Долевое участие в строительстве цены в орле

Недвижимость Воронежа, Белгорода, Курска, Липецка, Орла и Тамбова. Новостройки, квартиры, коттеджные поселки.

Элитный дом находится в центре города Курска по ул. Уфимцева. Расположенный в историческом центре города, 9-этажный 1-подъездный дом является прекрасным местом для комфортной жизни.

Новый кирпичный дом коттеджного типа на 30 квартир расположен в центральном районе Воронежа по ул. Пятницкого, 28. Из окон верхних этажей открывается роскошный вид на водохранилище.

Элитный дом находится по ул. Красноармейская в Cоветском районе г. Орла. Дом состоит из двух секций высотой в 13 этажей. Хорошо развитая инфраструктура района, магазины, супермаркеты.

Участие в долевом строительстве. Как заключить договор участия в долевом строительстве?

Сама организация долевого строительства очень удобна и выгодна, так как покупатели квартир могут воспользоваться рассрочкой на период строительства дома. Помимо того, они неплохо сэкономят в условиях постоянно возрастающих цен на жилье, ведь после того, как дом будет построен, цены на квартиры непременно возрастут. Участие в долевом строительстве можно также назвать удачным вложением средств.

На первый взгляд, все взаимовыгодно, просто и понятно. Однако, на сегодняшний день в средствах массовой информации участие в долевм строительстве часто показывается с другой, негативной стороны. Это связано с тем, что ежегодно сотни россиян оказываются обманутыми недобросовестными строительными компаниями, так и не получив своих обещанных квартир.

Государство для защиты граждан, учавствующих в долевом строительстве, в 2004 году приняло Федеральный Закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

Данный закон ужесточил требования по отношению к компаниям, предлагающим людям участие в долевом строительстве. Многие застройщики восприняли новый закон негативно. Сегодня данный закон остается главным, регулирующим отношения застройщиков и участников долевого строительства. Если Вы желаете приобрести квартиру путем участия в долевом строительстве, Вам будет полезно ознакомиться с несколькими советами, которые помогут Вам избежать уловок недобросовестных компаний.

Заключая договор участия в долевом строительстве, обратите особое внимание на следующие моменты:

1. Для начала, выбираем строительную компанию и объект недвижимости. Не нужно быть экспертом, чтобы понять простую вещь — наиболее объективная оценка застройщика — уже построенные им объекты. Если компания работает давно и имеет множество успешно выполненных проектов, то это хороший аргумент в пользу того, чтобы заключить с ней договор долевого участия. В противоположном случае, если компания не может похвастаться реализованными ранее проектами, то это повод для того, чтобы задуматься над возможностью застройщика завершить строительство.

2. Обязательно уточните название договора. Если Вам предлагают подписать договор, называющийся, к примеру, «Инвестиционный договор» или «Договор инвестирования в строительство жилого дома», и в договорое Вы именуетесь «инвестором», значит строительная компания пытается таким образом обойти стороной требования закона «О долевом строительстве» и закона «О защите прав потребителей», что может обернуться для Вас крайне неблагоприятным моментом. Хоть практика и показывает, что в случае, когда строительство объекта велось для личных целей, вышеуказынные законы также распространяются на любые договоры, но лучше не рисковать. Вы же хотите приобрести квартиру, а не стать посетителем зала суда.

3. Перед тем, как заключить договор долевого участия, попросите у застройщика разрешение на строительство. Также выясните, когда и где будет опубликована проектная декларация на строительство дома, и ознакомьтесь с ней (публикация проетной декларации является обязанностью застройщика на основании закона «О долевом строительстве»).

4. Помните: договор о долевом участии в строительстве считается заключенным только после госрегистрации.

5. Договор обязательно должен содержать следующие четыре пункта: описание объекта недвижимости, срок сдачи в эксплуатацию, цену договора, условия и сроки ее уплаты, гарантийный срок на объект. В случае, если хотя бы одного из этих пунктов нет в договоре, он считается незаключенным.

Пример договора участия в долевом строительстве Вы можете скачать здесь.

Квартиры от застройщика в Орле от ПАО «Орелстрой»

Компания ПАО «Орелстрой» является крупнейшей компанией по строительству жилой и коммерческой недвижимости города Орла и Орловской области, с опытом строительства более 75 лет. У нас Вы можете купить квартиру своей мечты в новостройке современного типа по доступной цене.

