Земля под залог киев

Кредиты под залог земли в Киеве и Киевской области

Ищете выгодный кредит под залог недвижимости в Киеве? У Вас есть земельный участок или иная недвижимость? Тогда приглашаем Вас в наш ломбард на Михайловской, 22б для получения денег в долг в Киеве под невысокие проценты!

Мы выдаём выплаты до 50% реальной стоимости залогового недвижимого имущества! В нашем ломбарде недвижимости в Киеве – у нас действует отсутствие комиссии при подписании договора займа. Получить кредит в нашем ломбарде Киева можно всего за 3 (!) дня! Наш процент составляет всего от 2.5% в месяц от суммы кредита (размер процента зависит от величины земельного участка, его расположенности и состояния). Процедура выдачи кредитного займа под залог земельного участка:

1) Оформить заявку на нашем сайте, или позвонить сразу по номеру (044) 57 823 57, (068) 57 823 57, (063) 57 823 57!
2) Консультация нашего специалиста, предварительная бесплатная оценка объекта недвижимости, обсуждение условий кредитования.
3) Просмотр объекта Вашей недвижимости, экспертная оценка риелторами Вашего участка.
4) Согласование условий сделки, подписание кредитного договора.
5) Выдача денег наличными на руки в Киеве (возможная валюта – в гривне или в долларах, по желанию и наличию).

У нас возможно погашение кредитной суммы и процентов досрочно, без начисления штрафных санкций и дополнительных процентов, как это может быть в других фин.структурах (даже банках!). По телефону или при личной встрече в Киеве в офисе ломбарда недвижимости по адресу м. Майдан Независимости, ул. Михайловская, 22б. Какие нужны будут документы для оформления:

– паспорт Украины,
– идентификационный код (отметку в паспорте об отказе от налогового кода),
– справка № 3 из ЖЕКа (форма 3 о прописанных),
– квитанции про уплату всех квартирных и коммунальных счетов,
– технический паспорт на недвижимость, которая находится на земельном участке,
– свидетельство о праве собственности (договор купли-продажи земельного участка, дарственная),
выписка (извлечение из кадастра земель в Киеве) из государственного земельного кадастра Украны,
выписка из реестра вещевых прав собственности на недвижимое имущество (об отсутствии отягощений, ипотек и арестов на недвижимое имущество).

Для первичной бесплатной консультации по кредитованию под залог земельных участков в Киеве и области, уточнения подробностей звоните по номеру с 9 утра до 9 вечера +(044) 57 823 57, (068) 57 823 57, (063) 57 823 57 !

Кредиты под залог земли

Кредиты под залог земли являются еще одной разновидностью потребительского кредита. И в этом случае в роли залога выступают земельные участки. На оформление таких кредитов могут рассчитывать все имеющие в своей собственности землю. При этом не каждые банки в свою программу включают кредит под залог земли. И хотя желающих оформить этот тип займа предостаточно, банки не спешат давать заем с земельном участком в роли залога. Кредиты под залог земли – это повышенные риски для банков, ведь земля – не такой ликвидный залог, как дом или квартира. То есть землю продать можно не так быстро и не по такой выгодной цене, чем недвижимость. Именно поэтому, если банк и включает тот пункт в свою программу, то условия для заемщика не такие лояльные, как в других типах залоговых кредитов. Но для некоторых, получить кредит под залог земли является единственной возможностью удовлетворить потребность в нужной сумме. Это актуально для тех, кто не имеет другой собственности в своем распоряжении. Для того, чтобы заявки на кредиты под залог земли рассматривались банками, нужно иметь в владении, как минимум участок из 6 соток земли. Как и во всех залоговых кредитах, сумма, которую можно получить на руки, прямо пропорционально зависит от оценочной стоимости участка. Поэтому, чем больше земли в вашем владении, тем на большую сумму кредита можно рассчитывать. Следует отдельно рассматривать случай, если на земельном участке было начато строительство и он рассматривается в качестве залога. С одной стороны такой кредит под залог земли увеличивает гарантии банка. Но с другой стороны, могут возникнуть проблемы с актуальностью оценки на протяжении всего срока кредитования. Поэтому вопрос спорный, и каждый банк имеет свое виденье этого вопроса.

