Предоставление земельного участка многодетным семьям в астрахани

Предоставление земельного участка многодетным семьям в астрахани

Новости Астрахани /
Декрет о земле многодетным

В «интересном» положении Еще в прошлом году для поддержки многодетных семей был принят федеральный закон, предоставляющий им право получить в бесплатное пользование земельный участок в черте проживания под застройку. Однако за год ни одной многодетной семье в Астрахани так и не удалось реализовать свои законные права. В чем причина: неужели нет свободной земли или просто нет желания у чиновников исполнять федеральный закон?

Сontr-чиновники Бесплатное предоставление земельного участка для молодых и многодетных семей регулируется ФЗ от 14 июня 2011 г. № 138 «О внесении изменений в статью 16 федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» и Земельный кодекс Российской Федерации». Согласно изменениям в законе городские многодетные семьи получили право на бесплатное предоставление земельных участков для индивидуального строительства жилья по месту их проживания. Закон рамочный, поэтому каждый регион вправе трактовать его по-своему.

Вслед за ним в нашей области был принят закон «Об отдельных вопросах правового регулирования земельных отношений в Астраханской области», а также закон «О поддержке многодетных семей». Но за целый год реальных подвижек во исполнение как федерального, так и местного законов не произошло. Более того, появились препятствия. Так, вышло постановление, согласно которому устанавливаются некоторые ограничения для многодетных семей, решивших обзавестись землей.

Например, если семья уже имеет квартиру, то на земельный участок претендовать не может. То есть сразу отсекается огромное количество желающих. Астраханские «многодетки» даже предлагали «обмен» — отдать свое жилье в счет получения земли. На что услышали шокирующий ответ: «А кому нужны ваши убогие жилища?». Это заявление многодетные семьи восприняли как личное оскорбление.

Безземельные «многодетки» Вот что рассказала «Волге» председатель совета Астрахан­ского регионального отделения Всероссийской общественной организации «Сообщество многодетных и приемных семей России» Наталия Заплавная:

— Многие многодетные семьи давно мечтают обзавестись землей, построить дом, растить детей на земле и кормиться ею. Многие согласны переехать на жительство в близлежащие районы области. Но сколько мы ни бились, воз и ныне там. Кстати, право на бесплатную землю многодетные семьи получили еще в 2008 году. Тогда был принят региональный закон «О некоторых вопросах правового урегулирования земельных отношений в Астраханской области», регламентировавший право многодетных семей на бесплатные земельные участки в сельских районах области.

После принятия нового федерального закона, предоставляющего право многодетным семьям на бесплатную землю в черте проживания, практически ничего не изменилось. Что самое обидное, нас всюду считают какими-то ущербными, нахлебниками, которые постоянно что-то выпрашивают у государства. Вдвойне обидно, когда такое слышишь не только от чиновников низшего и среднего звена, но и от некоторых областных депутатов, которые непосредственно и занимаются разработкой нормативных актов.

Я считаю, что давно пора сломать стереотип, что все многодетные семьи — неблагополучные, неимущие побирушки. В нашу ассоциацию входят 80 многодетных семей, всего порядка 400 человек. У нас все семьи благополучные, практически все конфессии представлены. В общем, куда мы только не обращались за помощью. Мы неоднократно встречались с губернатором. Понимание есть, мы чувствуем его поддержку. Однако на уровне муниципалитетов о законе будто бы ничего и не слышали. У чиновников на местах особого рвения поделиться землей с многодетными нет. Понимаете, землю гораздо выгоднее реализовать по рыночной цене, найти покупателя, а не отдавать бесплатно. Мы объехали несколько районов области: Камызякский, Икрянинский, Володарский и другие близлежащие к городу районы. Мы обращались с просьбой выделить земельные участки под застройку, но всюду получали отказ. Мягко говоря, от нас все хотели поскорей отвязаться. Чиновники стоят на страже своих интересов. Казалось бы, бесхозные пустующие земли, на которых не ведется никакой деятельности, можно было бы отдать из числа многодетных. Ан нет, они либо кому-то принадлежат, либо участки уже выставлены на торги.

