Магнитогорск очередь на земельный участок

Магнитогорск очередь на земельный участок

Текст: Анна Смирнова

Мэрия подготовила еще 17 земельных участков для многодетных и молодых семей.

В Магнитогорске очередь на получение бесплатного земельного надела для строительства дома пока небольшая — более трехсот человек. Но за год она вырастет в разы.

В минувшем году земельные участки в поселке Молодежный, расположенном в районе 12-го участка, получили три семьи. В конце года глава города утвердил перечень из 17 участков для выделения льготным категориям в 2012 году — в этот раз, кроме Молодежного, социальные земли «нарезаны» в поселке Новосавинский.

Идея сделать малоэтажное индивидуальное жилье доступным для многодетных семей, напомним, принадлежит президенту Дмитрию Медведеву, утвердившему поправки в Земельный кодекс РФ, в соответствие с которыми многодетные семьи получают право на приобретение земельных участков бесплатно — из категории земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Депутаты Законодательного собрания в апреле конкретизировали президентскую инициативу законом «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства»: в число «приобретателей» добавили такие категории граждан, как молодые семьи, обманутые дольщики и военнослужащие в «горячих точках», получившие ранение, контузию или увечье. В сентябре депутаты Магнитогорского городского Собрания замкнули законодательную цепочку, определив порядок бесплатного предоставления земельных участков решением МГСД «Об утверждении Порядка бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства».

Как сообщил «ММ» начальник управления архитектуры и градостроительства Магнитогорска Владимир Васильев, через многофункциональные центры от магнитогорцев подано более трехсот заявлений для участия в программе. Из них пока только тридцать получили положительное решение мэрии. Остальные находятся на стадии рассмотрения. Как и ожидалось, больше всего заявлений поступило от многодетных семей, гораздо меньше — от молодых семей и военнослужащих. Заявлений от обманутых дольщиков пока не было.

— Изначальный посыл президента касается именно многодетных семей, поэтому областные законодатели наделили эту категорию льготников и молодые семьи преимущественным правом на получение земельного участка, — говорит начальник УАиГ Владимир Васильев.

Преимущество многодетные и молодые семьи получают, когда встают в очередь за земельным участком: эти категории претендентов на землю управление архитектуры и градостроительства вписывает в отдельный журнал. Иными словами, формируют две очереди — основную и преимущественную.

Как считает ведущий специалист УАиГ администрации Веселина Окунева, принцип взаимодействия двух очередей пока не вполне ясен. С одной стороны, понятно, что многодетные семьи нужно обеспечить землей в первую очередь. С другой стороны, другие категории очередников (например, военнослужащие) могут бесконечно ждать своего часа, «подвигаемые» длинной чередой тех, у кого есть преимущества.

— Мы обсуждали эту проблему с коллегами из Челябинска. Скорее всего, она возникла и в других городах региона, приступивших к реализации закона «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства». Сейчас мы ждем поправок в региональный закон, которые более четко разъяснят порядок предоставления преимущественного права на получение земельного участка. В Законодательном собрании рабочая группа собирает и анализирует обращения граждан, возникшие в процессе «обкатки» закона, — рассказывает Веселина Окунева.

В управлении архитектуры также обращают внимание на случаи отказа в постановке в очередь на получение земельного участка: были, например, обращения военнослужащих, которые не имеют ранения, а значит, не соответствуют условиям программы.

— Кроме того, не все многодетные и молодые семьи могут претендовать на земельный участок, а лишь те, кто признан нуждающимся в улучшении жилищных условий. То есть сначала они должны быть признаны нуждающимися, а лишь потом собирать документы для получения земельного участка. Один из основных критериев нуждаемости, например, — когда на одного члена семьи приходится менее 13,5 квадратных метров общей площади. При этом жилищный отдел изучает историю приобретения недвижимости семьи с 1991 года. Нуждаемость в улучшении жилищных условий — не изобретение мэрии Магнитогорска, это требование, установленное Законодательным собранием области. Поэтому нет смысла требовать от местной власти то, что ограничено законодателями, — поясняет начальник УАиГ Владимир Васильев.

