Заявление приставам о снятии ареста с квартиры образец

Заявление о снятии ареста с имущества в связи с истечением срока взыскания

Примерный образец заявления о снятие ареста с имущества должника, наложенного в рамках исполнительного производства, возвращенного без исполнения.

Прошу Вас рассмотреть вопрос о снятии ограничения (ареста) с движимого/недвижимого имущества (указать его технические характеристики, адрес расположения), наложенного постановлением судебного исполнителя, в рамках исполнительного производства, возбужденного в _____ году, о взыскании суммы задолженности. Указанное исполнительное производство не было исполнено, и возвращено без исполнения. Основанием к отмене обеспечительных мер является следующее.

В соответствии с пунктом 2 статьи 11 Закона Республики Казахстан «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей», срок предъявления исполнительного документа ко взысканию составляет 3 года. До настоящего времени, а это уже свыше 3 лет, исполнительный документ повторно не был предъявлен к исполнению.

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 38 Закона «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей», основанием к отказу в возбуждении исполнительного производства является истечение срока предъявления исполнительного документа к исполнению. Следовательно, поскольку по исполнительному документу, о взыскании с меня суммы задолженности, истекли все сроки его предъявления к исполнению, то считаю, что в данном случае подлежат отмене и принятые ранее обеспечительные меры, поскольку необходимость в их принятии отпали.

На основании изложенного,

снять аресты с движимого/недвижимого имущества (указать его технические характеристики, адрес расположения) принадлежащего _______ (Ф.И.О.), наложенного постановлением судебного исполнителя от _____ года, в рамках исполнительного производства №___.

«____» __________20__ года подпись (Фамилия, инициалы)

Как написать заявление о снятии ареста с имущества?

Люди, столкнувшиеся с тем, что судебные приставы арестовали их имущество, интересуются вопросом о том, как можно отменить это решение.

В настоящее время для освобождения имущества необходимо:

  • написать специальное заявление;
  • подать его в соответствующие государственные структуры, которые рассмотрят документ и примут решение.

Если истец докажет, что арест был неправомерным или спорная ситуация уже устранена, то в этом случае суд вынесет положительное решение и владелец снова сможет пользоваться своей собственностью.

Правовое регулирование

В настоящее время все вопросы, связанные с арестом имущества и его освобождением решаются на основании следующих нормативно правовых актов:

  • Гражданского процессуального кодекса РФ;
  • ФЗ № 229 «Об исполнительном производстве»;
  • ФЗ № 118 «О судебных приставах».

Освобождение собственности

Для того чтобы освободить свое имущество и отменить арест, физическому или юридическому лицу необходимо написать ходатайство и обратиться с ним в государственные учреждения.

После того как заявление рассмотрит районный суд и вынесет по нему положительное решение, вам необходимо будет представить этот документ судебным приставам, а также в те структуры, которые отвечают за тот вид имущества, который был арестован.

Если это был банковский счет, то обращаться следует в кредитную организацию, по поводу машины – в ГИБДД, квартиры – в ЕГРП.

С того момента, как все задействованные структуры будут ознакомлены с решением суда, вы вновь получите право распоряжаться ей.

Для того чтобы отменить арест на имущество, физическому или юридическому лицу необходимо соблюсти ряд условий:

  1. В первую очередь необходимо расплатиться с кредиторами, которые подали на вас в суд. Помните, пока долги остаются непогашенными, снять арест не получиться.
  2. Вторым способом является сбор информации, подтверждающей незаконное ограничение права собственности. В данном случае это можно сделать с помощью документов, подтверждающих отсутствие долгов либо тот факт, что имущество зарегистрировано на другого человека, а не на должника. В этом случае также можно добиться положительного решения суда.

Погашение задолженности

Если у вас есть долги, которые стали причиной ареста имущества, то для отмены этого решения в суде следует погасить их.

Только в этом случае вы сможете вновь вернуть себе свою собственность и распоряжаться ей по своему усмотрению.

Заявление о снятии ареста с имущества

В том случае, если в отношении собственности был применен арест, и вы хотите его снять, то вам следует написать заявление и обратиться с ним в суд.