Федеральный закон, вступивший в силу в прошлом году, дал право многодетным семьям на бесплатный земельный участок площадью 10-12 соток. Однако, например, в уставе Приволжского района есть ограничение в 7 соток. Закон президента превалирует над их уставом, добиться нам ничего не удалось и через суд. Нам ставили и такие условия: если за три года на участке не появится дом, землю изымут. В общем, чего только мы не наслушались.

Нашей областной ассоциации многодетных родителей удалось самостоятельно отыскать на территории Приволжского района области огромный участок пустующей земли в 425 га. Самое главное, рядом есть необходимые коммуникации, подведено электричество, вода. Но, оказалось, что земля в частной собственности, хоть и не обрабатывается уже более 20 лет. Кстати, этот участок так удачно расположен, что его логично было бы присоединить к городу.

В рамках Народного фронта мы встречались с представителем президента РФ в Южном федеральном округе, ходили в управление земельными ресурсами по Астраханской области. Недавно за помощью мы обратились к и.о. мэра г. Астрахани. Михаил Столяров пообещал решить нашу проблему. Так что надеемся на лучшее.

Нигде не лучше Вот такая складывается ситуация с реализацией федерального закона на территории Астраханской области. Впрочем, и в других регионах дела обстоят не лучше, за редким исключением.

Например, в Волгоградской области депутаты областной Думы предложили поправки, согласно которым земельные участки составляют 10 соток.

Кроме того, многодетным семьям, получившим земельные участки для индивидуального жилищного строительства, местные парламентарии предлагают предоставлять единовременную денежную выплату в размере 200 тысяч рублей.

К примеру, в Великих Луках Дума приняла решение возложить траты (кадастровые работы на выделенных участках) на многодетных. Мол, нужна тебе земля, ты и плати за ее постановку на кадастровый учет.

В Омской области и Республике Удмуртия землю выделят только многодетным, стоящим в жилищной очереди.

Некоторые регионы дали право на участки только тем, чей доход не достигает прожиточного минимума (отметим, что эта планка настолько низка, что под действие закона подпадут единицы).

В Ульяновской области участки выделяют только семьям, ставшим многодетными после 1 января 2011 года.

В Нижегородской области пошли ещё дальше. Там землю многодетным сначала на три года выделяют в аренду. За это время на участке должно появиться то самое жилое строение, под которое эта земля и выделена. Не успела семья со стройкой власть милостиво разрешит ещё два года аренды. Если и за это время дом не будет возведён, участок придётся вернуть.

Получается, что в большинстве регионов федеральный закон о бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям не исполняется. Чиновники на местах сделали все возможное, чтобы в максимальной степени воспрепятствовать выдаче земельных участков многодетным семьям.

