Завещание без свидетелей

Последствия ошибок в завещании

На практике нередко может быть встречена ошибка в завещании. Она может служить препятствием для вступления в наследство. Иногда достаточно вписать неверную букву или написать ее нечетко, чтобы нотариус не выдал документ о соответствующем праве. Все зависит от серьезности совершенных ошибок.

Какие бывают ошибки

Незначительные опечатки, ошибки в орфографии, стилистике и пунктуации, безусловно, учитываться не будут. Исправления, в этом случае, возможны без вмешательства суда. Если же ошибка в завещании касается его фамилии или номера счета, это уже более серьезная проблема, тем более в случае, если данные о степени родства отсутствуют. Поэтому личность наследника должна быть описана максимально подробно, а вместе с этим стоит указать и адрес проживания, а также информацию о родстве. Кроме того, подробно следует описать и имущество, которое передается по наследству. Отказ нотариуса может быть связан и с тем, если в завещании допущена ошибка в написании адреса квартиры, государственных номеров машины и прочего. Поэтому больше вероятности будет, что суд примет решение в пользу наследника тогда, когда в документе будет содержаться больше идентификационных сведений.

Оформление завещания с ошибками, а также не указание необходимых формулировок в надписи, касающейся того, что завещатель был в адекватном состоянии при составлении и подписании документа, могут стать причиной для его оспаривания. Такая процедура возможна после того как наследство открыто, и она может быть инициирована лишь заинтересованными лицами. Но если нарушения носят более серьезный характер, то завещание может быть признано недействительным.

К таковым относятся следующие:

  • завещателя признали недееспособным;
  • документ был написан под давлением (физическим или психологическим);
  • документ является закрытым, а его текст не написан от руки лично завещателем;
  • он не подписал завещание;
  • в нем нет информации о времени и адресе заверения у нотариуса;
  • документ не имеет нотариального удостоверения либо заверения другим лицом, уполномоченным на совершение подобных действий;
  • свидетелей при подписании завещания не было;
  • свидетели не подходят под те требования, которые предъявляются им по закону.

Способы исправления

Порядок исправления ошибок не регулируется в соответствии с законом из-за того, что документ вступают в силу немедленно. Но эта возможность все же имеется. Если обратиться к закону о нотариате, а именно к статье 45, то в ней указано, что все исправления должны быть заверены. Проще всего в том случае, если ошибки обнаружены еще при жизни человека. Тогда имеется два решения проблемы.

  1. С просьбой исправить недочеты обращаются к нотариусу, который составлял завещание. Выполнить это действие может только этот нотариус, но не другой. Он заверяет документ только по инициативе завещателя, при этом последний должен присутствовать.
  2. Другой способ, как исправить документ, заключается в том, чтобы просто составить новый. В это же время сведения, которые противоречат пунктам завещания, составленного в более поздний период, признаются недействительными автоматически.

В соответствии с Гражданским кодексом, если ошибка содержится в имени и фамилии, то это не может являться причиной для признания документа недействительным в том случае, если последняя воля человека остается вполне понятной и ясной.

В то же время, когда получают деньги в банке, то в данном учреждении вправе отказать наследнику на том основании, если в завещании не содержится информации о родстве. Таким образом, перед тем, как идти в банк, чтобы получить вклад, нужно убедиться в наличии данной информации в завещании. В противном случае, наследнику придется писать иск и обращаться в суд.

В основном, об ошибках становится известно уже после того, как завещатель ушел в мир иной. Ни душеприказчик, ни нотариус не смогут определить степень серьезности совершенной ошибки. Для этого пишут иск, и лишь суд в своем решении сообщает об этом. Если нотариус принял решение не выдавать свидетельство наследнику, он должен известить его об этом в письменном виде. Отказ оформляют в течение 10 дней с момента обращения. Делать это можно двумя способами:

  • путем обжалования судебного решения;
  • путем подачи иска об установлении факта, из-за чего была совершена ошибка.

Если волеизъявление завещателя из-за ошибки не подвергается сомнению, то после того как иск будет рассмотрен судом, документ останется в юридической силе.

Если ошибки касаются того, что фамилия в завещании и паспорте наследника не совпадают, то в некоторых случаях можно обратиться в ЗАГС, чтобы получить необходимые документы, которые идентифицируют личность. Это нужно тогда, когда ошибка имеется не в завещательном документе, а в удостоверении личности. После исправлений можно снова идти к нотариусу.

Судебная практика

По закону, если человек изъявил свою волю, написав в документе «Завещаю…», то это имеет приоритет перед институтом наследования по закону. Поэтому описка в дате рождения и иные ошибки, которые имеют незначительный характер, не изменят ситуацию. Однако положения статьи не могут содержать всех недочетов при оформлении завещания. Оно может быть составлено без свидетеля или не отдано нотариусу для хранения. Кроме того, ошибки не должны влиять на признание завещания, если воля может быть подтверждена показаниями свидетелей в устной форме.

