Норма жилой площади кемерово

Кемеровская областная научная библиотека имени В.Д.Фёдорова

  • Юридическая консультация
  • Вопрос №168

Здравствуйте,я состою в льготной очереди граждан,нуждающихся в жилых помещениях,как сирота-опекаемый с1999года.Моя общегородская очередь на данный момент 61.Мне обещали выделить квартиру в новых строящихся домах в этом году,а теперь говорят,что квартиры уже выделены и что появилось много внеочередников,которые подали в суд.Сейчас мне стали предлагать КГТ взять вместо квартиры,а потом как я смогу КГТ получить,я могу подать на расширение и получить уже большей площади квартиру.У меня есть семья:гражданская жена и двое разнополых детей.Скажите так ли это,смогу ли я после получения подать на расширение?И сколько кв.м.положено на одного человека по новым законам?

Ваши права предусмотрены следующими законодательными актами: 1). Федеральным законом от 21.12.1996 N 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (принят ГД ФС РФ 04.12.1996). Статья. 8. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством), не имеющие закрепленного жилого помещения, после окончания пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, обеспечиваются органами исполнительной власти по месту жительства вне очереди жилой площадью не ниже установленных социальных норм. 2). Законом Кемеровской области от 16.05.2006 N 67-ОЗ «О дополнительных гарантиях жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (принят Советом народных депутатов Кемеровской области 26.04.2006. Статья 3. Порядок предоставления жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, в качестве нуждающихся в жилых помещениях 2. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Закона, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением. 3. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, по месту постановки их на учет (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. 4. При предоставлении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности. 6. Граждане, перечисленные в пункте 1 статьи 1 настоящего Закона, состоящие на учете в соответствующем органе местного самоуправления, имеют право на однократное предоставление жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. 3). Постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 28.10.2005 N 274 «Об утверждении учетной нормы площади жилого помещения и нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма». 2. Установить норму предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в городе Кемерово в размере 14 кв. м общей площади на одного человека. Учетная норма жилого помещения в случаях обеспечения нуждающихся сирот жильем рассчитывается на каждого нуждающегося в отдельности. Но в учет берутся именно дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из их числа. «Не льготники» при определении учетной нормы жилого помещения не учитываются. Заимствовано с сайта: http://www.klerk.ru/cons/gavrilov/208488/ Согласно нормативных актов жилье предоставляется только лично для вас (как сироте), а дети и жена в категорию льготников не включаются, так как таковыми они не являются. Встать на очередь на расширение вы можете, но это будет уже не льготная очередь, а общая. Дети, рожденные в гражданском браке, если отцовство установлено (имеется запись в свидетельстве о рождении или решение суда), имеют все те же права, что и при зарегистрированном браке, а жена же при расчете нормы площади, скорее всего учитываться не будет, т.к. не заключен официальный брак, т.е. при дальнейшем расширении будет учитываться только три человека.