В данный момент мэрия работает над созданием резерва муниципальных земель для участников программы.

— Инвентаризация земельных участков в Магнитогорске идет не первый год, — говорит Владимир Васильев. — И мы находим резервы, формируем свободный фонд за счет освобожденных земельных участков или вновь сформированных, как, например, в поселке Молодежный, где нарезали участки в центре действующего поселка, снабженного всеми необходимыми для строительства дома коммуникациями.

Площадь «социальных» земельных участков также установлена областным законом: минимальная — 600 квадратных метров, максимальная — 1,5 тысячи квадратных метров. В следующем году большая часть участков будет сформирована из земельного фонда Ленинского района — поселка Новосавинский.

Областной закон, кстати, оговаривает возможность оформления в собственность земельного участка, которым многодетная или молодая семья пользуется на праве аренды: для этого нужно обратиться с соответствующим заявлением в МФЦ. Такая оговорка позволит участникам программы «обойти» длинную очередь других претендентов.

Как получить землю?

Порядок бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков определен решением МГСД от 20.09.2011 № 153 «Об утверждении Порядка бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства».

Земельные участки предоставляют гражданам в порядке очередности, которая определяется датой и временем поступления заявления гражданина в администрацию Магнитогорска. Заявление о предоставлении земельного участка необходимо подать в МФЦ (многофункциональные центры) с указанием в заявлении вида разрешенного использования земельного участка и основания для его бесплатного предоставления. Перечень документов, которые необходимо приложить, можно получить в МФЦ.

Заявление рассматривается в администрации города в течение тридцати дней с даты поступления. В случае положительного решения глава города подписывает постановление о постановке на учет гражданина, имеющего право на получение земельного участка, или об отказе. Основанием для отказа является отсутствие документов, подтверждающих право на получение земельного участка. В случае постановки гражданина на учет его регистрируют в журнале. При этом граждане, имеющие первоочередное право на получение земельного участка в собственность бесплатно, регистрируются отдельной очередью.

Бесплатные земельные участки отдельным категориям граждан в Магнитогорске

Заместитель главы Магнитогорска Валерий Измалков подвел промежуточные итоги реализации на территории города закона Челябинской области №121-ЗО о предоставлении в собственность бесплатных земельных участков отдельным категориям граждан. За 2015 год таким правом воспользовались сорок магнитогорских семей.

В формировании и подготовке к использованию земельных участков для обеспечения состоящих в очереди граждан задействованы специалисты разных управлений администрации города. Результатом их работы в 2015 году стало предоставление права собственности сорока семьям. В очередь были приняты еще 197. Из них 178 многодетных и 16 молодых семей, а также три участника боевых действий. Также было сформировано 77 новых участков в районе шоссе Дачного, поселков Новосавинского и Западного-1.

В соответствии с законодательством Челябинской области участки предоставляются:

многодетным семьям, в том числе неполным семьям, воспитывающим трех и более несовершеннолетних детей, а также детей старше 18 лет, но младше 23, обучающихся по очной форме в образовательных учреждениях;

молодым семьям, в которых возраст хотя бы одного из супругов на дату подачи заявления не превышает 35 лет, имеющим одного или более детей, в том числе неполным семьям, нуждающимся в жилых помещениях по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;

лицам, проходившим военную службу в Чеченской Республике, на территории государств Закавказья, Прибалтики и Республики Таджикистан и получившим увечье при исполнении обязанностей военной службы в условиях чрезвычайного положения и при вооруженных конфликтах.

Чтобы встать на учет, гражданам нужно обратиться в один из многофункциональных центров города, расположенных по адресам: проспект Карла Маркса, 79, улица Суворова, 123, проезд Сиреневый,16/1, улица Маяковского, 19/3, улица Комсомольская, 38.