Без свидетеля

Проблему удобно рассмотреть на примере. Нотариус не выдал завещание женщине, находящейся в родстве с завещателем, которая из-за этого составила иск и обратилась в суд. Кроме этого, наследник по закону подал встречный иск о том, чтобы признать документ недействительным.

Завещатель подготовил документ тогда, когда находился в больнице. Истица отнесла его нотариусу, но вместо него на месте находился помощник, который рекомендовал напечатать текст и заверить его подписью главного врача лечебного заведения. О свидетеле он ничего не сказал. Завещатель попросил главного врача заверить подготовленный документ, и тот сделал это. После этого наследница отнесла снова завещание к нотариусу, но там ей было сказано, что она вправе держать его дома.

В результате суд выиграл родственник по закону. Завещание было признано недействительным, так как на процедуре отсутствовал свидетель. Однако, такое решение явно идет вразрез с волей завещателя, поэтому истица могла оспорить его в следующей инстанции.

Нарушение порядка заверения

В другом случае суд признал недействительность документа из-за того, что нотариус сделал исправление в месяце составления, а в книге реестров подписался не завещатель. Однако такое решение было оспорено в следующей инстанции, и суд восстановил юридическую силу документа на том основании, что ни отсутствие подписи в книге реестра, ни исправление даты не повлияло на суть, изложенную в нем.

Номер квартиры

Бывает и так, что в завещании указывают номер квартиры с ошибкой. Так, был случай, когда вместо квартиры под номером «47», было указано «41». Рассмотрев обстоятельства дела, и изучив, что те, кому завещана квартира, находятся в родстве с завещателем и проживают в квартире 47, суд отнес описку на предмет рассеянности завещателя, которая не изменила его выражения воли.

Заключение

Ошибки в наследовании могут встречаться очень разные. И каждый раз суд исходит из конкретных обстоятельств дела, решая степень серьезности, с одной стороны, и признания документа в целом действительным или недействительным, с другой стороны.

Федеральная
нотариальная
палата

Советы нотариуса

Ваш населённый пункт

Самое важное о составлении завещания

Для многих из нас в слове «завещание» есть что-то пугающее. В сознании прочно засел стереотип: завещание пишется на смертном одре. Некоторые даже считают написание завещания дурной приметой. На самом же деле, завещание очень важный и нужный документ.

Составляя завещание, человек распоряжается своим имуществом на случай смерти. Распоряжение производится путем передачи имущества другим гражданам или юридическим лицам – наследникам. Распорядиться своим имуществом на случай смерти иным образом нельзя. Если гражданин не успел перед смертью составить завещание, его имущество перейдет к наследникам в порядке наследования по закону.

Основным нормативно-правовым актом, регулирующим вопросы составления и исполнения завещания, является Гражданский кодекс.

Оформление завещания происходит в два этапа. Первый этап – составление текста завещания. Второй этап – нотариальное удостоверение завещания. Текст завещания на нотариальном бланке удостоверяет нотариус. Обязательно указывается место и дата удостоверения завещания (кроме случаев, когда речь идет о закрытом завещании). Именно нотариальное удостоверение придает завещанию законную силу. В случае если человеку, желающему составить завещание, трудно передвигаться, нотариус может посетить его на дому.

Нотариус обязательно проверяет дееспособность лица, совершающего завещание (в ГК сказано, что завещатель «должен быть полностью дееспособен»), а также законность условий, которые лицо желает включить в завещание. Завещание составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у нотариуса. Кроме того, он вносит сведения о составленном завещании в Единую Информационную Систему нотариата (ЕИС). Это делается для того, чтобы в случае, если, например, завещание утеряно, наследники могли восстановить его текст.

Есть ряд случаев, в которых завещание может быть удостоверено не нотариусом, а иным лицом:

– если завещатель находится в больнице, завещание может быть удостоверено главным и дежурным врачом;

– если завещатель находится в местах лишения свободы, завещание может быть удостоверено начальником исправительного учреждения;

– если завещатель находится в экспедиции, завещание может быть удостоверено начальником экспедиции и т.д.

Также завещание не удостоверяется нотариусом, если гражданин находится в положении, угрожающем его жизни, и в силу чрезвычайности обстоятельств не может удостоверить завещание у нотариуса. В такой ситуации человек может изложить свою последнюю волю, написав завещание от руки на листе бумаге в присутствии двух свидетелей. Важно помнить о том, что если в течение месяца после того, как у гражданина появится возможность удостоверить завещание у нотариуса или иного лица (главного врача и др.), он не сделает этого, завещание, подписанное в присутствии свидетелей, потеряет свою силу.

Составляя завещание особое внимание нужно уделить его форме, потому что нарушение требований к ней может сделать завещание недействительным. Конечно, если для составления завещания вы обратитесь к нотариусу, проблем с этим не возникнет.

Закон позволяет включить в завещание самые разнообразные условия. Это дает возможность каждому человеку составить завещание, максимально учитывающее его желания и потребности.

Завещать можно любое имущество, как движимое, так и недвижимое. Можно завещать все имеющееся имущество, либо его часть. Если завещана только часть имущества, то оставшееся будет распределена между наследниками по закону в соответствии с правилами очередности.