Ответ дан 01.03.2011 оператором Артюх Наталья Анатольевна

Норма жилой площади кемерово

Уважаемый Владимир Петрович!
В ответ на Ваше обращение, поступившее на сайт администрации г. Кемерово в раздел «Виртуальная приемная», сообщаем.
Общий порядок обеспечения жильем ветеранов Великой Отечественной войны и приравненных к ним категорий граждан, в том числе ветеранов боевых действий, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, определен Федеральным законом от 12.01.1995 №5-ФЗ «О ветеранах».
Средства на обеспечение жильем данной категории граждан выделяются из федерального бюджета и предусматриваются в составе Федерального фонда компенсаций, образованного в федеральном бюджете, в виде субвенций.
Списки ветеранов, вставших на учет до 1 января ежегодно отправляются в Федеральное Агентство по здравоохранению и социальному развитию. На основании данных списков осуществляется распределение целевых средств федерального бюджета между субъектами РФ.
Ветераны Великой Отечественной войны и приравненные к ним категории граждан, в том числе ветераны боевых действий, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с Законом Кемеровской области от 17 ноября 2006 года №129-03 «О категориях граждан, имеющих право на получение по договорам социального найма жилых помещений жилищного фонда Кемеровской области, и порядке предоставления им таких помещений» ветераны Великой Отечественной войны и приравненные к ним категории граждан, в том числе ветераны боевых действия, признанные в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях, имеют право на получение жилого помещения по договору социального найма, из жилищного фонда администрации Кемеровской области. Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной формы. Постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 28.10.2005 № 274 утверждена учетная норма площади жилого помещения по договору социального найма в городе Кемерово в размере 10 кв.м. общей площади на одного человека.
В настоящее время федеральная жилищная политика направлена на переход от бесплатного предоставления жилья к оказанию содействия в решении жилищных проблем граждан, в основном, путем ипотечного кредитования.
Граждане, предусмотренные статьями 3 и 4 Федерального закона «О ветеранах» (ветераны боевых действий, инвалиды Великой Отечественной войны и инвалиды боевых действий) в соответствии с Законом Кемеровской области от 16.05.2006 №58-03 «О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, жилищных субсидий и развития ипотечного жилищного кредитования», имеют право на получение займа из областного бюджета.
Данной категории граждан предоставляются беспроцентные займы на срок до 20 лет. При предоставлении займа учитывается платежеспособность, а именно сумма ежемесячного платежа в погашение займа должна составлять не более 50% ежемесячных доходов заемщика, и наличие средств на внесение первоначального взноса (10% от стоимости приобретаемого жилья) на приобретение или строительство жилья. Займы предоставляются в порядке очередности.
Дополнительную консультацию по данному вопросу вы можете получить, обратившись на прием в комитет по жилищным вопросам администрации города к Головиной Т.А. (пр. Советский, 54, приемная граждан, каб. 121. Часы приема: понедельник, среда с 14 до 16 часов, прием осуществляется по предварительной записи. Тел. 58-48-71).
Решить свою жилищную проблему вне очереди Вы можете, получив ипотечный кредит на рыночных условиях в ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области» (ул. Терешковой, 22, тел. 35-00-04).
В случае, если Вы зарегистрированы по указанному в Вашем обращении адресу, для получения необходимой информации о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях Вам следует обратиться к специалисту комитета по жилищным вопросам в территориальное управление Ленинского района по адресу: б-р. Строителей, 34, каб. 17, часы приема: понедельник с 10.00 до 17.00, вторник с 09.00. до 12.00.

Зам. председателя комитета по жилищным вопросам
В.И.Рубанов

Норма жилой площади кемерово

Уважаемый Алексей Евгеньевич!

На Ваше обращение, поступившее на официальный сайт Администрации города Кемерово в раздел «Виртуальная приемная», сообщаем.
В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан в Российской Федерации» Ваше обращение для рассмотрения, принятия мер и ответа направлено в Администрацию Кемеровского муниципального района (ул. Совхозная, 1а, тел. 75-12-31).

С уважением, администратор сайта

Уважаемый Алексей Евгеньевич!

На Ваше обращение, поступившее на официальный сайт администрации города Кемерово, комитет по жилищным вопросам сообщает.
Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очерёдности исходя из времени принятия таких граждан на учёт (ч.1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п.2 ч.1 ст.51 Жилищного кодекса Российской Федерации нуждающимися в жилых помещениях по договорам социального найма признаются граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.
В соответствии с ч.5 ст. 50 Жилищного кодекса Российской Федерации учетная норма устанавливается органом местного самоуправления.
Постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 28.10.2005 №274 «Об утверждении учетной нормы площади жилого помещения и нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, размере общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования» учетная норма площади жилого помещения в городе Кемерово утверждена в размере 10,0 кв.м общей площади на одного человека.
Норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в городе Кемерово утверждена в размере 14 кв.м общей площади на одного человека.
По вопросу размера учетной нормы площади жилого помещения в Кемеровском районе, Вам необходимо обратиться в администрацию

Кемеровского муниципального района по адресу: г. Кемерово, ул. Совхозная, 1а, каб. № 9, тел. 8 (3842) 75-81-13.

