Земельный участок екатеринбург широкая речка

Земельные участки в Широкая Речка

Всего 4 объявления

Всего 4 объявления

Продается земельный участок, 10 соток, 20.

  • сегодня в 03:21
  • 67
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа земельного участка, 10 соток, 20.

  • 6 ноября
  • 68
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа земельного участка, 2 га.

  • 6 ноября
  • 79
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа земельного участка, 2 га.

  • 6 ноября
  • 69
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Посмотрите другие объявления поблизости:

Продаем земельный участок, 5 соток, этаж 1.

  • 6 ноября
  • 13
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа земельного участка, 5 соток, этаж 1.

  • 6 ноября
  • 19
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам земельный участок, 6 соток, 120.

  • 6 ноября
  • 23
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа земельного участка, 4.5 сотки, 96.

  • 6 ноября
  • 20
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа земельного участка, 10 соток, 35.

  • 6 ноября
  • 73
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продается земельный участок, 6 соток, 120.

  • 6 ноября
  • 21
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаю земельный участок, 4.5 сотки, 96.

  • 6 ноября
  • 19
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о продаже земельного участка, 10 соток, 35.

  • 6 ноября
  • 91
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Купить землю с/х назначения, 5 соток.

  • вчера в 13:07
  • 21
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о продаже земли с/х назначения, 1 сотка.

Сад — Екатеринбург, СНТ Вишенка

Адрес: Екатеринбург, СНТ Вишенка

Район: Широкая речка

Цена: 600 000 руб.

Площадь: Общая: 38 м 2

Детали

Комментарий

Земельный участок в СНТ «Вишня», в черте города — за Широкой речкой, за Мичуринским. Тихое, спокойное место. Участок в собственности, до участка можно доехать общественным транспортом: автобус 64, конечная остановка. Легко и быстро можно добраться в центр города. Участок ухоженный, разработан 413 кв. м., участок прямоугольный, правильной формы, с каркасным, утепленным домом. На участке посажены: вишня, облепиха, смородина, малина, слива, яблоня, черноплодная рябина, земляника садовая, роза кустовая. Большая теплица, колодец, сарай на фундаменте. Недалеко есть магазин. Объект продан. С удовольствием подберем подобный. Обращайтесь!

Земельные вопросы

ВОПРОС: Здравствуйте, Аркадий Михайлович! По адресу ул.Бебеля 136, возле дома организована автостоянка и временное кафе (палатка). Причем ограждение стоянки и само кафе загородили прямой проход пешеходов по ул. Бебеля к магазину «Кировский», вытесняя прохожих почти, что на проезжую часть, а после дождей и в грязь. Согласовано ли такое размещение стоянки и кафе с властями, и возможно ли сделать хороший тротуар в продолжение аллеи ул Бебеля возле дома 136 ?

АВТОР: Зиновьев Станислав

ГОРОД: Екатеринбург

ОТВЕТ: Уважаемый Станислав! Земельный участок по адресу: ул.Бебеля, 136 используется ИП Лушенковым под летнее кафе и неустановленными лицами под автопарковку.

Договор аренды под размещение летнего кафе на указанный земельный участок Администрацией города Екатеринбурга не заключался.

Акт проверки и соответствующие материалы, для привлечения ИП Лушенкова к административной ответственности за нарушение земельного законодательства и установления лиц, организовавших несанкционированную автопарковку будут направлены в прокуратуру Железнодорожного района города Екатеринбурга до 01.10.2009г.

ВОПРОС: Какие меры принимаются по ликвидации самостийных парковок во дворах. Губятся детские площадки, газоны. Используется электроэнергия общего пользования Управляющие компании как говорят «в теме». Вновь начались переделы бандитские-горят и повреждаются машины. Есть ведь рычаги воздействия.

АВТОР: Черемухин Алексей

ГОРОД: Екатеринбург

ВОПРОС: Здравствуйте.

Во дворе дома организована незаконная стоянка по ул. Софьи Перовской все машины ездят по пешеходной дорожке не пропускают и сигналят. Организовала стоянку председатель кооператива «105» и говорит что это ее земля и что хочет то и делает с ней. подавали заявления в прокуратуру и в администрацию района но ответа не дождались. Вопрос состоит в том, что вы могли бы повлиять на это. Заранее благодарен.

