это может быть — выплата «подъемных» (до 1 миллиона рублей), выдача бесплатного дома или земельного участка с выгодными условиями строительства, доплаты к официальной з\п и т.д.

    Важно: в данном случае нужно подписать договор о том, что вы обязуетесь проработать в данной деревне или поселке не менее 5-ти лет. Если это обязательство будет наружено, все льготы и выплаты нужно будет вернуть.

    Льготная ипотека для врачей в Подмосковье

    Если вы проживаете и планируете работать в Московской области, то для вас будет предусмотрена отдельная программа, реализуемая через АИЖК. В данном случае государство полностью компенсирует сумму, равную стоимости приобретаемой вами недвижимости, причем эта сумма разделится на 2 части: для оплаты первого взноса и основного долга.

    Иными словами, вам нужно будет оплачивать только проценты. Примечательно, что с них можно вернуть налоговый вычет в размере 13%, подробные условия описаны здесь.

    Таким образом, льготная ипотека для врачей в 2018 году поможет медицинским работникам улучшить свои жилищные условия, подробности читайте на сайте АИЖК или же звоните по телефону +7(495) 775 47 40