Председатель комитета по жилищным вопросам
Н.С. Корелина

Скажите пожалуйста, сколько квадратных метров положенно на одного члена семьи при получении жилья от государства в г.

2 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

Норма предоставления жилья в Кемерово составляет 14 кв.м на человека

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ УЧЕТНОЙ НОРМЫ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И НОРМЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, РАЗМЕРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМОГО ПО ДОГОВОРУ НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ (с изменениями на: 23.12.2015)

КЕМЕРОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ (третий созыв, сорок шестое заседание)

от 28 октября 2005 года N 274

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ УЧЕТНОЙ НОРМЫ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И НОРМЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, РАЗМЕРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМОГО ПО ДОГОВОРУ НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

(в редакции решения Кемеровского городского Совета народных депутатов от 23.12.2015 N 445)

Рассмотрев предложение Главы города о размерах учетной нормы площади жилого помещения и нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, ст. 25 Устава города Кемерово, учитывая уровень обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, Кемеровский городской Совет народных депутатов постановил:

1. Установить учетную норму площади жилого помещения в городе Кемерово в размере 10 кв. м общей площади на одного человека.

2. Установить норму предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в городе Кемерово в размере 14 кв. м общей площади на одного человека.

2.1. Установить размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, равным 14 кв. м общей площади в расчете на одного человека.

(п. 2.1 введен решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 23.12.2015 N 445)

3. Опубликовать настоящее постановление в газете «Кемерово».

4. Данное постановление вступает в силу по истечении 10 дней с момента опубликования.

5. Контроль за исполнением данного постановления возложить на комитеты Кемеровского городского Совета народных депутатов по социальной политике (Т.В.Кочкина), экономической деятельности, развитию промышленности, предпринимательства и городского хозяйства (С.В.Степанов).

Сколько квадратных метров жилой площади положено на одного человека

Вопрос о том, сколько квадратных метров положено на одного человека, становится определяющим во многих ситуациях.

Когда нужен расчёт жилой нормы? Как она определяется?

Есть несколько случаев, когда обязательно учитывают норму по жилой площади.

  1. При необходимости подтверждения права нанимателя на то, чтобы получить дополнительную площадь.
  2. Когда вселяются временные жильцы.
  3. Переселение нанимателя во время проведения капитального ремонта в здании.
  4. Проводится раздел объекта недвижимого имущества.
  5. Нанимателя выселяют.
  6. Нужно начислить плату за жилплощадь.

В Жилищном Кодексе РФ есть статья 38, которая и посвящена данному вопросу. В этом тексте пишется о том, что один человек должен иметь в собственности не менее 12 квадратов. Показатель сохраняет различный уровень в разных регионах и субъектах. В субъектах РФ ответственность за установку индивидуальных норм ложится на плечи местного правительства, но лишь в определённых ситуациях.

Федеральные стандарты норм

На уровне федерального законодательства правила определяются следующим образом.

6 квадратных метров на одного человека – норма для жилой площади, согласно правилам санитарного типа.

Социальные нормы общей площади рассчитываются следующим образом:

  1. Если есть один жилец, проживающий одиноко – ему выделяют площадь, равную 33 квадратам.
  2. 42 квадрата – необходимый минимум для двух человек.
  3. Если семья состоит из трёх человек, то каждый из них должен получить не менее 18 квадратов. Но они в любом случае должны получить не менее 16 квадратов в своё распоряжение.

Что такое социальная норма? Как она рассчитывается?

Социальная норма – это минимум необходимого жилья, который надо выделить населению, когда между ним распределяется жилой фонд.

Социальные нормы отображают, сколько минимального пространства необходимо человеку для комфортного проживания. Это главный ориентир тем, кто отвечает за выделение жилищных субсидий, жилья по другим программам.