АВТОР: Пименов Алексей

ГОРОД: Екатеринбург

ВОПРОС: Здравствуйте Аркадий Михайлович! Хотелось бы узнать можно ли мне, как индивидуальному предпринимателю (так же являющимся инвалидом 2гр.), организовать платную парковку во дворе своего дома с привлечением на работу подобных мне — инвалидов. В администрации Верх-исетского района сослались на отсутствие документальной базы, для организации подобного вида деятельности.

АВТОР: Гильмутдинов Радислав

ГОРОД: Екатеринбург

ВОПРОС: Здравствуйте! Меня интересует следующий вопрос: как и когда будет решена ситуация с нелегальными автопарковками во дворах жилых домов? Спасибо.

АВТОР: Бабченко Сергей

ГОРОД: Екатеринбург

ВОПРОС: Аркадий Михайлович здравствуйте, скажите пожалуйста когда власти начнут контролировать нелегальные парковки во дворах наших домов. Очень много говорится по этому поводу, а реальные меры не предпринимаются. Когда закончится этот рэкет?

АВТОР: Анастасия

ГОРОД: Екатеринбург

ВОПРОС: Уважаемый Аркадий Михайлович. Скажите как обстоит дело с нелегальными автопарковками и планируется или нет их легализация и будут их приводить в какой-нибудь законный вид. Будут ли выдавать какие-нибудь согласовывающие документы. Спасибо.

АВТОР: Шмелев Александр

ГОРОД: Екатеринбург

ВОПРОС: Здравствуйте, Аркадий Михайлович! Когда и будет ли наводиться порядок со стихийными автомобильными стоянками во дворах жилых домов? Почему милиция не реагирует на просьбы жителей и пожимает плечами? Стоят не только легковые автомобили, но и большегрузные.

АВТОР: Кунщикова Галина Геннадьевна

ГОРОД: Екатеринбург

ВОПРОС: Когда уберут несанкционированнную стоянку легковых машин во дворе по улице Ломоносова, 44

АВТОР: Колесникова

ГОРОД: Екатеринбург

ВОПРОС: Во дворе дома по ул.Уктусская, 58 жильцы самовольно закатали асфальтом часть газона, вкопали столбики и устроили автопарковку, в УК отказываются демонтировать данные столбики. Также за указанным домом РАСПОЛОЖЕННЫМ почти в центре города, находятся овощные ямы, что опасно для детей, УК также отказывается проводить их демонтаж!

АВТОР: Анастасия Мельникова

ГОРОД: Екатеринбург

ВОПРОС: Добрый день аркадий Михайлович!

Скажите пожалуйста насколько законно устройство платной парковки во дворе жилого дома. По адресу Сурикова 50 устроена парковка, помимо этого установлены ворота с замком, и закрываются они когда угодно. У нас двое маленьких детей (двойняшки) и эта вечная парковка затрудняет проезд на коляске из двора, а также эти замки тоже затрудняют доступ других людей к нам, приходиться оставлять детей одних дома и идти на улицу открывать двери. В данном районе нет дефицита парковок. Возможно ли разобраться с этой ситуацией?

АВТОР: Секачева Александра

ГОРОД: Екатеринбург

ВОПРОС: Уважаемый Аркадий Михайлович! В 2007 году в г. Екатеринбурге велась работа по ликвидации нелегальных автостоянок. Некоторые стоянки публично ликвидировались, но спустя небольшого перерыва открывались вновь как во дворах, так на основных магистралях города. (например, в районах Уралмаш, Эльмаш). Юридически их не существует, в то же время они реально потребляют электроэнергию как правило помимо приборов учета (что управляющие компании ЖКХ не всегда замечают).

Как Вы считаете, имеются ли возможности легализации автопарковок и перехода отношений между их хозяевами и администрацией районов г. Екатеринбурга в правовое поле?

АВТОР: Никифоров

ГОРОД: Екатеринбург

ВОПРОС: Здравствуйте, уважаемый Аркадий Михайлович!

Прошу разъяснить, как бороться с незаконными ночными парковками на придомовой территории? Как действовать, когда у лиц, организовавших парковку, нет документов, при оплате не выдаются чеки. При этом, автолюбители, отказывающиеся платить, получают угрозы повреждения автомобиля, или даже физической расправы.

