Можно ли на материнский капитал сделать ремонт в квартире в 2018

Содержание:

Материнский капитал на ремонт жилья

Многих интересует вопрос: можно ли использовать материнский капитал на ремонт дома или квартиры? Ответим сразу, что такая формулировка, как «ремонт», вообще отсутствует в Законе «О материнском капитале» — соответственно, направить сертификат на ремонт квартиры нельзя. Другое дело, когда разговор заходит об индивидуальном жилом доме (купленном или построенном — неважно). Еще в августе 2010 года поправками в закон было введено понятие «реконструкция». Поэтому в отношении программы маткапитала, говоря о ремонте, нужно иметь в виду именно реконструкция.

Итак, использовать материнский капитал на ремонт жилья нельзя, на реконструкцию — можно.

Реконструкция — это увеличение существующей жилплощади. Классический пример — пристройка к дому ещё одной комнаты или еще более серьезное улучшение — возведение ещё одного этажа.

  • Расширение жилплощади, как и в случае со строительством жилого дома, должно быть не менее установленных законодательством конкретного региона нормативов жилой площади на одного человека. Реконструкцию можно совершить как собственными силами, так и с привлечением подрядной организации.
  • Так же, как и в случае со строительством, выплата производится двумя частями: первоначально 50% и спустя полгода — оставшуюся часть, при предоставлении документов, подтверждающих проведение работ.

Существуют, однако, спорные случаи. Например, семья решает утеплить чердак и сделать из него мансардный этаж. Если ранее данная площадь не использовалась доля проживания, то после отделки вполне может. Разрешит ли в таком случае Пенсионный Фонд воспользоваться средствами материнского капитала на ремонт?

С этим и многими подобными вопросами лучше будет пойти в территориальное отделение ПФР, где можно будет получить подробную консультацию и исчерпывающий ответ. Там же можно будет узнать полный перечень документов, который нужно будет подать, чтобы средства материнского капитала разрешили направить на реконструкцию жилья.

Можно ли направить материнский капитал на ремонт, реконструкцию, завершение уже начатого строительства и как получить его на эти цели

Часто так случается когда у семьи уже есть собственная жилплощадь, и они мечтают сделать в ней хороший ремонт. Планируют они это сделать за счет средств заемного капитала, полученных после рождения либо усыновления второго ребенка.

Поддержка семей за счет материнского капитала регулируется законодательством. В ней строго прописано, на что могут пойти полученные деньги. Программа создана специально для повышения уровня рождаемости среди категории населения, пострадавшей от переходного периода.

На какие цели может быть потрачен материнский капитал?

Основное предназначение средств материнского капитала в 2018 году не изменилось — это обеспечение достойных условий для воспитания детей.

Материнский капитал предназначен для:

  • Реконструкции либо покупки жилья;
  • Образование детей;
  • Пенсия родителей или опекунов (ее накопительная часть).

Как мы видим, ремонта жилья тут нет.

Можно ли потратить материнский капитал на ремонт?

Нет, по закону использовать материнский капитал на ремонт жилья нельзя. Однако в законодательстве прописано, что его можно использовать на реконструкцию жилплощади.

Реконструкция должна проводиться только своими силами без привлечения строительной бригады. Она может производиться только в жилом доме. Допускаются так же одно или двух этажные квартиры. Но в многоквартирных домах реконструкция запрещена.

Согласно текущему законодательству в 2018 году семья может потратить деньги на реконструкцию дома только после того как ребенку исполнится три года. Если есть необходимость в том чтобы провести весь процесс раньше, то платить придется самостоятельно. После того как малышу исполнится три можно попытаться получить компенсацию.

Что понимается под реконструкцией?

Не все граждане понимают разницу между ремонтом и реконструкцией. Реконструкция представляет собой общее увеличение площади дома. Но и тут есть одно серьезное уточнение. Площадь может быть увеличена, только если на каждого жителя приходится менее 18 квадратных метров жилья. В случае если площадь превышает данный показатель, то финансирования на реконструкцию получить не удастся.

Исходя из этого, становится ясно, что проводить ремонтные работы под видом реконструкции запрещено. Проведение отопления, водоснабжения, канализации, отопления либо установка окон это не реконструкция, а ремонт. Несмотря на то, что данные работы улучшают качество проживания, они не увеличивают жилищную площадь.

