Может собственник квартиры выписать несовершеннолетнего ребенка

Содержание:

Можно ли через суд выписать несовершеннолетнего ребёнка?

Можно ли через суд выписать несовершеннолетнего ребёнка?

Здравствуйте! Мой муж собственник частного дома в котором прописаны мы с мужем, наш годовалый ребенок и его сын от первого брака (не совершеннолетний, с нами не проживающий). Доходы нашей семьи не большие (я в декретном отпуске), со стороны соц.службы нам положена субсидия на оплату услуг ЖКХ, но оформить мы ее не можем, так как в справку о составе семьи вносятся все зарегистрированные в соответствии с домовой книгой и, соответственно, рассматриваются все доходы.

Мама прописанного ребенка в оплате коммунальных не участвует и выписать ребенка к себе тоже отказывается (она прописана у своих родителей где и проживает со своим ребенком) объясняя это тем, что жилье не ее, как приобретет свое так выпишет. Вопрос: можно ли через суд выписать ребенка или заставить маму этого ребенка частично оплачивать услуги ЖКХ? Заранее благодарна за ответ. Ответ:Здравствуйте.

Дело в том, что для того, чтобы выписать несовершеннолетнего ребёнка из квартиры или домовладения, в том числе и через решение суда, в обязательном порядке необходимо разрешение опекунского совета при госадминистрации района вашего проживания. В случаях, когда ребёнка после выписки некуда прописать или ухудшаются его условия проживания, опекунский совет практически никогда не даёт разрешение на снятие с регистрации. Суд, при принятии решения руководствуется именно заключением, которое сделал опекунский совет. Что касеется разделения лицевых счетов по оплате окммунальных услуг, то в отношении несовершеннолетнего этого делать никто не будет.

Ответила: Виктория Глушко

– условия выписки ребенка из квартиры

Самую важную роль в решении вопроса играет реальное место проживания ребёнка. Гражданским Кодексом устанавливается норма, исходя из которой местом проживания несовершеннолетнего является место проживания его родителей или других законных представителей . Если ребёнок по факту не проживает по адресу, указанному в прописке, это может быть достаточным основанием для его выписки.

Если несовершеннолетний проживает по месту прописки, а квартира приватизирована, то по закону ребёнок обладает полными правами на пользование жильём наряду с владельцем жилплощади. В таком случае выписать его из дома будет затруднительно – владелец жилья должен обратиться с заявлением в суд.

Также с трудностями придётся столкнуться в случае замены прописки на новую, когда не достигший восемнадцатилетнего возраста ребенок переселяется из жилья с большей площадью в меньшую . Такой манёвр вполне может быть расценён судом как попытка нарушить права ребёнка. Если при этом несовершеннолетний уже является собственником площади, то процесс выписки будет сложным даже для ближайших родственников ребёнка – родителей. Ещё одно любопытное условие – квартира, в которой будет прописан несовершеннолетний, должна располагаться в том же районе, что и текущее место регистрации ребёнка.

Отдельно отметим, что выписать ребёнка без согласия одного из родителей можно в том случае, если несовершеннолетний не проживает с этим родителем . Часто, когда родители не живут вместе, ребёнок проживает вместе с матерью. Если в таком случае он прописан на жилплощади отца, то согласия последнего при выписке не потребуется.

Говоря о случаях, связанных с утратой родительских прав, заметим, что и в такой ситуации права ребёнка на жильё родителей сохраняются целиком и полностью.

Одним словом, процедура выписки ребенка, которому еще не исполнилось 18 лет, полна нюансов и сложностей, зачастую приходится обращаться за компетентной юридической помощью. При нарушении установленных норм, решение по выписке может быть аннулировано и придётся начинать весь процесс сначала, что, безусловно, будет достаточно обременяющим мероприятием. Поэтому, лучше всего как следует подготовиться заранее, до непосредственного обращения в суд.

Как выписать несовершеннолетнего

из приватизированной квартиры?