При этом администрация октябрьского района подтверждает, что документов на ведение такой деятельности не выдавала, и рекомендует обращаться в милицию. Участковый, в свою очередь, отстранился от решения данного вопроса, сославшись на то, что у него нет средств и возможностей прекратить работу данного предприятия.

Куда обращаться в подобных случаях и какой контролирующий орган, обязан пресекать действия таких, незаконных парковок? Спасибо.

АВТОР: Александр Владимирович

ГОРОД: Екатеринбург

ВОПРОС: Волнует проблема с дворовыми парковками, какие-нибудь меры пытаетесь предпринимать по наведению порядка, а то уже всех оккупировали?

АВТОР: Иванцов Сергей Владимирович

ГОРОД: Екатеринбург

ВОПРОС: Как вы относитесь к отмене порога явки и графы «Против всех». Не кажется ли вам, что это противоречит демократическим идеям?

Также есть более приземленный вопрос касательно города: До каких пор администрация/милиция и т.п. органы власти будут покрывать дворовые стоянки? неужели вы не знаете, где они находятся? Они же ВЫМОГАЮТ деньги у людей, а вы «Избранник народа» давно наплевали на это.

АВТОР: Неудобный оппонент

ГОРОД: Колдоебург

ВОПРОС: Добрый день, Аркадий Михайлович.

Большое спасибо вам за отлаженную работу по уборке мусора в городе в этом году. Вопрос такой: какой план у города по платным стоянкам около домов. Сами жильцы и готовы бы регулировать свои стоянки, но все дворовые территории поделены на разных «хозяев» и они все это держат. Таким образом цены на услуги охраны высокие и дежурство очень плохое, и сами жители ничего не могут изменить. Что делать?

ОТВЕТ: Уважаемые горожане! К сожалению действующим законодательством Администрация города Екатеринбурга не наделена полномочиями по привлечению к административной ответственности лиц, допустивших нарушение земельного законодательства.

Для установления лиц, организовавших несанкционированную автопарковку, автостоянку во дворе Вашего дома и привлечения их к административной ответственности за нарушение законодательства Вы вправе обратиться в РУВД Вашего района. Органы милиции обязаны проинформировать Вас о принятом по существу вопроса решении. В случае несогласия с принятым решением Вы вправе обжаловать его в прокуратуру района.

В соответствии Федеральным законом «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» с момента формирования земельного участка и постановки его на государственный кадастровый учет, земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Жильцы многоквартирного жилого дома сами вправе решать вопрос о том, быть ли автостоянки на придомовой территории или нет. Для этого следует провести общее собрание собственников помещений и принять решение о порядке распоряжения придомовой территорией. Сведения о государственном кадастровом учете земельных участков на территории муниципального образования «город Екатеринбург» можно получить в Территориальном отделе № 15 Управления Роснедвижимости по Свердловской области (ул. 8 Марта, 8 б, здание Администрации города Екатеринбурга, кабинет 475).

В том случае, если земельный участок под многоквартирным жилым домом не сформирован и не постановлен на государственный кадастровый учет, жильцам многоквартирного жилого дома необходимо провести общее собрание собственников помещений и принять решение о необходимости формирования земельного участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом. После чего лицо, уполномоченное общим собранием собственников помещений, вправе обратиться в Администрацию города Екатеринбурга с заявлением о формировании земельного участка (ул. 8 Марта, 8 б, кабинет 473).

ВОПРОС: Аркадий Михайлович почему, вы обещали, что на рынке автопарковок передела не будет, а на самом деле все автопарковки забирает под себя ЕМУП «Автостоянка» во главе с Кравченко П.В.

АВТОР: Чистюлин Илья

ГОРОД: Екатеринбург

ОТВЕТ: Уважаемый Илья! Использование земельного участка под автостоянку должно осуществляться на основании оформленных в установленном порядке документов на землю. Для коммерческих юридических лиц и индивидуальных предпринимателей основанием для использования земельного участка является договор аренды земельного участка.

Заявления об оформлении прав на земельные участки для использования их под автостоянки принимаются в Главархитектуре Администрации города Екатеринбурга (ул. Ленина, 24 «А», каб.208). С таким заявлением вправе обратиться любые заинтересованные лица, в том числе и ЕМУП «Автостоянка».

