Земельный кадастр нижний новгород

Кадастровые работы в Нижнем Новгороде: стоимость услуг

Компания «Нижегородский центр инженерных изысканий» выполнит кадастровые работы в Нижнем Новгороде. Высококвалифицированные специалисты помогут вам решить многие вопросы с установлением правового статуса и использованием земельных участков, зданий и других объектов недвижимости. Изучив описание кадастровых работ, вы сможете быстро выбрать и заказать необходимую вам услугу.

Что такое кадастровые работы?

Кадастровые работы – это сбор и анализ данных, полученных при обследовании объекта недвижимости, с последующим описанием его в качестве объекта права и формированием пакета документов для ФГУ «Кадастровая палата». Это дает возможность присвоить объекту недвижимости уникальные характеристики и получить на него правоустанавливающие документы или внести в них изменения.

Выполнение кадастровых работ требует глубоких знаний как в технических, так и правовых вопросах. Это позволяет собрать пакет документов для Кадастровой палаты в максимально сжатые сроки. При реализации инвестиционных проектов время оформления документов является важным фактором, оказывающим большое влияние на общую стоимость проекта, поэтому заказать кадастровые работы целесообразно в Нижегородском центре инженерных изысканий. Мы имеем безупречную репутацию и большое количество благополучно выполненных заказов.

Сроки решения правовых задач важны и для владельцев небольших земельных участков, домов. Без получения паспорта или выписки из Кадастровой палаты невозможно их продать, подарить, предоставить в качестве залога. Также заказав дешево кадастровые работы, вы сможете быстро урегулировать споры с соседями из-за границы участков, использовать их в полном объеме и избежать ненужных стрессов.

Какие кадастровые работы, услуги мы предлагаем?

Мы выполняем недорого кадастровые работы, которые позволяют решить следующие задачи:

  • Образование земельных участков – возможно при выделении земель, находившихся ранее в муниципальной или государственной собственности, либо при разделе или объединении объектов, уже состоящих на учете в Кадастровой палате.
  • Уточнение их границ при возникновении спорных вопросов из-за внесения в кадастр на основе правоустанавливающих документов без определения границ на местности. В стоимость кадастровых работ для уточнения границ включена цена выполнения геодезических обследований, составление межевого плана и согласование смежных границ на основании собранных данных.
  • Раздел участков и других объектов недвижимости – позволяет передать права собственности на часть объекта другому лицу (другим лицам). Также требует составления межевого плана, его предоставления в Кадастровую палату. В полученных при разделе участках необходимо сохранить целевое назначение, категорию земель. Их размер должен соответствовать установленным минимальным и максимальным параметрам.
  • Перераспределение и выдел – из двух или нескольких, имеющих общие границы участков, создается несколько новых, которые остаются в собственности прежних или передаются новым владельцам. Оно производится только при согласии всех заинтересованных лиц.
  • Составление технических планов – они необходимы для постановки объектов (вновь построенных и реконструированных зданий различного назначения, отдельных помещений внутри зданий, строящихся зданий и сооружений) на кадастровый учет. При выборе компании, в которой вы заказываете эту услуги, необходимо учитывать не только сколько стоят кадастровые работы, а и требования законодательства: технический план, подаваемый в Кадастровую палату, должен быть подписан кадастровым инженером, имеющим соответствующую аттестацию.

Основные этапы

Приняв в работу заказ на проведение кадастровых работ на земельном участке, наши специалисты анализируют всю информацию, представленную заказчиком. Это позволяет получить первичные сведения об объекте и составить план деятельности для выполнения конкретного заказа с учетом его особенностей.

Затем производится кадастровая съемка. Опытные специалисты снимают не только непосредственно сам участок, но и прилегающую территорию. Это особенно важно при установлении его границ, проведении перераспределения или выдела. Результаты геодезических и спутниковых измерений обрабатываются с помощью современных компьютерных программ, что обеспечивает более высокую точность и оперативность деятельности. Это также позволяет снизить стоимость услуг на кадастровые работы в Нижнем Новгороде.

Подготовленный проект межевания согласовывается с Заказчиком. Наши специалисты подробно ответят на все вопросы, помогут прочитать чертежи и технические документы. При необходимости мы просим Заказчика предоставить недостающие документы, или подготавливаем запросы на их получение в различных инстанциях. Затем составляется и подписывается акт согласования. Сложность и длительность этого этапа не влияет на расценки на кадастровые работы.