В первую очередь выписать из приватизированной квартиры детей можно на основании снятия с регистрации по месту жительства их родителей. Это возможно в том случае, если несовершеннолетний был прописан в приватизированном жилье по причине регистрации в этом же помещении его родителей. Можно столкнуться с проблемой в виде противодействия органов опеки и попечительства, которые могут определить такого рода выписку как не соответствующую требованиям закона. Поэтому, следует заранее заручиться письменным согласием этих органов.

Если прописка несовершеннолетнего происходила до приватизации жилплощади, то согласие органов опеки является обязательным, вне зависимости от того, является ли ребёнок собственником квартиры или нет. И опять же, разрешение на выписку может быть получено только в том случае, если будут предоставлены гарантии регистрации ребёнка на полноценной жилплощади, сопоставимой с бывшей.

Как выписать несовершеннолетнего

из муниципальной квартиры?

Могут ли выписать свое чадо из неприватизированной квартиры его ближайшие представители – родители? Без обращения в суд здесь также не обойтись. Самый простой (относительно) способ осуществить выписку – представить доказательства того, что ребёнок не проживает по месту регистрации. Сделать это можно разными способами, самые очевидные – получить справки об отсутствии ребёнка из школьных или дошкольных учреждений, детской поликлиники, также весомым будет аргумент в виде подтверждения того, что за несовершеннолетнего не вносится квартплата.

Выписать из муниципальной квартиры ребенка в возрасте до 18 лет значительно сложнее, если он в ней всё-таки проживает . Весь процесс опять же сопряжён с обращением в суд. Главным требованием со стороны законодательства и органов опеки будет предоставление несовершеннолетнему регистрации на жилплощади, не уступающей по размеру и условиям муниципальному жилью, из которого ребёнок выписывается.

Требований, связанных с соблюдением прав несовершеннолетнего, в обсуждаемом вопросе масса. Очевидно, что просто выписать ребенка в никуда нельзя, так как работа механизма правовой защиты детей направлена на упреждение тех случаев, когда выписывание ребёнка связанно не с взаимовыгодным решением различных бытовых проблем, а с желанием избавиться от ответственности ценой ущемления прав юного дитя.

Порядок выписки из квартиры несовершеннолетнего

Ситуация, при которой возникает необходимость выписать из жилого помещение несовершеннолетнего ребенка, вызывает множество вопросов. Права ребенка контролируют и защищают российские и международные законы:

  • Конвенция ООН о правах ребенка
  • Гражданский кодекс РФ
  • Семейный кодекс РФ
  • Жилищный кодекс РФ.

    Базовые правила и исключения

    Базовыми правилами выписки несовершеннолетнего из жилого помещения являются несколько определяемых законом условий:

  • Выписка ребенка производится только при наличии гарантий на предоставление нового адреса прописки
  • Условия проживания и площадь должны соответствовать предыдущему жилью или увеличиваться
  • Прописка ребенка на новом месте возможна только с законными представителями или родителями
  • Контроль сделок с недвижимостью и изменение жилищных условий несовершеннолетнего производится с участием органов опеки.

    В каких случаях делаются исключения?

    1. Смена места жительства ребенка производится без необходимости получения согласия социальных органов охраны детства в следующих ситуациях:

    Перечисленные действия производятся без участия органов опеки, правила о невозможности ухудшения условий проживания ребенка при этом действуют в обычном режиме. В случае нарушения действия могут быть обжалованы в суде.

    2. Выписка с последующей пропиской несовершеннолетнего по адресу, отличному от адреса родителей, возможна:

  • по решению суда, если ребенок в течение долгого времени проживает у родственников по другому адресу
  • Если средства от продажи квартиры вложены в строящуюся недвижимость, существует возможность прописать ребенка у бабушки или других родственников.

    Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника?

    Владение недвижимостью в любой форме предполагает, что хозяин постоянно совершает с ней различного рода действия: покупает, продает, обменивает, сдает в аренду, дарит и т.п. При совершении сделок одно из условий: выписка с площади жильцов. Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника и как это сделать, мы расскажем в этой статье.

    О сути процедуры снятия с регистрации

    Снятие с регистрации граждан, проживающих или проживавших в квартире, связано с тем, что собственниками квартиры производится сделка с недвижимостью. Она предполагает, что ранее проживавшие в ней граждане освобождают площадь, и в дом переселяются новые жильцы. Это происходит при полной продаже или обмене квартиры.