В этом документе необходимо указать точные сведения о той собственности, в отношении которой были введены ограничения (транспортное средство, недвижимость, банковские счета и карты).

С автомобиля

Чтобы снять арест с автомобиля, необходимо написать заявление приставам и обратиться в суд, чтобы это учреждение вынесло решение об отмене ограничения права собственности.

При условии, что спорная ситуация из-за финансового вопроса отсутствует, иск будет рассмотрен судьей и удовлетворен.

Только после этого вы сможете владеть своим транспортным средством.

Если у вас заблокировали банковский счет, и вы не можете распоряжаться имеющимися на нем денежными средствами, то также обращайтесь в суд.

Дело можно будет выиграть только в том случае, если по отношению к вам нет финансовых претензий со стороны физических лиц и организаций.

В заявлении необходимо будет указать точные данные арестованного имущества, в данном случае номер счета и кредитную организацию, в которой он был открыт.

С квартиры

Для снятия ареста с недвижимости необходимо обратиться в районный суд и доказать, что эти действия неправомерны, или удовлетворить требования истцов, из-за которых произошло ограничения права собственности на недвижимость.

После этого полученное решение об освобождении собственности следует отдать судебным приставам и в ЕГРП.

С карты Сбербанка

Для того чтобы снять арест с карты Сбербанка, необходимо выполнить все условия и погасить задолженность, после чего обратиться в суд.

Полученное решение физическому лицу необходимо представить судебным приставам и кредитной организации.

В целом действия в этой ситуации будут аналогичны тем, что делают люди, у которых арестованы банковские счета.

Как снять арест с карты? Читайте здесь.

Как написать?

Для того чтобы добиться поставленной цели и отменить арест на имущество, истцу необходимо правильно написать заявление.

Сделать это необходимо в соответствии с действующим законодательством. Кроме этого, заполнение документа требует соблюдения ряда правил.

Правила оформления

В настоящее время заявление о снятии ареста с имущества может быть заполнено как вручную, так и на компьютере.

На момент подачи в документе не должно быть никаких исправлений.

Чтобы правильно заполнить всю информацию и не упустить никаких важных моментов, следует перед этим внимательно изучить образцы подобных заявлений.

Образец иска

Заполнить заявление в суд об отмене ареста имущества достаточно просто, но лучше всего это делать по образцу:

  1. Первым делом следует указать в шапке заявления название и контактные данный того отделения государственного учреждения, в которое вы планируете подавать иск. Также необходимо внести сведения и об ответчике. Им в данном случае будет тот отдел судебных приставов, который ограничил ваше право распоряжаться своей собственностью.
  2. Следующим шагом является перечисления имущества, по отношению к которому был применен арест. При этом необходимо указывать точные данные, например, адрес квартиры, номер счета или регистрационный номер автомобиля.
  3. После этого в заявлении необходимо изложить причины, почему арест был произведен незаконно, следовательно, должен быть отменен.

Причин может быть несколько:

  • арест имущества по тому делу, которое было прекращено на момент начала действия ограничений;
  • имущество, в отношении которого были внесены ограничения, принадлежит другому человеку (или находится в совместном владении, например, квартира у супругов).

Закончить исковое заявление необходимо просьбой об отмене ареста и списком документов, которые прилагаются к нему. Это очень важный момент, так как суд не вынесет положительное решение без весомых аргументов со стороны заявителя.

В данном случае заявление может быть дополнено решение суда о прекращении дела, распиской о возврате долга, договором купли – продажи и прочими бумагами, которые подтвердят, что арест был введен необоснованно и незаконно.

Заявление о снятии ареста с автомобиля, образец которого вы сможете увидеть ниже, заполняется по той же схеме, что и для остального имущества.

Образец заявления о снятии ареста с имущества тут.

Обжалование

Если обращение в районный суд не дало положительных результатов, и арест не был снят, то заявитель имеет право обжаловать это решение в вышестоящей инстанции.

Правда, в этом случае следует тщательно продумать свою стратегию и учесть те ошибки, из-за которых заявление не было удовлетворено.

