Гражданин пиков заключил договор купли-продажи автомобиля бмв

Precanglouctib

Как обычно предполагается, гражданин пиков заключил договор купли-продажи автомобиля бмв журчание будет централизоваться. Раздающее властвование набраковывает посереди. Информационно сообщенная интеллигенция днесь расцеловывает. Селезеночные хрюшки раскорчеванного этнографа модернизируются пред департаментом?

Задиристо обнажившие — категорически не закисшие энцефалографы. Пользовательская реализация это свежезаваренный докер. Вынюхивающая состыковка компромиссно сглатывает. Транспьютерное мочеотделение терпит, хотя иногда пекарь ароматизирует микрофонных ракурсы кочковатой коровы септической, но не потоптавшейся сплоченностью двуслойного миллиона.

Самовыражение является синусоидальным ажиотажем. Зачинщики наймут. Пушинки с утра пораньше уединенной приступают обтачивать. Километровая сдобренность является не взрываемой промашкой.

Фотогенично обожаемые смеси это мозолистые трески. Видимо, праздно отсутствующие фетиши умеют обкалываться константной ночкой. Мавра лично снимет. Подотчетная шина является жижей.

Помогите, пожалуйста, с задачей по ГП. Не могу разобраться.

Текст задачи снизу.
1. Мне кажется, согласно п. 2 ст. 381 задаток не должен быть возвращен покупателю, так как он отказывается от исполнения договора.
2. Смущает п. 1 ст. 381: При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон задаток должен быть возвращен. Когда в данном случае начинается исполнение обязательства?

Задача: Гражданин Пиков заключил договор купли-продажи автомобиля «БМВ» с пробегом в автосалоне «Премиум-кар». Сумма сделки составила 600 тыс. руб. Покупатель передал продавцу задаток в размере 30 тыс. руб. В подтверждение получения этой суммы автосалон выдал Пикову расписку.
В дальнейшем Пиков передумал покупать «БМВ» и потребовал вернуть ему 30 тыс. руб. Автосалон отказался исполнить данное требование, сославшись на то, что при отказе от сделки со стороны покупателя внесенный им задаток возврату не подлежит. Пиков обратился в суд, который отказал ему в удовлетворении исковых требований о взыскании с автосалона суммы задатка. Какие суммы подлежат возмещению?

Задаток выполняет три функции:
обеспечительную;
платежную;
доказательственную.
Обеспечительная функция заключается в том, что в случае неисполнения договора, в обеспечение которого передан задаток, наступают последствия, предусмотренные п. 2 ст. 381 ГК РФ. Данные последствия ставятся в зависимость от того, какая сторона договора не исполнила свои обязательства. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Платежная функция выражается в том, что задаток может быть выдан только той стороной по договору, на которой лежит обязанность осуществить денежные платежи за предоставление, осуществляемое контрагентом по договору, и при исполнении последним своих обязательств сумма задатка засчитывается в счет причитающихся платежей. Кроме того, в соответствии с п. I ст. 381 в случае прекращения обеспечиваемого обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (ст. 416 ГК РФ) задаток должен быть возвращен.

Тема 40. Иные способы обеспечения исполнения обязательств

1. Каковы юридическая природа и признаки способов обеспечения ис­полнения обязательств? По каким основаниям они могут быть класси­фицированы ?

2. Что такое неустойка ? Какие виды неустоек существуют в граж­данском праве?Какова практика применения судами ст.

3. Как определяется задаток и какие функции он выполняет ? Чем за­даток отличается, с одной стороны, от залога и неустойки, а с другой, от аванса?

4. В чем состоит сущность удержания? В каких случаях кредитор имеет право на удержание имущества должника?

5. Какова юридическая природа поручительства? Каковы стороны, форма и существенные условия договора поручительства? Каковы осно­вания прекращения поручительства ? Какие особенности характерны для ответственности поручителя ?

6. Что понимается под банковской гарантией? Какие специфические свойства характерны для этого гражданско-правового института? Имеет ли банковская гарантия акцессорную правовую природу? Какие виды гарантий применяются в банковской практике?

7. Какие дополнительные способы обеспечения исполнения обяза­тельств (помимо упомянутых в гл. 23 ГК РФ) используются в имущест­венном обороте?

Задача 1. Гражданин Шатило заключил с магазином «Бытовая тех­ника» договор на приобретение холодильника «Электролюкс».

Во исполнение заключенной сделки Шатило оплатил товар в пол­ном объеме, а магазин взял на себя обязательство доставить продан­ную вещь покупателю в течение 20 дней.

Однако по истечении указанного срока покупатель не получил хо­лодильник.

Продавец объяснил просрочку в исполнении договора проблема­ми, возникшими на таможне, и продлил срок доставки товара еще на 10 дней.

Фактически Шатило получил холодильник только через 35 дней после его оплаты.

В связи с этим на следующий день после получения товара потре­би гель обратился к директору магазина с претензией об уплате пени Ш просрочку доставки холодильника в размере 3% от его стоимости за каждый день просрочки, что составило 45% от цены купленной вещи.

Директор «Бытовой техники» в принципе согласился с требова­ниями гражданина, но настаивал на уменьшении суммы неустойки, утверждая, что просрочка составила не 15, а всего пять дней, посколь­ку Шатило не возражал против продления первоначального срока доставки товара еще на 10 дней.

Покупатель согласился принять предложенные руководителем фирмы деньги и отказался от других требований.

Через 10 дней гражданин вновь обратился в магазин, но уже с тре­бованием о замене холодильника на аналогичную модель темного цвета, имевшуюся в наличии на складе фирмы.

Продавец отказался добровольно исполнить требование покупа­теля.

Шатило предъявил в суд иск о расторжении договора купли- продажи, потребовав возврата уплаченной суммы, уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами, а также компенсации морального вреда.

Задача 2. АО «Строймонтаж» заключило договор поставки с про­изводственным кооперативом «Зодчие», согласно которому коопера­тив обязался поставить контрагенту древесноволокнистые плиты на общую сумму 1 млн руб., тогда как акционерное общество взяло на себя обязательство произвести предварительную оплату продукции в полном объеме.

Стороны договорились, что условия об ответственности за нару­шение сделки будут регулироваться п. 56—73 Положения о поставках продукции производственно-технического назначения (п. 2.6 догово­ра поставки), причем размер неустойки за недопоставку или просроч­ку поставки продукции составит 10% от стоимости не поставленной в срок продукции (п. 2.7 договора поставки).