Кредит под залог земли

Перед тем, как оформить кредит под залог земли, обязательна предварительна оценка его рыночной стоимости. Проводится она экспертами в этой сфере. Но перед этим обязательно соблюдение следующих критериев, чтобы претендовать на роль заемщика, а именно:

  • Кредиты под залог земли выдаются только тем лицам, которые имеют полное или долевое право собственности на нее. И если вы располагаете лишь долей в участке, то в качестве залога может рассматриваться только эта площадь.
  • Земля используется для сельскохозяйственных целей либо рассчитана для возведения на ней дома.
  • Если предусмотрено строительство, то должны дополнительно предоставляться документы – строительные проекты, разрешение на осуществление стройки и т.д.
  • Сумма кредита под залог земли может быть увеличена, если на участке имеется недвижимость, которая является собственностью заемщика. В таких случаях нет причин переживать о быстром получении кредита, поскольку это преимущество.
  • Оценка стоимости проводится с учетом всех построек, которые имеются на участке земли, даже если они нежилые. На сумму заема влияют следующие факторы: подведенные коммуникации, наличие дороги и удобного подъезда, территориальное расположение и насколько место популярное.

Кредиты под залог земли – это современная альтернатива другим залоговым кредитам или при невозможности их оформления.

КРЕДИТОВАНИЕ ПОД ЗАЛОГ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

На сегодняшний день много людей стараются вложить деньги в недвижимость, а именно в покупку земли, строят жилые дома гостиницы и это, несомненно очень выгодно. Однако банки и финансовые компании не спешат предлагать программы по кредитам под залог земли в Киеве и Киевской области. Так почему же такое маленькое число предложений по кредитам под залог земельного участка?

Наша финансовая компания предлагает ссуду под залог земельного участка, с назначением строго под застройку, которые находятся в Киеве и области (до 15 км. от черты Киева и только правый берег).

Условия нашей компании под залог земельного участка:

1. Размер кредита — до 50% от рыночной стоимости залога (оценка проводится нами бесплатно)

2. Сумма кредита под землю — от 7 000 до 600 000 долларов (половина стоимости по рыночной оценке)

3. Процентная ставка — от 3,5 % в месяц

4. Время получения вами денежных средств — 2 дня, при 100% наличии всех документов, указанных ниже.

5. Срок кредита – от двух месяцев до пяти лет, возможно досрочно погасить кредит без штрафных санкций.

6. Валюта кредитования: гривна, доллары и евро

7. Производится оплата ежемесячно только процентов. Тело по кредиту выплачивается в конце срока по договору займа, возможно погашение по классической схеме ежемесячно (тело плюс проценты)

8. При оформлении земельного кредита берется разовая комиссия (нотариальные услуги, плата за оформление кредита, государственные платежи)

Как мы работаем:

1. Вы нам передаете необходимый пакет документов.

2. Мы быстро проводим оценку земельного участка и определяем возможную сумму кредита.

3. После этого согласовываются место и время сделки.

4. Вы получаете деньги под залог вашей зем. участка.

Необходимые документы для оформления займа под земельный участок:

  • Паспорт гражданина Украины
  • Свидетельство о браке (если заемщик в браке)
  • ИИН заемщика
  • Справка с места работы НЕ требуется
  • Другие дополнительные документы — по необходимости

Документы на земельный участок:

  • Паспорта, ИНН всех владельцев
  • Гос. акт на право собственности на земельный участок
  • Независимая экспертная оценка земельного участка оценочной компании
  • Нормативно-денежная оценка земли
  • Выписка из кадастра о наличии или отсутствии обременений на земельный участок
  • Другие дополнительные документы по необходимости

Мы не требуем поручителей, не проводим анализ Вашего бизнеса и не задаем лишних вопросов. Мы выдаем деньги под залог земли Киев и Киевская область и нам этого достаточно!

Кредит под залог земли

Кредит под залог земельного участка сегодня широко распространенная услуга. Желающих взять ссуду под залог земли на сегодняшний день достаточно много.

В нашей Компании получить займ в Киевской области совсем просто, но самое главное – это выгодно. Кроме того, при правильном оформлении, ссуда под залог земли может считаться самой безопасной на сегодняшний день.

Если Вы решите взять кредит под залог земли в нашей Компании, то Вам не придется собирать большое количество справок и документов. Вы предоставляете только минимальный набор документов, подтверждающих Вашу личность и Ваше право собственности на землю, и получаете необходимые деньги под залог земли очень быстро.

На каких условиях можно взять кредит под залог земельного участка:

— Максимальная сумма кредита – до 50% от рыночной стоимости недвижимости
— Срок кредита: от 30 дней до 10 лет
— Процентная ставка: от 3% в месяц (% ставка не меняется в течении всего срока)
— Валюта кредита: гривна, $ или €
— Время оформления и выдачи кредита: 1-2 дня
— Досрочное погашение кредита – без штрафных санкций.