    Если жилье сдается в аренду на длительный срок, то по желанию собственника может быть произведена выписка. При проведении сделки дарения, собственником жилья становится получатель, поэтому вряд ли он пожелает иметь довесок к подарку в виде прописки бывших жильцов.

    Снятием с регистрации занимаются работники паспортного стола по месту жительства граждан. Всем прописанным на жилой площади необходимо предоставить заявление о снятии с учета, заполнив дополнительно 3 экземпляра листков убытия. В них указывается место, куда гражданин планирует переехать.

    Процедура выписки из квартиры занимает 3 дня, после этого жильцы получают паспорт со штампом о снятии с регистрации и одним экземпляром листка убытия, который необходимо хранить до момента прописки в другом месте.

    Все детали снятия с регистрации осветит более подробно юрист на нашем сайте. Он даст бесплатную консультацию о нововведениях в ЖК, которые значительно упростили процесс снятия с учета – без предъявления документов на квартиру. Необходимое условие для беспрепятственной выписки – отсутствие долгов по уплате коммунальных услуг и электроснабжения.

    Особенности законодательства при совершении выписки

    Приведенное выше описание процедуры выписки касается взрослых граждан. Как только речь заходит о том, что необходима выписка из квартиры ребенка, законодательство включает все возможные рычаги, которые направлены на защиту его прав и интересов. Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника?

    Дети до 14 лет считаются неотъемлемой частью своих родителей или одного из них, поэтому они не могут быть выписаны одни. При этом ребенка нельзя выписать в никуда, родители или законные представители должны предоставить доказательства того, что при выписке не пострадают его имущественные права. Данные условия должны соблюдаться при совершении любых сделок с недвижимостью, где прописаны дети.

    Кроме родителей, основным защитником прав несовершеннолетних являются органы опеки, без ведома которых паспортная не служба не осуществляет снятие с учета. Помимо того что на выписку необходимо предоставить пакет документов, должны быть соблюдены условия снятия с регистрации:

    • Предполагаемое взамен жилье должно быть равно по площади или больше предыдущего. Если приобретаемое жилье меньше предыдущего, то при оформлении собственнику ребенку должна отойти доля, равная той, которую он имел на прежнем месте прописки.
    • Выписка несовершеннолетнего осуществляется только совместно с родителем.
    • Органы опеки должны дать письменное разрешение на выписку.

    В зависимости от многих других условий может потребоваться соблюдение иных условий. Это зависит от того, приватизирована квартира или нет, не переезжает ли семья в другой регион или за границу, разведены родители или проживают вместе и т.п. Каждый конкретный случай индивидуален, поэтому есть повод получить бесплатную консультацию юриста на нашем сайте относительно деталей дела.

    Документы при снятии с регистрации детей

    При выписке ребенка из продаваемой квартиры рекомендуется предварительно ознакомиться со списком документов, которые придется предоставить в паспортный стол. Собрав необходимый пакет согласно перечню, его нужно оставить на рассмотрение:

    • Заявление о необходимости снятия с учета по стандартной форме. оно заполняется в паспортном столе, но проконсультироваться о правильности внесения данных можно у нашего юриста заблаговременно. Дети, которым уже исполнилось 14 лет, пишут его самостоятельно.
    • Документы законных представителей, свидетельства о рождении.
    • Технический паспорт жилья, в которое планируется переезд.
    • Листок убытия по форме.
    • Разрешение опеки.

    Органы опеки выдают разрешение о том, что они не видят в снятии с учета несовершеннолетних признаков нарушения их прав, если родители позаботятся об этом заранее, так как на его получение требуются документы для рассмотрения:

    • Заявление о выдаче разрешения с изложением причины выписки.
    • Паспорт заявителей.
    • Свидетельство о рождении или паспорт несовершеннолетних.
    • Правоустанавливающие подтверждения на жилье, из которого необходимо произвести выписку: договор купли-продажи, соцнайма или ордер.
    • Техпаспорта обеих квартир.

    Органы опеки, усмотрев малейший факт ущемления прав ребенка и несоответствие действий родителей требованиям закона, имею право отказать в снятии его с учета.