Завещать можно не только то имущество, которое уже принадлежит вам, но и то, которое вы планируете приобрести в будущем. Например, если у вас еще нет в собственности квартиры, но вы уже знаете, что через некоторое время приобретете ее, то вы уже можете включить ее в завещание.

В качестве наследника можно указать любого человека: родственника, не родственника, иностранного гражданина, организацию и даже Российскую Федерацию. Не стоит забывать об обязательных наследниках — тех, кто получит часть наследства независимо от содержания завещания. К обязательным наследникам относятся:

1. Нетрудоспособные родители умершего;

3. Несовершеннолетние и нетрудоспособные дети;

4. Лица, являющиеся хотя бы отдаленными родственниками умершего, если они находились на его иждивении не менее года до момента смерти. Нахождение на иждивении означает, что единственным или основным источником средств к существованию этих лиц выступали деньги (или продукты), предоставляемые умершим.

5. Лица, не являющиеся родственниками умершего, если они не менее года до момента смерти находились на его иждивении и проживали совместно с ним.

Также в завещании можно предусмотреть «запасного наследника», который получит имущество, на которое распространяется завещание, в случае, если указанный в завещании наследник умрет, или откажется от принятия наследства.

Завещанием можно установить обязанность наследников оказать какую-либо услугу, или передать какое-либо имущество третьему лицу. Например, можно указать, что ваш внук, получая дом в наследство, должен будет предоставить пожизненное право проживания в нем вашему сыну.

При оформлении завещания обязательно понадобится паспорт. Документы на имущество, которое вы собираетесь включить в завещание, не обязательно, но желательно. Нотариус может указать наследуемое имущество со слов завещателя, но лучше указывать признаки, идентифицирующие имущество как можно точнее, чтобы в будущем никто не имел возможности опротестовать завещание, ссылаясь на сложности в его толковании. Например, если вы собираетесь включить в завещание земельный участок, то лучше указать его площадь, точный адрес, название и наименование садового товарищества или дачного кооператива, категорию земли и виды разрешенной деятельности. Не имея под рукой документов, сделать это будет сложно.

Гражданин может в любой момент отменить или изменить завещание. Для этого у нотариуса составляется специальный документ об отмене завещания, либо новое завещание, содержание которого будет изменять содержание предыдущего.

нотариально заверенное в соответствии с действующим законодательством письменное распоряжение собственника имущества о том, в чью собственность должно быть передано имущество (часть имущества) после его смерти. уполномоченное государством должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации в интересах российских граждан и организаций (юридических лиц). способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их. Дееспособность и правоспособность гражданина обязательны для его участия в гражданских правоотношениях. Дееспособность возникает в полном объеме с наступлением возраста совершеннолетия – 18 лет. До достижения лицом восемнадцатилетнего возраста дееспособность приобретается при вступлении в брак и эмансипации. принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Нематериальные блага, неимущественные права и обязанности, а также имущественные права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя (право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина и др.) в состав наследства не входят. проверка законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение. Осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, определенном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате и гражданским законодательством. несовершеннолетние либо совершеннолетние лица, достигшие возраста 60 и 65 лет (женщины и мужчины соответственно), лица, признанные в установленном порядке инвалидами I, II или III группы, а также иные категории граждан, предусмотренные законодательством. лицо, имеющее право наследовать имущество умершего по завещанию или по закону. Наследником считается лицо, находящееся в живых в день открытия наследства, а также дети, зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства. высокотехнологичная автоматизированная информационная система, обеспечивающая деятельность нотариусов РФ. Позволяет нотариусам использовать все преимущества электронного документооборота, получать актуальные данные, оперативно проверять необходимые сведения, формировать базы данных, доступные онлайн гражданам, бизнесу и государственным органам.

Открытое завещание

Открытое завещание составляется в присутствии нотариуса самим завещателем, затем ставится им личная подпись . Если завещатель не в состоянии ставить подпись, это отражается в документе, который подписывается уполномоченным лицом.

Любой человек вправе распоряжаться собственным имуществом по своему усмотрению. Для этого составляется завещание на случай смерти, где наследодатель распределяет имущество с указанием долей каждому наследнику. Рассмотрим основные особенности составления завещания и распределения имущества после смерти.

Отличия открытого завещания от закрытого

Законодательно признаются три типа завещания:

Рассмотрим отличительные особенности каждого типа.

Закрытое завещание составляется собственноручно завещателем и подписывается лично им. Текст пишется от руки без применения компьютеров и других средств. Желательно исключить ошибки и опечатки, в крайнем случае, полностью всё переписывать или заверить собственной подписью. При этом присутствуют два свидетеля, но о том, что в завещании написано никто не знает, даже нотариус. На запечатанном письме свидетели ставят свои подписи в присутствии нотариуса. Затем это письмо помещается нотариусом в другой конверт с полным указанием необходимых сведений о завещателе и свидетелях. Открывается последний конверт только после смерти завещателя.