Тратить Материнский капитал на ремонт — это незаконно. При необходимости можно попытаться найти деньги на ремонт ветхих строений в региональных фондах.

Как происходит перечисление средств на реконструкцию

В случае если семья решает потратить материнский капитал на реконструкцию, то перечисление средств происходит в два этапа:

  1. Пенсионный фонд перечисляет первые 50%.
  2. Вторая часть поступает только через полгода.

Для получения первой части необходимо предоставить в пенсионный фонд весь список необходимых документов.

Спустя шесть месяцев нужно предоставить документы подтверждающие, что все заявленные работы были проведены.

Перечень необходимых документов

Для получения первых 50% от Материнского капитала на реконструкцию жилых помещений необходимо предоставить в пенсионный фонд следующий перечень документов:

  1. Заявление на получение средств;
  2. Удостоверение личности матери;
  3. Удостоверение личности отца и свидетельство о заключении брака (это в том случае если жилплощадь оформлена на его имя);
  4. Копия документа подтверждающего право владения собственностью на участок земли, на котором расположен дом;
  5. Копия документа о гос. регистрации прав собственности владельца;
  6. Разрешение на реконструкцию;
  7. Обязательство (в письменной форме) оформить собственность в общее владение семьи в течение полугода;
  8. Подтверждение того что специально для получения Материнского капитала был открыт новый банковский счет.

Если все необходимые документы будут предоставлены, то пенсионный фонд перечислит деньги для начала реконструкционных работ.

Через полгода нужно предоставить документальное подтверждение того что основные работы уже были проведены. Это может быть акт, выдаваемый региональным архитектурным управлением. С этими документом и подтверждением переоформления собственности нужно обратиться в Пенсионный фонд. Тогда будет перечислена вторая часть средств. Если за это время изменился банковский счет, нужно предоставить новые реквизиты.

Достройка либо приобретение жилья под материнский капитал

Как уже упоминалось для использования Материнского капитала на приобретение либо достройку жилья нужно, чтобы ребенку исполнилось три года.

Единственным исключением может быть получение кредита. Если родители оформили кредит на покупку жилья либо его реконструкцию, то можно не ждать трех лет.

Есть несколько важных моментов:

  • Средства можно использовать только на погашение основного долга, неустойки и штрафы придется платить самостоятельно;
  • С материнского капитала невозможно купить землю, то есть земельный участок, не предназначенный для строительства.

Покупка жилья, достройка либо реконструкция попадают под категорию улучшение жилищных условий. Именно поэтому по закону использовать Материнский капитал на подобные цели разрешено.

Куда еще можно потратить материнский капитал? Новости на видео

Куда можно потратить материнский капитал — на видео ниже.

Можно ли потратить материнский капитал на ремонт квартиры в 2018 году

Семьи могут воспользоваться такой государственной программой, которая предполагает получение средств материнского капитала.

Но можно ли потратить выдаваемые деньги на ремонт квартиры? Что об этом сказано в законе, актуальном в 2018 году?

На самом ли деле ремонт квартиры за счет материнского капитала является фантазией семей с детьми?

Или действительно есть возможность получить средства при проведении определенных ремонтных работ? Об этом поговорим далее.

Основные моменты

После появления в семье ребенка появляются и дополнительные расходы. Материнский капитал — это, конечно, не решение всех проблем. Но это существенная поддержка.

Главное, что нужно знать супругам с детьми — какие правила его получения и на что именно можно тратить средства.

Что нужно знать

Для получения материнского капитала стоит собрать ряд справок и предоставить их в отделение Пенсионного фонда.

Комиссией будет рассматриваться поданный пакет справок в течение месяца. После чего принимается решение и отправляется уведомление заявителю с указанием срока получения сертификата.