    При положительном решении можно сдавать документы в паспортный стол и через 7 дней ожидать результата – снятия ребенка с учета, так как разрешение от опеки является основополагающим документом при выписке. При его наличии ход процедуры значительно упрощается.

    Об особенностях процедуры выписки ребенка из квартиры

    Некоторые особые случаи, когда выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника невозможно:

    1. Родители разведены, и один из них против выписки.

    В этом случае вопрос решается только через суд. Мама, выписываясь с площади проживания бывшего супруга, забирает с собой ребенка, но отец против этого. Мама имеет право подать иск в суд, в котором необходимо аргументировать, почему выписка будет более благоприятна для ребенка. При этом она должна предоставить предполагаемый адрес проживания ребенка после снятия с учета.

    2. Выселение без фактического наличия жилья.

    В частных случаях такой вариант возможен, например, если родители принудительно выселяются, или новый дом только строится. Органы опеки в любом случае обязаны отслеживать дальнейшую регистрацию ребенка. Если таковая не была произведена, то предыдущая выписка аннулируется по решению суда. Как вариант, родители при выписке без нового адреса, могут положить определенную сумму денег на счет ребенка и предъявить этот факт опеке как доказательство того, что приобретение нового жилья планируется.

    3. Переезд в другой регион или за границу.

    Выписка возможна при наличии подтверждений, подтверждающих перевод: официальный вызов на работу родителей, долгосрочная командировка, выезд на ПМЖ и прочее.

    Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника на законных основаниях?

    Законодательство отслеживает действия родителей о выписке несовершеннолетних при совершении сделок с жильем (ст. 20 ГК), поэтому рекомендуется обращать внимание на следующие факторы:

    • Соответствие или увеличение площади для проживания ребенка в новой квартире или доме.
    • Разрешение органов опеки, это значительно упростит процедуру выписки.
    • Оформление прописки и выделение доли в новом жилье не позднее 3 месяцев после снятия с учета с предыдущей жилой площади.

    Каждый случай выписки, как правило, единственный и уникальный в своем роде, и требует индивидуального подхода, поэтому самый лучший вариант избежать ошибок и подводных камней – обратиться к юристу на сайте, который пояснит, может ли собственник выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры в том или ином случае. Наши бесплатные консультации – это существенная помощь гражданам, которые далеки от юриспруденции, в решении правовых вопросов.

    Можно ли выписать ребенка из квартиры без согласия матери?

    – Мы продаем квартиру, мама сына собственник, в квартире прописан сын и его ребенок, 12 лет. Можно ли выписать сына и ребенка без согласия матери ребенка? Родители ребенка в разводе, ребенок живет с матерью.

    Отвечает ведущий юрисконсульт департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

    Для изменения места прописки ребенка необходимо согласие обоих родителей, если они живы и не лишены родительских прав. Даже если они в разводе, их согласие необходимо. Это требование паспортного стола.

    Отвечает юрисконсульт компании «НДВ-Недвижимость» Марина Козик:

    Снять с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка в возрасте до 14 лет могут только его законные представители родители. Если добровольного желания родителей о снятии с регистрационного учета несовершеннолетнего нет, данный вопрос решается в судебном порядке.

    Суд в индивидуальном порядке изучает все материалы дела и принимает решение о том, можно ли удовлетворить требования. Основанием может быть, например:

    • расторжение договора безвозмездного пользования жильем,
    • переход права собственности на жилое помещение к иному лицу,
    • прекращение семейных отношений с родителем несовершеннолетнего ребенка, также зарегистрированным в жилом помещении (кроме случая принадлежности жилого помещения родителю).

    Отвечает юрисконсульт компании «Мой Семейный Юрист» Олеся Обижаева:

    В соответствии с законодательством, ребенок должен быть зарегистрирован по месту проживания одного из родителей. При снятии с регистрационного учета несовершеннолетнего его жилищные условия не должны стать хуже предыдущих. Выписать несовершеннолетнего ребенка без согласия матери возможно, если она лишена родительских прав либо признана безвестно отсутствующей. Во всех других случаях несогласие второй стороны обернется судебным разбирательством. Суд вправе спросить мнение ребенка, достигшего возраста 10 лет. Так что время снятия с регистрационного учета может затянуться на время судебного разбирательства.