В аренду предоставляться земельные участки свободные от прав третьих лиц. Фактическое использование земельного участка под автостоянку без оформленных в установленном порядке документов на землю является незаконным и не может рассматриваться как препятствие для предоставления в установленном законом порядке такого земельного участка иному лицу.

ВОПРОС: Уважаемый Аркадий Михайлович, вопрос от жителя микрорайона Синие Камни: Вокруг нашего района стоят металлические гаражи, причем очевидно, что многие гаражи не используется по прямому назначению, а в основном захламлены.

С одной стороны я понимаю владельцев таких гаражей, что они в свое время озаботились приобретением и установкой своих гаражей, и сейчас воспринимают их как свою собственность на «своей» земле.

С другой стороны многие владельцы автомобилей вынуждены парковать свои машины во дворах нашего района, т.к свободного пространства просто не хватает.

Социально справедливым было бы решение о сносе металлических гаражей вокруг района — и обустройство на их месте официальной платной парковки. Помню несколько лет назад рядом в районе ЖБИ вдоль дороги также были металлические гаражи, а сейчас цивилизованная парковка — как скоро аналогичный процесс сможет произойти в нашем районе?

АВТОР: Шалыгин Николай

ГОРОД: Екатеринбург

ОТВЕТ: Уважаемый Николай! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации вынос и демонтаж металлических гаражей, владельцы которых имеют правоустанавливающие документы, может осуществляться после расторжения договоров аренды в установленном законом порядке.

ВОПРОС: Здравствуйте, Аркадий Михайлович. Слышал, что жителям города можно получить участок земли под сад или дачу. Правда ли? Куда можно обратиться и к кому. Что для этого нужно? Спасибо за внимание.

АВТОР: Томейчук Георгий

ГОРОД: Екатеринбург

ВОПРОС: Здраствуйте, Аркадий Михайлович.Можно ли получить участок под дачу. В Москве их дают бесплатно, а у нас только продаются. Сейчас из-за кризиса не отказался бы от своей выращенной картошки, морковки.

АВТОР: Нигамадьянов Б. С.

ГОРОД: Екатеринбург

ОТВЕТ: Уважаемые граждане! Предоставление земельных участков для ведения садоводства осуществляется органами местного самоуправления в соответствии Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан».

Орган местного самоуправления осуществляет регистрацию и учет заявлений граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков. Очередность предоставления садовых, огородных или дачных земельных участков определяется на основании регистрации соответствующих заявлений.

Граждане, имеющие в соответствии с законодательством преимущественное право на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, включаются в отдельный список.

Для подтверждения права на получение земельного участка под дачу Вам необходимо предоставить в Земельный комитет Администрации города Екатеринбурга сведения об отсутствии у Вас садового (дачного, огородного) земельного участка и копию паспорта. После получения указанных документов Ваше заявление будет зарегистрировано и поставлено на учет.

В соответствии с Земельным кодексом земельные участки предоставляются по рыночной стоимости, на основании отчета независимого оценщика.

В соответствии с законом Свердловской области «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области» минимальная площадь земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность за плату составляет 0,11 га.

ВОПРОС: Добрый день. Подскажите пожалуйста будет ли сноситься коллективный сад «Горноспасатель» он находиться в пионерском поселке по улице Учителей. Если будет сноситься то когда? Заранее спасибо.

АВТОР: Никонов Михаил

ГОРОД: Екатеринбург

ОТВЕТ: Уважаемый Михаил! Согласно Генеральному плану развития городского округа — муниципального образования «город Екатеринбург» на период до 2025 года, утвержденному Решением Екатеринбургской городской Думы, земельный участок, занимаемый СНТ «Горноспасатель», расположен в зоне строительства автодороги скоростного движения «Срединное кольцо» и зарезервирован для муниципальных нужд сроком на 7 лет.

ВОПРОС: Уважаемый Аркадий Михайлович, прошу разъяснить ситуацию по предполагаемому согласно Вашему заявлению сносу коллективного сада «Электрон» (в направлении от Широкой речки к пос. Медный). Когда это планируется и как будет компенсироваться. Неопределенность не позволяет нормально вести хозяйство — требуются вложения, ремонт, удобрения, а насколько это окупится?