После принятия семьи или гражданина на учет, предоставление земельных участков в собственность осуществляется в порядке очередности. Молодые и многодетные семьи, постоянно проживающие на территории города не менее трех лет и нуждающиеся в жилых помещениях по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса РФ, имеют преимущество.

Всю информацию о реализации закона можно найти на официальном сайте города Магнитогорска в разделе «Имущество, градостроительство».

Узнать свободные земельные участки

Мечтой многих людей является переехать из тесной квартиры в просторный дом. У кого-то это мечта сбывается. Некоторые копят деньги или берут кредит, и покупают уже готовый дом. Другая же категория магнитогорцев осуществляют свою мечту постепенно, т.е. строят дом самостоятельно. И первое с чего стоило бы начать строительство — это покупка земельного участка в Магнитогорске.

Кто уже начал поиск участка знает что рынок недвижимости не предсказуем, и земельный участок в одном и том же поселке может стоить разных денег, все зависит от его расположения, близости коммуникаций или высокая цена это просто прихоть продавца или посредника в продаже.

Земельный участок в Магнитогорске купить несложно, но какую сумму вы готовы переплатить за него? Администрация города Магнитогорска, в свою очередь, тоже занимается продажей пустующих участков земли практически во всех поселках принадлежащих городу Магнитогорску. О всех пустующих участках вы можете ознакомится на карте. Возможно участок который вы ищете уже давно пустует и «ждет» вас за цену ниже рыночной.

МНОГОДЕТНЫЕ СЕМЬИ МАГНИТОГОРСКА.

Информация

42 записи предложить новость

Родители, напишем вместе! Пример письма ниже!
ТРЕБУЕМ ОСТАНОВИТЬ БЕЗДУМНУЮ ЦИФРОВИЗАЦИЮ ШКОЛЫ!
#министерствопросвещения #ольгавасильева #мэш #электроннаяшкола #цифроваяшкола

Секта цифровиков, мечтающих оцифровать каждого Показать полностью… человека с головы до ног от рождения до смерти, делает внушительные успехи. Цифровая беда накрывает нашу образовательную систему. К сожалению, министр образования, которая еще в феврале с.г. заявляла о бездумности масштабной цифровизации школы, резко сменила свое мнение после переназначения на пост министра в мае.

На прошедшем в мае Петербургском международном экономическом форуме министр образования О.Ю. Васильева сообщила о планах по цифровой трансформации школы: «Половину учебного времени будет занимать объяснение учителя, а вторую — занятие при помощи цифровых технологий». http://tass.ru/pmef-2018/articles/5239076

Мы категорически возражаем против такого цифрового изнасилования образовательной системы и уничтожения остатков образования.

Предлагаем всем неравнодушным написать о своей позиции Ольге Юрьевне. Министры должны знать мнение народа, в интересах которого они должны работать.

Ниже и в приложении образец письма, который вы можете творчески переработать.

Направлять по адресу: https://минобрнауки.рф/feedback/rules

Аналог против цифровизации школы можно направить Президенту http://letters.kremlin.ru/
_________________________________________________________________

Министру просвещения РФ О.Ю. Васильевой

Уважаемая Ольга Юрьевна!