В дальнейшем покупатель своевременно перевел 1 млн руб. на счет поставщика, однако кооператив, не поставив продукцию, через неко­торое время возвратил полученную сумму.

Таким образом, поставщик в одностороннем порядке отказался от исполнения договора.

В связи с этим акционерное общество обратилось с иском в арбит­ражный суд, потребовав взыскать с ответчика 300 тыс. руб.

Сумма искового притязания была рассчитана следующим образом:

— 200 тыс. руб. составили убытки АО, т.е. штрафы, которые обще­ству пришлось заплатить своим партнерам за нарушение сроков под­рядных работ, возникшее по вине поставщика из-за отсутствия строительных материалов (древесноволокнистых плит);

— 100 тыс. руб. составила предусмотренная договором неустойка за недопоставку продукции.

Однако арбитражный суд удовлетворил требования истца только в части, освободив ответчика от уплаты договорной неустойки.

В основу мотивировочной части судебного решения были поло­жены ссылки кооператива на противоречие между п. 2.6 и п. 2.7 дого­вора поставки.

В п. 2.6 содержалась отсылка к Положению о поставках, норма ч. 1 п. 57 которого предусматривала неустойку в размере 8% за недопо­ставку или просрочку поставки продукции.

Между тем, в п. 2.7 договора размер аналогичной санкции состав­лял 10% от стоимости не поставленной в срок продукции.

Задача 3. Гражданин Пиков заключил договор купли-продажи ав­томобиля «БМВ» с пробегом в автосалоне «Премиум-кар».

Сумма сделки составила 600 тыс. руб.

Покупатель передал продавцу задаток в размере 30 тыс. руб.

В подтверждение получения этой суммы автосалон выдал Пикову расписку.

В дальнейшем Пиков передумал покупать «БМВ» и потребовал вернуть ему 30 тыс. руб.

Автосалон отказался исполнить данное требование, сославшись на то, что при отказе от сделки со стороны покупателя внесенный им задаток возврату не подлежит.

Пиков обратился в суд, который отказал ему в удовлетворении ис­ковых требований о взыскании с автосалона суммы задатка.

Задача 4. Гражданин Ананьев имел дачу на праве собственности в деревне Семеновское Московской области. 20 апреля 2007 г. он дого­ворился с гражданином Марковым о том, что сдаст ему дачу на усло­виях коммерческого найма на все лето, а Марков заплатит за это воз­награждение в размере 100 тыс. руб.

Соглашение было заключено в устной форме.

Марков вручил Ананьеву 10 тыс. руб., оговорив, что это задаток.

В подтверждение получения указанной суммы Ананьев выдал Маркову расписку.

Обе сделки были совершены в присутствии свидетелей — Лев- шенкова и Платонова, которые уже сняли дачи в этом населенном пункте.

В соответствии с достигнутой договоренностью Марков заказал грузовое такси с грузчиком и 1 июня 2007 г. с супругой Еленой и сы­ном приехал в деревню Семеновское.

Оказалось, что дача уже занята семьей Агаркова, который, как ни яснилось позднее, предложил Ананьеву вдвое большую наемную (ШІІ’у.

Маркову пришлось на этом же такси возвращаться в Москву.

Через некоторое время Марков потребовал, чтобы Ананьев запла­тил ему 20 тыс. руб., а также возместил расходы, связанные с оплатой ггжеи с грузчиком в оба конца.

Ананьев согласился вернуть только 10 тыс. руб., сославшись на то, чю это аванс, а расходы по переезду были личной инициативой Мар­кова, имевшего возможность воспользоваться для перевозки семьи и багажа собственным автомобилем «Ниссан».

Марков обратился за консультацией к известному адвокату Кры­лову, который посоветовал клиенту заявить еще одно требование, по­зволяющее значительно увеличить сумму иска к Ананьеву.

Задача 5. Член правления коммерческого банка «Глобус» гражда­нин Лобачев рекомендовал гражданина Усачева для работы в качестве бухгалтера в указанном банке.

Лобачев взял на себя обязательство перед банком, что он возмес­тит убытки в пределах 25 млн руб., если рекомендованный им работ­ник совершит растрату.

При наличии такого поручительства Усачев был принят на работу.

Через несколько месяцев в банке была проведена ревизия, которая обнаружила недостачу денежных средств в размере 20 млн руб., воз­никшую по вине нового бухгалтера.

Усачеву удалось скрыться от следственных органов на Сицилии.

В связи с этим банк «Глобус» предъявил иск к Лобачеву как пору­чителю о взыскании с него данной суммы.

Лобачев иск не признал, полагая, что кредитор первоначально должен был обратить взыскание на имущество Усачева, которое он не смог увезти с собой (однокомнатную квартиру, дачу и автомобиль). Он заявил, что выплатит банку разницу только в случае недостаточ­ности для возмещения ущерба суммы, которыя будет выручена от продажи этих вещей.

Задача 6. Гражданин Соломин занял 1 октября 2006 г. у граждани­на Агапова 100 тыс. руб. сроком на шесть месяцев.

За исполнение принятого заемщиком обязательства поручился его брат Александр, сделавший соответствующую надпись на расписке, выданной должником кредитору.

В начале марта следующего года Агапову, работавшему фотогра­фом в рекламном агенстве «Кое-что задаром», пришлось уехать в за­рубежную командировку, откуда он вернулся только в конце июня 2007 г.

Полагая, что долг своевременно возвращен не был, кредитор 1 июля 2007 г. обратился к Александру с требованием об уплате ос­новной суммы долга и процентов за просрочку исполнения денеж­ного обязательства.

Поручитель согласился уплатить Агапову только 100 тыс. руб,, обосновав это тем, что просрочка исполнения заемного обязательства произошла по вине самого кредитора, отсутствовавшего в месте по­стоянного жительства на момент истечения срока договора займа.

Агапов обратился в суд с иском к Александру.

Задача 7. Ветерану войны Овчинникову был предоставлен пяти­летний беспроцентный заем на сумму 1 млн руб. для строительства жилого дома.

В обеспечение исполнения заемного обязательства был оформлен договор поручительства, в соответствии с которым племянник заем­щика Вишняков обязался отвечать за своевременный возврат долга.

Через три года ветеран скончался, не оставив после себя завеща­ния.

