О праве неприобретшими исковое заявление

Исковое заявление о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Здесь вы можете посмотреть и скачать шаблон иска о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета за 2018 год в удобном для вас формате. Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте.

Новый образец 2018 года

В _____________________ суд г. Самары

Истец: Сергеев Виктор Петрович,

зарегистрирован и проживает по адресу:

г. Самара, __________________________

Сидоров Владимир Константинович,

зарегистрирован по адресу:

г. Самара, __________________________

УФМС РФ по Самарской области

443010, г. Самара, ул. Фрунзе, д. 112

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

По адресу г. Самара, пер__________________ я зарегистрирован и проживаю с 19__ года. «__»______ 20__ года, по просьбе ответчика я зарегистрировал его в своей квартире.

Регистрация ответчика носила формальный характер. Ответчик членом моей семьи не является, по указанному выше адресу никогда не проживал, в квартиру не вселялся, совместного хозяйства со мною не вел.

Где в настоящее время находится и проживает ответчик мне не известно.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 132, 132 ГПК РФ,

1. Признать ответчика (Ф.И.О.) не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: г. Самара, _____________________;

2. Обязать УФМС РФ по Самарской области снять ___________ с регистрационного учета по указанному адресу.

_____________________________ Сергеев В.П.

— Копии искового заявления;

— копии справки ЕИРС;

— квитанция об уплате гос. пошлины.

О праве неприобретшими исковое заявление

Образцы документов.

Образцы договоров, контрактов,
приказов, соглашений. Далее—>

Образцы заявлений.

Образцы заявлений, обращений,
исков, резюме. Далее—>

Образцы для налоговой.

Образцы деклараций,
форм отчетности. Далее—>

Образцы для жизни.

Поздравления, тосты, рецепты
диеты, ремонт, здоровье. Далее—>

В наше время бывают случаи, когда собственник жилого помещения исходя из благих побуждений, а иногда и за плату регистрирует на своей жилплощади посторонних людей, которые обычно в данной квартире и не появляются. В тоже время, согласно действующему законодательству некоторые категории граждан могут претендовать на право пользования жилым помещением, как зарегистрированный на данной жилплощади.
И тут собственник квартиры зачастую попадает в неприятную ситуацию: в соответствии с пунктом 135 Приложения к приказу Федеральной миграционный службы от 11 сентября 2012 г. № 288 «Административный регламент предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» сняться с регистрационного учета может только сам гражданин, который должен подать в регистрирующий орган по месту его регистрации соответствующее заявление. И если собственник квартиры не может найти гражданина, которого он зарегистрировал на свой жилплощади, или этот гражданин отказывается сняться с регистрационного учета, то собственник квартиры вынужден обращаться в суд, так как в соответствии с пунктом «е» части 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 снятие с регистрационного учета гражданина производится на основании решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.
Для подтверждения своих требований собственник жилплощади должен заручиться показаниями соседей. Исковое заявление подается в районный или городской суд по месту нахождения жилого помещения.
Ниже приведен примерный образец искового заявления о признании гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением.
Также посмотреть примеры заявлений об использовании имущества, юридические консультации Москва, подготовка исков и представительство в суде, а также:

Далее приведена форма искового заявления о признании гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением:

В ______________ районный (городской) суд
______________

Истец: __________________________________
Адрес: __________________________________,
Телефон: ________________________________,

Ответчик: ________________________________
Адрес: __________________________________,
Телефон: ________________________________

Исковое заявление
о признании гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением

Я являюсь собственником жилого помещения по адресу ____________________________ на основании Свидетельства о праве собственности _________________________________ __.__.____ г. я дал согласие на регистрацию ответчика в спорном жилом помещении, который был зарегистрирован в указанном помещении __.__.____ г. Ответчик в квартиру не вселялся, в ней не проживал, прав на нее не приобрел, какие либо соглашения по порядку пользования квартирой между нами отсутствуют.
Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в моей квартире. Наличие регистрации создает мне препятствия при продаже квартиры.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 17, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, 131-132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

1. Признать ответчика _________ не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу _______________________________________________
Приложение:
1.Копия искового заявления
2.Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
3.Копия свидетельства о регистрации права
4.Справка о регистрации по месту жительства
5.Другие документы, подтверждающие основания подачи искового заявления.

«___»______________ ____ г.
______________(подпись заявителя, Ф.И.О.)