Открытое завещание составляется в присутствии нотариуса самим завещателем, затем ставится им личная подпись . Если завещатель не в состоянии ставить подпись, это отражается в документе, который подписывается уполномоченным лицом.

Чрезвычайное завещание не подразумевает регистрацию в обычном режиме из-за сложившейся ситуации, которая возникает при военных действиях, землетрясении или наводнении. В таких экстренных условиях допускается, что завещание будет написано самим завещателем и заверено двумя свидетелями. Если завещатель не погибает, то составляется новое завещание по всем правилам в течение месяца. В случае гибели дело рассматривается в суде, и будут уточняться все обстоятельства этого события. При подтверждении чрезвычайной ситуации завещание признаётся действительным.

К сожалению, такие виды завещаний с участием уполномоченных лиц часто оспариваются в суде, поэтому следует приложить все усилия, чтобы оформление проходило в присутствии нотариуса.

Возьмите на заметку! Завещание должно отвечать следующим критериям:

  • формулировка каждой позиции волеизъявления должна быть максимально простой и понятной, без двусмысленного толкования;
  • без указаний как распоряжаться имуществом будущему наследнику;
  • отсутствие условий получения материального имущества.

Объекты завещания

Объектом завещания может быть любая вещь, движимое и недвижимое имущество, имущественные права и обязанности. В завещательную массу может быть включено имущество, которое планируется приобретать. Предметом завещания не являются права на алименты или возмещение вреда. Если завещатель не выделил доли нескольким наследникам и не уточнил, кому какая причитается, то всё имущество будет разделено между ними в равных долях. В случае завещания неделимого имущества наследники получают доли, размер которых в случае возникновения спора определяется судом.

Завещатель имеет право лишить наследства любого наследника, указав его в завещании. В этом случае наследники этого наследника лишаются права наследования (то есть если отец лишил сына наследства, то его внуки не имеют права претендовать на наследство от деда). Если завещатель прописывает какую-либо волю, то при принятии наследства её выполнение обязательно.

Как правильно составить завещание?

Процесс составления завещания должен четко соответствовать нормативным документам, так как любое отклонение от правил может привести к оспариванию воли умершего в суде. Основные позиции при оформлении открытого завещания:

  • завещаться может только имущество, находящееся в собственности завещателя, или то, которое будет приобретаться в ближайшее время;
  • завещание может оформлять только дееспособный гражданин, поэтому желательно иметь справку от психиатра, подтверждающую дееспособность завещателя;
  • завещание составляется только самим человеком в присутствии нотариуса без участия третьих лиц;
  • допускается завещать имущество на любых родственников и людей, не состоящих с завещателем в родственных связях;
  • завещатель имеет право поделить имущество на любые доли, назначив каждому конкретную часть;
  • завещатель должен учитывать не только очерёдность наследования, но и учитывать родственников, которым отойдёт часть имущества по обязательной доле;
  • завещание оформляется только письменно и заверяется у нотариуса;
  • уже оформленное завещание может меняться без ограничения количества поправок.

Если человек сильно болен, то заверить его волю, изложенную в письменном виде при свидетелях, имеет право главный врач больницы, где находится больной.

Совет. Если завещатель хочет, чтобы имущество полностью или выделенной долей перешло к конкретному человеку, то имеет смысл проконсультироваться у юриста и рассмотреть альтернативный вариант передачи собственности, к примеру, подарить.

Принятие наследства при большом количестве наследников имеет много тонкостей и нюансов, разрешить которые поможет нотариус или суд. В этом случае требуется детальное изучение каждого завещания.

Наследование по завещанию

Наследование по завещанию

Статья 1233. Понятие завещания

1. Завещанием является личное распоряжение физического лица на случай своей смерти.

Статья 1234. Право на завещание

1. Право на завещание имеет физическое лицо с полной гражданской дееспособностью.

2. Право на завещание осуществляется лично. Совершение завещания через представителя не допускается.

Статья 1235. Право завещателя на назначение наследников

1. Завещатель может назначить своими наследниками одно или несколько физических лиц, независимо от наличия у него с этими лицами семейных, родственных отношений, а также других участников гражданских отношений.

2. Завещатель может без указания причин лишить права на наследование любое лицо из числа наследников по закону. В этом случае это лицо не может получить право на наследование.

3. Завещатель не может лишить права на наследование лиц, которые имеют право на обязательную долю в наследстве. Действие завещания в отношении лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, устанавливается на время открытия наследства.

4. В случае смерти лица, которое было лишено права на наследование, до смерти завещателя, лишение его права на наследование теряет силу. Дети (внуки) этого лица имеют право на наследование на общих основаниях.

Статья 1236. Право завещателя на определение объема наследства, наследуемого по завещанию

1. Завещатель вправе охватить завещанием права и обязанности, которые ему принадлежат на момент составления завещания, а также те права и обязанности, которые могут ему принадлежать в будущем.

2. Завещатель имеет право составить завещание относительно всего наследства или его части.