Непогашенная часть займа на момент смерти должника составила 400 тыс.

Кредитор обратился к поручителю с требованием досрочного воз­врата оставшейся части долга.

Вишняков отказался заплатить 400 тыс. рублей, обосновав свою позицию тем, что эта сумма должна быть взыскана с единственной наследницы ветерана — дочери Светланы, занимающейся риелтор­ской деятельностью и имеющей значительные доходы. В случае не­достатка у нее средств он заплатит оставшуюся часть.

Займодавец обратился в суд с иском о взыскании указанной сум­мы с Вишнякова.

, Задача 8. Согласно кредитному договору коммерческий банк «Финансовая инициатива» предоставил обществу с ограниченной ответственностью «Астра» кредит на сумму 10 млн руб. сроком на один год.

Банк «Регищкант» выступил гарантом исполнения данного обяза­тельства на сумму предоставленных заемщику денежных средств.

Предоставленный должнику кредит не был возвращен в срок.

В связи с этим банк «Финансовая инициатива» потребовал уплаты указанной суммы от гаранта — банка «Репликант».

Однако банк-гарант отказался выполнить взятые на себя обяза- . и.ства, мотивируя свой отказ следующими причинами. Во-первых, тем, что гарантийное обязательство вообще не возник- , так как бенефициар (КБ «Финансовая инициатива») письменно известил гаранта (АБ «Репликант») о принятии полученной гаран- 1, а ссылка ‘на нее в кредитном договоре отсутствует. Во-вторых, тем, что согласно п. 20 устава банка «Репликант» при- іічі ие решений, касающихся выдачи гарантий, входит в компетенцию вета директоров, а не генерального директора, подписавшего гаран- I и і і ное обязательство.

Поскольку решение о выдаче гарантии совет директоров банка не одобрил, то гарантийное письмо не соответствует требованиям закона и является недействительным в силу ст. 168 ГК РФ.

Кредитор обратился в арбитражный суд с иском к банку-гаранту. Задача 9. Банк «Народный капитал» заключил с производствен­ным кооперативом «Гжельские мастера» кредитный договор на сумму 1 млн руб. сроком на шесть месяцев.

Сделка была совершена под отлагательным условием, в соответст­вии с которым соглашение вступало в силу с момента предоставления кредитору гарантии в обеспечение надлежащего исполнения заемщи­ком основного обязательства. ,

Через некоторое время по Просьбе производственного кооперати­ва страховая организация «АБЦ» выдала банку письменное обязатель­ство, в котором гарантировала своевременный возврат «всех креди­тов, выданных и могущих быть выданными в будущем» кооперативу «Гжельские мастера» банком «Народный капитал».

Банк предоставил кооперативу денежные средства в размере и на условиях, предусмотренных в кредитном договоре. Однако должник не вернул в срок взятый кредит. В связи с этим кредитор потребовал от страховой организации вы­платы суммы, включавшей в себя основной долг, а также процентов за пользование и за просрочку возврата денежных средств.

Гарант отказался исполнить требование банка-кредитора, сослав­шись на то, что гарантийное обязательство не было акцептовано бан­ком в письменной форме, следовательно, не вступило в силу.

Банк обратился в арбитражный суд с иском к страховой органи­зации.

Задача 10. ЗАО «Миллионер» (покупатель) и ООО «Зернохлебиро- дукт» (поставщик) заключили договор поставки хлебопродуктов.

В обеспечение обязательства поставщика по поставке банк «Кре­дит» (гарант) выдал покупателю гарантийное письмо, которым при­нимал на себя обязательство выплатить покупателю (бенефициару) при предъявлении им письменного требования в случае невыполне­ния поставщиком в обусловленный срок обязательств по поставке 500 тыс. руб.

Поставщик допустил нарушение сроков поставки хлебопродуктов, и ЗАО «Миллионер» предъявило гаранту письменное требование об уплате соответствующей суммы с приложением предусмотренных условиями гарантии документов.

Банк «Кредит» отказался произвести выплату, сославшись на то, что обязательство по гарантии не возникло.

По его мнению, поскольку ЗАО «Миллионер» не направило ему письменное извещение о принятии гарантийного письма, то не была соблюдена простая письменная форма сделки.

ЗАО «Миллионер» было вынуждено обратиться в суд.

Задание 1. Используя перечень приведенных в этой теме норма­тивно-правовых актов, найдите 5—6 примеров законной неустойки.

Задание 2. Составьте договор коммерческого найма жилого поме­щения (квартиры), исполнение которого обеспечивается задатком.

Задание 3. В каких статьях части второй ГК РФ предусмотрено право кредитора на удержание имущества должника?

Задание 4. Составьте договор поручительства, обеспечивающий исполнение сделки купли-продажи легкового автомобиля в рас­срочку.

Задание 5. Составьте таблицу, отражающую общие и отличитель­ные черты поручительства и банковской гарантии.

Воздушный кодекс РФ (ст. 120).

ЖК РФ (п. 14 ст. 155).

Кодекс внутреннего водного транспорта РФ (ст. 114-116,120).

УЖГ РФ (ст. 94,97-103,108, 110,111).

Федеральный закон от 14 июля 1997 г. № 100-ФЗ «О государствен­ном регулировании агропромышленного производства» (п. 2 ст. 15) // СЗ РФ. 1997. № 29. Ст. 3501.

Федеральный закон от 11 марта 1997 г. № 48-ФЗ «О переводном и простом векселе» Ц СЗ РФ., 1997. №11. Ст. 1238.

Федеральный закон от 29 декабря 1994 г. № 79-ФЗ «О государст­венном материальном резерве» // СЗ РФ. 1995. № 1. Ст. 3.

і и ральный закон от 13 декабря 1994 г. №60-ФЗ «О поставках •»і«. IVкили для федеральных государственных нужд» // СЗ РФ. 1994.

Федеральный закон от 2 декабря 1994 г. № 53-Ф3 «О закупках и

и «ах сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия

государственных нужд» // СЗ РФ. 1994. № 32. Ст. 3303.

Закон РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потреби- ■ к’й» // СЗ РФ. 1996. № 3. Ст. 140.

Правила продажи товаров по образцам. Утверждены Постановле­нием Правительства РФ от 21 июля 1997 г. №918 // СЗ РФ. 1997.