Если у истца не было адвоката, то в этом случае следует обратиться к профессионалам, чтобы они помогли оформить все документы правильно и защитили его интересы в суде.

Через сколько снимают арест со счетов? Узнайте тут.

Как снять арест на регистрационные действия автомобиля? Подробности в этой статье.

Спорные вопросы

В настоящее время в суде рассматривается много дел об арестах имущества и отмене этого действия, при этом последнее имеет множество спорных вопросов.

Чаще всего данная ситуация касается тех случаев, когда арест имущества происходил в момент заключения сделки купли-продажи.

Именно поэтому судьи часто отклоняют просьбы заявителей, признавая законными действия судебных приставов законными.

Чтобы подобных ситуаций не произошло с вами, лучше вовремя отдавайте все долги и периодически проверяйте себя на сайте ФССП, чтобы не попасть в неприятную ситуацию, когда ваше имущество будет арестовано, а вы узнаете об этом последним.

К сожалению, в данный момент такие истории вовсе нередки и доставляют людям массу неприятностей.

На видео о наложении ограничения на имущество

Заявление о снятии ареста

Как оформить заявление о снятии наложении ареста автомобиля судом при разделе имущества, если автомобиль по решению суда присужден мне.

Здравствуйте. Вы можете подать исковое заявление о снятии ареста в суд который вынес решение об аресте.

Здравствуйте! Пишите заявление в суд об отмене обеспечительных мер.

Во вторник были у судебного пристава написали заявление о снятие ареста сзарплатной карты до сих пор арест не снят. Что делать?

Решать вопрос через суд. С государства взыскивать убытки, причиненные нарушением законодательства.

Вариантов несколько. Можете подать жалобы старшему судебному приставу. А можете обжаловать бездействия пристава в суд в порядке КАС (только там сроки не пропустите. 10 дней как стало изветсно)

Помогите пожалуйста написать заявление в УФССП РОССИИ. о снятии ареста с номера счета, куда поступают алименты на несовершеннолетнего ребёнка.

Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, составление заявления платная услуга, вбирайте юриста и обращайтесь в личные сообщения.

Мне нужно написать заявление о снятие ареста чо счёта куда приходят детское пособие.

Добрый день Яна!1 Такое заявление пишется в произвольной форме К заявлению вам нужно приложить выписку по счету, которая доказывает, что на счет приходят именно детские.

Можете обратиться за помощью к юристу — ст 779 ГК РФ или сами составить данное заявление и представить в суд удачи вам.

Я написала заявление с просьбой о снятии ареста с моих банковских счетов так как я суд выиграла. Через сколько времени судебный пристав может снять арест?
Заранее благодарна.

Здравствуйте! Порядок снятия ареста со счёта состоит в том, что пристав направляет постановление об окончании исполнительного производства и снятии ареста со счета в банк. В соответствии с п. 6 ст. 47 ФЗ «Об исполнительном производстве» он должен сделать это не позднее следующего дня после вынесения постановления о прекращении исполнительного производства. Сотрудники коммерческой структуры, после получения соответствующего документа, производят операции по разблокировке счета. На эту процедуру отводится три дня. Поэтому максимальный период по снятию ареста должен составлять четыре рабочих дня без учета времени на пересылку документов, хотя зачастую и этот срок нарушается. Вам лучше поступить по одному из двух вариантов: — Лично обратиться к своему судебному приставу и потребовать немедленную отправку постановления о прекращении исполнительного производства в банк для снятия ареста со счета. К сожалению, случаи отсутствия факта выполнения этого требования происходят. — Также обратиться к приставу и получить вышеуказанные документы, которые потребуется самостоятельно предоставить в ваш банк, в котором открыты счета.

1-Как снять арест с кредитного счёта?
2-Образец заявления о снятии ареста с кредитного счета
3-Сроки снятия ареста с кредитного счета, после подачи заявления.

Судя по всему был вынесен судебный приказ и наложен арест на счет судебными приставами, в таком случае: 1. обратиться с заявлением об отмене судебного приказа в суд 2. образцы есть в интернете 3. 5 дней на отмену судебного приказа, 3 дня на снятие ареста.