3. Если завещатель распределил между наследниками в завещании только свои права, к наследникам, которых он назначил, переходит и часть его обязанностей, которая пропорциональна полученным ими правам.

4. Действие завещания относительно состава наследства устанавливается на момент открытия наследства.

Статья 1237. Право завещателя на завещательный отказ

1. Завещатель имеет право сделать в завещании завещательный отказ.

2. Отказополучателями могут быть лица, которые входят, а также те, которые не входят в число наследников по закону.

Статья 1238. Предмет завещательного отказа

1. Предметом завещательного отказа может быть передача отказополучателю в собственность или по другому вещному праву имущественного права или вещи, входящей или не входящей в состав наследства.

2. На наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или другое движимое или недвижимое имущество, завещатель вправе возложить обязанность предоставить другому лицу право пользования ими. Право пользования жилым домом, квартирой или другим движимым или недвижимым имуществом сохраняет действие в случае последующего изменения их владельца.

Право пользования жилым домом, квартирой или другим движимым или недвижимым имуществом, полученное по завещательному отказу, является таким, что не отчуждается, не передается и не переходит к наследникам отказополучателя.

Право пользования жилым домом, квартирой или другим зданием, предоставленное отказополучателю, не является основанием для проживания в них членов его семьи, если в завещании не указано другое.

3. Наследник, на которого завещателем возложен завещательный отказ, обязан выполнить его только в пределах реальной стоимости имущества, которое перешло к нему, за вычетом доли долгов наследодателя, приходящихся на это имущество.

4. Отказополучатель имеет право требования к наследнику со времени открытия наследства.

Статья 1239. Утрата силы завещательного отказа

1. Завещательный отказ утрачивает силу в случае смерти отказополучателя, произошедшей до открытия наследства.

Статья 1240. Право завещателя на возложение на наследника других обязанностей

1. Завещатель может обязать наследника к совершению определенных действий неимущественного характера, в частности относительно распоряжения личными бумагами, определения места и формы осуществления ритуала захоронения.

2. Завещатель может обязать наследника к совершению определенных действий, направленных на достижение общественно полезной цели.

Статья 1241. Право на обязательную долю в наследстве

1. Малолетние, несовершеннолетние, совершеннолетние нетрудоспособные дети наследодателя, неработоспособная вдова (вдовец) и нетрудоспособные родители наследуют независимо от содержания завещания, половину доли, которая принадлежала бы каждому из них в случае наследования по закону (обязательная доля).

Размер обязательной доли в наследстве может быть уменьшен судом с учетом отношений между этими наследниками и наследодателем, а также других обстоятельств, имеющих существенное значение.

2. К обязательной доле в наследстве засчитывается стоимость вещей обычной домашней обстановки и обихода, стоимость завещательного отказа, установленного в пользу лица, имеющего право на обязательную долю, а также стоимость других вещей и имущественных прав, которые перешли к нему как к наследнику.

3. Любые ограничения и обременения, установленные в завещании для наследника, имеющего право на обязательную долю в наследстве, действительны только для той части наследства, которая превышает его обязательную долю.

Статья 1242. Завещание с условием

1. Завещатель может обусловить возникновение права на наследование у лица, которое назначено в завещании, наличием определенного условия, как связанного, так и не связанного с его поведением (наличие других наследников, проживание в определенном месте, рождение ребенка, получение образования и т.п.).

Условие, определенное в завещании, должно существовать на момент открытия наследства.

2. Условие, определенное в завещании, является ничтожным, если оно противоречит закону или моральным принципам общества.

3. Лицо, назначенное в завещании, не имеет права требовать признания условия недействительным на том основании, что оно не знала о нем, или если наступление условия от него не зависело.

Статья 1243. Завещание супругов

1. Супруги имеют право составить общее завещание относительно имущества, принадлежащего им на праве общей совместной собственности.

2. В случае составления общего завещания доля в праве общей совместной собственности после смерти одного из супругов переходит ко второму из супругов, который его пережил. В случае смерти последнего право на наследование имеют лица, определенные супругами в завещании.

3. При жизни жены и мужа каждый из них имеет право отказаться от совместного завещания. Такой отказ подлежит нотариальному удостоверению.

4. В случае смерти одного из супругов нотариус накладывает запрет отчуждения имущества, указанного в завещании супругов.

Статья 1244. Подназначение наследника

1. Завещатель имеет право назначить другого наследника на случай, если наследник, указанный в завещании, умрет до открытия наследства, не примет его или откажется от его принятия будет отстранен от права на наследование, а также в случае отсутствия условий, определенных в завещании (статья 1242 Гражданского кодекса Украины).

2. Подназначенным наследником может быть любое лицо, определенное в статье 1222 Гражданского кодекса Украины.

Статья 1245. Наследование части наследства, которое не охвачено завещанием

1. Часть наследства, не охваченая завещанием, наследуется наследниками по закону на общих основаниях. В число этих наследников входят также наследники по закону, которым другая часть наследства была передана по завещанию.