Два последних этапа – составление межевого плана и подача документов в Кадастровую палату. После рассмотрения представленного пакета документов, Заказчик получает кадастровый паспорт на земельный участок или требуемую выписку из реестра. Это позволяет производить различные сделки со своим имуществом.

Наши преимущества

Изучите наш прайс лист на кадастровые работы вы убедитесь, что у нас выгодные и конкурентные цены. Но помимо привлекательных цен, сотрудничество с нами имеет еще ряд важных преимущества:

  • Дистанционное обслуживание – мы внедрили электронный документооборот, что позволяет экономить время заказчиков, многие задачи можно решить, не приезжая в офис;
  • Наши специалисты готовы бесплатно проконсультировать вас по всем вопросам, связанным с выполнением кадастровых работ и ценами на них в Нижнем Новгороде;
  • Мы имеем все необходимые сертификаты и лицензии для предоставления указанный в прайс-листе услуг.

Вам необходимо быстро и качественно выполнить кадастровые работы в Нижним Новгороде? Воспользуйтесь формой на сайте, чтобы запросить коммерческое предложение или позвоните нам по телефону +7 (831) 423-99-15.

Публичная кадастровая карта Нижегородской области

Для того, чтобы получить информацию о земельных участках, объектах недвижимости, расположенных на территории Нижегородской области, государственным Росреестром был разработан уникальный онлайн-ресурс — кадастровая карта для публичного доступа. Пользователю доступна информация о кадастровом номере любого объекта, его расположении (адресе), его площади и статусе, виде собственности и имени владельца, дате постановки на ГКУ. ПКК выводит всю необходимую информацию и данные об объектах собственности и всей недвижимости РФ в интерактивном режиме.

Все эти сведения понадобятся в случаях купли-продажи или аренды недвижимой собственности в пределах области. Здесь же можно воспользоваться услугой заказа кадастровых документов — выписок, паспортов, справок о стоимости, планов территорий.
Помимо этого, публичный сервис поможет узнать о совершаемых работах в области кадастра: учете имущества, учете изменений характеристик объектов, постановке на ГКУ, оценке собственности, межевании, кадастровых планов домов, назначении земель, сроках изготовления паспортов и других документов.

Карта Нижегородской области призвана облегчить поиски информации, касающейся кадастровых работ. Длинные и мучительные очереди, записи на прием — остались в прошлом, теперь достаточно только зайти на сайт (посредством любого носителя, имеющего доступ в интернет — планшета, ноутбука, смартфона).

Кадастровая карта Нижнего Новгорода

Кадастровая карта – это документ, указывающий на актуальное и единственно верное размещение земельных участков и объектов в пределах каждого из них.

Сведения из данного документа можно получать и использовать в своих целях абсолютно бесплатно. Кроме того, с появлением онлайн-версии, работать с картой Нижнего Новгорода можно дома.

Навигация по ней интуитивно понятна и не требует специальных знаний или умений. На онлайн карте изображены все субъекты РФ, включая Нижний Новгород.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Публичная карта Нижнего Новгорода

Кадастровая карта Нижнего Новгорода может оказаться полезной для людей многих профессий. А при заключении договора купли-продажи, данный документ и вовсе играет ключевую роль, так как без данных, которые можно получить только там, провести сделку не представляется возможным.

К примеру, в публичной кадастровой карте Нижнего Новгорода содержится следующая информация об участке:

  • Кадастровый номер;
  • Стоимость;
  • Границы;
  • Объекты, расположенные в пределах соответственного участка;
  • Предназначение;
  • Форма собственности.

Кадастровая карта земельного участка по кадастровому номеру.

Об уменьшении кадастровой стоимости читайте тут.

Чтобы найти нужный земельный участок, достаточно ввести в соответствующее поле поиска номер участка. Подчеркиваем, что информация, размещенная на кадастровой карте онлайн, является актуальной по состоянию на любой момент времени. Любые изменения сразу же вносятся и отображаются на ней.

Сведения из кадастровой карты Нижнего Новгорода находятся в открытом доступе для любого человека. Исключения составляет лишь та информация, доступ к которой был ограничен в соответствии с федеральным законом, а именно ст.4 п.8 ФЗ №221 от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости».