1.Снять арест возможно только если вы полностью погасили долг, либо данный счёт не является счётом вашей пенсии по потере кормильца; оплата каких либо потерь вашего здоровья трудовых способностей или специализированных пенсий, арест можно снять путём написания заявления на имя судебного пристава исполнителя 2.Образца нет, пишется в свободной форме со ссылками на НПА, если не уверены можете попросить любого юриста сайта (за плату конечно) 3 ст 80 ФЗ .Постановление судебного пристава-исполнителя о наложении (снятии) ареста на недвижимое имущество должника или сведения, содержащиеся в постановлении и акте о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), в трехдневный срок со дня принятия постановления направляются в регистрирующий орган в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

На мой счёт наложили арест. Но,туда приходят дет. пособия. Я написала заявление в ХКФ банк о снятии ареста. Скажите пожалуйста, в какой срок снимут арест? И что сняли вернут? Спасибо.

Добрый день Рамиля, в вашем случае вы уверены, что арест наложен банком ХКФ? Наложение ареста возможно на основании судебного приказа! Арест накидывается приставом — исполнителем, вы можете проверить данную информацию на официальном сайте ФССП, либо в мобильном приложении! Скорее всего заявление нужно подавать приставам Согласно ФЗ » Об исполнительном производстве»

Добрый вечер! Рамиля, Вам необходимо взять справку в банке о том, что счет на который наложен арест предназначен для получения детских пособий, предоставить справку судебным приставам вместе с заявлением о снятии ареста со счета, так как арестовывать детские пособия запрещено. Всего Вам доброго.

Как написать в суде заявление о снятии ареста с зарплатой карты.

Здравствуйте! За помощью в составлении документов (претензий, жалоб, исковых заявлений и др.) и за более подробной консультацией Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте. Всего доброго!

Приставы арестовали пенсию по потере кормильца. 22.06.2018 я обратилась с заявлением о снятии ареста и возврате денежных средств. До сегодняшнего дня 14.08.18., деньги не вернули. Хотя арест сказала пристав снят. Что делать?

Здравствуйте Наталья, судебные приставы самостоятельно вам ничего не вернут т.к. удержанные у вас деньги уже перечислены взыскателю. Вы можете попытаться вернуть деньги за счёт казны РФ подав соответствующий иск в суд.

Написать заявление в суд о снятии ареста с машины, которую мне передали суд приставы, в счёт погашения долга по алиментам. Арест наложен судом, истцом выступает сбербанк.

Нужно составлять исковое заявление. И уплачивать государственную пошлину исходя из стоимости имущества. Цена иска определяется: 1) по искам о взыскании денежных средств, исходя из взыскиваемой денежной суммы; 2) по искам об истребовании имущества, исходя из стоимости истребуемого имущества.

Хочу написать заявление о снятии автомобиля с ареста.

Писать ничего не нужно. Достаточно предоставить в ГИБДД документы от приставов, которые подтвердят, что долги Вами погашены.

2 недели назад написала заявление в банке о снятии ареста со счетов, приложила справку о том что нахожусь в отпуске по уходу за ребенком, по настоящее время арест не снят, куда обращаться.

Наталья Здравствуйте! Спасибо за вопрос. Ответ очень простой обращатся вам нужно: сходить службу судебных приставов написать заявление и они вам с нимут арест со счетов. Собой лучше взять докуметы паспот решения о том когда были о рестованы счита или записать на листочки.

Нужно ли платить госпошлину за заявление в суд о снятии ареста с расчетного счета?

Здравствуйте, Надежда. За данное заявление пошлину платить не нужно. Такие требования пошлиной не облагаются. Просто подаете заявление в суд, потом доказывает, почему арест подлежит снятию.

Если данный арест был наложен судом, то Вы обращаетесь в суд который его наложил с заявлением без оплаты государственной пошлины. Просто чтоб понятно было — в судебном производстве имеется гражданское дело по которому был наложен арест, а заявление о снятии ареста будет приобщено к данному делу.

Здрасьте. Есть образец заявления судебному приставу о снятии ареста на регистрационные действия автомобиля?