При отказе комиссии в выдаче сертификата должно предоставляться соответствующее обоснование. Что важно знать о материнском капитале:

  1. Сертификат на его получение семье дадут единожды.
  2. При рождении двойни, тройни женщина получает средства только на одно малыша.
  3. Право на получение материнского капитала сохраняется в независимости от того, сколько лет исполнилось старшему ребенку.
  4. Получение сертификата возможно по месту регистрации или по месту жительства.
  5. Не установлены сроки получения сертификата. Даже спустя несколько лет после рождения ребенка можно за ним обратиться.
  6. Размер капитала индексируют каждый год. При изменении суммы сертификат не меняют.
  7. При утере сертификата можно получить копию.
  8. Средства выдаются не конкретному малышу, а семье, а значит их не обязательно на него тратить.
  9. Распоряжаться деньгами можно по достижению ребенком 3 лет, если иное не оговорено в законодательстве.
  10. Средства могут выдаваться наличными, а могут быть перечислены на расчетные счета, реквизиты которых прописаны в заявлении.

Материнский капитал можно потратить на улучшение жилищных условий, обучение и т. д. Все возможные случаи использования денег прописаны в законе.

Кто имеет право

Обязательные условия для получения сертификата:

Как реализовать материнский капитал на ремонт квартиры или частного дома в 2018 году

В современной России у большинства семей только по одному ребенку. Такая статистика свидетельствует об отрицательных демографических процессах в стране. Чаще всего семьи не решаются завести двух или более детей из-за тяжелого финансового положения, отсутствия личной жилой площади, нестабильной экономической ситуации в РФ и т. д. С целью помочь россиянам обеспечить комфортную жизнь своим детям, а также улучшить показатели демографического роста, власти в 2007 году ввели государственную программу «Материнский капитал». Этот проект можно назвать наиболее удачным за последнее десятилетие, несмотря на то, что цели, на которые можно направить и потратить финансы в 2018 году, ограничены. Часто граждан волнует вопрос, можно ли использовать материнский капитал на ремонт квартиры?

Улучшение условий проживания семей с двумя или более детьми — основное направление, где можно использовать средства мат. капитала. Около 90% владельцев сертификатов предпочитают вложить деньги в то, что позволит им жить в достойных условиях, имея все необходимое. Под улучшением жизненных условий в 2018 году подразумевается покупка, строительство и реконструкция жилья, оформление ипотечного займа. Однако как правильно оформить бумаги и грамотно потратить государственную помощь, знают не все.

Что такое реконструкция и ремонт жилья с использованием мат. капитала в 2018 году

Для многих россиян реконструкция и ремонт дома представляют собой тождественные понятия. На самом деле это не так, поэтому законодатель четко разграничил эти термины при использовании средств материнского капитала. Наличие дома не всегда значит, что семье в нем комфортно и уютно. Довольно часто стандарты жилплощади нарушены и на одного человека в квартире приходится меньше учетной нормы. В таком случае надо своими силами расширять квадратные меры за счет средств мат. капитала.

Сумма государственной помощи для россиян, участвующих в проекте, на 2018 год составляет 453 тысячи рублей. Практически полмиллиона рублей — отличная база для проведения качественного капитального ремонта. Однако закон запрещает использовать средства на ремонтные работы, а вот на реконструкцию нет. В таком случае важно уточнить у опытного юриста, что законодатель вкладывает в понятие реконструкции.

Реконструкцией жилья будут признаны строительные и ремонтные работы, в ходе которых изменилась площадь дома или квартиры, были проведены коммуникации, появились новые помещения, были усилены несущие конструкции и т. д.

Важной особенностью применения материнского капитала на реконструкцию и капитальную реорганизацию жилого помещения является возможность использования средств только после того, как ребенку, рождение которого дало право на мат. капитал, исполнится три года. До этого любые попытки использовать деньги на строительство, покупку или капитальный ремонт дома будут восприняты, как мошеннические действия и повлекут ответственность.

Единственным исключением станет ситуация, когда материнский капитал нужен, чтобы погасить займ, оформленный в банке для улучшения жилищных условий. Также люди могут провести реконструкцию помещения, а после получения права распоряжаться деньгами, получить их в виде компенсации понесенных затрат. Делать переустройства жилья с помощью государственного субсидирования нужно своими силами, без привлечения профессионалов и подрядчиков.