Как в Астраханской области работает программа обеспечения участками многодетных

Три тысячи льготников претендуют на бесплатные участки

Более трех тысяч льготников, в том числе многодетных семей, претендует на бесплатные участки под строительство дома в Астрахани. Но земли в областном центре практически нет, а то, что все-таки выделяется, — заброшенный пустырь без коммуникаций, где строиться невозможно.
Обещанного годами ждут
В 2010 году в послании Федеральному собранию президент Дмитрий Медведев предложил давать бесплатно земельные участки многодетным. В 2011 году соответствующие поправки были внесены в Земельный кодекс РФ.
Впрочем, в Астраханской области в соответствии с региональным законом «Об отдельных вопросах правового регулирования земельных отношений» еще с 2008 года предусмотрено выделение бесплатной земли для льготных категорий, в том числе семей с тремя и более детьми.
Как сообщили нам в управлении муниципального имущества администрации Астрахани, сегодня в областном центре в списке граждан, имеющих право на бесплатное предоставление в собственность муниципальных и государственных земельных участков для индивидуального жилищного строительства, состоит 3 064 человека, еще 857 желают получить землю под садоводство.
При этом с 2015 года право на бесплатную землю под ИЖС реализовали только 205 многодетных семей. Впрочем, получить землю — еще не значит решить проблему. Строиться из «счастливчиков» начали только единицы.
Пустырь да полынь
В основном землю льготникам выделяли на Волгоградском шоссе — в Трусовском районе, не доезжая до Стрелецкого, а также в районе III Интернационала и станции Новолесная. Но назвать эти участки пригодными для строительства нельзя даже с натяжкой. «Землю нам предложили в 2014 году в микрорайоне III Интернационал, — рассказала мать четверых детей Римма Галиуллина. — Все в камышах, коммуникаций нет, поэтому я от нее отказалась. Другого не предложили, сказали: ждите». По ее словам, многодетные зачастую попадают в ловушку: «При выделении участка им предлагают подписать заявление о том, что они проинформированы об отсутствии коммуникаций».
В такой ситуации оказались «выделенцы» на Волгоградском шоссе. «Город по всем нормативным документам давно должен проложить сети по улицам, предварительно выполнив вертикальную планировку, — говорит председатель астраханской общественной организации многодетных семей Николай Тихвинский. — А владельцы участков потом уже каждый себе по проектам и за свой счет прокладывают коммуникации во двор. Но администрация отвечает: денег нет. Многодетные даже суды выигрывали, но что толку?». Сейчас, по словам Николая Тихвинского, воду довели до края массива и на этом остановились. «Мы различными способами добиваемся, чтобы в этом году хотя бы воду провели. И заложили средства в бюджет 2018 года на проектирование и строительство всех сетей, чтобы владельцы через пять лет после получения земли начали ее наконец осваивать», — говорит общественник.

Лед тронулся
За пять лет, в течение которых люди получали участки на Волгоградском шоссе, начать строиться здесь решились только самые отчаянные. На весь массив стоит с десяток домов, из них жилых, говорят, не больше шести.
Однако в этом году лед, что называется, тронулся. Активное движение началось после совещания, организованного в апреле этого года региональным отделением ОНФ. Вопрос обеспечения участков по Волгоградскому шоссе инженерной инфраструктурой взяли под контроль спикер облдумы Игорь Мартынов и глава администрации Астрахани Олег Полумордвинов. Была создана рабочая группа, в которую вошли чиновники, депутаты, представители ресурсоснабжающих организаций, сами многодетные.
«За это время был расчищен сухостой, убрана свалка, осенью планируется сделать вертикальную планировку, — рассказал член рабочей группы, заместитель председателя гордумы Сергей Кодюшев. — К массиву подведена вода, установлен поворотный колодец. Теперь надо установить колодцы по улицам и провести по ним коммуникации. Сейчас вопрос упирается в то, что собственникам участков надо создать какое-то юридическое лицо — ТСЖ, кооператив, с которым будут работать поставщики ресурсов. Об этом говорят в Водоканале, ведь все это хозяйство надо кому-то передать. То же говорят в МРСК Юга: чтобы поставить подстанцию необходимой мощности, нужно массовое обращение в компанию от большого числа людей». Предложение о создании юрлица, говорит Сергей Кодюшев, было озвучено собственникам участков три месяца назад, но пока результата нет.
В поисках гектаров
Если для 250 льготников областного центра вопрос-таки сдвинулся с мертвой точки, то почти три тысячи годами ждут своего счастья. Есть ли у них перспектива?
В соответствии с постановлением администрации Астрахани от февраля этого года разрабатываются документы по планировке территорий для последующего выделения льготных земельных участков в районе улиц Геленджикская и 2-я Сурептская в Кировском районе (район Нахаловки). Проводятся работы по выявлению участков, свободных от прав третьих лиц. «Но ввиду отсутствия достаточного финансирования, а также дефицита свободных земельных участков определить конкретные сроки их предоставления невозможно», — констатируют в городском управлении муниципального имущества.
Чтобы обеспечить всех стоящих сегодня в очереди льготников шестью сотками под ИЖС, необходимо 216,4 га земли, подсчитали в администрации Астрахани. Еще 151 га нужен для обеспечения льготников участками под садоводство из расчета четыре сотки на человека. Столько свободной земли в областном центре просто нет, говорят чиновники.
Кто поделится землей
На недавней встрече с президентом Владимиром Путиным губернатор Александр Жилкин признал, что несколько лет проблема казалась неразрешимой. Сегодня найдено по крайней мере юридическое решение — землей для городских льготников могут поделиться прилегающие к областному центру районы.
«Есть договор о намерении, — пояснил нам Сергей Кодюшев. — Для того чтобы он превратился в реальные участки, необходимо проработать еще множество нюансов. Как передать имущество района жителям другого муниципального образования? Сделать так, чтобы при этом платежи, налоги оставались в районе. Решить проблему нехватки в ряде районов собственных коммунальных мощностей, воды. Вопросов много. Переговоры на эту тему активно ведутся, и консенсус, несомненно, будет найден. Но это не может случиться сиюминутно».
Вера Волкова