АВТОР: Кононенко Алексей Иванович

ГОРОД: Екатеринбург

ОТВЕТ: Уважаемый Алексей Иванович!

Земельный участок Садоводческого объединения «Электрон», расположенный юго-западнее жилого района Широкая речка, попадает в зону строительства дороги на участке «Автодорога Пермь — Екатеринбург — автодорога подъезд к городу Екатеринбургу». Решение вопросов изъятия и резервирования земельных участков для государственных нужд возложено на СОГУ «Управление автомобильных дорог» (ул. Луначарского, 203, тел. 261-71-96).

По предоставленным мне сведениям садовые земельные участки в объединении «Электрон» находятся в собственности граждан. Гражданским кодексом предусмотрено, что плата за земельный участок, изымаемый для государственных нужд (выкупная цена), сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником участка. При определении выкупной цены в нее включаются рыночная стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

ВОПРОС: Добрый день Аркадий Михайлович! Что в планах города по поводу сноса коллективных садов «Надежда», «Березка» на Широкой речке? Слышали, что скоро будут прокладывать трассу.

АВТОР: Иванченко Елена

ГОРОД: Екатеринбург

ОТВЕТ: Уважаемая Елена! В соответствии с Проектом детальной планировки жилого района Широкая Речка и утвержденным моим Постановлением 18.11.2008 № 4987, Садоводческие объединения «Надежда» и «Березка», расположенные в массиве коллективных садов «Половинный», на перспективу сохраняются.

ВОПРОС: Аркадий Михайлович, добрый день, Исходя из плана развития города будут ли сноситься коллективные сады на Эльмаше — район лесопарка Калиновские разрезы, по ул. Войкова? В частности, интересует Коллективный сад ТМЗ №5, т.к. у родителей в нем участок и я переживаю за них. Успехов Вам в работе. Заранее благодарю,

АВТОР: Фефелов Артем

ГОРОД: Екатеринбург

ОТВЕТ: Уважаемый Артем! Согласно «Правил землепользования и застройки городского округа — муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденных Решением Екатеринбургской городской Думы, территория, занимаемая СНТ «ТМЗ № 5» выделена как зона коллективных садов, садово-огородных участков.

Генеральным планом развития городского округа — муниципального образования «город Екатеринбург» на период до 2025 года, утвержденному Решением Екатеринбургской городской Думы, территория СНТ «ТМЗ № 5» предусматривает перевод в индивидуальную жилую застройку. Сроки данного перевода в настоящее время пока не определены.

ВОПРОС: Уважаемый Аркадий Михайлович. У нашего дома по адресу Шейнкмана, 100 со стороны ул. Московской проводились работы по прокладке коммуникаций, по завершению своих задач рабочие уехали оставив перекопанный, разрушенный асфальт.

А также нет пешеходного тротуара по правой стороне ул.Московской от ул.Куйбышева до ул. Малышева.

Хотелось бы узнать будет ли восстановлен тротуар, тот что перерыт, и проложен новый?

АВТОР: Пакина Тамара Тимофеевна

ГОРОД: г.Екатеринбург

ОТВЕТ: Уважаемая Тамара Тимофеевна! Установлено, что по ул.Московской на участке от ул.Куйбышева до ул. Шейнкмана, 110 А осуществляется строительство кабельной линии к строящимся жилым домам по ул.Московской-Куйбышева-Шейнкмана. В cвязи с недостаточным финансированием работы по строительству кабельной линии затянулись, благоустройство в окончательном варианте не восстановлено. На организацию наложен штраф за нарушение сроков восстановления нарушенного благоустройства. Я поручил Земельному комитету взять на особый контроль восстановления нарушенного благоустройства по ул.Московской-Куйбышева-Шейнкмана.

ВОПРОС: Здравствуйте, уважаемый Аркадий Михайлович! Я садовод в к/с»Малина», что на Северном Химмаше, рядом с «Россельбаном». Хочу построить баню и новую теплицу на своем участке, но ходят слухи, что сад скоро снесут в соответствии с планом развития города. Подскажите, пожалуйста, когда запланирован снос, если он действительно запланирован, стоит ли мне вообще вкладывать деньги в развитие садового участка?