На сегодняшний день мы предлагаем квартиры различного метража в микрорайонах с развитой инфраструктурой «Зареченский» и «Болховский». Собственное производство материалов и развитые строительные технологии позволяют компании возводить комфортное и долговечное жильё.

Мы стараемся сделать покупку квартиры в Орле максимально доступной для наших покупателей, поэтому помимо демократичной стоимости жилья, предлагаем покупателям бесплатную помощь в подборе максимально выгодной ипотечной программы в одном из наших банков – партнеров.

Для владельцев вторичной недвижимости, которые хотели бы приобрести новые квартиры от застройщика в Орле, но не могут продать своё жильё, разработана специальная программа «Взаимозачет на новостройку». При обращении в компанию ПАО «Орелстрой», мы поможем Вам реализовать Вашу недвижимость и на срок до 2-х месяцев забронируем стоимость выбранной квартиры в новостройке.

Долевое участие в строительстве цены в орле

Четырехподъездный шестнадцатиэтажный
монолитно-кирпичный жилой дом

Дом сдан в эксплуатацию,
в продаже имеются готовые квартиры.

ул. Андрианова, д. 35 корпус 1

Двухподъездный шестнадцатиэтажный
монолитно-кирпичный жилой дом

Окончание строительства: 4 квартал 2019 года
Приглашаем принять участие в долевом строительстве.

ул. Андрианова, д. 35

Трехподъездный шестнадцатиэтажный
монолитно-кирпичный жилой дом

Окончание строительства: 4 квартал 2020 года

ул. Андрианова, д. 37

Трехподъездный шестнадцатиэтажный
монолитно-кирпичный жилой дом

Дом сдан в эксплуатацию,
все квартиры проданы.

ул. Андрианова, д. 39

Трехподъездный шестнадцатиэтажный
монолитно-кирпичный жилой дом

Окончание строительства: 4 квартал 2018 года
Приглашаем принять участие в долевом строительстве.

О компании

ЗАО «Инжилком» — это застройщик жилой и коммерческой недвижимости в городе Орле. С момента основания в 1998 году, занимая лидирующие позиции на рынке многоэтажного жилищного строительства, наша компания успешно построила и сдала в эксплуатацию более 200 000 м 2 жилья в различных районах города.

В настоящее время ЗАО «Инжилком» возводит в Советском районе г. Орла крупный жилой комплекс «Андриановский».

Новостройки Орла
квартиры от застройщика

В этом разделе вы найдете полную базу всех новостроек города Орла. Мы регулярно обновляем и пополняем этот список, добавляя в него все новые выходящие на рынок объекты и убирая неактуальные предложения. Карта новостроек Орла, которая приведена ниже, даст вам возможность сразу рассматривать предложения в районах, которые вам интересны.

Срок сдачи: 4 квартал 2018

ул. Андрианова д.39

Срок сдачи: 2 квартал 2019

МКРН первый поз.1

Срок сдачи: 4 квартал 2019

Срок сдачи: 4 квартал 2018

ул. Емлютина, ул. Зареченская

Срок сдачи: 4 квартал 2018

ул. Естина, ул. Ген.Лаврова

Срок сдачи: 4 квартал 2018

ул. Розы Люксембург д.33

пер. Артельный д.28

ул. Комсомольская д.89

ул. Старо-Московская д.23

ул. Михалицына д.8 а

ул. Андрианова д.31

ул. Андрианова д.37

ул. Орловских Партизан д.4

ул. Раздольная и ул. Михалицына

Новостройки в Орле от застройщика

Приобретение недвижимости на первичном рынке пользуется сейчас большим спросом, что неудивительно. Покупка новостройки в Орле позволяет сэкономить деньги и получить новенькие квадратные метры, которые можно обустраивать по собственному желанию. Нет ничего удивительного в том, что покупатели отдают предпочтение объектам в новых ЖК, строящихся в городе.