В 2016 — первом полугодии 2017 года в управление по работе с обращениями граждан администрации губернатора Астраханской области поступило 166 обращений по вопросам выделения земельных участков для строительства, фермерства, садоводства, огородничества и ИЖС.

К сведению
Кому положена бесплатная земля
В соответствии с законом «Об отдельных вопросах правового регулирования земельных отношений в Астраханской области» правом на бесплатное предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, обладают:
— граждане, имеющие трех и более детей (включая усыновленных (удочеренных), переданных под опеку (попечительство), пасынков (падчериц)), для ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства по выбору граждан в границах населенных пунктов Астраханской области по месту жительства либо в границах сельских населенных пунктов Астраханской области;
— лица, проработавшие в тылу в период с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года не менее шести месяцев, исключая период работы на временно оккупированных территориях СССР, либо награжденные орденами и медалями СССР за самоотверженный труд в период Великой Отечественной войны, для ИЖС в границах населенного пункта Астраханской области по месту жительства;
— семьи, имеющие детей-инвалидов (в том числе усыновленных (удочеренных), переданных под опеку (попечительство)), для ИЖС в границах сельских населенных пунктов Астраханской области, для ведения садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства;
— инвалиды первой, второй групп для ИЖС в границах сельских населенных пунктов Астраханской области, для ведения садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства;
— лица, репрессированные по политическим мотивам и впоследствии реабилитированные, для ИЖС в границах сельских населенных пунктов Астраханской области, для ведения садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства.
— одинокие матери (отцы), имеющие несовершеннолетних детей (в том числе усыновленных (удочеренных), переданных под опеку (попечительство)), для ИЖС в границах сельских населенных пунктов Астраханской области, для ведения садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства.
Все эти категории граждан имеют право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка однократно.

В Астраханской области планируют выделить 5 тыс. земельных сертификатов многодетным семьям

АСТРАХАНЬ, 17 апреля. /ТАСС/. Руководство Астраханской области пообещало в 2018 году решить вопрос с предоставлением земельных участков под строительство жилья для многодетных семей: всего планируется их выдать более 5 тыс. (в прошлом году выдали 487 участка). Однако, как рассказали ТАСС сами льготники, сейчас активно выдают сертификаты на участки, а землю получили немногие.

22 августа 2017 года президент России Владимир Путин поручил губернатору Астраханской области Александру Жилкину интенсивнее решать вопрос с выделением бесплатных земельных участков многодетным семьям, в частности, в Астрахани. Эта проблема вошла в список поручений, которые глава государства передал Жилкину в так называемой «зеленой папке», сформированной после проведения «Прямой линии». Именно после этого работа в данном направлении активизировалась.

Основная очередь в Астрахани

Как сообщили ТАСС в администрации области, на начало февраля этого года в регионе в очереди на получение земельных участков стояли более 5,3 тыс. многодетных семей, из них большая часть — в Астрахани. Комментируя эту тему, губернатор региона в интервью ТАСС ранее отмечал, что затягивание выдачи участков многодетным связано с ограниченными земельными ресурсами Астрахани: город очень плотно заселен и найти отдельные крупные участки, да еще и в огромном количестве, практически невозможно. Например, был случай, когда землю одной из семей выдали в районе, где проходит глиссада пролета военных самолетов, рядом с оврагами. Решение о передаче этого участка льготникам отменили после вмешательства главы региона.