АВТОР: Гремячкин Антон Николаевич

ГОРОД: Екатеринбург

ОТВЕТ: Уважаемый Антон Николаевич! Моим Постановлением Фирме «Поинт и К» предварительно согласовано место размещение административно-торгового центра на земельном участке в районе 11 км автомобильной дороги город Екатеринбург — аэропорт Кольцово. Только после выкупа ООО «Фирма «Поинт и К» в соответствии с действующим законодательством садовых участков, объектов недвижимости и зеленых насаждений, расположенных в СНТ «Малина», сможет начать строительство.

ВОПРОС: Аркадий Михайлович как скоро наша дума рассмотрит вопрос о выделении земельных участков инвалидам и пенсионерам у меня 2гр.

АВТОР: Платов Сергей

ГОРОД: Екатеринбург

ОТВЕТ: Уважаемый Сергей! В соответствии с Земельным кодексом предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Органы местного самоуправления, в том числе Екатеринбургская городская Дума, полномочиями по установлению оснований для бесплатного предоставления земельных участков отдельным категориям граждан не наделена.

Многодетным семьям дают землю на Широкой речке

Олег и Виктория Васюнины на вручение земельного сертификата пришли с двумя из своих пятерых детей: Никитой и Глебом. Фото Алексея Кунилова.

— Мы только в пятницу узнали, что получаем земельный участок! Пока даже не думали, какой дом будем строить, — рассказали «ОГ» Виктория и Олег Васюнины, родители пятерых детей. Старшему из них уже 23 года, а младшему нынче только исполнится пять лет. Они и ещё 19 многодетных семей вчера стали обладателями сертификатов на бесплатное получение земельных участков в посёлке Широкая Речка.

Поддержка многодетных семей, как известно, одно из ключевых направлений деятельности губернатора Свердловской области Евгения Куйвашева. Именно по его инициативе на Среднем Урале начали выплату регионального материнского капитала, ввели дополнительные меры социальной поддержки для семей, в которых одновременно родилось три и более ребёнка, увеличили выплаты семьям, решившим усыновить детей, и многое другое.

— Что касается решения жилищных проблем, то здесь долгое время никакой динамики не было, — отметил вручавший земельные сертификаты вице-губернатор — руководитель администрации губернатора Свердловской области Яков Силин. — Особенно сложная ситуация в Екатеринбурге, здесь в очереди на получение бесплатных земельных участков стоит свыше полутора тысяч многодетных семей. И вот сегодня эта проблема при активном содействии губернатора и правительства Свердловской области начала решаться.

Виктория и Олег Васюнины рассказали, что очень долго стояли в очереди от администрации Екатеринбурга — в списке на получение земельных участков их семья числилась под семисотым номером.

— Мы посчитали: даже при самом быстром варианте лет десять пришлось бы ждать. Когда появилась очередь в областном министерстве госимущества, мы туда подали заявление, и с тех пор не больше двух лет прошло, — поделился Олег Васюнин. В этом списке они входили в первую сотню претендентов, однако такой скорости продвижения не ожидали. Собственный земельный участок отлично вписался в планы Васюниных — дети подрастают, глядишь, скоро и своими семьями начнут обзаводиться, так что расширение жилплощади как нельзя кстати.

Стоит пару слов сказать и о самих участках, которые власти выделяют многодетным семьям. Не зная подробностей, можно подумать, что это просто куски земли в чистом поле — как хочешь, так и стройся. На самом же деле это участки с готовой инфраструктурой, социальными объектами и хорошей транспортной доступностью. Те двадцать семей, которые вчера получили сертификаты, смогут начать строительство в посёлке Широкая Речка, а именно — в районе Красная Горка, на территории следующей очереди коттеджного посёлка «Палникс».

— Хорошо, что там близко и детский садик, и школа, и поликлиника — это на самом деле очень актуально, — обратила внимание Виктория Васюнина.

— Всякая многодетная семья встаёт на учёт там, где проживает. В Верхнем Дуброво в Белоярском районе уже предоставили несколько участков, сейчас такая работа идёт уже в нескольких муниципалитетах. Понятно, что всем сразу дать землю нет возможности, но мы этот процесс начали. Причём мы хотим не абы где и как предоставить земельный участок — необходимо, чтобы рядом были все коммуникации: газ, вода, свет, канализация, дорога, — уверен Яков Силин.