    Если квартира будет продана с зарегистрированным по месту жительства несовершеннолетним ребенком, новые жильцы будут вынуждены сами выписывать его через суд.

    Отвечает член генерального совета Общероссийской общественной организации «Деловая Россия», управляющий партнер юридической компании «ЭНСО» Алексей Головченко:

    На самом деле выписать из квартиры ребенка можно только с согласия органа опеки и попечительства. В принципе факт согласия или несогласия матери без согласия органа опеки и попечительства ничего не значит. Если мать против того, чтобы ребенка выписывали из квартиры, она обращается в органы опеки и попечительства и объясняет, почему она против этого. Мать основной представитель ребенка. Она может не давать согласия отцу на выселения их чада, но это будет играть роль только в том случае, если она сможет обосновать свои доводы органам опеки и попечительства.

    Однако всегда необходимо обращать внимание на юридическую фактуру. Выписать ребенка теоретически можно было бы в случае, если квартирой, в которой прописан ребенок, владеют не родители ребенка и не сам ребенок. Соответственно, те, кто являются собственниками, подали иск на выселение ребенка из квартиры и доказали, что у ребенка есть и другие места, где он может проживать. Если юридически собственник квартиры ребенку, грубо говоря, никто, то через суд можно выселить несовершеннолетнего (при условии, что у него есть другое место проживания).

    Как собственник может выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

    Во многих случаях собственнику квартиры может потребоваться прекратить регистрацию в квартире несовершеннолетнего ребенка. Это может быть при продаже квартиры и это довольно сложный процесс.

    Однако, если действовать в строгом соответствии с законом, собственник может выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры. Рассмотрим этот процесс подробнее.

    Есть ли способ выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

    Если собственник квартиры, в которой прописаны дети, решит ее продать, подарить или обменять, для совершения этих действия придется выписать из квартиры всех, включая несовершеннолетних. Если при этом в числе собственников есть и несовершеннолетние, что может быть, в частности, если квартира была приобретена с использованием средств материнского капитала, то для продажи такой квартиры потребуется получить согласие органа опеки.

    Для получения соответствующего согласия органа опеки и попечительства на выписку ребенка из квартиры, необходимо написать заявление в районный орган опеки по месту проживания, приложив к нему паспорт заявителя, свидетельство о рождении ребенка, а также выписку из домовой книги, подтверждающую проживание ребенка именно в данной квартире вместе с заявителем.

    Только имея такое согласие на руках, становится возможной сделка по продаже квартиры и собственник может выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры. Для того, чтобы оформить выписку, необходимо:

    1. Обратиться в органы Главного Управления по вопросам миграции МВД России с заявлением, написанным от имени несовершеннолетнего ребенка его родителем или законным представителем;
    2. К заявлению должны быть приложены паспорт заявителя, свидетельство о рождении несовершеннолетнего, свидетельство о праве собственности на квартиру, если ребенок в числе собственников и согласие органа опеки на прекращение регистрации;
    3. После этого остается только заполнить листок убытия и ожидать оформления выписки, что занимает с момента подачи заявления три дня.

    Если ребенка нужно прописать в новую купленную квартиру, порядок действий таков:

    • Обращение в органы ГУВМ МВД РФ по новому адресу, подача заявления на регистрацию. Заявление должно быть также написано от имени ребенка его родителем или законным представителем;
    • К заявлению на регистрацию прикладываются паспорт, свидетельство о рождении, листок убытия из предыдущего места регистрации, разрешение органа опеки и попечительства и, в случае, если ребенок в числе собственников квартиры – свидетельство о праве собственности;
    • После этого заполняется листок прибытия и спустя 3 дня можно получить регистрацию.

    Выписка из квартиры несовершеннолетнего, не являющегося собственником

    В случае, когда ребенок не является собственником квартиры или доли в квартире, для его выписки согласие органа опеки не подразумевается.

    К заявлению должны быть приложены документы: паспорт родителя или законного представителя, свидетельство о рождении ребенка и технический паспорт на новую квартиру, куда будет прописан ребенок после выписки. Через положенные по закону три дня рассмотрения документов ребенок снимается с регистрации.