Для того, чтобы работа по выдаче земельных участков активизировалась, областная дума в конце прошлого года приняла закон, позволяющий многодетным семьям по их желанию получать участки независимо от места прописки. В том числе, благодаря этому с декабря по февраль было выдано более 200 сертификатов на землю.

Как рассказал журналистам глава администрации города Олег Полумордвинов, в этом году формируются для предоставления многодетным более 3,5 тыс. участков. Для этого провели «масштабное переформатирование» генерального плана Астрахани и правил землепользования застройки. В бюджет на этот год заложено более 127 млн рублей для планировки территорий и на подведение водоснабжения до участков. Технические условия по электроснабжению и газификации очень сложные и дорогостоящие, потребуют выделение дополнительных средств.

«С января начали разработку проектов планировки территории — это разбивка на улицы, на коридоры сетей, на сами участки. Сейчас эта работа планово ведется. Мы, наверное, впервые выделили значительные ресурсы — 37 млн рублей — только на землеустроительную документацию. Первые результаты уже есть — в настоящее время мы 51 участок отдали людям», — отметил Полумордвинов.

Он также пояснил, что сейчас семьям активно выдают сертификаты на участки, которые являются гарантией того, что землю предоставят. «Люди получат землю, другого варианта нет. Мы постараемся выполнить все обязательства», — сказал Полумордвинов, отвечая на вопрос ТАСС, смогут ли в Астрахани в этом году выдать все — более 3 тыс. участков многодетным семьям.

В очереди более пяти лет

Руководитель инициативной группы «Многодетные активные мамы Астрахани» Римма Галиуллина рассказала ТАСС, что многие семьи ожидают земельные участки в регионе более пяти лет. При этом очередь двигается очень медленно. У самой Галиуллиной четверо детей, в льготной очереди на получении земли ее семья стоит с 2013 года. Тогда она значилась под номером 104, однако сертификат на землю Галиуллина получила только в конце 2017.

«Сертификат выдали, но по факту земли у меня еще нет. Ориентировочно в конце апреля — начале мая нам обещали выдать документы на собственность для регистрации. Очень долгое время работа в этом направлении (по выделению участков многодетным) не велась, только после появления «зеленой папки» «заржавевшая машина», которая стояла годами, начала потихоньку работать. Сейчас объем работы колоссальный, и в принципе, большинство это понимает», — сказала Галиуллина.

Она отметила, что также входила в рабочую группу по формированию земельных участков для многодетных. «Мы ездили по всем массивам. От нас, от общественников, были придирки по поводу земли — на каких-то участках были столбы с высоким напряжением, где-то был камыш просто невыносимый. Но в результате были приняты все земли, представители администрации сказали, что все уберут, инфраструктуру сделают, хотя работы очень много. Вряд ли справятся за этот год», — отметила Галиуллина.

Некоторые многодетные мамы в беседе с корреспондентом ТАСС посетовали, что межевание и оформление земли нужно проводить за свой счет. Другие многодетные семьи рассказали, что участки по области «выдают в дебрях»: далеко от дорог и инфраструктуры, без соответствующих инженерных коммуникаций. А микрорайон Мошкарихи, где льготникам должны выдать более 300 участков, сейчас и вовсе затоплен водой (в регионе начинается весеннее половодье и постепенно прибывает вода).

«Конечно, все сделать в этом году — раздать участки, подвести инженерные сети, сделать инфраструктуру, — это очень сложно, я бы даже сказал нереально. Сертификаты начали выдавать, но людям нужно четко понимать, когда они реально получат землю, когда будет подведена вода, электричество, газ. Это конкретика будет держать в тонусе чиновников, а многодетные будут понимать, когда начинать строить дом и за что платить», — отметил в беседе с ТАСС председатель астраханской общественной организации многодетных семей Николай Тихвинский.