Этапы оформления и сбор документов для получения мат. капитала на ремонт дома

Чтобы получить мат. капитал в счет реконструкции и улучшения эксплуатационных характеристик дома или квартиры, необходимо понимать, что данная процедура не является простой, и требует продуманного подхода и профессиональной оценки ситуации. Средства гражданам будут переводиться в несколько этапов, всю сумму в 2018 году получить на счет не получится. Изначально ПФР переведет только часть средств, но не более половины имеющегося резерва. После проведения работ, предоставления отчета и доказательств понесенных расходов, Пенсионный фонд сможет выдать остальные деньги. Повторный расчет осуществляется не раньше, чем через полгода после первой выдачи.

Чтобы добиться сотрудничества с ПФР, можно оперативно связаться с нашими юристами, которые в режиме онлайн разъяснят, какие действия нужно совершить, а документы подготовить. Перечень бумаг в 2018 году может варьироваться в зависимости от индивидуальных обстоятельств дела. В стандартный список входят:

  • сертификат мат. капитала;
  • удостоверения личности заявителя и всех членов его семьи;
  • свидетельство о праве собственности на объект;
  • разрешение из архитектурного отдела на проведение реконструкции помещения;
  • нотариально оформленные обязательства предоставить долю имущества всем жильцам квартиры или дома.

Если вам нужно провести косметический ремонт, и реконструкция вам ни к чему, а денег на проведение работ нет, можно снова обратиться в ПФР. Пенсионный фонд не выдает материнский капитал наличными, но в 2015 граждане получили по 20 тысяч рублей единовременных выплат. В 2018 году на счет владельца сертификата можно будет получить 25 тысяч рублей. Такой суммы вполне хватит для проведения небольшого ремонта или удовлетворения других бытовых нужд. Чтобы получить часть мат. капитала на руки, нужно вовремя подать бумаги в Пенсионный фонд — июля по ноябрь. На рассмотрение бумаг и перевод денег отводится 60 дней.

Как использовать материнский капитал на ремонт жилья

Жилищный вопрос является крайне актуальным для многих молодых семей, так как стоимость недвижимости не позволяет быстро и в краткие сроки заполучить собственный уголок. Но даже после приобретения долгожданной квартиры для обеспечения наибольшего комфорта нужно вложить немало ресурсов в формирование этого достаточного удобства.

Еще одним немаловажным моментом в жизни любой семьи является рождение или усыновление ребенка. Не каждые родители могут взять на себя ответственность завести больше одного малыша, так как дополнительный рот требует также существенных затрат.

Правительством Российской Федерации предусмотрена материальная поддержка, которая позволяет решить сразу два насущных вопроса. В качестве исполнительного инструмента с подходящей характеристикой выступает материнский капитал. Он предоставляется семье после ее пополнения на второго ребенка.

Существуют определенные ограничения в распоряжении бюджетными средствами. Государством предусмотрены четыре варианта использования МК. Одно из них как раз направлено на улучшение жилищных условий. Для полного понимания ситуации следует разобрать основные аспекты и ключевые особенности процедуры оформления сертификата и применения средств материальной поддержки в 2018 году.

Закон и документы

При детальном рассмотрении положений соответствующего закона о материнском капитале можно сделать вывод, что ни один из пунктов прямо не отвечает на вопрос возможности проведения ремонта в собственном жилье. По сути, там нет ни слово именно о ремонте. Получается, что средства МК не могут быть использованы с такой целью.

В 2010 году пошли первые идеи по поводу распоряжения деньгами для реконструкции жилья. Однако это не означает разрешение на ремонтные работы, так как данные понятия имеют различные определения.

В частности, под реконструкцией понимают увеличение жилой площади посредством пристройки к дому дополнительных помещений или возведения еще одного этажа. Но и тогда следует рассмотреть некоторые ограничения.

МК может быть применен лишь тогда, когда метраж здания не соответствует законодательным актам о норме квадратных метрах на одного человека. Получается, что реконструкция может быть осуществлена только в случае недостатка квадратуры на члена семьи.

Оплата данной деятельности проходит по той же процедуре, что и при строительстве, то есть в два этапа. 50% МК предоставляется до начала работ, вторая половина – по истечении 6 месяцев. Поэтому при увеличении площади жилого помещения план необходимо разрабатывать с учетом такого фактора. Также стоит понимать, что вторая часть будет предоставлена после того, как владелец сертификата передаст документы, подтверждающие проведенную работу.