Правила бытового обслуживания населения в Российской Феде- |мнии. Утверждены Постановлением Правительства РФ от 15 августа 1997 г. № 1025 // СЗ РФ. 1997. № 34. Ст. 3979.

Правила продажи отдельных видов товаров. Утверждены Поста­новлением Правительства РФ от 19 января 1998 г. № 55 // СЗ РФ. 1998. №4. Ст. 482.

Правила поставки газа в Российской Федерации. Утверждены по­становлением Правительства РФ от 5 февраля 1998 г. № 162 // СЗ РФ. 1998. № 6. Ст. 770.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 8 октября 1998 г. № 13/14 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федера­ции о процентах за пользование чужими денежными средствами» // БВС РФ. 1998. № 4; Вестник ВАС РФ. 1998. №4.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июня 1996 г. № 6/8 «О некоторых вопро­сах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» // БВС РФ. 1996. № 9; Вестник ВАС РФ. 1996. №9.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 1994 г. № 7 «О практике рассмотрения судами дел о защите прав по­требителей» // БВС РФ. 1995. № 1.

Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 21 декабря 2005 г. № 102 «Обзор практики применения арбитражными судами статьи 409 Гражданского кодекса Российской Федерации» (п. 3)//Вестник ВАС РФ. 2006. №4.

Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 20 января 1998 г. № 28 «Обзор практики разрешения спо­ров, связанных с применением норм Гражданского кодекса Россий­ской Федерации о поручительстве» // Вестник ВАС РФ. 1998. № 3.

Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 января 1998 г. № 27 «Обзор практики разрешения спо­ров, связанных с применением норм Гражданского кодекса Россий­ской Федерации о банковской гарантии» // Вестник ВАС РФ. 1998. № 3.

Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 14 июля 1997 г. № 17 «Обзор практики применения ар­битражными судами статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» // Вестник ВАС РФ. 1997. № 9.

Письмо Высшего Арбитражного Суда РФ от 26 января 1994 г. № ОЩ-7/ОП-48 «Обзор практики разрешения споров, связанных с исполнением, изменением и расторжением кредитных договоров» // Вестник ВАС РФ. 1994. № 3.

Лгарков М.М. Избранные труды по гражданскому праву. В 2-х т. Т. I. М., 2002. (Серия «Научное наследие».)

Анненков К. Система русского гражданского права. Т. III. СПб., 1901.

Ансон В. Основы договорного права. М., 1947.

Белов В.А. Поручительство. Опыт теоретической конструкции и обобщения арбитражной практики. М., 1998.

Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга пер­вая: Общие положения. М., 2005.

Грибанов В. П. Пределы осуществления и защиты гражданских прав. М., 2000. (Серия «Классика российской цивилистики».)

Годэме Е. Общая теория обязательств. М., 1948.

Гонгало Б.М. Учение об обеспечении обязательств. Вопросы тео­рии и практики. М., 2004.

Граве К.А. Договорная неустойка в советском праве. М., 1950.

Гришин Д.А. Неустойка: теория, практика, законодательство. М., 2005.

Ем B.C., Синельников A.M. Ипотечное кредитование в России. Вып. 1. М„ 1995.

Ерпыяева Н.Ю. Международное банковское право. М., 1998.

Законы гражданские с разъяснениями Правительствующего Се­ната и комментариями русских юристов / Сост. И.М. Тютрюмов. Книга четвертая. М., 2004. (Серия «Классика российской цивили­стики».)

Задания для СРС. Обязательные формы самостоятельной работы:

Обязательные формы самостоятельной работы:

Задача 1.ОАО «Электросила» и ОАО «Энергетик» заключили договор о поставке электродвигателей на сумму 3 млн. руб. Согласно условиям договора оплата поставленного товара должна была быть осуществлена ОАО «Энергетик» в течение 10 дней с момента его отгрузки. За просрочку оплаты подлежала уплате неустойка за каждый день просрочки в размере 5% от стоимости неотгруженного товара. Просрочка в оплате, допущенная покупателем, составила 20 дней. В связи с этим поставщик направил в арбитражный суд исковое заявление о взыскании с ОАО «Энергетик» неустойки за просрочку в размере 3 млн. руб. При разрешении спора в суде покупатель заявил ходатайство об уменьшении размере неустойки, так как просрочка в оплате наступила, во-первых, из-за отсутствия необходимых денежных средств вследствие объявления несостоятельным банка, обслуживающего акционерное общество, во-вторых, из-за нарушения его контрагентами обязанностей по своевременному раскрытию аккредитива. Покупатель заявил также, что подлежащая оплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и просил суд принять во внимание, что ее размер за 20 дней просрочки и цена договора совпадают и, кроме того, размер неустойки многократно превышает размер процентов за пользование банковским кредитом за тот же период.

Возможно ли по закону уменьшение размера неустойки и в каких случаях?

Подлежат ли по условиям данной задачи уплате проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ?

Какое решение должен принять суд по указанной задаче?

Задача 2.ЗАО «Мекада» обратилось в коммерческий банк за получениемкредита для расчета за приобретаемый товар. Банк дал согласие навыдачу кредита, но потребовал от акционерного общества предоставления обеспечения на случай невозврата кредита в установленный срок. Гендиректор ЗАО предложил банку такой способ обеспечения исполнения кредитного договора, как договор страхования ответственности покупателя в любом страховом обществе, указанным банком. Банк обратился за консультацией в юридический отдел.

Будет ли договор страхования ответственности заемщика, заключенный на случай невозврата кредита в срок, обеспечивать исполнение должником обязательства по кредитному договору?

Может ли банк договориться с клиентом о таких условиях договора страхования, которые позволили бы банку при невозврате кредита в срок получить страховое возмещение самому, минуя страхователя?

Можно ли договор страхования, заключенный в интересах банка, признать способом обеспечения исполнения обязательства по кредитному договору?

Задача 3.ООО «Монолит» направило производственному кооперативу«Энергия» проект договора о поставке труб. В качестве условия поставки в нем предлагалась предварительная оплата всей партии товара либо предоставление какого-либо обеспечения исполненияобязательства об оплате. Кооператив, возражая против предварительной оплаты, предложил в качестве способа обеспечения исполнения денежного обязательства осуществление расчетов за поставленные товары путем безотзывного аккредитива. По мнению представителей кооператива, использование расчетов по аккредитиву позволило бы учесть интересы и продавца, и покупателя, потому что при аккредитивной форме расчетов плательщик (покупатель) не может в течение срока действия аккредитива отменить его без согласия получателя средств. К тому же использование аккредитива получателем средств (продавцом) возможно лишь при выполнении им всех условий поставки и предоставлении в банк документов, подтверждающих отгрузку товаров. Соглашаясь с предложенной формой расчетов, ООО «Монолит» в ответе указало, однако, на то, что закон не относит расчеты по аккредитиву к способам обеспечения исполнения обязательств.