Статья 1246. Установление сервитута в завещании

1. Наследодатель имеет право установить в завещании сервитут относительно земельного участка, других природных ресурсов или иного недвижимого имущества для удовлетворения потребностей других лиц.

Статья 1247. Общие требования к форме завещания

1. Завещание составляется в письменной форме, с указанием места и времени его составления.

2. Завещание должно быть лично подписано завещателем.

Если лицо не может лично подписать завещание, оно подписывается в соответствии с частью четвертой статьи 207 Гражданского кодекса Украины.

3. Завещание должно быть заверено нотариусом или другими должностными, служебными лицами, определенными в статьях 1251-1252 Гражданского кодекса Украины.

4. Завещания, удостоверенные лицами, указанными в части третьей настоящей статьи, подлежат государственной регистрации в Наследственном реестре в порядке, утвержденном Кабинетом Министров Украины

Статья 1248. Удостоверение завещания нотариусом

1. Нотариус удостоверяет завещание, которое написано завещателем собственноручно или с помощью общепринятых технических средств.

2. Нотариус может по просьбе лица записать завещание с его слов собственноручно или с помощью общепринятых технических средств.

В этом случае завещание должно быть вслух прочитано завещателем и подписано им.

Если завещатель в силу физических недостатков не может сам прочитать завещание, удостоверение завещания должно происходить при свидетелях (статья 1253 Гражданского кодекса Украины).

Статья 1249. Удостоверение нотариусом секретных завещаний

1. Секретным является завещание, которое заверяется нотариусом без ознакомления с его содержанием.

2. Лицо, которое составило секретное завещание, подает его в заклеенном конверте нотариусу. На конверте должна быть подпись завещателя.

Нотариус ставит на конверте свою удостоверяемую надпись, скрепляет печатью и в присутствии завещателя помещает его в другой конверт и опечатывает.

Статья 1250. Объявление нотариусом секретного завещания

1. Получив информацию об открытии наследства, нотариус назначает день объявления содержания завещания. О дне объявления завещания он извещает членов семьи и родственников наследодателя, если их место жительства ему известно, или делает об этом уведомление в печатных средствах массовой информации.

2. В присутствии заинтересованных лиц и двух свидетелей нотариус открывает конверт, в котором хранилось завещание, и объявляет его содержание.

3. Об оглашении завещания составляется протокол, который подписывают нотариус и свидетели. В протоколе записывается весь смысл завещания;

Статья 1251. Удостоверение завещания должностным лицом органа местного самоуправления

1. Если в населенном пункте нет нотариуса, завещание, кроме секретного, может быть удостоверен уполномоченным на это должностным лицом соответствующего органа местного самоуправления.

Статья 1252. Удостоверение завещания другим должностным, служебным лицом

1. Завещание лица, находящегося на лечении в больнице, госпитале, другом стационарном учреждении здравоохранения, а также лица, проживающего в доме престарелых и инвалидов, может быть удостоверено главным врачом, его заместителем по медицинской части или дежурным врачом этой больницы, госпиталя, другого стационарного учреждения здравоохранения, а также начальником госпиталя, директором или главврачом дома для лиц пожилого возраста и инвалидов.

2. Завещание лица, находящегося во время плавания на морском, речном судне, которое ходит под флагом Украины, может быть удостоверено капитаном этого судна.

3. Завещание лица, находящегося в поисковой или иной экспедиции, может быть заверено начальником этой экспедиции.

4. Завещание военнослужащего, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений, военно-учебных заведений, где нет нотариуса или органа, совершающего нотариальные действия, также завещание работника, члена его семьи и члена семьи военнослужащего может быть удостоверен командиром (начальником) этой части, соединения, учреждения или заведения.

5. Завещание лица, держится в учреждении исполнения наказаний, может быть удостоверен начальником такого учреждения.

6. Завещание лица, держится в следственном изоляторе, может быть удостоверено начальником следственного изолятора.

7. Завещания лиц, указанных в частях первой — шестой этой статьи, удостоверяются при свидетелях.

8. К завещаниям, удостоверенных должностными, служебными лицами, применяются положения статьи 1247 Гражданского кодекса Украины.

9. Завещания, удостоверенные должностными, служебными лицами, определенными в частях первой — шестой настоящей статьи, приравниваются к завещаниям, удостоверенным нотариусами.

Статья 1253. Удостоверение завещания при свидетелях

1. По желанию завещателя его завещание может быть удостоверено при свидетелях.

2. В случаях, установленных абзацем третьим части второй статьи 1248 и статьей 1252 Гражданского кодекса Украины, присутствие не менее двух свидетелей при удостоверении завещания является обязательным.

3. Свидетелями могут быть только лица с полной гражданской дееспособностью.

4. Свидетелями не могут быть:

  1. нотариус или другое должностное, служебное лицо, которое удостоверяет завещание;
  2. наследники по завещанию;
  3. члены семьи и близкие родственники наследников по завещанию;
  4. лица, которые не могут прочитать или подписать завещание.

5. Свидетели, при которых удостоверено завещание, зачитывают его вслух и ставят свои подписи на нем.