О праве неприобретшими исковое заявление

В Ленинский районный суд г. Омска

Истцы: 1. В.И.,
г. Омск, ул. …, д. …, кв…

2. В.А.,
г. Омск, ул. …, д…., кв. …

Ответчик: И.С.,
г. Омск, ул. …, д. …, кв. …

Третье лицо: Паспортно-визовая служба Ленинского
Административного округа г. Омска,
г. Омск, ул. Иртышская Набережная, д. 41

Исковое заявление (встречное)
о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

И.С. заявлен иск ко мне, В.И., и моей жене В.А. о вселении и открытии отдельного финансового счета по оплате коммунальных услуг в отношении квартиры расположенной по адресу: г. Омск, ул. . д. …., кв. …

Я, В.И. зарегистрирован и проживаю в указанной квартире с 1988 года, а также являюсь нанимателем этой квартиры. Кроме меня в квартире зарегистрированы: моя жена В.А., моя дочь А.В. и ответчик (истец по первоначальному иску) – И.С.

В 1987г. мой отец, будучи нанимателем указанной квартиры, зарегистрировал Т.М. и ее сына И.С. в данной квартире в целях получения дополнительной жилой площади. В 1995г. Т.М. скончалась. И.С. и Т.М. никогда не проживали в квартире расположенной по адресу г. Омск, ул. . д. . кв. …, более того они никогда не вселялись в указанную квартиру. И.С. до смерти матери проживал вместе с ней по адресу: г. Омск, ул. . д… После смерти матери И.С. стал проживать, и проживает в настоящее время в квартире своего опекуна Н.Г. по адресу г. Омск, ул. …, д…, кв…., что подтверждается актом обследования условий жизни и воспитания И.С. от 05.09.2000г.

Формальная регистрация И.С. по данному адресу нарушает мои права как нанимателя жилого помещения. Во-первых, это обуславливает оплату коммунальных услуг исходя из числа четырех проживающих, что подтверждается выпиской из лицевого счета, во-вторых, я не имею возможности приватизировать квартиру в установленном законном порядке.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Следовательно, И.С. не является членом семьи нанимателя жилого помещения и не приобрел права пользования данной квартирой. Согласно п.13 постановления Пленума Верховного суда РФ от 31.10.1995г. № 8, «при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях». Следовательно, регистрация И.С. в квартире расположенной по адресу: г. Омск, ул. …, д. …, кв. … имеет формальный характер и не порождает равные с нанимателем права на жилое помещение. Такая же позиция отражена в обзоре судебной практики Верховного суда РФ от 30.06.1994г.:

«для приобретения самостоятельного права на жилую площадь необходимо не только быть прописанным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным»;

в обзоре судебной практики Верховного суда РФ от 01.03.2006г.:

«если бывший член семьи нанимателя вселялся в жилое помещение с соблюдением требований, установленных статьей 70 ЖК РФ , то он считается приобретшим право пользования жилым помещением, следовательно, он имеет равные с нанимателем права и обязанности; если же он не вселялся в жилое помещение или вселялся с нарушением требований статьи 70 ЖК РФ, то его нельзя считать приобретшим право пользования жилым помещением».

Таким образом, право пользования жилой площадью возникает в силу сложного юридического состава: во-первых, гражданин должен быть фактически вселен, во-вторых, вселен в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения и, в-третьих, должен вести общее хозяйство с нанимателем жилого помещения.

С момента совершеннолетия, т.е. с 2001 года до 2005 года, И.С. ни разу не пытался вселиться в указанную квартиру, не привозил вещей и не оплачивал коммунальные расходы. Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Следовательно, И.С. не считал и не считает себя членом семьи нанимателя жилого помещения, и это еще раз указывает на то, что регистрация И.С. носит формальный характер.

Согласно ст. 36 ГК РФ , опекуны и попечители несовершеннолетних граждан обязаны проживать совместно со своими подопечными. Раздельное проживание попечителя с подопечным, достигшим шестнадцати лет, допускается с разрешения органа опеки и попечительства при условии, что это не отразится неблагоприятно на воспитании и защите прав и интересов подопечного. И.С проживал у Н.Г. в качестве опекаемого, согласно ч. 2 ст. З Закона РФ О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, «граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации». Следовательно, Н.Г. обязана была зарегистрировать И.С. по месту жительства, так как согласно ст. 20 ГК РФ «местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов».

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, действующей на момент возникновения правоотношений, «граждане, вселившиеся в жилое помещение нанимателя в качестве опекунов или попечителей, самостоятельного права на это помещение не приобретают, за исключением случаев признания их членами семьи нанимателя или предоставления им указанного помещения в установленном порядке». В силу указанной статьи, опекун И.С. имел право вселиться в спорную квартиру. Невселение опекуна и подопечного в квартиру свидетельствует о том, что у опекуна И.С. так и у самого И. С. отсутствовал интерес в пользовании спорной квартирой. Следовательно, И.С. не намеревался вселяться в квартиру.