Мы гарантируем юридическую чистоту финансовых операций при оформлении займа под залог недвижимости!

Займ под залог земли

Главный закон для успешного предпринимателя гласит – всё должно работать на Вас. Ваша собственность является одним из Ваших самых больших активов. Она содержит в себе ключ, к воплощению Ваших планов в жизнь. Не позволяйте Вашей ценной собственности сидеть без дела. Пусть это работает для Вас. Платформа Р2Р кредитования предлагает Вам оформить кредит под залог земли на любые нужды для Вашего бизнеса. Отныне Вам больше не нужно ждать, чтобы превратить планы относительно развития или открытия собственного бизнеса в реальность. Просто воспользовавшись услугами нашей компании Вы сможете стать счастливым человеком, который больше не будет зависеть от своего работодателя!

Кредит Р2Р под залог земельного участка, как это работает?

Как Вы уже знаете из наших предыдущих публикаций, кредитование Р2Р – это достаточно новый вид кредитования в Украине. Главный его принцип заключается в том, что кредитование осуществляется физическими лицами физических лица, а займы обеспечиваются за счет залога имущества.

Выдача кредита Р2Р под залог земельного участка очень похожа с кредитованием под залог недвижимого имущества. На самом деле, кредит Р2Р под залог земельного участка, это один из самых популярных видов кредитования. При этом в качестве земельного участка может быть земля под постройку дома, земля сельскохозяйственного назначения или земельный пай.

Главным условием получения кредита под залог земельного участка является право собственности заёмщика на этот участок. При этом благодаря функционированию нашей онлайн-платформы у Вас есть уникальная возможность подтвердить такое право, просто выслав нам скан или фото соответствующих документов, таких как, к примеру, кадастровый паспорт.

Какого рода земельные участки могут быть предметом залога?

Согласно украинскому законодательству, в залог могут передаваться земельные участки государственной, коммунальной и частной собственности, а также права на них — право аренды земельного участка, право пользования чужим земельным участком для сельскохозяйственных нужд (эмфитевзис), право пользования чужим земельным участком для застройки (суперфиций).

Наибольшей популярностью пользуются кредиты Р2Р под залог земельного участка для застройки. Это связано с тем, что согласно законодательству Украины, каждый совершеннолетний гражданин вправе бесплатно приватизировать 5 разных земельных участков на территории Украины для разных нужд. Вследствие чего многие украинцы воспользовались такой возможностью, но принадлежащим им земельным участкам под застройку так и не нашли применения, и теперь решили воспользоваться ими в качестве закладного имущества.

Залог земельного пая – ещё один вид залога земельного участка. Он пользуется особой популярностью у жителей, которые ведут сельскохозяйственную деятельность и собираются одолжить небольшую сумму денег. Обратите внимание, что для получения кредита по системе Р2Р под залог земельного пая заёмщик должен быть его полноценным собственником.

Залог участка для сельскохозяйственных нужд в большинстве случаев становится возможным, если он имеет большую ценность. А в остальном на него распространяются те же правила залога, что и на иные виды земель.

Обратите внимание, что земельный сервитут (право на ограниченное пользование земельным участком) и право пользования земельным участком государственной или коммунальной собственности не может быть предметом залога.

Почему стоит обратиться именно к нам?

Украинская платформа Р2Р кредитования — это одна из немногих украинских интернет платформ, предоставляющих услуги по Р2Р кредитованию. Мы предоставляем займы для предпринимателей, владельцев бизнеса и начинающих стартаперов на развитие Вашего бизнеса или его открытие под залог недвижимости, земельного участка, автомобилей, сельскохозяйственной техники, производственных активов, строительного оборудования, а также офисного оборудования и оргтехники.

Главным нашим преимуществом на ряду с нашими конкурентами является то, что мы предоставляем полное сервисное сопровождение сделки нашим клиентам – от первого контакта до нотариального заверения договора займа и залога. Наша так называемая «служба безопасности» даже после заключения сделки следит за тем, чтобы инвестор и заёмщик честно исполняли свои обязанности и не нарушали прав друг друга. Вы в любую минуту можете обратиться к сотрудникам нашей компании, и они с радостью ответят на все интересующие Вас вопросы. А для того, чтобы Вы не беспокоились о том, кто Вы ступает Вашим контрагентом в сделке, наши специалисты создали собственную систему проверки клиентов, которая состоит из 10 этапов и исключает возможность возникновения каких-либо неприятностей.