    Выписка ребенка из квартиры, принадлежащей муниципальному жилому фонду

    При выписке несовершеннолетнего из муниципального жилья есть обязательное условие. А именно – условия для проживания по новому адресу для ребенка должны быть как минимум на том же уровне, что и в квартире, из которой он выписывается.

    В качестве пояснения рассмотрим пример: ребенок проживает в отдельной квартире, находящейся в муниципальной собственности. При его выписке он получает место в общежитии. Жилая площадь, которую он теперь занимает, существенно меньше прежней. В этом случае ГУВМ ВМД РФ отменяет регистрацию по новому адресу и восстанавливает регистрацию в муниципальной квартире.

    Как выписать ребенка из квартиры муниципалитета? Рассмотрим этот вопрос по шагам:

    1.​ Необходимо взять выписку из паспортного стола о том, что ребенок проживает и зарегистрирован в квартире вместе с родителями. Для получения выписки необходимо в паспортный стол представить паспорт заявителя (родителя), свидетельство о рождении ребенка и договор социального найма на муниципальное жилье.

    2.​ Также в паспортном столе, в бухгалтерии надо взять выписку из лицевого счета.

    3.​ Третий шаг – это орган опеки, где нужно получить разрешение на выписку. Для этого пишется заявление, к которому прикладываются документы:

    • Паспорта обоих родителей или паспорта законных представителей ребенка;
    • Свидетельство о рождении несовершеннолетнего;
    • Договор социального найма на квартиру;
    • Новый договор социального найма на квартиру или договор купли-продажи;
    • Выписка из лицевого счета;
    • Справка о прописанных в квартире гражданах;
    • Технические паспорта старой квартиры и новой, куда переезжает семья.

    4.​ Разрешение на выписку выдается органом опеки через 14 дней.

    5.​ В паспортном столе предъявляется разрешение органа опеки на выписку и оформляется снятие с регистрации ребенка. Для выписки ребенка нужно:

    • В паспортном столе оформить заявление на снятие с регистрации;
    • К заявлению приложить паспорт, свидетельство о рождении, договор социального найма и разрешение органа опеки на снятие с регистрации;
    • Заполнить листок убытия из квартиры;
    • Через 3 рабочих дня получить снятие с регистрации.

    Регистрация по новому адресу производится после снятия с регистрации по старому адресу.

    Условия для прекращения регистрации по месту жительства несовершеннолетних

    Основное, что следует знать про выписку несовершеннолетних из квартиры – это то, что законодательство построено на принципе защиты прав детей в первую очередь.

    Для прекращения регистрации ребенка необходимым условием является наличие согласия органа опеки.

    Не разрешается прекращение регистрации ребенка, если при этом его некуда прописать. Если сразу после продажи одной квартиры не покупается следующая, то для выписки ребенка создается специальный именной счет, где должна находиться сумма денег, которая равна переведенному в рубли количеству квадратных метров жилья, на которые имеет право ребенок.

    Можно ли выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка?

    Здравствуйте! У меня есть собственная приватизированная квартира, где прописан мой брат, он просит зарегистрировать в моей квартире еще и своего 7 месячного ребенка, так как нужна регистрация ребенка для получения материальной помощи, которую дают после рождения. Потом (после получения помощи) обязуется выписаться. Подскажите если он не выполнит свое обещание, смогу ли я его вместе с ребенком выписать в судебном порядке , если я подам исковое заявление о признании лица таким, что утратило право пользования жилым помещением и насколько сложно это будет? Большое спасибо!

    Ответы юристов

    Если есть сомнения в потенциальных намерениях брата — не рискуйте. Пусть регистрирует по месту матери. Снять с регистрации несовершеннолетнего ребенка оооочень проблематично. А чтобы он не нашел лазейки и самовольно не прописал (это легко сделать через ЖЭК), не давайте ему доступ к правоустанавливающим документам на квартиру.

    При оформлении регистрации (прописки) в миграционной службе требуют личное присутствие собственников, их паспорта, их согласие в типовой форме заявления и проверяют правоустанавливающие документы на квартиру.