Процедура поиска предельно проста: нужно указать кадастровый номер (цифры, соответствующие кварталу, району, округу и самому участку). Можно получить информацию о границах участка, а также о наличии участков, расположенных по соседству и внесенных в реестр.

Кроме того, есть возможность детально рассмотреть территорию на снимках с космических спутников и на цифровых топографических картах.

При помощи ПКК Нижнего Новгорода, можно получить такие сведения:

  • Общую информацию касательно объекта недвижимости;
  • Более подробную информацию по поводу кадастрового деления, о территориальных зонах, административно-территориальном делении РФ, а также зонах, использование которых происходит на специальных условиях.

Объекты, отображаемые на публичной карте Нижнего Новгорода, имеют специальные пометки, такие как «учтенный», «ранее учтенный» и «временный».

Существует три основных способа получения информации на данном портале. Они зависят от того, каким из документов вы располагаете:

  • В случае наличия кадастрового номера, нужно ввести его в поисковое окно;
  • Если вы располагаете документом, в котором указано точное местоположение или адрес земельного участка, нужно вести эти данные в поисковую строку в точном соответствии и строгой последовательности;
  • Если у вас нет никаких документов на данную землю, нужно использовать инструмент «расширенный поиск», ввести туда адрес участка (для этого нужно выбрать вкладку «По адресу»).

Сведения из ПКК Нижнего Новгорода доступны и на нашем сайте. Все данные здесь идентичны тем, которые содержатся на сайте Росреестра.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Земельный кадастр нижний новгород

Межевой план — документ, составленный на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади.

Технический план – документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер.

Технический план необходим для постановки на государственный учет и получения кадастрового паспорта на следующие виды объектов недвижимости:
• вновь построенные з дания, сооружения (жилые и нежилые, коммерческие, линейные и т.д.);
• на помещения (квартиры в многоквартирном доме, гаражные боксы в ГСК, жилые и нежилые помещения находящиеся внутри зданий ил и строений и т. д.);
• объекты незавершенного строительства (в случае необходимости регистрации права собственности, например для продажи);
• а также при внесении изменении в имеющийся кадастровый паспорт для исправления ранее допущенной ошибки или после проведенной реконструкции, перепланировки объекта недвижимости.

Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле — продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности.

Кадастровая выписка об объекте недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую запрашиваемые сведения об объекте недвижимости. Если в соответствии с кадастровыми сведениями объект недвижимости, сведения о котором запрашиваются, прекратил существование, то любая кадастровая выписка о таком объекте наряду с запрашиваемыми сведениями должна содержать кадастровые сведения о прекращении существования такого объекта.

Кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую необходимые сведения для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Кадастровый паспорт , как правило, выдается в форме КВ.1 , или в форме КВ.2

Форма КВ.1 кадастрового паспорта содержит общую информацию по земельному участку: кадастровый (или условный) номер, местоположение, категория земель, вид разрешенного использования, площадь, кадастровая стоимость, вид права, имя правообладателя, и другие сведения.

Форма КВ.2 кадастрового паспорта отображает план (чертеж, схема) земельного участка.

Карта (кадастровый план) земельного участка — воспроизводящие в графической и текстовой формах сведения о земельном участке при проведении государственного кадастрового учета земельного участка и подлежащая удостоверению в установленном порядке.

Кадастровый план территории – выписка, содержащая сведения государственного кадастра недвижимости о нескольких земельных участках на территории одного кадастрового квартала, оформленная в установленном законодательством порядке.

Технический паспорт – это документ, информирующий о фактическом состоянии недвижимости.

Оформить технический паспорт довольно не сложно. Достаточно следовать краткой инструкции:

  1. Прежде всего, нужно обратиться в соответствующую организацию, занимающейся этой процедурой. Необходимо принести заявление на оформление технического паспорта, документы, подтверждающие право заявителя на владение недвижимости и документ, удостоверяющий личность заявителя.
  2. Сотрудники обговорят с вами время, когда они смогут приехать и осмотреть объект недвижимости. По окончании данной процедуры специалисты дадут Вам на подпись соответствующий акт обследования, с которым Вы можете согласить или не согласиться.
  3. Через несколько дней с момента подписания акта вы сможете прийти организацию и получить свой технический паспорт.

Далее, для оформления и получения технического плана на объект недвижимости нужно иметь соответствующий пакет исходных документов.