C утверждением Вас на пост министра образования в 2016 году у родительской общественности появилась надежда на оздоровление школы после ливановско-фурсенковских реформ, которые иначе как подрывом российского образования назвать невозможно. Ваши посылы о необходимости возврата к классической литературе, увеличении доли русского языка в программе, наведении порядка с учебниками мы всемерно поддерживаем, поскольку они направлены на возрождение нашего некогда лучшего в мире школьного образования. Мы понимаем, что со сменой министров Фурсенко и Ливанова их окружение никуда не делось и оказывает на Вас давление. Мы понимаем, что долгие годы российская политика в сфере образования находится в руках странного института Высшая школа экономики (ВШЭ), который впору признать иностранным агентом. Директор ВШЭ Я Кузьминов открыто выступал за отказ от основных принципов советского образования – бесплатность, всеобщность и фундаментальность. Последовательно проводя свою «борьбу» с базой советского образования, «специалисты» ВШЭ, а также РАО достигли необычайных результатов. Уровень образования в стране катастрофически упал, ЕГЭ привело к тому, что образование превратилось в натаскивание к экзаменам, уровень знаний для сдачи которых настолько примитивен, что им владеет ученик начальной школы (чего стоят задачи на сравнение площади монетки и Ленинградской области для выпускника 11 класса!), в образовании отсутствует фундаментальность (программы лишены системной подачи материала, полноценных упражнений на закрепление материала, формируют у детей клиповое сознание, содержат откровенные ошибки; ряд предметов вообще не являются таковыми, как например, «Окружающий мир», в рамках которого дети изучают и оленей, и права человека), многие выпускники не знают элементарного, образование становится все менее «всеобщим» (происходит закрытие школ в небольших поселениях под видом «оптимизации», невозможно сдать те же ЕГЭ по месту жительства в малых населенных пунктах), а также все более платным (чего стоит плавно проворачиваемая безобразная реформа с дополнительным образованием, направленная на подмену бесплатных кружков, музыкальных и спортивных школ для детей образовательными сертификатами на весьма ограниченную сумму, которые лишат наших детей последнего). Это лишь малая часть катастрофы с нашим образованием.

Единственное, что пока нас, всю нашу страну держит на плаву – это живые учителя в школе, которые, преодолевая кошмарное содержание программ, пытаются дать хоть какие-то знания нашим детям. Именно это – живой человек – последняя крепость нашего образования – не устраивает горе-реформаторов, которые решили добить школу и минимизировать живую компоненту в образовании, передав наше будущее роботам и прочим цифровым технологиям.

Цифровизация школы уже массово началась на практике. В частности, речь о проекте «Московская электронная школа», который внедряется в Москве (с планами – по России) вопреки массовому негодованию родительской общественности, вопреки отсутствию экспериментальной проверки этой программы, вопреки очевидному вреду для психического, физического, интеллектуального развития детей «цифрового обучения», которое не только не даст полноценного образования, но приведет к формированию опасной «экранной зависимости», погружению в виртуальный мир, нарушению социальных связей в обществе.

Еще недавно в феврале 2018 г., до назначения Вас на пост министра в новом Правительстве РФ, Вы выступали за восстановление российского традиционного образования, говорили о недопустимости массового внедрения цифровой школы, о ее пагубности, о том, что это — ничем не оправданный эксперимент, совершенно точно назвали цифровизацию школы – дичью. Вы верно говорили: «Невозможно ввести «цифру» в школе, не зная, как она будет влиять на детей определенного возраста. Этого нельзя делать. Гаджеты при использовании в раннем возрасте — где эти исследования? У нас нет исследований, как и что влияет на подростковую психологию»https://www.rbc.ru/rbcfreenews/5a859b.

В связи с Вашей позицией общественность выражала Вам поддержку и надеялась на сохранение за Вами поста министра.

И вдруг, буквально через несколько дней после нового назначения на пост министра происходит резкая перемена Вашей позиции! Из Ваших же уст на Петербургском международном экономическом форуме в мае 2018 г. мы слышим утверждение о необходимости полномасштабного внедрения в образовательный процесс цифровой школы, которая предполагает подмену Учителя, традиционного обучения цифровыми технологиями. Как Вами было сказано, половину времени урока займет объяснение учителя, половину – занятие при помощи цифровых технологий. И вот уже СМИ заполнены статьями о неизбежности такой организации учебного процесса по решению Министерства образования (например, http://www.ug.ru/archive/74812).

В планах «Цифровой экономики» навязывание индивидуальных траекторий обучения детям, которые похоронят остатки системного образования.