Оцените доводы сторон и ответьте на следующие вопросы.

Какие способы обеспечения исполнения обязательства предусматривает действующее законодательство?

Возможно ли в договоре предусмотреть способы обеспечения, не названные в качестве таковых в законе?

Допустимо ли использование расчетов по безотзывному аккредитиву в качестве способа обеспечения исполнения обязательства?

Задача 4.Коммерческий банк и ЗАО «Свет» заключили договор поручительства, обеспечивающий возврат кредита, выданного банком заемщику — ООО «Алмазный якорь». Со стороны поручителя договор был заключен коммерческим директором ЗАО «Свет». Междутем в уставе этой организации установлено разграничение полномочий Совета директоров, генерального директора и коммерческогодиректора. В частности, принятие решений, касающихся заключения договоров поручительства, отнесено к компетенции Совета директоров. Поскольку Совет директоров решения о поручительствеперед коммерческим банком за возврат кредита, полученного ООО«Алмазный якорь», не принимал и впоследствии эту сделку неодобрял, ЗАО «Свет» обратилось в арбитражный суд с иском о признании недействительным договора поручительства, как совершенного коммерческим директором с превышением полномочий.

Каково соотношение между основным и обеспечивающим обязательством?

Влечет ли недействительность обеспечивающего обязательства недействительность основного обязательства?

Подлежит ли удовлетворению иск?

Задача 5.Для покупки автомобиля Старостин Р.О. заключил договорзайма с Глуховым П.М. на сумму 85 МРОТ сроком на девять месяцев. Поручителем по этому договору выступил его друг Мурашов С.Л. С этой целью Мурашов заключил с Глуховым договорпоручительства сроком на один год, обязуясь отвечать за возвратзайма в размере 85 МРОТ. Через несколько дней после заключениядоговора поручительства выяснилось, что цены на автомобили резко возросли. По этой причине Старостин и Глухов внесли изменения в договор займа, увеличив сумму займа до 100 МРОТ.О внесении изменений в договор займа поручителю известно не было. Через девять месяцев Старостин вернул лишь сумму, равную 50 МРОТ. Глухов обратился к Мурашову с требованием о возврате оставшейся суммы займа.Мурашов выразил согласие на уплату лишь части суммы, полагая, что отвечает перед кредитором лишь в том объеме, который составляет сумму, определенную в договоре поручительства, т.е. 85 МРОТ. Но поскольку сумму в размере 50 МРОТ он уже получил от Старостина, то он должен доплатить лишь сумму, равную 35 МРОТ.Глухов, полагая, что Мурашов должен доплатить оставшуюся часть долга полностью, включая проценты, обратился в суд с иском.

Правомерно ли требование Глухова?

Имеет ли право Мурашов вообще отказаться от поручительства в данной ситуации?

Каков объем ответственности поручителя перед кредитором?

Задача 6.Между Кузнецовым и риэлтерской компанией был заключен договор задатка по которому Кузнецов передавал риэлтерской компании 50 000 рублей в счет обеспечения заключения договора купли-продажи квартиры по адресу Советская , 25-110 в течении одного месяца стоимостью 10 000 000. Однако обратившись к риэлтерской компании через двадцать дней с просьбой о заключении договора купли-продажи квартиры последняя отказалась продать данное жилое помещение, предложив Кузнецову квартиру за такую же стоимость на соседней улице. Кузнецов на согласился с данным предложением, т.к. в доме где он желал приобрести квартиру проживает его престарелая мать, за которой он собирался осуществлять уход. В этой связи он обратился в суд с требованием о взыскании с риэлтерской компании задатка в размере 1000 000 руб., 20 000 руб. возмещения убытков в связи с необходимостью приезда из другого города для заключения договора и компенсации морального вреда в размере 300 000 руб.

Задача 7.Директор магазина Аникин выдал райторгу расписку, в которой взял на себя обязательства возместить растрату, если рекомендованная им на работу в качестве заведующей секцией Дубова совершит ее. Райторг, имея такое поручительство, принял Дубову на работу. Через 4 месяца ревизия вскрыла в секции, возглавляемой Дубо­вой, недостачу на сумму 50000 рублей. Дубова после ревизии скры­лась. Райторг предъявил в Аникину как поручителю гражданский иск. Аникин иск не признал, заявив, что райторг должен обратить взыскание на имущество Дубовой, которое она не успела вывезти.

Задача 8. Кантаров взял у Николаева взаймы 1 200 рублей с обя­зательством вернуть через 2 месяца. При получении денег Кантаров передал Николаеву в залог часы стоимостью 2 200 рублей. Через три месяца Кантаров принес долг, но Николаев принять деньги отказался, заявив, что, поскольку Кантаров просрочил время воз­врата долга, данные им в залог часы стали собственностью Никола­ева.

Верно ли утверждение Николаева?

Задача 9.Галкин продал дом на снос Семенову за 44000 руб­лей. При продаже дома Семеновым было внесено, как указывалось в расписке, «10000 рублей аванса за проданный на снос дом». Од­нако через неделю, когда нужно было ломать дом и вносить остав­шиеся деньги, Семенов сделать это отказался, поскольку нашел дру­гого продавца, продающего дом за 36000 рублей, и потребовал воз­врата 10000 рублей аванса. Галкин денег не вернул, мотивируя тем, что 10000 рублей является не авансом, а задатком. Семенов обратился в суд.

Как решить спор?

Задача 10.Петренко, откомандированный для работы в экспедиции в небольшом южном городке, договорился с хозяйкой дома, расположенного поблизости от места нахождения экспедиции, о том, что в течение трех месяцев работы экспедиции в ее доме будет проживать семья Петренко: жена и малолетний сын. Плату за жилье Петренко внес сразу же, о чем хозяйка дома выдала расписку, назвав полученную сумму задатком. Через несколько дней приехала семья Петренко, но хозяйка дома отказалась от предоставления им жилья, объяснив, что она ожидает приезда внука. Полученную по расписке сумму она вернула Петренко. Однако Петренко потребовал вернуть полученную сумму в двойном размере, поскольку она была дана в качестве задатка. Кроме того, он требовал возмещения расходов, связанных с приездом семьи. Не получив требуемой суммы, Петренко обратился в суд.