Норма привязывается к нескольким факторам, включающим:

  • Информацию о том, к каким разновидностям относятся помещения для проживания.
  • Данные по обеспечению населения жильём, с учётом особенностей конкретного региона
  • Информацию о том, сколько людей составляет семью.

Подробнее о правилах расчёта

Классические нормы: по 18 квадратов на одного гражданина, по 42 метра на семью из двух человек, 33 квадрата для тех, кто живёт один. И заключает договор социального найма. Один человек по норме должен получить не менее 12 квадратов. Но это актуально только для тех, кто признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Такими признаются граждане, которые проживают в квартирах, не соответствующих действующим нормам. Норму устанавливают муниципалитеты. Они обязательно учитывают фактическое состояние, текущую структуру жилого фонда. То же самое касается количество помещений, которые можно включить в жилой фонд для его увеличения.

Об учётной норме жилья

Определяется местными органами власти. Расчёт данной нормы требует рассмотрения множества факторов:

  • Демографический и социальный состав семей, состоящих на учёте.
  • Особенности самого жилого фонда.
  • Обеспеченность населения жильём в том или ином конкретном регионе.
  • И так далее.

В каждом регионе эта норма имеет определённый размер, который определяется индивидуально. Учётная норма может быть изменена для конкретных групп граждан, включая военнослужащих и инвалидов. Но уменьшение или увеличение учётной нормы происходит только на основании Федерального акта. Важными документами для этого становятся законы самих субъектов, либо указы Президента РФ.

Учётная норма нужна, чтобы понять, требуется ли улучшить жилищные условия конкретным гражданам. При этом во внимание принимают не только территорию жилых комнат, но и так называемых мест общего пользования.

Нормы для различных категорий граждан

Норма для членов семьи военнослужащих – 18 квадратных метров на человека. Это правило записано в Жилищном Кодексе РФ, в статье 50. На практике, жилищные нормы для данной категории граждан часто увеличивают.

Социальная норма по жилой помощи используется, когда определяют, способны ли граждане сами оплачивать ЖКХ, или им требуется поддержка. В общежитии на одного человека норма составляет минимум 6 квадратных метров.

Выселение за долги по оплате коммунальных услуг – крайняя мера, которая применяется к тем, кто живёт в квартире или доме по договору социального найма. Выселяют обязательно в жильё с меньшей площадью. Здесь используются те же нормы, что и при работе с общежитиями – то есть, 6 квадратных метров на человека.

На те же нормативы, не меньше, могут рассчитывать те, чьё жильё изымается в пользу государственных и муниципальных фондов.

Что ещё следует учесть?

За последние несколько лет эта сфера в законодательстве РФ практически не претерпела перемен. Если нормы и становятся другими, то только в пределах конкретного региона, сумма изменений редко бывает большой. Но чаще всего даже другие города повторяют те же правила, что действуют и в Москве.

Нормирование жилой площади началось у нас со времён СССР. И многие нормы, действовавшие в то время, применимы к практике до сих пор. Даже после изменений они просто переносятся в новые документы. Меняются лишь органы государственной власти, ответственные за редактуру в том или ином случае.

Стоит учитывать то, что некоторые категории граждан имеют право получить компенсацию. Например, если они и члены их семьи пострадали во время аварии на Чернобыльской станции. Компенсация особенно актуальна для тех, кого интересует возможность сэкономить на коммунальных платежах. Такое право есть и у ветеранов труда, которые на постоянной основе проживают в жилищном фонде. Вне зависимости от того, какую форму собственности они оформляют на тот или иной объект.

Многие граждане могут самостоятельно улучшать свои жилищные условия. Но для некоторых актуальной остаётся и государственная поддержка. Если есть возможность получить жильё на льготных условиях – почему бы ей не воспользоваться?

Сколько метров полагается на одного человека? Консультация адвоката на видео

Помимо ответа а вопрос о количестве метров адвокат Оксана Касьянова отвечает и на другие смежные вопросы.