Как рассказали ТАСС в прокуратуре области, в этом году в ведомство пока многодетные семьи лично не обращались, но поступили обращения от депутатов в интересах льготников. Сейчас эти заявления находятся на рассмотрении. В прошлом году было 30 обращений, также выявили более 20 нарушений в сфере обеспечения земельными участками многодетных семей. Основные недостатки: отсутствие необходимого количества сформированных земельных участков, нарушение порядка очередности, неправомерные отказы в предоставлении земельных участков и требование лишних документов.

«Неудобная» земля и первое увольнение

Вместе с тем в конце февраля координатор партийного проекта «Единой России» «Крепкая семья», первый заместитель председателя комитета Государственной думы по вопросам семьи, женщин и детей Ольга Окунева обратилась к губернатору Астраханской области Жилкину с просьбой создать межведомственную рабочую группу по решению проблем более ста многодетных семей, которым уже выделили земли у Волгоградского шоссе в Трусовском районе Астрахани.

«Мы получаем обращения от многодетных семей по уже выделенным участкам. Поэтому считаю необходимым обратиться к губернатору Астраханской области Александру Жилкину с просьбой взять на личный контроль решение вопроса. В данном случае очень важно дать понимание семьям, когда будет подведена инженерная инфраструктура к земельным участкам, расположенным у Волгоградского шоссе, когда будет решена проблема с вывозом мусора, на которую жалуются многодетные семьи, и как оказать содействие семьям по составлению запросов на выдачу технических условий для подведения инженерной инфраструктуры к земельным участкам», — цитирует пресс-служба Окуневу.

После этого обращения — 2 марта — за ненадлежащее выполнение программы по выдачи участков земли для многодетных семей по поручению вице-губернатора Астраханской области уволили заместитель главы Трусовского района Астрахани.

«Вопрос выделения земельных участков под номером один должен стоять в работе городской администрации. Я буду жестко требовать. Весна наступила — никто не мешает выходить на площадки, разравнивать землю, готовить территорию под строительство. Главное — не выдавать «неудобную» землю, на свалках, чтобы потом люди не мучились вопросом, каким образом приступить к возведению своего дома», — обратился губернатор области к городским властям на одном из последних совещаний с членами регионального правительства.

В свою очередь, представители общественных организаций многодетных семей призывают и самих получателей земли быть более активными, а также создавать некие товарищества, чтобы быстрее решать вопросы с подключением к водоснабжению и электричеству.

Земля из «зеленой папки»: Астрахань задерживает выдачу участков многодетным

Вопрос обеспечения многодетных семей землей находится на контроле главы страны

Председатель правительства Астраханской области Расул Султанов по поручению губернатора региона взял на контроль вопрос предоставления земельных участков многодетным горожанам. Об этом стало известно сегодня, в ходе отчета о работе областного кабинета министров перед главой региона.

«Задачи по обеспечению землей выполнили все районы. В числе отстающих – город Астрахань. В областном центре на очереди стоят более 3 тысяч семей на получение участков под жилищное строительство, а вместе с садоводческими – почти четыре тысячи», — сказал Расул Султанов.

Он подчеркнул, что вопрос обеспечения многодетных семей землей находится на контроле главы страны.

22 августа 2017 года президент России Владимир Путин поручил губернатору Астраханской области Александру Жилкину интенсивнее решать вопрос с выделением бесплатных земельных участков многодетным семьям, в частности, в Астрахани. Эта проблема вошла в список поручений, которые глава государства передал Александру Жилкину в так называемой «зеленой папке», сформированной после проведения Прямой линии.

После завершения доклада глава думы Астрахани Алена Губанова обратилась к губернатору с просьбой дать поручение главе правительства взять на личный контроль решение этой проблемы в городе. Александр Жилкин подчеркнул важность проблемы и дал соответствующее поручение.