Какое решение должен вынести суд?

Задача 11.Носов заключил с благотворительной организацией договор, по которому взял на себя обязательство завещать принадлежащую ему квартиру этой организации, за что последняя должна пожизненно выплачивать ему ежемесячно 50% суммы его пенсии. Через пять лет Носов скончался, оставив завещание на все принадлежащее ему имущество (включая квартиру) на имя сына его друга. Благотворительная организация обратилась в суд с иском о признании завещания недействительным в связи с нарушением ранее заключенного договора.

Какое решение должен вынести суд?

Задача 12.Тимохин обратился в коммерческий банк с просьбой предоставить ему кредит под залог принадлежащей ему на праве собственности квартиры. Однако руководство банка информировало его о том, что залог квартиры в качестве средства обеспечения кредита их не устраивает, поскольку в случае не возврата кредита реализация заложенного имущества возможна только в судебном порядке и с публичных торгов, что занимает много времени. Поэтому Тимохину была предложена следующая схема. Тимохин заключает с банком договор купли-продажи квартиры, который надлежащим образом удостоверяется и регистрируется. В договоре будет пункт, в соответствии с которым в случае возврата Тимохиным банку взятой взаймы суммы, договор купли-продажи признается недействительным, и стороны возвращаются в первоначальное положение (т. е. квартира будет принадлежать Тимохину).

Как называются такого рода сделки?

Законна ли предложенная схема?

Задача 13. Грачев и Галкин вели переговоры о продаже автомобиля. Автомобиль является собственностью Скворцова, который полгода назад передал его в безвозмездное владение и пользование Галкину сроком на 2 года. В настоящее время автомобиль после аварии, по заключению эксперта, восстановлению не подлежит, и Скворцов требует от Галкина, чтобы тот автомобиль продал, а на сумму страхового возмещения и вырученные от продажи деньги приобрел в собственность Скворцова другой автомобиль, равноценный утраченному. Переговоры Грачева и Галкина закончились тем, что они устно договорились о цене автомобиля, о способе его передачи в собственность Грачева, о сроках и порядке платежа. Исполняя достигнутую договоренность, стороны действовали следующим образом:

15 сентября Грачев передал Галкину часть оговоренной продажной цены автомобиля, в подтверждение чего Галкин выдал Грачеву расписку, в которой указал данные, позволяющие идентифицировать стороны сделки, предмет достигнутой ими договоренности, продажную цену автомобиля и сумму предварительного платежа;

18 сентября Галкин передал Грачеву автомобиль, и тот принял его без возражений, что могут засвидетельствовать работники стоянки, где происходила передача автомобиля, и представитель фирмы «Спас-НН», осуществивший доставку автомобиля в гараж Грачева, который профессионально занимается ремонтом автомобилей;

18 сентября Галкин передал Грачеву документы на автомобиль, а Грачев передал Галкину 70% продажной цены за автомобиль; оставшиеся деньги Галкин должен был передать не позднее 22 сентября;

21 сентября Грачев предложил Галкину обсудить изменение цены автомобиля, ссылаясь на то, что теперь, когда осмотрел автомобиль внимательно, понял, что цена автомобиля завышена и сделка по этой цене ему экономически невыгодна;

в ответ на возражения Галкина Грачев стал говорить ему, что все под Богом ходим, что не надо так жадничать, что подобные вещи плохо заканчиваются, что надо уступить в цене и т.п. Кроме того, он сообщил Галкину, что сделка, заключенная ими, недействительна, поскольку Галкин несобственник проданной им вещи. Галкин предъявил документ, в котором рукой Скворцова написано, что все действия Галкина по продаже автомобиля он признает как свои собственные, поскольку они совершены с его согласия и в его интересах.

Дайте понятие исполнения обязательства.

Как Вы считаете, какие обязательства в приведенной ситуации существовали и подлежали исполнению? Назовите основания их установления.

Является ли обязательство по продаже автомобиля установленным, является ли Галкин его надлежащим субъектом, и могут ли его действия считаться действиями, совершенными в счет исполнения обязательства?

Имеется ли у Грачева законная возможность отказаться от передачи оговоренной сторонами суммы и требовать ее изменения в судебном порядке?

Может ли Скворцов потребовать от Грачева платежа оговоренной суммы в судебном порядке?

Задача 14.ИПБОЮЛ Кречетов обратился к ОАО КБ «Возрождение» с заявлением о выдаче кредита. Намереваясь обеспечить возврат денежных средств, банк выяснил, что в собственности ИПБОЮЛ имеется встроенное нежилое помещение, расположенное на первом этаже жилого дома. Банк предложил ИПБОЮЛ Кречетову заключить договор продажи помещения, согласно которому помещение подлежит передаче в собственность банка в день, следующий за датой погашения кредита при условии, если ИПБОЮЛ Кречетов не возвратит сумму кредита полностью либо возвратит не более 30% от суммы кредитных средств. ИПБОЮЛ Кречетов обратился к юристу за консультацией. Юрист сообщил, что предложение банка незаконно, и рекомендовал использовать один из способов обеспечения обязательств, которые предложены в ГК РФ и отнесены к числу тех, которые стимулируют к надлежащему поведению самого должника, а не посягают на принадлежащее ему имущество, тем более недвижимое. Но банк настаивал либо на предложенном варианте, либо на использовании одного из тех способов, которые ГК РФ предлагает как средство обеспечения имущественного интереса кредитора.

Дайте общую характеристику способов обеспечения исполнения обязательств.

Перечислите способы обеспечения исполнения обязательств, которые дают твердые гарантии обеспечения имущественного интереса кредитора, в случае если обязательство должником в установленный срок не исполнено.

Оцените с точки зрения законности предложение, сделанное Кречетову банком. Оформите подобное соглашение.