6. В текст завещания вносятся сведения о личности свидетелей.

Статья 1254. Право завещателя на отмену и изменение завещания

1. Завещатель имеет право в любое время отменить завещание.

2. Завещатель имеет право в любое время составить новое завещание. Завещание, которое было составлено позже, отменяет предыдущее завещание полностью или в той части, в которой оно ему противоречит.

3. Каждое новое завещание отменяет предыдущий и не восстанавливает завещания, которое завещатель составил перед ним.

4. Если новое завещание, составленное завещателем, было признан недействительным, действие предыдущего завещания не восстанавливается, кроме случаев, установленных статьями 225 и 231 Гражданского кодекса Украины.

5. Завещатель имеет право в любое время внести в завещание изменения.

6. Отмена завещания, внесение в него изменений осуществляются завещателем лично.

7. Отмена завещания, внесение в него изменений осуществляются в порядке, установленном настоящим Кодексом для удостоверения завещания и подлежат государственной регистрации в Наследственном реестре в порядке, утвержденном Кабинетом Министров Украины.

Статья 1255. Тайна завещания

1. Нотариус, другое должностное, служебное лицо, которое удостоверяет завещание, свидетели, а также физическое лицо, которое подписывает завещание вместо завещателя, не вправе до открытия наследства разглашать сведения о факте составления завещания, его содержания, отмены или изменения завещания.

Статья 1256. Толкование завещания

1. Толкование завещания может быть осуществлено после открытия наследства самими наследниками.

2. В случае спора между наследниками толковании завещания осуществляется судом в соответствии со статьей 213 Гражданского кодекса Украины.

Статья 1257. Недействительность завещания

1. Завещание, составленное лицом, которое не имело на это права, а также завещание, составленное с нарушением требований относительно его формы и удостоверения, является ничтожным.

2. По иску заинтересованного лица суд признает завещание недействительным, если будет установлено, что волеизъявление завещателя не было свободным и не отвечало его воле.

3. Недействительность отдельного распоряжения, содержащегося в завещании, не имеет следствием недействительности другой его части.

4. В случае недействительности завещания наследник, который по этому завещанию был лишен права на наследование, получает право на наследование по закону на общих основаниях.

Как правильно составить завещание на недвижимость

Каждый гражданин имеет право распоряжаться недвижимым имуществом, которое находится в его собственности, по своему усмотрению – может сдать внаем, продать, подарить и, конечно, завещать. О последнем пункте рано или поздно приходится задуматься многим собственникам, ведь именно благодаря завещанию можно распределить свое имущество между наследниками согласно своей воле, а не букве закона. Как правильно воспользоваться правом завещания сайту «РИА Недвижимость» рассказал юрист практики поддержки частных клиентов компании «Пепеляев Групп» Максим Кошкин.

Свобода завещания

К завещанию недвижимости многие россияне относятся с сомнением: одни видят в составлении завещании особую примету, другие боятся, подписав документ, сразу лишиться собственности или стать жертвой алчных наследников, третьи полагают, что по закону все само рассудится.

При рациональном подходе завещание представляет собой важный документ, благодаря которому можно заранее решить, какая доля недвижимости какому наследнику отойдет.

Право написать завещание с распоряжением о недвижимом имуществе есть у любого гражданина, обладающего дееспособностью в полном объеме, то есть достигшего 18-летнего возраста. До совершеннолетия дееспособными в полном объеме признаются только те граждане, что уже вступили в брак. Они получают право завещания с момента заключения брака.

Собственник вправе завещать свое недвижимое имущество, принадлежащую ему долю общей жилплощади и даже тот объект, который он только планирует приобрести. Причем завещать его он может любым лицам, а не только наследникам по закону. Более того, он может лишить наследства одного или всех наследников по закону, без объяснения причин.

Доли наследников в наследстве завещатель также вправе определить любым образом: передать все имущество одному, поделить поровну, или оставить кому-то меньшую долю.

Единственное, что ограничивает завещателя, это правила об обязательной доле в наследстве. На такую долю претендуют:

— несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя,

— его нетрудоспособные супруг и родители,

Согласно правилам об обязательной доле в наследстве, вне зависимости от содержания завещания эти категории граждан наследуют не менее половины той доли, что причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

Изменению подлежит

После составления завещания все права на имущество остаются у собственника. Поэтому бояться, что наследники получат возможность тут же претендовать на жилье, является ошибкой.

Помимо того, собственник до конца своих дней может еще не раз изменить составленное им завещание. Он вправе сделать новые завещательные распоряжения, например, указать других наследников, другой состав завещаемого имущества, иначе распределить доли.

При неоднократных переписываниях завещания, каждый раз действительным будет являться то, что было составлено последним по времени.

Кроме того, завещание можно просто отменить. Для этого в нотариальной форме совершается специальное распоряжение об отмене.

Завещание не стоит воспринимать, как последнее слово, высеченное в камне, не подлежащее изменению. При смене обстоятельств, в документ можно внести любые правки.