На основании вышеизложенного, прошу суд:

признать И.С. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, ул. …, д. …, кв…

См. по данному делу : Решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

Исковое заявление о признании не приобретшим права на жилье

Собственнику (владельцу) жилья понадобиться исковое заявление о признании не приобретшим права на жилье. Для чего требуется обращение в суд с таким документом? Для снятия с регистрационного учета гражданина (к примеру, перед приватизацией), выселения его (когда жилье занято без наличия соответствующих прав, к примеру, при недействительности брака).

Исковое заявление о признании не приобретшим право на жилище предъявляется чаще всего в случаях, когда регистрация гражданина в квартире была проведена без его фактического вселения. Или вселение произведено без соблюдения установленного порядка. Такие граждане считаются не приобретшими права, а решение суда как раз и будет подтверждать этот факт. В судебной практике в таких делах ответчиками может используется такой инструмент, как встречный иск — о иск о признании членом семьи нанимателя.

Что нужно сделать, чтобы признать, что человек не приобрел никаких прав на квартиру, как и когда обращаться в суд, какие последствия повлекут такие действия? Давайте во всем разбираться по порядку.

Исковое заявление о признании не приобретшим права на жилье (29,5 KiB, 169 hits)

Пример искового заявления о признании не приобретшим права на жилье

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

О ПРИЗНАНИИ НЕ ПРИОБРЕТШИМ ПРАВА НА ЖИЛЬЕ

Я, Золотарев Э.Э., являюсь нанимателем квартиры по адресу: г. Москва, ул. Лесная, д. 236 кв. 2222 согласно договору социального найма № 12458 от 12.01.2000 года.

В указанной квартире также зарегистрирована моя знакомая Рыжова М.Э. Со дня регистрации в жилье она не въезжала, не проживала, личные вещи не перевозила, кроме этого, никаких договоренностей по порядку использования квартиры нами не заключалось. Регистрация в жилом помещении нужна была ей для трудоустройства.

Ответчик приобрела в свою собственность жилье по адресу: г. Москва, ул. Энтузиастов, д. 435, кв. 2012, однако с регистрационного учета не снялась. Препятствия в пользовании жильем по адресу: г. Москва, ул. Лесная, д. 236, кв. 2222 мной не создавались.

Поскольку ответчица лишь формально зарегистрировалась квартире, но фактически так и не вселилась, считаю, что права на жилье ею приобретены не были. Я полностью покрываю все расходы на содержание квартиры, но лишен возможности распорядиться своим жильем.

Рыжова М.Э. отказывается сняться с регистрации, что создает мне значительные препятствия в приватизации квартиры.

Руководствуясь статьями 69-70 ЖК РФ, статьями 131-132 ГПК РФ,

  1. Признать Рыжову Милену Эдуардовну не приобретшей права на жилье по адресу: г. Москва, ул. Лесная, д. 236 кв. 2222, и снять ответчика с регистрационного учета.
  1. Копия искового заявления
  2. Квитанция госпошлины в суд
  3. Копия договора социального найма
  4. Справка с места жительства о регистрации
  5. Ходатайство о вызове свидетелей

25.03.2019 года Золотарев Э.Э.

Когда предъявляется исковое заявление о признании не приобретшим права на жилье

Обычно граждане считают, что защитить все свои жилищные права можно только путем подачи иска с требованием выселить гражданина. Но с юридической точки зрения это не совсем верно и у собственников (владельцев) есть три основных способа защиты жилищных прав:

  • выселение
  • признание утратившим право на жилье
  • признание не приобретшим права на жилье

Исковое заявление о выселении временного жильца предъявляется в случаях, когда ответчик живет в квартире, в ней находятся его личные вещи, но при этом право пользования квартирой прекращено.

Исковое заявление о признании утратившим право на жилье применяется, если ответчик был членом семьи, имел иные права на проживание в жилом помещении, зарегистрирован в нем, но ввиду каких-либо обстоятельств утратил такое право (например, выехал на другое постоянное место жительства).

Заявление о признании не приобретшим права на жилье уместно для ситуаций, когда человек зарегистрирован, но никогда не въезжал в жилье и не проживал в нем. То есть такие права фактически и не возникли.