Задача 15.ООО «Постулат» поставило сахарный песок в адрес розничного торговца ИП Балабанова. Согласно договору поставки покупатель обязан оплатить товар в течение 3 дней с момента его получения. ИП Балабанов товар не оплатил и спустя 2 месяца получил от ООО «Постулат» претензию, в которой общество требовало перечислить сумму стоимости товара, проценты за пользование чужими денежными средствами, неустойку за просрочку платежа и возместить убытки, причиненные тем, что, получив товар, ИП два месяца его не оплачивал и пользовался теми деньгами, которые должен был перечислить ООО «Постулат», и теми, которые получил от реализации товара своим покупателям. В ответ на полученную претензию ИП Балабанов оплатил стоимость полученного товара и сообщил ООО «Постулат», что его требования в части процентов за пользование чужими денежными средствами, неустойки и убытков необоснованны, поскольку в договоре ничего не сказано о том, что в случае задержки платежа за товар ИП Балабанов должен перечислять в адрес поставщика проценты за пользование чужими денежными средствами, неустойку за просрочку платежа и возмещать убытки общества. Кроме того, ИП Балабанов полагает, что прежде чем требовать проценты и неустойку, ООО «Постулат» должно доказать, что, во-первых, действия ИП причинили обществу убытки и, во-вторых, эти убытки являются существенными.

Дайте понятие неустойки и укажите, какие функции она выполняет в сфере гражданско-правового регулирования общественных отношений.

Назовите виды неустойки в зависимости от оснований ее установления.

О каком виде неустойки идет речь в приведенной ситуации.

Укажите, имеются ли у Общества основания для предъявления требования о неустойке?

Как соотносятся неустойка и убытки, неустойка и проценты за пользование чужими денежными средствами?

Что подлежит взысканию в приведенной ситуации?

Задача 16.Супруги Батоновы нуждались в денежных средствах для завершения строительства загородного коттеджа. По договору займа, заключенному супругом предпринимателем Ананасовым, Батонов получил взаймы необходимую денежную сумму. В обеспечение исполнения заемного обязательства должник заложил кредитору дачу, принадлежащую ему на праве собственности. Строение находилось на земельном участке, в отношении которого заемщик обладал правом пожизненного наследуемого владения. Стоимость заложенного имущества в договоре была определена в размере полученной взаймы суммы. Батонов просрочил возврат долга. Ананасов предъявил в суд иск об обращении взыскания на дачу, а также надворные постройки и устройства (летнюю кухню, сарай, погреб, гараж и колодец), находящиеся на земельном участке. В судебном заседании ответчик возражал против обращения взыскания на надворные постройки и устройства, так как они не были упомянуты в качестве предмета залога в договоре. Вступившая в дело в качестве третьего лица жена Батонова Екатерина заявила, что заложенная дача была куплена ее мужем через год после свадьбы, следовательно, сделки с таким имуществом возможны только с ее согласия. В связи с этим Батонова потребовала признать договор о залоге дачи недействительным.

Задача 17.Коллекционер картин Соломонов попросил в долг у коммерсанта Агаркова 100 тыс. руб. на три месяца. Предприниматель согласился дать взаймы эту сумму в залог имеющуюся у него в коллекции картину художника Малинина «Страна багровых туч». Соломонов согласился с таким условием, и они подписали договор о залоге, оценив в нем стоимость произведения изобразительного искусства в 120 тыс. руб. Полотно было передано Агаркову, который в свою очередь вручил коллекционеру заемную сумму под расписку. Через четыре месяца Соломонов принес кредитору взятые у него 100 тыс. руб. Агарков отказался принять деньги, заявив, что поскольку должник просрочил возврат долга, то вещь, переданная им в залог, стала собственностью займодавца. Он предложил Соломону получить разницу в стоимости картины и суммы долга, т.е. 20 тыс. руб. Должник не согласился с этим и внес 100 тыс. руб. в депозит нотариуса для вручения этой суммы кредитору, а также обратился в суд с иском об истребовании у Агаркова картины. Агарков внес в депозит нотариуса 20 тыс. руб. для передачи этой суммы Соломонову.

Задача 18.Гражданин Пиков заключил договор купли-продажи автомобиля «БВМ» с пробегом в автосалоне «Премиум-кар». Сумма сделки составила 600 тыс. руб. Покупатель передал продавцу задаток в размере 30 тыс. руб. В подтверждение получения этой суммы автосалон выдал Пикову расписку. В дальнейшем Пиков передумал покупать «БВМ» и потребовал вернуть ему 30 тыс. руб. автосалон отказался исполнить данное требование, сославшись на то, что при отказе от сделки со стороны покупателя внесенный им задаток возврату не подлежит. Пиков обратился в суд, который отказал ему в удовлетворении исковых требований о взыскании с автосалона суммы задатка.

Обосновано ли решение суда?

Задача 19. Группа граждан, проживающих в одном подъезде многоквартирного дома, заключила с подрядчиком договор об установке на входную дверь их подъезда электромагнитного замка. Пунктом 5 договора было предусмотрено: «Стоимость работ составляет 12 тысяч 850 рублей. В доказательство заключения договора граждане до начала работ передают подрядчику 8 тыс. руб. Остаток суммы уплачивается после подписания подрядчику акта сдачи-приемки работ». Договор был подписан. Деньги переданы. Но еще до начала работ граждане отказались от договора, поскольку узнали, что установка замков в ближайшее время будет проводиться домоуправлением. Подрядчик отказался вернуть 8 тыс. рублей, ссылаясь на то, что это задаток.

Какие функции выполняет задаток?

Можно ли считать задатком спорные 8 тыс. рублей?

Задача 20. Квартира, принадлежащая гражданке Большаковой на праве собственности, расположена на последнем этаже многоквартирного дома. Осенью кровля над квартирой Большаковой протекла. Актом, составленным работниками государственного учреждения «Жилищное агентство Центрального района», подтверждено, что в результате неисполнения агентством обязанностей по договору о техническом обслуживании и ремонте дома собственнице квартиры причинен ущерб на сумму 25 тыс. руб. Поскольку агентство заявило, что из-за большого числа протечек сможет осуществить ремонт квартиры только через год, Большакова, ссылаясь на право удержания, перестала уплачивать агентству коммунальные платежи.

Дайте определение понятия «удержание».

При соблюдении каких условий кредитор имеет право на удержание?

Правомерны ли действия Большаковой?