Документы, необходимые кадастровому инженеру для изготовления технического плана, имеющиеся у собственника:

  1. разрешение на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию;
  2. проектная документация объекта недвижимости;
  3. технический паспорт на объект недвижимости.

Технический план необходим для постановки на государственный учет и получения кадастрового паспорта на следующие виды объектов недвижимости:

— вновь построенные здания, сооружения (жилые и нежилые, коммерческие, линейные и т.д.);

— на помещения (квартиры в многоквартирном доме, гаражные боксы в гаражном строительном кооперативе, жилые и нежилые помещения, находящиеся внутри зданий или строений и т. д.);

— объекты незавершенного строительства (в случае необходимости регистрации права собственности, например, для продажи);

— а также при внесении изменений в имеющийся кадастровый паспорт для исправления ранее допущенной ошибки или после проведенной реконструкции, перепланировки объекта недвижимости.

Далее, при получении технического плана на объект недвижимости, который является основным документом, необходимым для постановки на государственный учет, нужно обратиться в ФБУ «Кадастровая палата» по Нижегородской области. Кадастровая палата является органом кадастрового учета. Кадастровая палата выдает на основе технического плана на объект недвижимости кадастровый паспорт.

Кадастровый паспорт определяет все основные характеристики земельного участка и он необходим для всех видов сделок с земельным участком.

Кадастровый паспорт необходим для оформления земельного участка в собственность.

Для оформления земельного участка в собственность необходимо выполнить ряд процедур.

Первоначально, необходимо обратиться в организацию по межеванию с имеющимися документами на земельный участок , чтобы произвести межевание участка.

Под межеванием понимается комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению границ землепользования, определение местоположения и площади участка, а также юридическое оформление полученных данных и материалов.

Далее выполняется подготовка межевого плана соответствующей организацией. Межевой план представляет собой сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ.

Для того чтобы оформить земельный участок , необходимо пройти процедуру постановки на кадастровый учет.

Кадастровый учет земельного участка – это описание и индивидуализация в Едином государственном реестре земель земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки.

Кадастровый учет включает в себя следующие работы:

  • • формирование землеустроительного (межевого) дела по результатам проведенных работ;
  • • подготовку пакета документов, необходимых для подачи в территориальное отделение ФБУ «Кадастровая палата» (свидетельство о регистрации прав собственности, межевой план, заявление по форме и т.д.);
  • • подача документов в соответствующую инстанцию;
  • • получение кадастрового паспорта.

Кадастровый паспорт определяет все основные характеристики земельного участка и он необходим для всех видов сделок с земельным участком.

На следующем этапе оформления земельного участка формируется полный пакет документов, который включает в себя правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок, нотариально заверенный договор купли-продажи земельного участка и т.д.

Весь пакет документов подается в Регистрационную палату, которая после рассмотрения заявки и выдает Свидетельство о государственной регистрации прав на земельный участок.

Кадастр Нижний Новгород

Кадастр Нижний Новгород — общедоступный графический материал, что несёт сведения об определённом участке земли или постройке. Эти сведения фиксируются в земельном реестре государства. Данные по участкам подаются в виде плана микрорайона. Все сведения публичны, исключая ограниченные в доступе федеральным законом.

Основная задача кадастровой карты – предоставление информации для специалистов геодезических компаний, юридических консультантов, риэлторов , жителей, что желают купить недвижимость. Сведения, приведённые в публичной кадастровой карте всегда более свежие, нежели в аналогичном плане. Они легко помогут реально оценить любой участок в Нижнем Новгороде.

Информация, которую предоставляет кадастр Нижний Новгород:

1. Тип объекта недвижимости;

2. Расположение границ предмета недвижимости (для земельных участков);

3. Местонахождение объекта недвижимости на земельном участке (для зданий и сооружений);

4. Адрес или позиция расположения объекта;

5. Этажность (в случае, когда предметом выступает строение);

6. Топография местности;

7. Вид со спутника.

Росреестром образован доступный информационный ресурс, посредством которого любое заинтересованное лицо вправе заказать кадастровую документацию максимально быстрым способом. Заявка на получение документов составляется через интернет, что помогает избежать утомительного ожидания своей очереди на прием к государственному служащему кадастрового органа. В запросе указывается кадастровый номер интересующей недвижимости, ФИО, электронная почта заявителя. Кадастровый паспорт, выписка, справка о кадастровой стоимости объекта предоставляется в течении 1-5 дней.