Немаловажное значение имеют статус жилья и обстоятельства, повлекшие обращение в суд. Есть и другие важные моменты, которые нужно обсудить с юристом.

Как рассматривается исковое заявление о признании не приобретшим права на жилье

Признать гражданина не приобретшим права можно только через суд. Исковое заявление необходимо предъявить в районный (городской) суд по месту расположения квартиры. Государственная пошлина составит 300 руб. (реквизиты можно найти на официальном сайте суда).

В процессе рассмотрения дела до принятия судом решения, в обязательном порядке будут установлены следующие обстоятельства:

  • причины, по которым гражданин не проживал в квартире;
  • как оформлены права на спорное жилье;
  • наличие препятствий в использовании жилого помещения;
  • наличие прав на другое жилье и т.п.

Если речь идет о жилье, предоставленном по договору найма, немаловажным является установление момента вселения. Иск можно предъявить только к лицам, которые приобрели права только после нанимателя, а не получили его одновременно с нанимателем (например, квартира выделена на конкретный состав семьи).

Решение по делу о признании не приобретшим права на жилье

Если ответчик внесен в договор социального найма или ордер, но не проживает в квартире, предъявление к нему исковых требований о признании не приобретшим права может повлечь признание недействительным договора социального найма (иск о признании сделки недействительной). Это связано с тем, что истец в таком иске сам заявляет, что договор заключен необосновано, с участием гражданина, не имевшего для этого каких-либо прав. Следствием такого иска может стать то, что все жильцы, проживающие в квартире, в том числе и истец, будут подлежать выселению.

В ситуациях, когда судом будет установлен факт, что ответчик не проживает по уважительной причине, к примеру, имеются (создаются) препятствия в пользовании квартирой, в удовлетворении иска будет отказано ввиду необоснованности. Обратиться повторно по тем же исковыми требованиям и при этих же обстоятельствах не получится. Поэтому в случае отказа в удовлетворении искового заявления о признании не приобретшим право на жилье можно направить апелляционную жалобу.

Образец искового заявления «Исковое заявление о признании не приобретшим право на жилое помещение и выселении»

• Примерный образец искового заявления о признании не приобретшим право на жилое помещение и выселении.

Важно: обращаясь в суд с исковым заявлением о признании не приобретшим право на жилое помещение и выселении, не пренебрегайте помощью профессиональных юристов (адвокатов).

• Этот примерный образец искового заявления о признании не приобретшим право на жилое помещение и выселении подготовлен для Вас специалистами МЦПИ «Планета Закона», которые готовы не только составить исковое заявление с учётом Вашей конкретной ситуации, но и дать Вам юридическую консультацию относительно порядка подачи искового заявления и линии поведения в суде, а также, при необходимости, обеспечить защиту Ваших законных интересов при рассмотрении Вашего искового заявления.

Исковое заявление
о признании не приобретшим право
на жилое помещение и выселении

Истец в соответствии с договором социального найма является нанимателем изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: ____________________
__________________________________________________________________________________. Вместе с Истцом проживают члены его семьи: __________________________________________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
_________________________.
«___» __________ _____ г. Истец с согласия проживающих совместно с ним членов своей семьи и с уведомлением Наймодателя разрешил _________________________________
_________________ (ФИО Ответчика) проживание в изолированном жилом помещении, расположенном по адресу: ___________________________________________________________
______________________________________________, в качестве временного жильца сроком на _________ (не более шести) месяцев.
«___» __________ _____ г. Ответчик был зарегистрирован по месту пребывания в установленном порядке.
По истечении указанного срока Ответчик отказывается выселяться из данного жилого помещения, мотивируя это тем, что приобрел право на жилое помещение на основании регистрации по месту пребывания.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 80 ЖК РФ, ст. 680 ГК РФ, прошу:

Признать Ответчика не приобретшим право на жилое помещение.
Принять решение о выселении Ответчика из изолированного жилого помещения, расположенного по адресу: ___________________________________________________________
______________________________________________.

Приложения:
1. Согласие членов семьи Истца о проживании Ответчика в жилом помещении в качестве временного жильца на срок _________ месяцев.
2. Копия уведомления Наймодателя о вселении Ответчика в жилое помещение в качестве временного жильца.
3. Копия лицевого счета.
4. Копия выписки из домовой книги.
5. Квитанция об уплате госпошлины.
6. Копия искового заявления для Ответчика.

Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г.

Примечание. Согласно статье 680 ГК РФ, временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования жилым помещением.

Временные жильцы обязаны освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а если срок не согласован, не позднее семи дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или любым гражданином, постоянно с ним проживающим.