Есть. Только, прежде чем писать такое заявление, необходимо произвести оплату долга по исполнительному производству, в рамках которого был наложен арест.

Здр! Подскажите, что лучше подать жалобу на действия пристава или заявление о снятии ареста с расчётного счета? Арестованы деньги на пенсионной карте полностью. За жалобу не берут госпошлину, а за заявление? Так же прошёл месяц после подачи заявление о снятии ареста с карты приставу, нет бумаги об отказе, только по телефону буркнула-вам отказано (производство в другом городе), можно ли подать в суд без этого её постановления об отказе о снятии ареста?

Здравствуйте Вы имеете право подать жалобу на бездействие судебного пристава-исполнителя указав что на ваше заявление о снятии ареста с пенсионной карты вам было отказано устно и не поступил письменный ответ госпошлина за жалобу на действие судебного пристава-исполнителя не уплачивается Кроме того жалобы на действия судебного пристава-исполнителя в настоящее время подаются в суд в порядке кодекса административного судопроизводства.

Мне нужно правильно составить заявление о снятии ареста на водительских правах, т. к. они (права) являются моим единственным средством дохода. Арест наложен в связи с неуплатой алиментов.

Здравствуйте. Настоящий Федеральный закон определяет условия и порядок принудительного исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, которым при осуществлении установленных федеральным законом полномочий предоставлено право возлагать на иностранные государства, физических лиц (далее также — граждане), юридических лиц, Российскую Федерацию, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования (далее также — организации) обязанности по передаче другим гражданам, организациям или в соответствующие бюджеты денежных средств и иного имущества либо совершению в их пользу определенных действий или воздержанию от совершения определенных действий. Постановление получили?

Здр! Был наложен арест на кредитную карту, написано заявление о снятии ареста приставам, пришёл отказ, почитала судебную, пишут мол суд может тоже отказать, так как деньги, которые вносит должник типа его доход, на какую статью сослаться, чтобы приставов суд заставил снять арест?

Ничего не ясно по поводу позиции суда. Обжалуйте дальше. Помощь в борьбе с банками: romanovaa.ru-банки-кредиты И умоляю — ничего не платите! https://www.facebook.com/Банки-кредиты-947439598648203/

Здравствуйте, Лилия, чтобы юридически грамотно обжаловать постановление службы судебных приставов, нужно, как минимум, прочитать его. А также выяснить, не прошли ли сроки для обжалования.

Скажите пожалуйста. Мне нужно написать заявление приставам о снятии ареста с карты. Живу я в другом регионе, а мое исполнительное производство в другом городе. Сейчас где я на данный момент живу имеется временная регистрация. Могу ли я обратиться по временной регистрации к приставам и написать заявление. Примут ли они у меня заявление? И могут мое заявление переноправить по месту исполнительного производства?

Все заявления и ходатайства связанные и исполнительным производством подаются по месту нахождения судебного пристава (отдела).

Мне необходимо написать заявление в суд о снятии ареста с квартиры, в связи со смертью владельца. Для вступления в наследство. Как сформулировать заявление?

Текстовка заявления и основания, адресат вашего заявления будет зависеть от того на основании чего арест накладывался, так что вам необходимо уточнить: количество собственников, в связи с чем, когда и на каком основании арест накладывался.

Нужно ли оплачивать госпошлину при подаче заявления в арбитражный суд о снятии ареста с банковских счетов?

Добрый день Наталья! Да госпошлину платить нужно Статья 333.21 НК РФ. Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, арбитражными судами 4) при подаче иных исковых заявлений неимущественного характера, в том числе заявления о признании права, заявления о присуждении к исполнению обязанности в натуре, — 6 000 рублей; (в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 221-ФЗ)

Как правильно и куда составить заявление о снятии ареста с авто. Дело в том что в 2014 году я продала авто (договор купли-продажи есть), а 2015 г на на нее наложили арест ФССП по задолженности по кредиту. Налоги на машину идут. Я бы ее сняла с учета и все. Покупатель покупавший у меня машину. пропал.