Продажа новостройки в Орле осуществляется по очень выгодным ценам. Стоимость будет различаться в зависимости от стадии строительства. Чем ближе к сдаче в эксплуатацию — тем выше будет окончательная стоимость. Но даже только сданные новостройки дешевле, чем аналогичные вторичные предложения. Поэтому приобретать «первичку» выгодно. На этапе котлована даже бизнес-класс оказывается по карману. Таким образом, больше людей предпочитают этот вид недвижимости благодаря доступным ценам.

Новостройки в Орле могут похвастаться лучшими параметрами. Они формируются по другим стандартам и отличаются удобной планировкой, большим метражом и иной высотой потолков, а расположение комнат изначально продумано. Вселяясь в такие апартаменты, вы сразу почувствуете разницу. По своим эксплуатационным характеристикам они превосходят старое жилье.

Покупая такую квартиру, вы получаете практически неограниченный простор для ее изменения и модификации. Орловские застройщики специально предлагают варианты только с черновой отделкой и базовыми несущими конструкциями, что дает владельцам «собрать» дом своей мечты. Тут есть возможности по перепланировке, так как нет необходимости избавляться от последствий предыдущих жильцов. Современные жилые комплексы создаются с учетом инфраструктуры, рядом часто есть игровые площадки, парковые зоны, ухоженная территория, парковка, магазины, где можно купить необходимое для проживания.

Долевое строительство: плюсы без минусов

Квартиры от застройщика в Орле стали еще доступнее.

Долевое строительство в нашей стране находится сегодня на волне популярности, и во многом это связано с действием национальной программы «Комфортное жилье». О преимуществах, которые дает эта программа, и возможностях, предоставляемых орловцам на рынке жилья от застройщика, нам сегодня рассказывают специалисты ЗАО «Новый стиль-2004».

Практика долевого участия в строительстве подразумевает привлечение инвестиционными и строительными организациями средств инвесторов, на которые возводится дом. По окончании строительства квартиры в этом доме переходят в собственность дольщиков. В первую очередь такой вариант привлекателен тем, что вы можете в рассрочку оплатить квартиру до окончания строительства. Дополнительный плюс – серьезная финансовая экономия – ведь цены на недвижимость постоянно растут, и, после сдачи дома, квартиры в нем дорожают весьма существенно.

В основе национального проекта «Доступное жилье» лежит обеспечение гражданам возможности самостоятельно купить квартиру – как с использованием ипотеки, так и без неё. Компания «Новый стиль-2004» занимается в Орле строительством и реализацией квартир, предлагая приобрести жилье на действительно выгодных условиях. В числе клиентов компании – не только жители Орла, но и приезжие из райцентров области, а также других, порой весьма отдаленных, регионов России. Такой интерес к орловской недвижимости от застройщика вполне понятен: областной центр ЦФО с развитой инфраструктурой привлекает как молодые, так и уже состоявшиеся семьи.

Действие запущенной по указу Президента РФ программы «Доступное жилье» скорректировало строительные приоритеты: ЗАО «Новый стиль-2004» объявило о снижении метража одно- и двухкомнатных квартир в трех домах, находящихся на этапе строительства. Заложены новые трехэтажные дома, сдача домов планируется в 4 квартале 2014 года. Компания предлагает принять участие в долевом строительстве и стать собственником квартир уменьшенной площади:

— 1-комнатные квартиры площадью 48,39 м²+ 5,2 м² лоджия и 37,6 м² с лоджией 6,2 м²;

— 2-комнатные квартиры площадью 64,78 м² с лоджией 5,2 м² и 49,8 м² без+ лоджия 3,3 м².

Также сегодня компания «Новый стиль-2004» приглашает принять участие в долевом строительстве трехэтажного 4-подъездного жилого дома по улице Выставочной в Заводском районе Орла. Новый дом возводится в экологически чистой части города, неподалеку от лесопарковой зоны, где орловчане так любят отдыхать на природе и устраивать пикники. Территория вокруг дома будет благоустроена, здесь появится детская площадка и парковка для автотранспорта жильцов. Рядом расположен торгово-развлекательный комплекс «Мега Гринн».

Более подробную информацию о предложении квартир в Орле от компании «Новый стиль-2004», сведения об их планировке и целом ряде дополнительных преимуществ приобретения квартир напрямую от застройщика вы можете получить по телефонам: 8 (4862) 20-20-54; 8-910-748-12-15.