Что мы после всего этого должны думать о Вас как о министре образования? Что это некомпетентный человек, профан в образовании? Что Вас напугала критика в СМИ? Или это омерзительный прогиб перед теми, кто планомерно разрушал и разрушает наше образование? Определитесь, пожалуйста, кто Вы и с кем. Шокированным родителям можно только посоветовать срочно забирать детей из государственных школ и образовывать самим. Потому что никто не хочет подвергать своих детей как кроликов сомнительным экспериментам. Только непонятно в таком случае, зачем мы платим налоги. Масштабная цифровизация школы – это опаснейший эксперимент с угрозой национальной безопасности России.

Уважаемая Ольга Юрьевна, мы надеемся, что Вы вернетесь к позиции о необходимости восстановления традиционной школы, которая только и способна воспитать личность (а не слабого умом потребителя), в отличие от пореформенной и, тем более, цифровой школы.

С уважением, /ФИО/

Вступайте в группу ОБЩЕСТВЕННОГО УПОЛНОМОЧЕННОГО ПО ЗАЩИТЕ СЕМЬИ все кому небезразлично будущее наших детей и России!

«Думали, панацея, но нет»: вместо земли многодетным южноуральцам хотят давать деньги на жильё

Более пяти тысяч многодетных семей на Южном Урале не могут получить полагающиеся им участки. Свободных земель не хватает для жителей Магнитогорска, Златоуста, Челябинска и пригорода. Об этом заявил 24 января на заседании комитета Законодательного собрания по строительной политике министр имущества и природных ресурсов Алексей Бобраков.

Сейчас областные власти разрабатывают дополнительные меры поддержки таких семей. В том числе обсуждается вопрос предоставления выплат на приобретение жилья.

— Несколько лет назад, когда решили выделять земли многодетным семьям, мы посчитали, что это панацея: денег много не надо, земли у нас много. Думали, что и бюджет сэкономим, и проблему с жильём решим. Оказалось, что мы ошибались, — заявил председатель Законодательного собрания Владимир Мякуш. — Жизнь показала, что мы немного неправильное решение приняли.

По словам председателя комитета по строительной политике и ЖКХ Олега Голикова, на 1 января 2018 года землёй обеспечены 14% нуждающихся в них многодетных семей Челябинской области. На учёте состоят 5529 семей, а сформировано всего лишь 769 земельных участков.

— Цифры не радостные. И вместе с тем очередь должна быть устранена в течение трёх лет. Такое поручение дал председатель правительства Дмитрий Медведев, — прокомментировал Голиков.

Министр имущества и природных ресурсов Алексей Бобраков объяснил, что такая ситуация сложилась потому, что в регионе нет достаточного количества свободных земель.

— Земель не хватает в Челябинске, Магнитогорске, Златоусте и Сосновском районе. За семь лет было предоставлено всего 2257 участков, — констатировал Бобраков. — На этот год планируется сформировать ещё 598. Они будут предоставляться всем льготным категориям граждан, не только многодетным. Но даже если все эти участки предоставить семьям с тремя и более детьми, их обеспеченность составит на конец 2018 года 11%.

— На мой взгляд, самая главная поддержка заключается в том, чтобы мы выделили необходимое количество денег из областного бюджета, которые бы показали реальное движение в этом направлении, — считает Владимир Мякуш. — Сейчас очень важно сделать экономически выверенные расчёты, какие суммы позволят обеспечить многодетные семьи жильём. Эти цифры, наверное, могут отличаться в зависимости от территорий. Выделяемые средства должны позволить людям приобрести квартиру или начали строить дом. Такая задача перед нами стоит. Сейчас губернатор вместе с правительством занимаются этой проблемой, ищут пути её решения.

С 2011 года жители Челябинской области могут получить в собственность от региональных властей участки под строительство индивидуального дома или для ведения личного подсобного хозяйства с возведением дома. В список тех, кто имеет право на землю, входят и семьи, имеющие трёх и более детей.

Ранее многодетные семьи не раз жаловались в различные инстанции и прессу на низкое качество раздаваемой земли. Бесплатные участки нередко находились в болотистой местности, на выселках или не были должным образом обеспечены инженерными сетями.