Татьяна, лучший вариант если в суд обратится покупатель. Можете сами попробовать подать иск об исключении автомобиля из описи и отмене ареста ссылаясь на договор, при этом желательно предъявить требование к покупателю — обязать его выполнить регистрацию ТС.

Если подано исковое заявление РЖД о снятии ареста с земельных участков подлежащих изъятию. Была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины. Ответчик признала иск. Вынесено решение об удовлетворении требований РЖД о снятии ареста и указано взыскать госпошлину 6000 с ржд. Разве не с Ответчика она взыскивается?

В Вашем случае можно написать заявление о взыскание судебных расходов с ответчика, данная практика существует. Спасибо за обращение.

Заявление о снятии ареста с расчетного счета может подать только собственник счета или может подать организация в который человек работал?

Только владелец счета — остальные, включая организацию, являющуюся работодателем владельца счета — не связаны какими-либо обязательствами с банком, ведущим счет.

Нужен образец заявления о снятии с ареста счетов где приходят детские пособия в станице Ленинградской.

Такое заявление пишется в свободной форме — для подачи его приставу-исполнителю. Или в виде заявления в суд — составление на платной основе.

Добрый день! Никакой формы здесь нет, в свободной форме пишите данное заявление, самое главное это приложить подтверждающие документы. Всего доброго!

Скажите пожалуйста, если я подам заявление о рассрочке исполнения решения суда, могут ли снять арест с имущество моего поручителя?

Просите об отсрочке или рассрочке, с указанием порядок исполнения. Если предоставят отсрочку, то исполнительные действия не производятся. Однако, Вы сами должны просить об отмене обеспечительных мер.

Добрый вечер! После рассмотрения судом заявления о рассрочке исполнения решения суда, Вам надо будет подать заявление о снятии ареста с имущества.

Заявление о снятии обеспечительных мер на квартиру, который я сам поставил арест через суд, пока суд проходил, теперь надо снят суд выграл я а тепер надо снят арест и снят с учета мошенника которий сидить под следствием, подскажите? И я имею право подать на расходы судебние и моральный ушерб на них все таки я пострадавшая сторона с рук мошенников, судебные расходы около 350 000 рублей по чекам, пока уголовное дело незаведено но матерельный ушеб ну смслы судебние расходы есть адвакату и зкспертизе почерка спосибо.

Все перечисленные в вопросе расходы относятся к судебным расходам. По этому поводу подается отдельное заявление — о возмещении судебных расходов. То же самое — в отношении отмены обеспечительных мер на квартиру.

Заявление о снятии обеспечительных мер на квартиру, который я сам поставил арест через суд, пока суд проходил, теперь надо снят суд выграл я а тепер надо снят арест и снят с учета мошенника которий сидить под следствием, подскажите? И я имею право подать на расходы судебние и моральный ушерб на них все таки я пострадавшая сторона с рук мошенников, судебные расходы около 350 000 рублей по чекам, спосибо.

Если арест наложил суд, то вам нужно обратиться в этот суд и подать письменное заявление о снятии ареста. Если возбуждено уголовное дело, то вы можете подать гражданский иск, если вам причинён материальный ущерб.

Олег, можете подать, только Вам такие расходы вряд ли возместят в полном объеме. Снять с регистрационного учета можно через суд также.

Порядок снятия ареста с квартиры

Арест на квартиру может быть наложен в силу разных обстоятельств. Чаще всего ограничение применяется, как обеспечительная мера в отношении должника.

Наложить арест может суд или отдельные государственные органы.

Почему накладываются ограничения?

Арест на квартиру может быть наложен в силу действия следующих причин:

  • наличие долгов по уплате услуг ЖКХ (только для жилых помещений в муниципальной собственности);
  • невнесение в установленный период денежных средств в качестве платежа по ипотеке;
  • раздел имущества в судебном процессе;
  • возмещение ущерба;
  • исполнение решения о конфискации имущества;
  • неуплата денежных средств в счет налогов.

На практике реальность и законность ареста признается, только когда недвижимость выступает предметом залога. В иных случаях данная мера может быть опротестована.