— За этот год многодетные астраханцы получили всего около 100 участков, — пояснила Алена Губанова журналистам. — Сейчас у меня в почте большое письмо от многодетных мамочек по этой проблеме, и мы вынесем его на комитете. Мне грустно, когда я вижу у себя на приемах семьи, которые спрашивают, чем они хуже районных льготников, которые свои участки уже получили. Моя просьба в том, чтобы губернатор поручил председателю правительства как эффективному менеджеру включиться в эту работу именно в городе. Губернатор дал соответствующее поручение. Нам совместно надо решить эту проблему.

Затягивание выдачи участков многодетным связано с ограниченными земельными ресурсами Астрахани – город плотно заселен, свободных участков земли немного.

Для того чтобы работа по выдаче земельных участков активизировалась, областная дума в конце прошлого года приняла закон, позволяющий многодетным семьям по их желанию получать участки независимо от места прописки.

Вместе с тем в конце февраля координатор партийного проекта «Единой России» «Крепкая семья», первый заместитель председателя комитета Государственной думы по вопросам семьи, женщин и детей Ольга Окунева обратилась к губернатору Астраханской области Александру Жилкину с просьбой создать межведомственную рабочую группу по решению проблем более ста многодетных семей, которым уже была выделена земля у Волгоградского шоссе в Трусовском районе Астрахани.

«Мы получаем обращения от многодетных семей по уже выделенным участкам. Поэтому считаю необходимым обратиться к губернатору Астраханской области Александру Жилкину с просьбой взять на личный контроль решение вопроса. В данном случае очень важно дать понимание семьям, когда будет подведена инженерная инфраструктура к земельным участкам, расположенным у Волгоградского шоссе, когда будет решена проблема с вывозом мусора, на которую жалуются многодетные семьи, и как оказать содействие семьям по составлению запросов на выдачу технических условий для подведения инженерной инфраструктуры к земельным участкам», — цитирует пресс-служба Окуневу.

После этого обращения — 2 марта — за ненадлежащее выполнение программы по выдаче участков земли для многодетных семей по поручению вице-губернатора Астраханской области был уволен заместитель главы Трусовского района Астрахани.

«Вопрос выделения земельных участков под номером один должен стоять в работе городской администрации. Я буду жестко требовать. Никто не мешает выходить на площадки, разравнивать землю, готовить территорию под строительство. Главное — не выдавать «неудобную» землю, на свалках, чтобы потом люди не мучились вопросом, каким образом приступить к возведению своего дома», — обратился губернатор области к городским властям на одном из совещаний с членами регионального правительства.

В свою очередь, представители общественных организаций многодетных семей призывают и самих получателей земли быть более активными, а также создавать некие товарищества, чтобы быстрее решать вопросы с подключением к водоснабжению и электричеству.

Отметим также, что в июле городская дума Астрахани впервые в истории своей работы отклонила отчет главы города о работе за год. Одной из причин для этого стала проблема выдачи земли многодетным.

dikop

Дмитрий Копёнкин

В июне 2011 года Дмитрий Медведев подписал закон №138 ФЗ, согласно которому многодетные семьи будут безвозмездно получать земельные участки для различных целей, включая строительство индивидуального дома. Более того, право на получение участков земли распространяется не только на граждан, состоящих в зарегистрированном браке, но и на одиноких матерей (отцов), имеющих трех и более несовершеннолетних детей, включая усыновленных детей, падчериц, пасынков.

Предоставляются земельные участки многодетным из тех, что находятся в собственности государства или муниципалитета. При этом размер земельного участка, его местонахождение и условия предоставления определяются в соответствии с нормами, которые установлены органами местного самоуправления в том или ином регионе. В среднем по регионам минимальный размер выделяемого земельного участка должен быть не менее шести — десяти соток, а максимальный — 15 соток. Предоставлять участки в черте города смогут не в каждом регионе, к примеру, в Москве и Санкт-Петербурге такая возможность отсутствует, поэтому земля многодетным будет выделяться в области.

Примером тому является Ивановская область, где семьям, в которых третий ребенок родился после первого января 2011 года, будет предоставлено не менее 12 соток земли. Другой пример, Волгоградская область, где депутаты областной Думы внесли в закон поправки, согласно которым земельные участки будут равняться 10 соткам. Более того, было предложено предоставлять многодетным семьям, получившим землю для жилищного строительства единовременную денежную выплату, размер которой 200 тысяч рублей. Таким образом, условия, по которым осуществляется выделение земли в разных регионах, сроки ожидания и перечень необходимых документов могут существенно отличаться.