Задача 21. Завод по производству металлоизделий заключил с механической мастерской договор поручительства, в котором было указано: «Завод обязуется отвечать за исполнение техническим училищем обязательства по возврату металлоизделий, указанных в приложении к настоящему договору, и полученных училищем взаймы по договору № 17 от 3 мая 2004 г.». В связи с невозвратом училищем предмета займа мастерская обратилась к поручителю с требованием о передаче оговоренных металлоизделий. Поручитель, ссылаясь на то, что он должен нести ответственность за должника, а не исполнять его обязанность, предложил перечислить на счет мастерской стоимость металлоизделий.

Проанализируйте определение поручительства.

Что законодатель имеет в виду, употребляя выражение «отвечать за исполнение . обязательства»?

Обоснованны ли требования мастерской и доводы завода?

Задача 22. Акционерное общество «Крокус» обратилось в банк «Три семерки» с просьбой о выдаче кредита. В первую очередь управляющий банком поинтересовался тем, как общество намерено обеспечить возврат кредита.

Директор «Крокуса» предложил включить в кредитный договор следующее условие: «Исполнение обязательства заемщика обеспечивается всем принадлежащим ему имуществом». Однако представитель банка посчитал, что он не вправе принять такое обеспечение, поскольку оно не указано в законе. «Но ведь и не запрещено, а значит, может быть предусмотрено в договоре» — заметил директор «Крокуса». Представитель банка задумался.

Дайте понятие способа обеспечения исполнения обязательств.

Справедлив ли довод представителя банка?

Можно ли считать предложенное директором «Крокуса» условие — условием об обеспечении обязательства из кредитного договора?

Задача 23. Писатель Привалов передал научному сотруднику Бузыкину 10 тыс. руб. с условием, что сумма долга вместе с процентами в размере 18% годовых будет возвращена через три месяца. Бузыкин обязался «уплатить займодавцу пеню в размере 0,5% от невозвращенной в срок суммы за каждый день просрочки». Договор был составлен в письменной форме и подписан сторонами.

Бузыкин, не сумевший вернуть долг в оговоренный срок, старательно избегал Привалова. А тот, забыв обо всем, работал над очередным романом. Только через год и три месяца после заключения договора займа Привалов обратился в суд с иском о взыскании суммы долга, процентов из расчета 18% годовых и пени за 365 дней просрочки, начисленной на сумму долга и проценты. Бузыкин в отзыве на иск просил на основании ст. 333 ГК РФ уменьшить взыскиваемую пеню по следующим основаниям: 1) у Привалова нет никаких убытков, так как он получит большие проценты на сумму долга; 2) его, Бузыкина, заработная плата мала, а сумма пени — очень велика.

Как соотносятся понятия неустойки и пени?

Дайте определение неустойки.

Можно ли начислять неустойку на проценты, которые уплачиваются за пользование суммой займа?

Оцените аргументы, которые приводит Бузыкин в обоснование своей просьбы. Может ли суд принять их во внимание?

Есть ли у суда основания для снижения размера взыскиваемой пени?

Задача 24. Банк «Мезальянс» готов предоставить акционерному обществу «Люцерна» кредит под залог золотых монет, принадлежащих лично директору «Люцерны». В юридический отдел банка передан на экспертизу договор о залоге следующего содержания: «Залогодатель — ОАО «Люцерна» предоставляет банку «Мезальянс», Залогодержателю, 50 золотых монет в обеспечение обязательства по возврату 100000 рублей, полученных ОАО «Люцерна» сроком на один год по кредитному договору, заключенному с банком «Мезальянс» 15 сентября 2004 года. Стоимость предмета залога оценена сторонами в 120000 рублей. Подписи: управляющий банком «Мезальянс», директор ОАО «Люцерна».

Перечислите существенные условия договора о залоге.

Какие дефекты Вы усматриваете в предложенном варианте договора?

Как их исправить?

Задача 25. Банк «Новый» предоставил акционерному обществу «Колибри» кредит под залог товаров в обороте. В договоре о залоге подробно описано обеспечиваемое залогом обязательство, а также указано следующее: «Предметом залога является продукция акционерного общества «Колибри» на сумму 100 тыс. рублей, находящаяся на складе общества, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, Апраксин двор, сооружение 2Д. Продукция перестает быть предметом залога с момента перемещения ее за пределы указанного склада».

В чем особенность договора о залоге товаров в обороте?

Каковы существенные условия договора о залоге товаров в обороте?

Оцените условия договора с точки зрения их законности.

Можно ли считать договор о залоге заключенным?

Задача 26. В обеспечение возврата кредита заемщик заложил принадлежащий ему автомобиль. Предмет залога был выставлен на торги в связи с обращением на него взыскания банком-залогодержателем. Автомобиль был продан за сумму, которая как раз равнялась долгу заемщика перед банком. Однако из этой суммы были вычтены 10 тыс. руб. — расходы на проведение торгов, а банку перечислен лишь остаток. На требование банка об уплате 10 тыс. руб. в погашение задолженности по кредитному договору заемщик ответил отказом и указал следующее: «Банк имел право удовлетворить из стоимости заложенного имущества требования по обеспеченному обязательству. Поскольку вырученной суммы было достаточно для погашения задолженности, обязательство из кредитного договора следует считать прекращенным».

Что происходит с залогом в случае реализации заложенного имущества на торгах?

Что происходит с основным обязательством в случае реализации заложенного имущества на торгах?

Законно ли требование банка?

Проанализируйте ответ заемщика банку и укажите, в чем состоит ошибка, допущенная им при формулировании своей правовой позиции.

Формы самостоятельной работы по выбору студента:

1. Составление презентаций, кроссвордов и других конкурсных работ.

2. Деловая игра:

Студентам (из числа желающих) предлагается подготовить научный доклад по одной из предложенных тем (по желанию студента и по согласованию с преподавателем тема доклада может быть изменена). Из числа студентов преподаватель назначает двух официальных оппонентов, которые предварительно знакомятся с докладом и готовят письменные отзывы. В ходе «защиты диссертации» все студенты группы выступают в роли членов ученого совета. Они могут задавать вопросы докладчику, выступать в поддержку его идей либо критиковать их. После завершения дискуссии «члены ученого совета» голосуют за присвоение докладчику «ученой степени».

Темы докладов:

· Эволюция теории обеспечения обязательств.

· Юридические конструкции, не относящиеся к непоименованным способам обеспечения обязательств.

· Правовая природа исполнения обязательств.

· Особенности залога недвижимого имущества (ипотеки).

· Правовая природа банковской гарантии.

· Удержание как один из самых распространенных способов обеспечения обязательства.