В письменной форме

Что касается процедуры составления завещания, то в первую очередь стоит усвоить общее правило: завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Для этого завещателю необходимо явиться к нотариусу лично: завещание, увы, нельзя составить через представителя. С собой нужно иметь следующие документы:

— паспорт гражданина РФ,

— правоустанавливающие документы на недвижимость,

— нотариально удостоверенное заявление о том, что на момент приобретения права собственности на жилье, завещатель не состоял в браке (чтобы потом наследникам не пришлось иметь дела с бывшим супругом, претендующим на свою долю),
— соглашение об определении долей, если речь идет о части жилплощади.

Завещатель должен написать завещание от руки в двух экземплярах и подписать в присутствии нотариуса, который удостоверяет подлинность подписи. Один экземпляр остается у нотариуса, а второй – у наследодателя.

Подпись капитана

Конечно, из общего правила, как водится, есть исключение. Если завещатель в силу физических недостатков, тяжелой болезни или неграмотности не может собственноручно написать и подписать завещание, то по его просьбе это может сделать другой гражданин в присутствии нотариуса. В таком случае в завещании обязательно указываются причины, по которым завещатель не смог подписать завещание собственноручно, а также фамилия, имя, отчество и место жительства гражданина, подписавшего завещание по просьбе завещателя. При составлении и нотариальном удостоверении такого завещания по желанию наследодателя может присутствовать свидетель, который тоже ставит свою подпись в документе.

Исключения предусмотрены и на тот случай, если завещатель не имеет возможности составить документ у нотариуса. В разных обстоятельствах завещание может быть удостоверено должностными лицами органов местного самоуправления и должностными лицами консульских учреждений Российской Федерации, которым предоставлено законом право совершения нотариальных действий.

Также, в зависимости от места нахождения завещателя, завещание могут удостоверить главные врачи, их заместители по медицинской части или дежурные врачи лечебных учреждений, капитаны судов, находящихся в плавании, начальники экспедиций, российских антарктических станций или сезонных полевых баз, командиры воинских частей и начальники мест лишения свободы. Завещания, составленные с их помощью, приравниваются к нотариально удостоверенным. Правда, в таком случае без дополнительного свидетеля, также подписывающего завещание, уже не обойтись. Его росчерк в документе должен обязательно присутствовать.

Наконец, гражданин, который находится в положении, явно угрожающем его жизни, и в силу сложившихся обстоятельств лишен возможности совершить завещание у нотариуса, может изложить последнюю волю в отношении своего имущества в простой письменной форме. Такое завещание признается действительным, если оно написано собственноручно и удостоверено двумя свидетелями.

Впрочем, к главным правилам – о письменной форме завещания и его удостоверении – нужно относиться с большим вниманием. Иначе, при их несоблюдении, завещание может быть признано недействительным.

Наследство в конверте

Для тех случаев, когда собственник недвижимости не хочет, чтобы содержание завещания стало известно другим лицам, в том числе нотариусу, существует закрытая форма завещания. Требования к нему остаются прежними: оно должно быть написано собственноручно и подписано завещателем. Затем наследодатель, скрыв содержание завещания, запечатывает его в конверт и передает нотариусу.

На конверте двое свидетелей ставят свои подписи, после чего документ заклеивают в еще один конверт, на котором уже делает свою надпись нотариус. Он заносит сведения о наследодателе, от которого принято закрытое завещание, отмечает место и дату составления документов, а также имена и места жительства каждого из свидетелей.

Принимая конверт с закрытым завещанием, нотариус обязан разъяснить собственнику, что завещание должно быть собственноручно им написано и подписано, а также напомнить правила об обязательной доле в наследстве и сделать об этом соответствующую надпись на втором конверте. В конце процедуры завещатель получает на руки документ, подтверждающий принятие нотариусом закрытого завещания.

Право вскрыть конверт нотариус получает после предоставления свидетельства о смерти завещателя. Не позднее чем через пятнадцать дней нотариус должен огласить текст, содержащийся в завещании, перед не менее чем двумя свидетелями и всеми заинтересованными лицами из числа наследников по закону, пожелавшими присутствовать. В итоге полный текст завещания и факт вскрытия конверта заносятся в протокол, нотариально удостоверенные копии которого выдаются на руки наследникам. А подлинник так и остается на хранение у нотариуса.

Сетевое издание РИА Новости зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 08 апреля 2014 года. Свидетельство о регистрации Эл № ФС77-57640

Учредитель: Федеральное государственное унитарное предприятие «Международное информационное агентство «Россия сегодня» (МИА «Россия сегодня»).

Главный редактор: Анисимов А.С.

Адрес электронной почты Редакции: [email protected]

Телефон редакции: +7 (495) 645-6601

Настоящий ресурс содержит материалы 18+

Сообщения и материалы информационного агентства РИА Недвижимость (зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 06 июня 2016 года, свидетельство о регистрации ИА № ФС 77 – 65988) сопровождаются пометкой «РИА Недвижимость»
18+

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты [email protected]

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.