Как обстоят дела в нашем регионе расскажу не по наслышке, а из первых рук. Так как по счастливой случайности 🙂 являюсь отцом троих очаровательных, несовершеннолетних созданий.

Как и положено, через год после принятия решения о включении моей семьи в списки на получение земельного участка на льготных условиях, прозвенел долгожданный звонок и меня пригласили в Управление по земельным ресурсам. Милая девушка показала мне план и показала участок с номером. необходимо отметить, что место, по крайней мере в том виде как оно выглядело на плане, далеко не самое плохое. До Волги километра два, до школы — полтора, участок хоть и на окраине, но находится на равном удалении от объездной и основной трассы (метров восемьсот), плюс ко всему, ещё и на берегу озера. Красота, да и только.

Несмотря на просьбы девушки как можно быстрее дать ответ, попросил отсрочки до завтра. Сегодня Гугл мне в помощь, а завтра съезжу определюсь на местности. Вот с Гугла и начались мои опасения и подозрения.

Конечно же смутил меня цвет озера и такие же белые пятна вокруг массива, предназначенного для раздачи. Соль. Сразу представились голые участки без растительности, погибающие через пару лет после посадки деревья, постройки с расплывающимися белыми пятнами и рассыпающийся кирпич.

На спутниковом снимке чётко просматриваются границы прямоугольной насыпи и остатки фундамента и построек промышленного назначения.

Выезд на место подтвердил мои опасения. Насыпь выполнена из щебёнки и прочих известняковых пород непригодных для земледелия. Остатки фундамента настолько массивны, что счастливым обладателям этих участков прийдётся проводить взрывные работы чтобы от него избавиться. Периодические очаги свалки — это не самое страшное в этом массиве. А вот соль пугает. Близость ЛЭП и опор тоже не самое лучшее соседство, даже если до них будет не менее 30 метров.

Что рассказывать, посмотрите видео.

По заверению девушки из Управления, участки не попадают в охранную зону ЛЭП. Так же с её слов ближайшее время на территории массива появятся точки подключения к коммуникациям, до которых владельцы участков будут тянуться и подключаться сами. А так же по её словам нет ни одного отказавшегося. И весь наш разговор сопровождался просьбами побыстрее принять решение. Решение важное, поэтому отложил его на понедельник. Тем более, что эту землю я беру не на продажу. В своё время мне посчастливилось узнать что такое СВОЙ дом и СВОЯ земля. Это маленький кусочек свободы. Это твой воздух и твоё небо.

Это А для себя делаю выводы:

  • Если участок брать с видом на продажу, то вряд ли он заинтересует покупателей даже за символическую плату;
  • Использовать как дачу и выращивать картошку тоже не получится из за соли;
  • Что бы строить дом, надо быть уверенным, что найдутся ещё желающие построиться рядом и что ближайшее время появятся коммуникации, а такой уверенности нет.
  • Данный участок пригоден только для того, что бы платить за него земельный налог, а так к ЗЕМЛЕ тянет.

Кто-то скажет:»Зажрались Вы, батенька». Но зачем мне брать участок, пусть даже за бесплатно, если я не могу найти дальнейшего применения для него. Если кто выскажет своё мнение или что посоветует, буду признателен. А пока настроен отказываться.

P.S. Сегодня вторник 29 октября 2013г. В Управлении по земельным ресурсам я написал заявление на отказ от предоставляемого участка с указанием причины:»Непригодность для использования по назначению (ИЖС) и прочее». Вопреки моим опасениям, очереди мы не лишаемся, при следующей раздаче будем в первых рядах. Со слов представителя управления на очереди подготовка земельного массива в посёлке Морской, на берегу ерика Тухлый :-).

Всем, кто согласился на Стрелецкое остаётся пожелать терпения и удачи в освоении новых земель.