Мнение

Алексей ПЬЯНКОВ, министр по управлению государственным имуществом Свердловской области:

— Сегодня направлены документы на утверждение границ земельных участков для 110 льготников. К сожалению, до текущего момента ни одна многодетная семья в Екатеринбурге не могла получить землю. Сегодня этот шаг сделан. Он пока небольшой, мы предоставили первые 20 участков, но не где-то на отшибе, а в районе развивающегося посёлка Широкая Речка, где есть вся необходимая инфраструктура. Уже сейчас в работе министерства находятся свыше 300 гектаров, которые мы готовим для дальнейшего предоставления льготным категориям граждан.

Земельный участок екатеринбург широкая речка

Наш город строится и развивается. Как правило, зеленые насаждения, которые расположены на участках под застройку, вырубают и на их месте возводят жилые дома. Затем уже, на оставшихся свободными участках земли, начинают высаживать молодые деревья и кустарники.

Шагая в ногу с современными тенденциями имеет смысл задаться вопросом: «Как развить городскую территорию с комфортными условиями для проживания и при этом максимально сократить влияние на окружающую нас среду? Как сохранить лесные массивы?»

В Екатеринбурге нашли решение. С применением новых технологий строительства стало возможным соединение городского массива и зеленого пространства. Можно сказать, что такой формат это новая форма жизни в городах.

Предметом осуществления такого решения становится проект «Красная Горка», одной из задач которого является формирование концепции плана жилой застройки таким образом, чтобы интегрировать жилой квартал и природную среду. Планировочная структура нового жилого района полностью подчинена идее жизни в гармонии с природой.

Площадкой для разработки проекта «Красная Горка» и осуществления задуманного стал арендованный ООО «ПКФ «Палникс» земельный участок площадью 33 га. Расположен участок в районе Широкой речки, в 5-ти км от объездной дороги. В непосредственной близости находятся новые многоэтажные кварталы Атомстройкомплекса, Синары Девелопмент, ЛСР и Брусники . А в 5-ти км Расположились 2 современных торговых центра — «МЕГА» и «Радуга Парк».

Данным проектом предусмотрена застройка многоквартирными домами и объектами социального и общественного значения с учетом комплекса мероприятий по «зеленому» строительству — энергоэффективности, экологичности и безопасности. Такое так называемое «зеленое» строительство позволяет сохранить существенную зону зеленых насаждений. Вся жилая застройка расположена вдоль транспортных путей, но спроектирована таким образом, что многоквартирные секционные дома образуют вдоль улиц зеленые курдонеры, позволяя парковым насаждениям перетекать во дворы и далее к дорогам. 3-5 этажная застройка формируется так, чтобы секции домов располагались вдоль проезжей части улиц и ступеньками спускались в лесной массив. Формирование такой средне этажной застройки и обеспечивает сохранение насаждений по периметру земельного участка.

Особенностью проекта «Красная Горка», помимо всего прочего, являются благоустроенные парковые территории, которые гармонично перетекают на свободные от застройки участки дворов с пешеходными и велосипедными дорожками. Проходы между домами служат входами на благоустроенную лесопарковую зону. Доступ личного транспорта на территорию парка запрещен и ограничивается основными улицами и проездами внутри курдонеров. Для автотранспорта проектом предусмотрены механизированные многоуровневые паркинги.

«Зеленые стандарты» застройки формируются из следующих принципов:

  • безопасность и благоприятность условий жизни;
  • ограничение негативного воздействия на окружающую среду в процессе строительства и дальнейшей эксплуатации жилого комплекса;
  • учет интересов будущих поколений за счет использования энергосберегающих технологий и щадящих методов строительства.

Подобные методы безопасного внедрения жилых объектов в природную среду применяются при строительстве зданий в США и Австралии.

Развитие проекта «Красная Горка» позволит строительному направлению Екатеринбурга применить новые технологии, а так же построить с их помощью поистине уникальный в своем роде микрорайон — «Город в парке».