Заявка на распоряжение денежными средствами МК происходит вместе с подачей конкретного пакета документации в Пенсионный Фонд Российской Федерации, а кроме того, следует позаботиться об открытии счета в отделении банка

Итак, перечень обязательных бумаг следующий:

  • заявление в письменной форме;
  • сертификат на право пользование МК;
  • страховое свидетельство;
  • паспорт.

В некоторых случаях возможно нужно будет предоставить нотариально заверенную доверенность от владельца сертификата и свидетельство о браке – это актуально, если реконструкцию проводит муж, как владелец жилья.

Иногда могут запросить и такие документы на дом, в которых отражены данные о регистрации на жилой площади. Еще один дополнительный носитель информации – это письменное обязательство, в соответствии с которым собственник жилья обязуется оформить реконструкцию на протяжении 6 месяцев.

В последнее время владельцы квартир, находящихся на конечном этаже, могут провести увеличение жилой площади за счет использования чердачного пространства. В связи с этим лица с сертификатами МК заинтересовались данным моментом.

Но в законодательстве до сих пор отсутствуют какие-либо правки или дополнения по данному вопросу. Для уточнения информации следует обратиться в Пенсионный фонд, но надеяться на положительное решение не стоит.

Можно ли совместить

Многие заинтересованные лица не раз задавались вопросом о том, можно ли потратить материнский капитал на ремонт квартиры. Как уже было рассмотрено, напрямую это сделать нельзя, ведь реконструкция не является идентичной ремонту.

Что касается обходных путей, то стоит понимать, что нелегальность способа может быть вскрыта, что приведет к значительным неприятностям.

То есть провести не указанные в законодательстве работы под прикрытием вполне легальных не удастся, так как владельцы помещения должны в обязательном порядке предоставить соответствующие чеки и справки, по которым комиссия из ПФРФ будет выявлять возможные нарушения.

Но не стоит забывать про региональный материнский капитал, который достаточно сильно распространен во многих субъектах Российской Федерации. Некоторые области предполагают возможность использовать средства государственной материальной поддержки на ремонт ветхого жилья.

Когда можно воспользоваться материнским капиталом — узнайте по этой ссылке.

Как получить финансовую помощь

Для получения средств материнского капитала на проведение реконструкции дома в 2018 году нужно следовать такой инструкции:

  1. В первую очередь необходимо ясно определить, что такое реконструкция. В соответствии с законодательными нормами – это строительные работы, направленные на изменение существующих характеристик дома и увеличение эффективности использования здания. То есть можно реорганизовать дом, расширить помещение, осуществить капитальное строительство, переоборудовать чердак, подвал или пристроить дополнительные квадратные метры. Обязательное условие при этом необходимо выполнить – жилая площадь дома должна увеличиться. Но важно понимать, что провести ремонт помещений в данном случае не представляется возможным.
  2. На втором этапе необходимо установить способ распоряжения средствами капитала на реконструкцию. Вообще эти деньги могут быть использованы лишь после того, как ребенок достигнет возраста трех лет. Но если родители не желают ожидать, и существует необходимость скорейшего проведения реконструкционных работ, то они могут это сделать на собственные ресурсы, а после вступления в силу сертификата получить соответствующую компенсацию. Также возможно привлечение заемных средств на реконструкцию дома, но опять же, досрочно погасить кредит МК невозможно, пока ребенку не исполнится три года. Ведь в соответствии с законодательством это может быть проведено лишь с займами на приобретение и строительство жилья. Кроме того, все работы по реконструкции должны быть проведены без подрядчиков, то есть семья своими силами обязана сделать это.
  3. Лишь после определения всех моментов можно приступать к сбору пакета необходимых документов. После чего предоставить их в Пенсионный Фонд Российской Федерации. Для уточнения содержания заявки рекомендуется обратиться в местное отделение к сотрудникам за консультацией. Кроме того, они могут помочь в составлении заявки и определении ключевых моментов. Также следует отслеживать все актуальные изменения в законодательстве, так как может быть открыто направление использования средств с МК и на проведение ремонтных работ.