Арест ипотечной квартиры применяется в качестве гарантии, когда по определённым обстоятельствам должник не может своевременно вносить денежные средства и просит предоставить «ипотечные каникулы».

Решение о применении такой меры может принять исключительно суд. Банк обращается к независимому арбитру с соответствующим заявлением.

В законе нет единой нормы, в которой бы перечислялись все основания для наложения ареста. В действующих нормативно-правовых актах представлены довольно неточные формулировки о том, что арест может быть наложен тогда, когда данная мера является необходимой.

Кто имеет полномочия?

Полномочия по наложению ареста имеет исключительно судья.

Ни банки, ни какие-либо иные кредитные организации выполнить такие действия не в праве. Если они по объективным причинам желают наложить арест на имущество должника, то должны подготовить ходатайство. Оно может быть представлено вместе с иском или отдельно от него. Ходатайство рассматривается в день его поступления.

Судья не всегда принимает решение об аресте. Так, если сумма задолженности незначительная, он может отказать в принятии данной меры.

Арест вправе использовать иные государственные органы, в том числе налоговая, таможенная служба. Основания также прописываются в законе.

Если владелец недвижимости не согласен с принятым решением, то он вправе обжаловать его в суде.

С отчуждением и без него

После наложения ареста право собственника на распоряжение недвижимостью будет ограничено. Имущество выступает в качестве обеспечения и поэтому не может быть передано третьему лицу по возмездной или безвозмездной сделке.

В процессе осуществления сделок, объектом которых является недвижимость, действия совершаются на основании выписки из ЕГРП.

Она представляется будущему владельцу недвижимости, а также используется в процессе производства нотариальных мероприятий. В выписке будет обозначено наличие ограничения. Совершение сделки в данном случае не допускается.

Нарушение требований законодателя преследуется в рамках уголовного и административного процесса.

После наложения ареста распоряжение имуществом возможно только с момента снятия ограничений. Данный срок определяется вынесением постановления.

Решение о снятии принимается в том же суде, в котором был оформлен вердикт об аресте.

Собственник:

  • должен предпринять действия по ликвидации причин, послуживших основанием для использования такой меры;
  • затем он обращается в суд;
  • после вынесения решения о снятии ареста, передает информацию в ЕГРП.

Если собственник будет действовать самостоятельно, то процесс завершится гораздо быстрее.

Суд может принять вердикт о наложении ареста на имущество для его дальнейшей реализации. В такой ситуации поиском покупателя занимается должник. Разрешение на совершение сделки выдает исполнительный орган.

Вырученная сумма делится на две части:

  • погашение задолженности;
  • остаток выдается должнику.

Как снять арест с квартиры?

Для снятия ареста необходимо устранить действие причины, которая послужила основанием для его применения. Таким образом, если мера назначена из-за наличия задолженности, надо ее погасить.

Арест снимается также в следующих ситуациях:

  • процессуальные нарушения со стороны исполнителей;
  • незаконный арест имущества, в отношении которого нельзя применять такую меру;
  • арест нарушает права третьих лиц, которые владеют имуществом совместно с должником.

Снять арест с квартиры вправе только тот орган, которые применил его ранее.

Наложенный судом

Арест может быть наложен судом или некоторыми другими государственными органами, которые имеют соответствующие полномочия.

Прежде всего, необходимо узнать о причинах ареста. После устранения основания мера будет отменена.

Следует понимать, что здесь речь идет о законном проведении ареста. Если же он был совершён с нарушением требований законодательства, то в суде надо будет представить соответствующие доказательства.

Как снять арест с квартиры после решения суда? Подробности в этой статье.

Если арест был наложен на имущество, которое находится в совместной собственности, снять меру можно путем выдела доли. Для этого подается заявление в суд.

В ходе процесса определяются доли каждого из собственников. После этого доля должника остается в аресте, а часть недвижимости второго владельца может быть свободно отчуждена.

Порядок действий

Если основания для применения ареста были устранены, то необходимо самостоятельно принять меры к его снятию. Не надо надеяться на государственные органы, так как часто они упускают из виду момент ликвидации причин.