Разработанная ООО «ПКФ «Палникс» концепция застройки микрорайона «Красная Горка» имеет следующие преимущества:

  1. Наработка новой методики проектирования и строительства инженерной инфраструктуры на территории парковой зоны.
  2. Уменьшение плотности застройки с увеличением зон отдыха для жителей города.
  3. Создание эффективной системы взаимодействия проектировщиков, строителей и эксплуатирующих организаций с подразделениями Администрации города Екатеринбурга в совместном сохранении окружающей зеленой среды.
  4. Использование современных, экологически чистых материалов увеличит покупательскую заинтересованность и повысит социальную значимость проекта.
  5. Устройство внутриквартальных дорог и прокладка инженерных сетей в одном коридоре позволит максимально сохранить территорию с зелеными насаждениями, а применение многоэтажных автоматизированных парковок, вынесенных в парковую зону обеспечит минимальный вред экологии района.
  6. Разбивка лесопарковой зоны без права въезда автотранспорта, свободный доступ жителей города к лесным полянам, беседкам, спортивным и детским площадкам создаст благоприятную обстановку для проживания.

«Красная Горка» — это новое лицо города, аналогов которому пока нет, не только в Екатеринбурге, но и в России.

II. Ситуационный план

Земельный участок площадью 32 960 кв2 (33 га) расположен в западной части Екатеринбурга​, в Верх-Исетском районе между поселком Широкая Речка и коттеджным поселком Палникс. С южной стороны участок ограничен улицей Удельной, Мичуринскими прудами и строящимся поселком Мичуринский.

С Запада и Севера земельный участок ограничен существующими и строящими коттеджными поселками Палникс и Образцово. С Востока – СНТ и поселком Широкая Речка. На территории земельного участка расположены лечебные корпуса.

Участок расположен в 14 км от центра Екатеринбурга и в 4 км от современных торговых центров и федеральных транспортных развязок.

Расширение города в западном направлении является одним из приоритетных для города Екатеринбурга и утверждено в генеральном плане до 2025 года.

2. Транспортная доступность

От центра Екатеринбурга подъезд осущевстляется по улице Репина и далее по улице Суходольской и Удельной.Со стороны Екатеринбуржской объездной дороги по направлению на поселок Широкая Речка. От поселка Широкая речка на запад по улице Удельной.

В соответствии с генеральным планом развития Екатеринбурга подъезд к микрорайону “Красная Горка” будет через построенный ЕКАД и строящуюся улицу Верхнемакаровская. Общее время проезда от центра города на автомобиле займет не более 30 минут, общественным трансопртом – не более 45 минут,.От Екатеринбуржской Кольцевой автодороги (ЕКАД) и Окружной дороги (улица Онуфриева) – 10 минут.

Остановка общественного транспорта «Широкая речка» находится в 400 м.

Расстояние до ТРЦ « Радуга Парк» — 5 км, а до ТРЦ «Мега» — 4 км.

3. Инженерная инфраструктура:

Обеспечение централизованными инженерными сетями предусмотерно расчетами и утверждено проектом планировки и межевания территории.

Отопление и горячее водоснабжение – проектом предусмотрено от пристроенных автономных газовых котельных на каждое здание в количестве 19 штук.

Электроснабжение – 5 200 кВт от сетей Екатеринбуржской электросетевой компании от РП -8060 по двум кабельным ЛЭП 20кВ и 9 ТП

Газоснабжение – в количестве 1800 м3 в час от городской системы газоснабжения через ГВД Ф219 от ГРП № 3, проходящей по границе земельного участка.

Централизованное водоснабжение в объеме 1315 м3 в сутки от кольцевого водопровода Ф300 по улице Верхнемакарвской и от кольцевых сетей водопровода 2Д 315 по улице Екатерининская.

Централизованное канализование в объеме 1133 м3 в сутки в самотечный коллектор Ф400, проходящий по границе земельного участка в КНС на улице Феофанова-Удельная..

Транспорт – строительство сети автодорог по улице Верхнемакаровской и Удельной городского значения. С Севера и Запада планируется строительство автодороги по улице Хрустальногорской, имеющей выход на Объездную автодорогу и Чусовской тракт.

Проектом предусмотрено строительство встроенного детского образовательного учреждения на 200 мест, среднеобразовательной школы на 500 мест и торгового центра на 10 000 кв2. Для удобства жителей предусмотрено возведение пристроенных к жилым домам вертикальных автопарковок карусельного типа на 500 автомобилей.

Данный проект согласован всеми областными ,муниципальными службами и сетевыми организациями.

В настоящее время Правилами землепользования утверждена новая зона застройки Ж4-2.