Использование материнского капитала для ремонта квартиры

Итак, следует еще раз закрепить, что материнский капитал на ремонт квартиры не может быть использован. Да, вводился подобный проект в 2010 году на рассмотрение в Государственную Думу, в соответствии с которым возникала возможность распоряжения средствами по новому направлению. Но он был отклонен, а одобрение набрало только на право проведения реконструкции.

Это обусловлено тем, что ремонт подразумевает исправление дефектов и придание более достойного вида уже имеющейся жилой площади. По сути, он не приводит к расширению пространства для членов семьи, он попросту улучшает старые квадратные метры.

К примеру, если родители обладают домом размером в 40 квадратных метров, то после осуществления ремонтных работ даже с капитальным характером и заменой крыши, дверей и окон, его величина не будет изменена в сторону увеличения.

И распространенная уверенность о том, что средствами МК можно оплатить ремонт, является ложной и основывается на незнании точного определения понятия реконструкции дома.

Также важно учитывать, что площадь жилого помещения может быть увеличена в соответствии с учетными нормами, действующими на территории конкретного региона. Если два родителя и два ребенка имеют в своем распоряжении 40 квадратных метров, а показатель на одного человека составляет 15 квадратных метров, то семья имеет право еще на 20 квадратных метров.

Поэтому при расчете необходимых средств с материнского капитала нужно будет осуществить реконструкцию так, чтобы после работ площадь жилого помещения увеличилась до 60 квадратных метров.

Вид и объем деятельности при этом могут быть различными: от полной перестройки дома до возведения пристройки, этажа или мансарды. Также стоит учитывать, что если по нормативам каждый член семьи имеет положенные 15 квадратных метров, то в предоставлении средств на реконструкцию будет отказано.

В соответствии с положениями действующего законодательства официальное оформление уже сделанной реконструкции возможно, но если родители желают осуществить ее за счет материнского капитала, то делать преждевременную работу не рекомендуется без особой необходимости.

Очевидно, что для того, чтобы приступить к реконструкции дома, следует получить разрешение от компетентных органов, а для этого нужно собрать приличный объем документации

Спорные случаи с новостройкой

На средства материнского капитала может быть приобретена и новостройка. Главное, чтобы выполнялись два условия: готовность дома более 70%, и объект находится на территории Российской Федерации.

Очевидно, что всей суммы материальной поддержки не хватит на приобретение целой квартиры. Но данные средства позволяют покрыть значительную часть цены жилья или же сделать первый взнос по кредиту.

Причем условие о необходимости достижения ребенком трехлетнего возраста не считается обязательным во втором случае – можно досрочно погасить основной долг и проценты по нему. Важно понимать, что МК не может быть использован для оплаты пени и штрафов.

Кроме сбора всей необходимой документации для предоставления в ПФРФ, необходимо также найти компанию-застройщика, в уставе которой прописана возможность приобретения новостройки на средства государственной материальной поддержки. Данный момент не просто должен быть отражен в документах фирмы, но отдельным пунктом прописан в договоре купли-продажи жилого помещения.

У каждой компании существуют свои собственные условия процедуры подачи заявки и необходимые документы для оформления. Также в индивидуальном порядке устанавливается и механизм погашения оставшейся доли стоимости квартиры.

Приобретателю главное обеспечить соответствие процедуры положениям Федерального закона № 214, и что все финансовые аспекты участников сделки указаны в документе. Одно из ключевых противоречий при покупке квартиры в новостройке – это распределение жилой площади между членами семьи. До 2011 года была полная неразбериха в данном вопросе.

Но позже Минэкономразвития РФ постановил, что доли устанавливаются по письменному соглашению дееспособных лиц в семье. То есть ситуация должна быть разрешена самостоятельно. И только в случае невозможности прийти к консенсусу следует обратиться к судебному разбирательству, где и будет определена судьба квартиры.

Получить материнский капитал на ремонт квартиры на сегодняшний день не представляется возможным, хоть многие заинтересованные лица очень надеются на это. Перед распоряжением средствами из МК стоит учитывать основные положения закона, регулирующего данный аспект материальной поддержки, чтобы избежать проблем с законом.

Какой банк дает кредит под материнский капитал — вы найдете тут.

Где обналичить материнский капитал — вы можете найти вот здесь.