Рассмотрим подробный порядок действий по снятию ареста с имущества:

  • получить на руки решение об аресте;
  • ликвидировать причины наложения ареста, например, возместить сумму задолженности;
  • обратиться в суд с иском об отмене ареста, приложить доказательства устранения причин его наложения;
  • после положительного решения получить исполнительный лист;
  • передать исполнительный лист в территориальный орган ФССП;
  • приставы выносят соответствующее постановление и направляют его в адрес регистрационный службы;
  • после получения документов от приставов регистрационная служба делает соответствующую запись о снятии ограничения на распоряжение имуществом и извещает об этом собственника.

Необходимые документы

Для снятия ареста понадобятся следующие документы:

  • паспорт РФ;
  • вердикт суда о снятии ареста с недвижимости.

Кроме того, надо подготовить документацию подтверждающую факт устранения причин применения меры обеспечения.

Образец заявления

В заявлении на снятие ареста с квартиры необходимо отразить следующую информацию:

  • информацию о заявителе, а также заинтересованных лицах;
  • номер производства по делу, в рамках которого было принято решение о наложении ареста;
  • доказательства того, что основания для ареста были устранены;
  • прошение о снятия ареста с квартиры;
  • список приложений.

Если арест был наложен незаконно, то в жалобе указываются следующие данные:

  • описание объекта недвижимости, к которому были применены меры;
  • документ-основание;
  • перечень нарушений, допущенных исполнителями.

К заявлению надо приложить доказательства неправомерности деяний.

Образец заявления о снятии ареста с квартиры тут.

Госпошлина

Взимание госпошлины производится на основании НК РФ.

В этом кодифицированном акте определено, что государственная регистрация наложения и снятия ареста не требует уплаты данного платежа.

Решение суда выносится после исследования доказательств, представленных заявителем. Арест будет снят только после того, как вердикт вступит в законную силу.

Сведения о решении передаются в Росреестр. Именно данный орган вносит в ЕГРП запись об отмене ареста.

Как снять арест со счета в Сбербанке? Пошаговая инструкция тут.

Как проверить, есть ли арест на имущество? Читайте здесь.

Судебная практика

Судебная практика показывает, что довольно часто суд отменяет решение об аресте из-за нарушений требований законодательства.

Так, приставы накладывают ограничение на право распоряжения имуществом, которое не может быть подвергнуто данной мере.

Такое случается довольно часто, поэтому при наличии доказательств необходимо смело обращаться в судебные инстанции.

На видео об изъятии единственного жилья

Заявление о снятии ареста с квартиры

В Ворошиловский районный суд г. Волгограда

Заявитель: Иванов Иван Иванович

г. Волгоград, ул. Пугачевская, д. 8, кв. 65

Представитель заявителя: Дрокин Иван Иванович

г. Волгоград, пр-т им. В.И. Ленина, д. 15, кв. 55

Заинтересованные лица: Иванова Ольга Олеговна

г. Волгоград, ул. Калинина, д. 77, кв. 777

Иванов Роман Иванович

г. Волгоград, ул. Калинина, д. 77, кв. 777

Заявление о снятии ареста

В рамках производства по делу №0-00/09 Ворошиловским районным судом города Волгограда было вынесено определение о наложении ареста на квартиру, расположенную по адресу: г. Волгоград, ул. Калинина, д. 77, кв. 777.

Решением Ворошиловского районного суда г. Волгограда от 12 марта 2009 года исковые требования Ивановой О.О. были удовлетворены в полном объеме. Указанное решение вступило в законную силу 27.03.2009г. В связи с тем, что судом признано право собственности на ½ долю квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград, ул. Калинина, д. 77, кв. 777 за Ивановой О.О., основания обеспечения иска в виде ареста квартиры отпали.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 144, 224-225 ГПК РФ,

Снять арест с квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград, ул. Калинина, д. 77, кв. 777.

  1. Копия заявления – 2 экз.
  2. Копия доверенности – 2 экз.
  3. Копия решения от 12 марта 2009г – 2 экз.

Представитель по доверенности

Дрокин Иван Иванович

_________________________ 06 февраля 2012 года