    НАКАЗ МІНІСТЕРСТВО ВНУТРІШНІХ СПРАВ УКРАЇНИ 22.11.2012 № 1077
    Про затвердження Порядку реєстрації місця проживання та місця перебування фізичних осіб в Україні та зразків необхідних для цього документів

    2.2. Для реєстрації місця проживання особа або її законний представник подає до територіального підрозділу ДМС України, а після утворення центрів надання адміністративних послуг (далі — центр) — до відповідного центру:

    документи, що підтверджують: право на проживання в житлі — ордер, свідоцтво про право власності, договір найму (піднайму, оренди) або інші документи. У разі відсутності зазначених документів реєстрація здійснюється за згодою власника/співвласників житла, наймача та членів його сім’ї на реєстрацію місця проживання.

    Если ваш брат пропишет своего ребенка в вашу квартиру, то даже если вы являетесь единственным собственником квартиры вы не сможете совершать с ней никаких сделок, так как выписать малолетнее лицо у которого нет жилья вы не сможете.

    андрей где есть в вопросе автора указано что брат зарегистрирован , но проживает в другом месте — это во — первых а во — вторых , неужели вы настолько не разбираетесть в праве , что не знаете или не понимаете или читать не умеете что регистрация ребенка происходит по тому же адресу где зарегистрированы родители или один из родителей с согласия второго

    ничего страшного в том, что я Вас поражаю, нет. Вы читайте хотя бы те цитаты, что вставляете как свой ответ.

    Цитирую Ваш пост: » ребенок должен быть зарегистрирован по месту его проживания с родителями или с одним из родителей»

    Я поэтому и спрашивал у Вас, Вы разницу между проживанием и регистрацией понимаете? это не всегда совпадает и не является одним и тем же. Поэтому если брат проживает не в том месте где зарегистрирован (прописан) то он может зарегистрировать ребенка по месту своего проживания, то есть не у автора поста.

    андрей вы меня просто поражаете — прописку как таковую у нас отменили, есть понятие регистрации — ребенка регистрируют по месту регистации родителей или одного из родителей

    РЕГИСТРАЦИЯ (ПРОПИСКА) РЕБЕНКА

    Ребенок может быть зарегистрирован по месту жительства только вместе с кем-то из родителей. Прописывая (регистрируя) ребенка к себе, не требуется согласия у остальных зарегистрированных на данной площади. Для регистрации ребенка необходимо предоставить в паспортный стол по месту жительства следующие документы:

    ребенок должен быть зарегистрирован по месту его проживания с родителями или с одним из родителей. Смотрите ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» вiд 11.12.2003 № 1382-IV

    Так, если родители (один из родителей) ребенка прописаны в квартире (доме), собственниками которого они не являются, прописать ребенка к себе в такую квартиру (дом) они могут без согласия собственника жилья.

    Это правило закреплено в части 2 статьи 156 ЖК, согласно которой на вселение к родителям их несовершеннолетних детей согласия собственника не нужно. Напомним, что, согласно ст. 34 ГК совершеннолетними являются дети, достигшие 18 лет. То есть, с момента рождения и до 18 лет ребенка можно прописывать вместе с родителями (одним из родителей) без согласия собственника жилья.

    Вы разницу понимаете между понятиями проживание и регистрация? Если отец роебенка прописан (зарегистрирован) но не проживает, он не может ребенка там зарегистрировать. Сами же цитируете с другого ресурса- что место проживание ребенка — это местопроживания родителей, а не место их прописки (регистрации)

    ваш брат имеет право прописать своего ребенка и без вашего согласия

    С кем может быть прописан ребенок

    Согласно действующему законодательству, место прописки ребенка зависит от его возраста. Так, Гражданский кодекс Украины (далее — ГК) устанавливает такие правила относительно прописки детей:

    • Местом проживания ребенка, который не достиг 10 лет, является место проживания его родителей или одного из родителей, с которым ребенок проживает (ч. 4 ст. 29 ГК). Таким образом, с момента рождения и до наступления 10-летия ребенок может проживать — и, соответственно, может быть прописан — только с родителями или одним из родителей. Поэтому прописать ребенка, например, к бабушке или другим родственникам при условии, что ни один из родителей ребенка там не прописан, согласно этой норме нельзя. Однако не будем забывать, что это касается детей, не достигших 10 лет.
    • Местом проживания ребенка в возрасте от 10 до 14 лет является место проживания его родителей или одного из родителей, с которым ребенок проживает, если иное место проживания не установлено по согласию между ребенком и родителями (ч. 3 ст. 29 ГК). Эта норма означает, что ребенок в возрасте от 10 до 14 лет может проживать — и, соответственно, может быть прописан — отдельно от родителей в том случае, если и оба родителя, и ребенок согласны на это. В связи с этим незаконными являются отказы ЖЭКов прописать ребенка в этом возрасте по адресу, где ни один из родителей ребенка не прописан, если оба родителя и сам ребенок согласны на это.
    • Ребенок, достигший 14 лет, свободно выбирает себе место жительства (ч. 2 ст. 29 ГК). Таким образом, после достижения ребенком 14 лет, он может быть зарегистрирован в любом месте по своему усмотрению. Поэтому, отказы ЖЭКов зарегистрировать ребенка после 14 лет по адресу, где ни один из его родителей не зарегистрирован (напр., у бабушки, любых других родственников и т.д.), в этом случае будут также незаконными.

    Аналогичные положения содержатся в ст. 160 Семейного кодекса Украины .

    Гарантированное законом право ребенка быть прописанным с родителями (одним из родителей)

    Согласно приведенным выше ст. 29 ГК, ст. 160 СК, по общему правилу ребенок должен проживать вместе с родителями. Во исполнение этих норм в Жилищном кодексе Украины (далее — ЖК) содержатся дополнительные положения, гарантирующие совместное проживание детей и родителей.

    Это правило закреплено в части 2 статьи 156 ЖК, согласно которой на вселение к родителям их несовершеннолетних детей согласия собственника не нужно. Напомним, что, согласно ст. 34 ГК совершеннолетними являются дети, достигшие 18 лет. То есть, с момента рождения и до 18 лет ребенка можно прописывать вместе с родителями (одним из родителей) без согласия собственника жилья.

    Аналогичное правило действует, если родители ребенка проживают в арендуемой квартире — так, согласно ч. 1 ст. 65 ЖК наниматель жилья вправе вселить к себе своего несовершеннолетнего ребенка (детей) без согласия остальных членов семьи, которые проживают вместе с ним, и самого собственника жилья.

    Процедура прописки ребенка с родителями: необходимые документы

    Чтобы зарегистрировать место проживания ребенка, необходимо обратиться в ЖЭК по месту жительства (если же Вы проживаете в частном доме – то обращаться нужно непосредственно в паспортный стол) и подать такие документы:

    • письменное заявление родителей о регистрации ребенка. Дети от 15 до 18 лет подают заявление лично;
    • свидетельство о рождении ребенка(если ребенок достиг 16-лет — подается его паспорт);
    • квитанция об уплате государственной пошлины или документ об освобождении от ее уплаты (согласно подпункту м) пункта 6 Декрета КМУ «О государственной пошлине», размер пошлины, подлежащей уплате, составляет 0 грн. 85 коп.);
    • в случае, если родители ребенка зарегистрированы (прописаны) отдельно, то, во избежание двойной регистрации ребенка, второй из родителей должен предоставить справку из «своего» ЖЭКа о том, что по данному адресу ребенок не зарегистрирован;
    • в случае, если родители ребенка зарегистрированы (прописаны) отдельно, то от второго из родителей требуется письменное заявление о том, что он не возражает против регистрации ребенка по адресу первого из родителей;
    • в случае, если ребенка регистрируют не в первый раз — подаются два экземпляра талона снятия с регистрации (также известного как «листок убытия»). Этот талон оформляется при выписке из предыдущего места жительства.

    Форма заявления на прописку ребенка — такая же как и для взрослых. Форма утверждена постановлением КМУ «Об утверждении образцов документов, необходимых для регистрации места проживания в Украине» (постановление №985 от 28.07.2004 г.). Ознакомиться с этим постановлением можно на официальном сайте Верховной Рады Украины.